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集体土地上房屋征收主要问题的解决.pdf 35页
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作者签名：
集体土地上房屋征收主要问题的解决
随着这几年来我国不断加深城市化程度，城市的规模不断扩大到农村地区，
致使政府对集体土地的征收工作不断推进。不管是在征收规模亦或是征收范围方
面，集体土地上的房屋征收案件都已经超越了国有土地房屋征收的案件，集体土
地上房屋征收中出现的问题矛盾也更大、情绪更激烈，对农村集体土地上房屋征
收补偿目前还没有独立的相关法律依据，导致部分被征收人遭受很大的损失。[1]
这不仅给被征收人在自我权利保护方面制造了很大的困难，而且给司法实践带来
许多问题和思考。
本文拟通过案例分析的方式由案例引出问题，通过对集体土地上房屋征收中
三个主要阶段出现的问题的阐述，分析出现问题的原因，并最终提出解决的建议。
首先，在集体土地征收决定做出阶段。笔者将对比国内外的立法现状从被征收人
的知情权、参与权保护方面进行分析，从而对如何保护被征收人在征收决定作出
时的权利保护提出建议。例如增加听证程序，增加征收决定中的法院监督机制等，
以便保护被征收人的权利。
其次，在征收过程中，被征收人在集体土地房屋征收的问题上常常出现被征
收人对征收补偿不满，引发激烈矛盾的情况。这里笔者讨论其中两个主要问题，
一是集体土地房屋征收的财产权保护；二是集体土地房屋征收补偿的相关问题。
笔者认为问题的关键主要是立法层级低，没有统一和明确集体土地房屋征收补偿
的原则和标准。目前我国立法部门正在为集体土地征收补偿制度的修订做积极的
准备工作，笔者也希望可以通过本文的论述对这个现实问题做一深刻的探讨。
最后，权利救济问题至关重要，所有被征收人权利的实现其实都是以权利救
济方式和救济程序的保障来实现的。因此增加、细化救济方式、完善征收救济程
序对被征收人的权利实现是至关重要的。故笔者将结合案例围绕救济方式和征收
救济程序的合理完善进行探讨和研究。
关键词：集体土地上房屋征收 问题 解决
[1] 任中秀等：《城市化进程中农村集体土地上房屋拆迁法律适用的困境与出路》，载《科技情报开发与
经济》2013 年第五期。
Solve main problems in collective land on
the housing levy
In recent years, along with our country urbanization degree deepening, the larger
scale of the city to rural areas, the government work to push on the collective land. ,
collective
state-owned
acquisition
building on
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挂号信一般是什么时候收，只有早上吗，下午有没有
我有更好的答案
What may be done at any time will be done at no time.
这是不确定的，什么时候送来你就什么时候收
你好大秦艽汤，给你做查考：邮递员一般下午3点多就下班了．但是你在中午12左右－5点之前可以到邮局投递组去取的．挂号信是早上第二投递的．第一班是送报纸．回来后整理挂号信／快件／平信等然后出去送．第二班出班的时间是不定的，因为根据东西的量多还是少．一般是9点多第二班出去送．他们投送也是按路线的，所以不好确定什么时候送到你家，我给你出给主意，你要是哪次看到投递你家那的投递员跟他说好以后信件放在你小区门口或者你邻居那带收或者放在邮局你自己去取．又或者让寄件方在信上写下联系你的电话一般他们都会先打电话问你是不是这家才送来的．
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深圳沙湾邮局投递电话多少，挂号信到了7天不送，只说未妥投，再不自己去拿估计信都要消失了，唉
挂号信按规定是必须投送到客户手上的
我有更好的答案
邮递员太不给力了。只有劳驾你自己跑一趟了。 国内快递服务亟待提升
挂号信是要自己去取的，不会投递上门的，你注意看一下自己的（公司的）邮箱，看是否有邮件通知单。凭单子带身份证去邮局自己领取。
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挂号信到郑州处理中心不走了怎么办
我有更好的答案
归属那个分检投送分局，会落实到投递人是谁，然后回电话联系你的。如果是投递人员无故不投送或没有正当理由延期投送，那是要扣投递员的奖金的。最后客服还要回访你是否已经解决，放心朋友从你的截图上看到你已经跟踪到了这封挂号信，客服人员会告诉你现在信件在什么位置，就是还没到你手里。如果21号中午还没有收到挂号信，你可以致电中国邮政客服电话11185转人工服务，报上你的条码编码号进行挂号信查询
采纳率：68%
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利用挂号信单号能查询到挂号信的邮寄地址吗、？
我不记得地址是否填写正确，网上查询，发现三天前就到了本地了。但是一直没有送过来。我想查询一下邮寄地址是否填写正确了。如果错了我就自己去取！
我有更好的答案
家庭地址属于个人隐私范畴，普通查询网是查不到的。如果查到邮件已经到达收件地，可以致电11185 查询一下。
采纳率：94%
来自团队：
可以查询到哪个市，详细地址查不到。
可以查到最近的地市县镇，查不到具体地址。
就是要查具体的，，因为我这是336号，我当时好像写成了366号！
打11185 问一下邮局
在邮局和网上应该都可以查询到
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