公租房满五年可以便宜购买，不知道有那些住公租房的朋友满五年买了公租房的，价格如何，是怎么一个情况？
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　　豁二妹的
　　豁二妹的
　　貌似没有出台相关政策，即便买了，也别指望用这个卖了赚钱！ 公租房是不能上市交易的！
　　政策都没出台，你买个铲铲！
　　政策都没出台，你买个铲铲！
　　政策都没出台，你买个铲铲！
　　本来是说要卖的，为了救楼市，不卖了！　　
　　本来是说要卖的，为了救楼市，不卖了！　　
　　还真有人信这个东西~
　　都是申请下来出租出去赚差价的
　　有人买了的
貌似不贵 貌似10万左右还是20万左右可以过户（这个价格还是指标费什么）
声明哈 具体不清楚
　　租了五六年了，还买不起房？过渡房可以让出来给年轻人了，政府资源大家分享嘛　　
　　公租房是国有资产，不会轻易出售。　　既然租到起的，怕个卵呀。长期租下去，又不会轻易涨房租。
　　楼主工作了有6年了吧准备买公租房吗
　　人走茶凉！！！
　　吹嘘5年后可买，空了吹
　　@ty_真429
15:20:58　　楼主工作了有6年了吧准备买公租房吗　　-----------------------------　　公租房不考虑，在看二套房，不过这一波涨得，先观望一下。
　　属于重大改革，需要法律法规支持。
　　据我所知，现目前5年已到期的公租房只能续租不能买了，国家政策朝令夕改，政府的公信力何在？！
　　一直租就好了，房子也是越住约不值钱
　　目前的公租房不清楚，以后的政策是可以买，卖的话只能卖给政府或是原来的产权方。。别想赚钱
　　不知道，现在没有最新的买卖政策出台了，如果按照现在中国房地产能严重过剩来看，未来这方面的政策出台的可能性几乎为零
　　对于公租房，应该学学国外的政策，每年审核入住者的收入，超出政府划定的线，就请出去，取消其居住资格，让其他有需要的低收入者来住。
　　商品房都等着刚需来接盘，还想买公租房
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)公租房5年后可以低价买卖？保障房管理中心辟谣！
邯郸新闻网
“特大好消息!没有房子看过来!免费送房子!邯郸市公租房，同样的小区，房价是市场价的50%，可以先租着，每年的租金就当房款，5年后可以一次性买掉，房产证是你自己的名字……”近日，邯郸许多市民的朋友圈被这条信息刷屏，一位姓刘的先生感觉事情蹊跷，向邯郸日报社全媒体中心热线求证信息真伪。刘先生告诉记者，他曾经帮助朋友申请过公租房，根本无需提供费用，前几天在自己的微信朋友圈中看到这条信息，心生疑惑，怕有人上当受骗，所以特向报社打来电话求证信息真伪。根据刘先生发来的微信，记者看到，这条微信中明确说明了申请公租房的条件为：年龄27周岁到47周岁，夫妻双方不能有车有房和营业执照，离婚的，单身的都可以。同时承诺需要花费1.5万元办理费，一个月左右即有安置卡，一年左右便可分到房，且五年后即可拥有一套装修好的房屋。难道真有这种天上掉馅饼的好事?11月30日，针对这条信息的内容，记者致电邯郸市保障性住房管理中心。该中心工作人员称，近日，他们也接到一些有关该内容的咨询电话，在此提醒广大群众，一些不法分子打着代办申请廉租房或公租房的名义收取高额代办费用，承诺为申请人可代办到称心如意的住房的行为，严重危害群众利益，不要相信一些不法分子的谎言，以免上当受骗，蒙受经济损失。采访中，该中心工作人员解释说，廉租房和公租房是为解决城市中低收入家庭、新就业职工、外来务工群体住房困难建设的保障性住房，只要符合规定的申请条件，按要求提供真实有效的申请材料，即可到户籍(单位)所在地办事处进行申报。符合条件的按照轮侯顺序分配住房。全部申请、分配流程不收取任何费用，也不存在委托哪个部门或个人代办。同时，现行有关保障性住房文件根本没有五年后房屋可出售的条款，国家住建部也再三强调，保障性住房是国有资产，不可出售。
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved公租房的买卖真相，看懂之后的我眼泪掉下来
普天之下，每个人都可以言论自由。所以，今儿个，我想讲个故事。 一个你们都清楚，却都想更清楚的，和平民无关的故事。
“现在，郑州四环区域，品牌开发商，70年产权的住宅，房价多少？如果我说7000元/㎡，你信么？”
当老唐说出这个事实的时候，我已经开始怀疑人生了，但是当他讲述买房经过的时候，我的三观被他完全颠覆。
一个意外的电话
4月份的一个周末，上午老唐正准备开车出去耍，车子已经发动，这时电话响了，打电话的是一个老朋友，寒暄之后，这位老朋友说：“现在我手里有几套房子，特别便宜，要不要考虑一下？”
老唐：“哪的房子，多大？多少钱？”
朋友：“西四环附近，70平，总共下来50万！”
老唐抬起头，眨巴眨巴眼，说：“这个均价才7100多，公寓吧！”
朋友：“住宅，70年产权，有房本！”
老唐：“你在哪？我去找你！”
朋友：“在家，等你来了再跟你细说。”
还没等朋友说完，老唐就开车一溜烟奔朋友家去了。
老唐想了一路，却怎么也想不明白，郑州现在西四环附近的房价怎么也不会低于14000元/平方米，公寓都能卖到小10000元/平方米，70平方米总价50万，还是70年产权，真有天上掉馅饼的好事么？
郑州4月房价地图
天上还真能掉馅饼
到朋友家后，两人促膝长谈一上午，茶都喝掉了两大壶，老唐终于弄明白了这是怎么一回事。
老唐的朋友以前在地产公司做过营销，人脉多，路数广，关系硬。前几天不知从哪，弄了5个公租房的名额下来，房子都是一栋楼的，大小也都差不多，70平方米，一口价40万/套，外加10万元的手续费。
两个附加条件：
1、必须全款；
2、郑州户口名下无房，外地户口有暂住证。
这要符合这两个条件，其它的限购条件都不用管。
房子卖出去之后，朋友会拿钱找人办事，等明年6月份交房的时候，公租房就能变成正常的商品住宅，70年产权，有房本，合规合法，可以正常买卖。
公租房变商品房，最关键的就是这10万元的手续费。
手续费分两次交，第一个5万买的是资格，就是符合申请公租房的资格（郑州申请公租房的条件篇幅较长，请自行百度）；第二个5万买的是手续费，就是将公租房变为商品房的手续。
至于这期间，都找什么人，给谁钱，如何操作？老唐的朋友无论如何也不肯透露，他说这是他吃饭的家伙，也是行业机密，知道的人越少越好。
剩下的40万尾款需要在今年的9月份补齐，不能分期，不能拖欠，否则这种机会转眼即逝。
老唐有个小舅子，二十五、六岁，在郑州上班，一直没钱买房，老唐还想给小舅子也买一套，这种机会真的不好遇到。
朋友说，前四个名额已经都有主了，老唐这个是最后一个，再多他这真的没有了，但是在老唐的死缠烂打之下，朋友实在没办法，说再问一下圈内人，看能不能再挤出一套来，即使还有，肯定也不是这个价！
老唐听了之后没有关心加价的事情，而是惊奇他们竟然还有一个圈子。
金字塔顶端的“黄牛”
老唐的朋友干的这种活，说白了就是“黄牛”，只不过他们手里的资源极其稀缺，后台关系足够硬，根本不用发愁没有人来找他们买东西，处在金字塔的顶端，只要稍微透露一点风声，来找他们的人就能排起长队，而且能找到他们的人，都不差钱。
每个项目的公租房都有一栋或两栋是可以操作的，这些公租房会被项目上的人锁定一部分，出售给关系户，剩下的分给像他们这样的关系比较硬的“黄牛”，再由黄牛放出消息，找到买主，挣中间的差价。
朋友对老唐说：“今年楼市政策太严，闹饥荒，5个名额已经是极限了。前两年正常会有十几、二十个名额，别说你就一个小舅子，三个、五个只要你提出来，我都能给你办了。”
老唐说：“小舅子的事先不说，我这套房子钱怎么付？”
朋友说：“就这两天，准备一下钱，另外你名下有房肯定不行，嫂子名下有没有房？”
老唐说：“我的房子都是我单独所有，我老婆名下一套房子没有，明天我给你把钱准备出来，就把房子放在我老婆名下。”
老唐第二天就把钱打了过去，但是现在想想，却又有些担心！
到底是“馅饼”还是“陷阱”
老唐坐在我对面，端起他的茶杯小嘬一口，说出了他当时没在朋友那说出的隐忧。
老唐从朋友那回去之后，在网上查了公租房的一些资料，发现了很多托关系购买公租房最后落的人财两空的案例。
老唐和这位朋友关系还不错，但是为了钱插朋友两刀的事情比比皆是。
如果交了定金和房款却找不到人了，该怎么办？毕竟这样的交易本就是灰色交易。
如果政策有变这个房子到时候不能转为商品房，还是公租房的性质，想要出手卖掉，可能要等五年或者更长的时间，基本被套牢了，这种情况又该怎么办？
但是老唐最后决定还是买这个房子，他说：“任何的投机都是有风险的，这个房子本就低于市场价很多，既然买了，就要承担这个风险。赌赢了，又能赚一笔；输了，就当买个教训，反正钱放那只会贬值越来越快！”
老唐说完，电话又响了，不知道电话那头说的是什么，老唐嗯了几句就跟我告别，最后说：这件事更有意思，等有机会再跟你说。
看他开车一溜烟的走了，总觉得又有什么大事要发生。
你以为老唐的故事结束了？其实，是另一个故事开始了。在这个吃瓜群众进不去的圈子和世界里，太阳照常升起，一切仍在继续。
那首歌怎么唱来着？故事里的事，说它不是是也不是；故事里的事，若说它是不是也是。
最后，再讲个故事，算作结尾吧。
有一个美国著名歌手杜伦斯（Micky Dolenz）的妻子唐纳因出租政府廉租房，骗取政府补贴金13余万美元，在日被捕。杜伦斯与唐纳结婚后住在加州，而唐纳婚前在纽约曼哈顿三大道1619号有一套政府提供的廉租公寓，政府每月贴补这套两房一厅的公寓2800美元。唐纳移居加州后，把这套公寓出租给朋友而被检举。纽约检察官说，杜伦斯夫妇犯的是重罪。
在美国，这算重罪。
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