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正式购房合同已到手，什么时候去交契税好？
正式购房合同已到手，什么时候去交契税好？
听说契税好多钱
按总价1.5%交，总价越高税也越多
我也来说说
越快交越好
我也来说说
不超过六个月！
按什么时候算起？？
我也来说说
房产公司开好证明，自已准备些必备资料，合同签订生效备案后就可以去交了……
我们自己手上的合同好像没写日期，这是不是可以再推迟点交啊？
我也来说说
我也来说说
契税是怎么交的，首套房与二套房怎么个收法，了解下。
不是都一样交的吗？好像都一样的
我也来说说
交楼前要交！办证前交
我也来说说
最近刚买房子可以看看
我也来说说
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房款付清了购房合同什么时候能拿到
现在我们很多人购房都选择贷款，也有人付全款，那房款付清了什么时候能拿到？接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!一、新房：1、新房不管是一次性付款，还是贷款，接房的时间发房管局颁发的时间都一样，只是贷款的房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证;2、新房接房时间在购房合同里有约定，若是现房立马就可以接房，若是期房一般为购房合签定后1年左右接房，2年左右取得房产证。二、二手房：二手房是以产权过户为标准，过户后一般5个工作日左右就能拿到房产证，接房时间由买卖双方自由协商，一般为卖方收齐房款就交房。房产证的领取时限是90个工作日，当然也要看幸不幸运了，如果好的话可能几天就拿到了。如果是合同的话大约30天时间，合同备案只是说这套房子被你买了，开发商不能再卖给别人了。(与一次性付款或分期没关系)现在你只能拿到，到拿房产证时会有一张发票(避免票据重复) 一次性付款当时也拿不到合同，要到房管局备案才合法，开发商可以当时给你就怕你不要，如果你那了，第二天就可以卖给别人了，没经过房管局国家不承认。签署购房合同须知一、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。二、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气，之前开发商要免费提供液化气灌。三、延期交房：开发商《补充协议》规定，“若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付，且违约金赔偿总额以房款5%为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。四、购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与开发商提供的相关证件是否一致，比如说编号和经营范围。第二条，是商品房的销售依据，您需要做的跟第一条基本相同，需要核对销售许可证的号码，批准的机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。五、公摊面积：不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人房的地下室，以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管自用的房屋，比如说开发商在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三条里，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同的附件二，应该有一个房屋面积分摊的说明表，分摊了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。延伸阅读：
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专业律师优质解答办理完贷款后多久能拿到购房合同和发票
提问者:热心网友
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您好，一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印，也可以看看其他没看到的内容，不过，一般你发现什么问题了开发商也是不会更改的。 发票也要等还完贷款才可以拿到。详情 咨询开发商或者按揭银行。希望我的解答对你有帮助。满意，请采纳哦！
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