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我家老房子已经有几十年的房龄了，但是一直没有办理房产证。由于
我家老房子已经有几十年的房龄了，但是一直没有办理房产证。由于我们长期在外地，开发商在没有任何告知的情况下推掉了我们的房子。请问如何索赔
四川 - 达州
按照正常拆迁来进行赔偿，如需帮助请和我联系，
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1条律师回答
问题不明确
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你好,可以具体咨询一下主管单位。
房子什么时候买的？你爷爷出钱，房产证上是你爷爷的名字的话，那不属于你爸的房产，你爸无权赠与给你。你现在知道这套房子的具体情况吗？你直接电话联系我吧
如果有证据证明是你出资的，加盖的一层是你的
这叫宅基地使用权证，不叫房产证，一般村里分了宅基地都会统一办理
房产证具有公示作用，代表房子属于你所有。
可以依法更名的。
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：
　　1、照顾妇女、未成年子女的原则;
　　2、有利于生产和生活的原则;
　　3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
　　4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
没下房产证没法过户
婚前财产。
去房管所咨询，他们会给你提供需要材料和程序的清单。
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到火湖里去的是魔鬼和牠的使者，并罪人。现在我们不是论及鬼类，而是说及人类。什么人要到火湖里去呢？是犯罪的人吗？本来是：“若是你的右眼叫你跌倒，就剜出来丢掉，宁可失去百体中的一体，不叫全身丢在疾恨拿里。”（太5：29）马太、马可、路加三本福音书都是说到人犯罪，若不把罪除去，就要被扔在疾恨拿里。但耶稣在十字架上流出宝血，叫罪人因信祂就可以免了疾恨拿的火，反得永生。雅各书3：6没有说明谁要到火湖里。约翰福音至犹大书没有提及火湖或疾恨拿，只有启示录提了5次，19：20是指兽和假先知说的；20：15才说到“若有人名字没记在生命册上，他就被扔在火湖里。”没有名字记在生命册上的是谁呢？21：8告诉我们，是那些因惧怕而不相信耶稣的人：“惟有胆怯的、不信的、可憎的、杀人的、淫乱的、行邪术的、拜偶像的和一切说谎话的，他们的份就在烧着硫磺的火湖里，这是第二次的死。”世人因为惧怕，怕人欺骗，怕人讥笑，以致成为“不信的”。既然不信，就很自然地犯了以上的各种罪恶。如果犯了罪，又不肯悔改相信，结果就要永远灭亡——在火湖里受永远的痛苦了！
亲爱的朋友，你愿意决心相信耶稣吗？下面给你一些祷告的提示：
“亲爱的父神，我从心里承认祢是独一的真神。祢曾差耶稣基督降世为人，为罪人作成救赎之功。我承认自己是个罪人，需要祢的救恩。我坚心信靠耶稣钉十字架、死而复活。现在我恳求神将耶稣复活的生命赐给我，使我不至灭亡，反得永生。我愿一生跟从与顺服三一真神！查看: 57249|回复: 42
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今天突然聊到拆迁安置房问题，本来自己家的老房子是有房产证的，为什么拆迁后拿到的安置房就没房产证了呢？
我同事家就是拆迁后拿的安置房，到现在差不多有10年了，至今没有房产证，而且他也觉得很正常，好像觉得拆迁安置房本来就是没有房产证的，大家都是一样的，从来没拿过房产证，好像拆迁的时候就说过，安置房没有房产证。
然后我就觉得很奇怪，为什么拆迁安置房就没房产证呢，没有房产证那房子还是自己的吗？
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安置房可以领取房产证咯啊。。。
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拆迁安置房有房产证的。
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5年以后领房产证吧，怕被你拿了房子立马卖掉。
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拆迁安置房有房产证的,说没有是忽悠你
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朝北的窗 发表于
安置房可以领取房产证咯啊。。。
我家没拆迁，我也不清楚啊，所以来问问，我也一直以为拆迁安置房是有房产证的，可是我同事说，他家就是没有的，整个村上拆的，在同一小区，大家都没有，而且他自己觉得这是很正常的，然后我就糊涂了~~~~
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得瑞会计代理 发表于
有的吧。。
我家没拆迁，我也不清楚啊，所以来问问，我也一直以为拆迁安置房是有房产证的，可是我同事说，他家就是没有的，整个村上拆的，在同一小区，大家都没有，而且他自己觉得这是很正常的，然后我就糊涂了~~~~
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浊世百合~ 发表于
拆迁安置房有房产证的。
我家没拆迁，我也不清楚啊，所以来问问，我也一直以为拆迁安置房是有房产证的，可是我同事说，他家就是没有的，整个村上拆的，在同一小区，大家都没有，而且他自己觉得这是很正常的，然后我就糊涂了~~~~
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正人君子 发表于
拆迁安置房有房产证的,说没有是忽悠你
我家没拆迁，我也不清楚啊，所以来问问，我也一直以为拆迁安置房是有房产证的，可是我同事说，他家就是没有的，整个村上拆的，在同一小区，大家都没有，而且他自己觉得这是很正常的，然后我就糊涂了~~~~
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看土地性质，是不是小产权啊？ 小产权房肯定是拿不到房产证的
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释然mm 发表于
我家没拆迁，我也不清楚啊，所以来问问，我也一直以为拆迁安置房是有房产证的，可是我同事说，他家就是没 ...
我妈妈家就是拆迁安置房啊，不是有房产证的嘛
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有的有，有的没有
没有的就是没交土地出让金，你去问的话回答一般都是＂正在办理中＂
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用心去生活，别以他人的眼光为尺度。
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有房产证的，自己拿拆迁协议发票之类的一大套东西去管委会办理
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好像澄江街道的会很快，其他镇可能要几年甚至拖着不办
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小产权还真的没有
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五品, 积分 19199, 距离下一级还需 30801 积分
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集体土地上的安置房这个确定没有，说有的，都是忽悠的，即使有，也是开发商与镇里发的小产权房证，没有法律效力的。
除非是国有土地。
另，老房子确实有房产证
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有房产证 没有土地证
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有的，去领就可以了
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这个肯定有
专项优秀奖章
除论坛外，如群组、空间、消费等有优秀表现的网友。
电话：8工作日 8:30-17:00在线浙江超2千业主住10余年仍无房产证 孩子上学难_网易新闻
浙江超2千业主住10余年仍无房产证 孩子上学难
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（原标题：都十年了2000多户业主仍无房产证）
十年了，洞桥明苑小区2000多户人家仍没有房产证 记者 方磊 摄一个有着2000多户人家的大型小区，从房屋建成至今已将近十年，所有住户竟然一直没有拿到房产证。近日，有网友在民生e点通上发帖称，“洞桥明苑房产证都快十年了，为什么一直没有办下来？到底是什么原因？什么时候能办下来，给个明确的时间。”为什么十年之久，一本看似简单的房产证却迟迟办不下来，记者决定帮住户们去问问。小区居民想问问十年过去了，为何房产证迟迟没下文昨天上午，记者来到鄞州区洞桥镇，洞桥明苑小区就在这里。小区在洞桥镇政府南面，属于镇中心位置，以多层楼房为主。虽然有着近十年房龄，但小区看上去还是比较新，房屋间隔也比较大，里面绿化和健身设施都比较完备。记者在小区里随机采访了几位住户。60岁的马阿姨&孩子上学难60岁的马阿姨正准备出门，当记者问及房产证一事时，她比较激动。马阿姨说，房子是儿子的，当时符合大龄青年安置房的条件购房的，价格也不贵，每平方米一千多元，可房子买了后，房产证却迟迟没有拿到，“一直拖着说明年办，这一转眼都10年了，还是没有下文。”马阿姨的孙女，当时差点因为户口问题上不了附近小学，“虽然我们是洞桥镇人，但户口还在原先村子里，如果按照户口，我孙女只能去另一所比较远的小学念书，就很不方便。”马阿姨说，就因为房产证没有办下来，孩子户口无法落到洞桥明苑小区，为了这事她四处打听，最终孩子才能在附近小学就读。台州人朱女士&安家难落户相比马阿姨，同一小区的朱女士就没那么幸运了。朱女士是台州人，丈夫老家在东北，夫妻俩在洞桥工作了十多年，也算得上是新宁波人。2007年，朱女士在洞桥明苑小区买了一套70多平方米的房子，虽然不大，但也算在宁波安下了家，可十年过去了，一家人户口一直没有着落。“我当时是通过单位买的房子，2000多元一平方米，总共花了20多万元，当时承诺三到五年内可以办出房产证。”如今，朱女士的孩子已经上幼儿园了，眼看就要读小学，这没有本地户口，着实让她分外焦急，“我自己现在还是集体户口，孩子连医保卡也办不出，我都不敢想以后读小学怎么办。”为此，朱女士跑了无数次物业、居委会、镇政府，可得到的答复都是正在处理中。朱女士告诉记者，现在自己唯一的愿望就是证件能尽快办下来。采访中，记者发现和马阿姨、朱女士有着一样困扰的居民比比皆是，几乎没有一户人家手里有房产证。记者跑腿帮打听这是个什么小区？为何没有房产证？主要为解决农村住房困难户和大龄青年住房问题这个建筑面积近27万平方米、有2200多套住宅，洞桥镇里规模较大的一个小区，房产证却一直没有，背后原因到底是什么？昨天，记者来到明苑社区居委会，负责人王德芳介绍说，洞桥明苑小区是2003年开始建造，由宁波鄞州工业园区投资开发有限责任公司建设，占地总共500多亩，主要解决规定区域内的拆旧购新户和农村住房困难户、大龄青年等对象的购置，区域覆盖鄞江、洞桥、章水、龙观四个乡镇。为什么没有房产证，王德芳说因为当初是先用后批，手续上不是特别齐全。当时，小区房价75平方米以内，每平方米1350元；超过75平方米的，每平方米1552.5元。当时洞桥镇的房价，每平方米三四千元。此外，在满足完安置需求人员之后，还有340多套剩余，这批房源是交给建设方鄞州工业园区的，向当地上规模企业开放，类似于人才公寓向企业员工或中层干部出售，价格相对较高，平均每平方米2350元。小区能否办出房产证，何时能办好？因年代久远造成权属关系复杂，正逐批办理房产证2014年底的时候，国有土地权证（总证）办理结束，目前已经开始房产证办理工作。因为时隔10年之久，权属关系已经十分复杂，“有部分房屋已经被转让了好几手，我们需要找到当时第一手的购房者，办出相关证件后，再由他去过户给别人。而一些当时符合购房条件的大龄青年在结婚后组建了家庭，如今要办理房产证又需要审核配偶信息。”王德芳说，还有当初一些住房困难的老年人，里面有部分人已经过世，其子女需要去相关单位做公证等手续，这些都是办理工作过程中遇到的麻烦。
针对此事，洞桥镇副镇长胡杰表示，洞桥明苑小区房产证办理工作目前正在进行当中，由于该小区建设历史比较久远，权属关系复杂，办证户数较多，各类资料核对工作量较大，相关资料需要进行仔细核对，导致目前办证进度总体上有点偏慢，洞桥镇政府和相关职能部门已经在尽量加快相关手续办理进度。胡杰告诉记者，洞桥明苑小区的土地证是从无到有的过程，2014年时办出集体土地证，同年年底才变更为国有土地性质。鉴于目前权属关系复杂，胡杰表示按照先易后难的方针进行逐批办理，对资料符合的第一批房产证将在近期办理完成进行发放。“第一批已经有十本证做出来了，5月底还会有54户可以拿到产权证，7月份以后，有近200户可以办好。”后续的各批次房产证也将逐步跟上。
本文来源：现代金报
作者：方磊
责任编辑：曾自航_NN6325
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