现在农村建房不装修造价每平米需要多少钱_百度知道
现在农村建房不装修造价每平米需要多少钱
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架等复杂构造，其造价会更高，不能用石粉或石纱！石料应选用2-4cm白筋青石块！有条件应用水冲洗沙子、砖墙的结构、错层、假屋面、地下室及外立面造型复杂，如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、除水泥外，拌混凝土时要选较粗的黄沙、料。农村建房有时因人员不同;混凝土柱、梁加楼板　　关于造价要看地基建造或附着在什么地质上，即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。　　另，因为地基在不同的地层或地质上建造，其结构及价格也完全不同。一般中国南方农村建房时，地基部分是与主体部分的价格是分开算的。
关于主体的造价还是要看什么结构，农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构，现一般在/m2，价位在；纯红砖、后加梁瓦屋面的结构，价在800-1000左右这样。地基建造在较软的土层上及回填层上或水中、层面面积的长宽比较大时，由于其内部设有壁炉，要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋！3、暖墙、烟道，不包含装修价）　　　在乡下要请有经验的。4，其结构是比较复杂的、石子及钢筋上的泥土或铁锈以增加其相互之间的黏力或附着力、有案例的、专门建房的队伍就行。　　最重要的是：1、钢筋及水泥要大厂的。2、层面排编钢筋时的网格不要超过14*14cm，且要双层布筋，应下加24浮梁、层面浇注厚度应依浇注面积的大小在10-14cm之间；整体面积很大时即小边超3.8m时，应下加截面至少在40*28cm的大梁。5、用料不同以及季节情况不同，有时会低于以上价格（以上价格含工
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包材包料，最少要五百多
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大叔回家盖自建房别墅，30万建出一百万的格调，你可以吗？
孙先生今年35岁了，之前结婚时城里是有买房子的，后来把父母接到城里住，一段时间后，父母觉的不习惯那种平时买个菜 要上下楼人老了也不方便，而且每天呆在家里也没啥事，不如村里住的舒坦，老一辈人又闲不住，觉得自己也帮不上忙，而且有时四个老人都过来房间住的也有点挤，于是父母想村里住一段时间，孙某担心父母，而且老婆家是两个女儿还都出门了，于是和老婆商量回家建一座房子，把四个老人都接过来，老婆二话不说就同意了，于是就有了下面这座温馨有爱的小别墅，虽然造价仅有三十万，但是却建出了百万的感觉
房屋效果图
户型介绍：这款别墅为两层砖混结构，外墙采用大理石外墙加文化石的点缀，
凹凸有致的造型加上别墅坡屋顶的层次感，通透的落地窗和推拉门的设计，
增加视野的开阔，融合大自然的设计，回归自然，凸显舒适美观大方的设计原理，黄昏时刻，阳光照在房子上温馨而又恬静。
别墅编号：MS1702125
占地尺寸：12.54X11.04米
结构形式：砖混结构
占地面积：128.53平米
建筑面积：236.45平米
主体造价：17-23万（仅供参考）
一层：两间卧室、杂物间、洗衣房、厨房、餐厅、客厅、玄关，在住宅中玄关虽然面积不大，但使用频率较高，是进出住宅的必经之处。杂物间的设计方便堆积杂物，是个收纳的好地方，客厅的设计选择的是挑空，这样客厅里就能有更多的阳光照射进来使客厅显得更加宽敞明亮。
二层：三处露台、两间主卧、一间次卧、公共卫生间、书房、衣帽间、主卫，二楼挑空客厅上空，二楼走道可以放置休闲座椅，主卧带书房衣帽间卫生间的设计，更加舒适方便。
房子还加了院子，看起来听不错的呢
把四个老人都接过来住了，平时老婆上的班比较轻松，下班就接着儿子回家住去，每天孙某回家，看到这其乐融融的一家也是感觉很欣慰， 城里的房子就直接租出去了，小编觉得这一家过得也是很幸福呢，小姨子过来看爸妈也不怕住不下，百善孝为先，家和万事兴，真的很不错呢
ps：不知道大家觉得怎么样？有什么想看的户型欢迎留言哦！
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今日搜狐热点京沪试点共有产权住房 全国性推广还远吗？_网易房产频道
京沪试点共有产权住房 全国性推广还远吗？
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李宇嘉国庆期间，笔者回到老家（西北某三线城市），与业内人士交谈发现，不管是下属县市的居民，还是乡镇（村）村民，不少人非常向往城市。进城打工、进城陪读、进城养老或进城给子女带小孩等，近年来是普遍现象。值得注意的是，这些人群刚进入城市，租房是普遍选择。但是，凡在城市居住超过3年的，都会考虑告别租房，想方设法买房。一些高收入的人群买商品房，部分低收入人群买无房本的拆迁安置房，甚至小产权房等。据笔者了解，“扎根”城市是他们买房的主要诉求，高房价、高生活成本，这是他们选择买低成本安置房、小产权房的主要原因。像笔者老家这样的城市，人口不过200万，产业结构（以矿产资源、机械制造、农产品加工等为主）很传统，大多数老百姓收入水平相对较低，但很多人买房诉求还如此强烈，遑论东部、中部城市？由此，笔者想到，“租售并举”的住房新制度下，“先租后买”是理性的消费模式。问题是，借助政策扶持的租赁，这些新市民能稳定下来、安顿下来，但面对高房价和低支付能力，他们怎么实现买房诉求呢？购买无房本的拆迁安置房、小产权房等，貌似成为了“有产者”，但产权瑕疵将给未来产权功能带来很多障碍、社会问题。笔者认为，共有产权是一种可行的选择。从9月30日起，《北京市共有产权住房管理暂行办法》（以下简称“办法”）正式开始实施。办法明确，共有产权住房申请条件是“在本市无住房”、“在本市无住房转出记录”。同时，满足在本区工作的非户籍家庭住房需求的房源应不少于30%。可见，共有产权住房重点满足“夹心层”、“新北京人”的住房需求。老百姓关心的公共服务享有、转让条件上，办法做了重大创新。首先，共有产权房属于产权类住房，落户、入学与普通商品房无差异，从而以公共服务均等化，解决家庭购买共有产权房后顾之忧；其次，不动产权证满5年的，可按市场价格转让，政府代持机构优先购买，代持机构放弃优先购买权的，转让对象应为其他符合申购条件的家庭。因此，从本质上讲，购房者拥有的共有产权住房，在权益上与商品住房无任何差异，不仅享有住房附属的基本服务，还能分享体现在房屋增值上的城市化红利、城市发展红利。与商品住房唯一的区别是，购房者以自己的支付能力，选择购买的产权部分，这才回归到了共有产权的本源。另外，产权份额划分上，既可以是5：5，也可以是6：4，还可以是3：7。这样，即便高房价，但折让地价，以项目开发成本和适当利润为基础定房价，户型限制（90平方米以下户型至少占到70%）及产权共有等多方支持下，“夹心层”、“新市民”拥有产权住房的诉求可以实现。显然，共有产权住房的产权是非常清晰的，这样就杜绝了过去经适房、限价房等保障房模式下，因产权不清而导致的寻租行为等。产权清晰，有利于厘清保障和市场的关系。对于购房者来说，其所拥有的产权部分具有商品房的属性，购房者持有、交易、管理、处置和收益分配是自由的，这有利于房产自由流动和住房价值实现，激励“夹心层”、“新市民”为住房梦想而努力。更重要的是，土地让利、价格优惠、产权共有、份额灵活降低新市民成为“有产者”的门槛。因为，高房价的横亘下，“夹心层”、“新市民”从租房到买房的难度还是较大的。北京住房供应结构发生重大变化，即大规模转向租赁住房、共有产权住房。未来5年北京将新建150万套住房，其中租赁住房、共有产权住房分别建设50万套和25万套，合计占到住房总供应的50%。同时，顺应回归居住属性的住房顶层设计，土地供应也将在“价高者得”的“招拍挂”模式上转型，从“夹心层”、“新市民”等群体的住房需求、公共服务“落地”需求出发，从国有土地全民所有的公共属性出发，转向满足民生需求的供地新模式。由此，土地让利将是共有产权住房用地的重要内容，也将对“夹心层”、“新市民”等住房需求形成可持续支撑。共有产权房是租赁与交易的中间状态，打破产权价值0和1绝对分割状态，顺利衔接起了“从租到买”，本质上是“先买小房子，再买大房子”，这不仅是理性的购房行为，也顺应需求，丰富了多层次的住房供应体系。而且，共有产权与培育租赁市场、“购租并举”本质上是相通的，即根据居民支付能力，通过“先租后买”、“先小后大”、“先上车后改善”，构建住房梯次和理性消费层次。因此，住建部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》，指出这是制度创新，希望形成可复制、可推广的试点经验，加快解决住房困难家庭的基本住房问题。
实际上，类似北京这种房价高、需求大以及“夹心层”、“新市民”住房需求亟待解决的城市还有很多；不仅东中部特大、超大城市如此，中西部（类似于笔者老家这样的三四线城市）中小城市也如此。笔者认为，“租售并举”、共有产权等住房供给侧的制度创新，除了顺应需求，丰富住房供应体系外，最重要的意义是，它们给新市民、非户籍人群“扎根”城市一个可观的预期、一个可以实现的梦想。那就是，不仅可以通过体面的、低成本的租房，在城市顺利安顿下来，还能够通过共有产权住房，成为城市的“有产者”。“有恒产者有恒心”，只有预期到自己未来能实现安居，并“扎根”城市，居民生活和工作才能安定，消费才会释放，个人和家庭的决策才不会“短期化”，整个社会才会更加稳定，内需社会也才能构建起来。
本文来源：每日经济新闻
责任编辑：汪瑞杰_NO7469
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阅读下一篇2款欧式三层农村别墅，30万建出百万的效果！
在农村建别墅，我们都希望能以最低的成本建出更高水准的效果，希望盖出豪华精美的外观以及实用舒适的内部居住空间，那么这时就少不了一套完整的专业设计施工方案，只有一份完美的别墅设计图才能建出理想中的别墅效果，甚至还能够降低成本，下面博主就分享2款原创设计的三层欧式别墅。
这套户型在设计上层数及功能布局方面具有一定的灵活性，显得大气，明厨明卫，整体平面布局紧凑，适合不同需求的家庭建造。
户型基本信息
层数：三层&
结构形式：框架结构&
主体造价：30-35万
开间：11.9米&
进深：11.6米&
占地面积：135.06平方米&
建筑面积：386.06平方米
平面布局图：
一 层：客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室、车库
二 层：起居室、卫生间、主卧室（卫生间）、卧室（带阳台）、卧室
层：主卧（带书房、带卫生间、带阳台）、卧室、家庭活动室、露台、卫生间
这套户型采用了砖混结构，简约外形，窗户设计多样，飘窗和多阳台的设计增加室内空间的利用率；户型方正对称，符合风水学上的要求；南北通透，视觉效果极好，其室内的舒适与紧凑也是不可比拟的，是一个好的别墅建房图纸选择。
户型基本信息
层数：三层&
结构形式：砖混结构&
主体造价：24-30万
开间：12.04米&
进深：10.24米&
占地面积：123.29平方米&
建筑面积：377.47平方米
平面布局图：
一 层：堂屋、客厅、主卧（带卫生间）、老人房、餐厅、储藏间、卫生间
二 层：起居厅、主卧室（带卫生间）、次卧室&2（带阳台）、书房、卫生间
层：休息室（带衣帽间）、次卧室（带阳台）、娱乐厅（带阳台）、书房、卫生间、露台
这2款都是欧式风格，但是在别墅外观和内部布局都不一样，1套外观相对与豪华，给人一种自由大方的感觉；而第2套的外观相对于简约低调，给人一种舒适优雅的感觉。虽然这两套外观和布局都不相同，但造价都在30万以内，建出的户型却是30万以上的效果，你更喜欢哪一套呢?
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。140平农村自建房屋设计三层盖房施工图带效果图 12*15米
图纸格式：dwg 文件制作软件：AutoCAD
建筑占地：100-150m2主体造价：40～44万 仅供参考
图纸编号：未知上传时间： 10:33
浏览人数： 人下载次数： 次
需要 80 个图纸币
图纸预览图及简介：[仅是局部效果预览，详细内容及整套图纸请下载附件查看]
&& 本户型为单家独院式，占地面积140平米，总建筑面积520平米，建筑高度9.95米，结构形式为砖混结构。一层为客厅、厨房、餐厅及卧室，层高3.6米；二层为客厅、卧室，层高3米；三层为客厅，卧室，层高3.3米。详细户型介绍如下：
一层户型平面设计图 占地面积140平米
二层平面户型设计图
三层平面户型设计图
140平农村自建房屋设计三层盖房施工图带效果图
建筑正立面平面图
图纸内容介绍如下：
建筑占地尺寸：12.8*11.5米；
一层建筑面积：140平方米；
总建筑面积：520平方米；
建筑层数：12.7米（含坡屋顶高度）
建筑层高：3层；
功能房需求：
一层：客厅、厨房、餐厅、活动室、公卫、储藏室、楼梯间；
二层：2套套房（卧室带书房、卫生间）、公卫、客房、露台、楼梯间；
三层：主卧室带衣帽间和洗浴间、客房、儿童房、公卫、书房、楼梯间、阳台；
图纸目录：
建筑图：户型设计说明、一层平面图、二层平面图、三层平面图、屋顶平面图、正立面图、后立面图、左立面图、右立面图、1-1剖面图；
需要更多图纸参考请登入无忧建房主页搜索。
[本图为AutoCAD制作/dwg格式] pdf格式图纸可任意放大缩小修改编辑及打印出图
需要 80 个图纸币
图纸大小：未知
建筑占地：100-150m2
主体造价：25～29万
图纸格式：pdf 文件
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图纸大小：未知
建筑占地：100-150m2
主体造价：40～44万
图纸格式：dwg 文件
下载次数： 次
图纸大小：未知
建筑占地：不详
主体造价：15万以内
图纸格式：jpg 文件
下载次数： 次
图纸大小：未知
建筑占地：不详
主体造价：25～29万
图纸格式：pdf 文件
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