怎么赶房客走，房租没到期，天天带人来家里，租房子的时候就跟他说过不能带人来 egg_百度知道
怎么赶房客走，房租没到期，天天带人来家里，租房子的时候就跟他说过不能带人来 egg
怎么赶房客走，房租没到期，天天带人来家里，租房子的时候就跟他说过不能带人来
egg天天带人来喝酒，厕所让各种人上，特恶心，还都是男的，本人女的，所以不让人来，昨天带了个酒鬼来，半夜一点推我门进来问我是谁，类似的事情很多，想赶他走，应该怎么办，实...
我有更好的答案
明着跟他说不让他带人来，再带就不租他了，把没到期的房租算算给他，他也挑不出毛病。
都说过了，第一次发现就说了，从来不听
那就直白跟他说不租他了，你都说跟他说了他还不听，那也就没必要给他留面子了
如果耍赖呢？
不清楚，你可以试试。
就直接说涨房租了，要么提醒别那么多人
说过了，第一次发现就说了，从来不听
那就只能提高房租了
告诉她你有个朋友要来 然后和他委婉点说 说你朋友要住 已经答应了
那也要到号啊，我现在就想赶走
过年啦，该涨房租啦了。
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房客跑了，房东怎么办？
我们经常会在进行租房的时候觉得房客是处在一种劣势,感觉是应该被保护的一类,但是往往在生活中房东也有很多无奈。
试问租房的时候房客不交房租跑了怎么办?房东出租房应该注意什么?怎么才能更好的避免这样的事情的产生呢?
下面小寓给您叨叨几句：
第一、如果当初房客租房时没有签书面合同,那么法律上这种情况可视为不定期租赁,你可以随时解除合同。
但你解除合同应当在合理期限之前通知房客;房客如果赖着不走,那只有通过打官司解决问题了,你没打过官司没关系,可以委托一个律师去为你办这事,这种小官司也花不了多少钱;如果你想更保险些赢下官司,下次向他讨房租时你可买个录音机,把他拒交房租的情况录下来,这样就更有把握打赢官司了。
第二、房东出租房屋应注意事项:为了很好的避免这种情况的产生我们应该在房客进行租房的时候交一些押金,这样才能更好的保护好房东的利益。
一般都是押一付三或者押二付三。有的房东也可以协商付款方式。押金到租期满,可以退回给租客。
第三、现在全国各地,有很多人包租了房子,然后再一间间分租出去,这样就要注意,包租老板的相关身份证件,或与原业主签的毛坯房时的合同等,看看包租老板与原业主签约的期限是否到期,包租人提供必要的担保及合法证明。
第四、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。
合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后,房东好将付款凭证收集保存在自己身边。
以上就是小美提醒您关于房客不交房租跑了怎么办和房东出租房屋应注意事项,在这里小美提醒您如果担心房客跑了,要经常和房客保持联系,可间隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解,希望上面的介绍对您有所帮助。
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
十八岁以前，最喜欢的就是家的味道。上了大学，把宿舍过成了自己的家，而“家”却
在北京漂泊着的人都会有租房的经历，但是有时候比起租房更麻烦的是搬家。对，搬家
今日搜狐热点租房合同未到期租房客不付房租怎么办- 程智华律师 - 110法律咨询网
&&热门省份：
我的位置：
租房合同未到期租房客不付房租怎么办
发布日期：&&& 作者：
如果要租赁房屋的话，是需要房东与房客签订房屋租赁合同的，双方当事人签订合同以后，房客需要按时缴纳租金，房东是需要如约提供房屋的使用权的。那么，租房合同未到期租房客不付房租怎么办呢?租房合同未到期租房客不付房租怎么办如果租房合同未到期租房客不付房租，房东可以催告，如果房客仍然不付房租的，房东可以解除租赁合同。房客违约了怎么办(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。签订房屋租赁合同时要注意什么1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有3、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。5、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。6、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。7、 要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。8、 要对房屋维修及费用问题做出约定9、 审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。本文转载网络，如有侵权，请联系删除。
没找到您需要的？ 您可以
，我们的律师随时在线为您服务
问题越详细，回答越精确,祝您的问题早日得到解决！
相关法律问题
发布您的法律问题
请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！
无锡推荐律师
相关法律知识其他帐号一键登录:
& 签了一年合同，房客只租三个月就要求退房，如何处理合适 ...
查看: 31180|回复: 127
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID181088&好友&帖子&主题&精华1&小红花559 &积分7221&在线时间1446 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID181088&帖子&精华1&金币4229 &威望20 &注册时间&
本帖最后由 ETXX 于
18:29 编辑
& & 做为一个房东本来想发帖子谈谈关于租房的问题，结果帖子还没酝酿好，房客就要求提前退房了。事情是这样的，今年下半年我搬了家，把原来的两房两厅的婚房出租出去，价格就不公布了。承租房子的是某单位员工，一小男生跟我签的合同，当时告诉我是要跟一女同事拼着租，本来我不想租给他们，可看着小男生挺有礼貌不像是那种裹筋的人，就签了合同，约定租一年，同时我向中介支付了费用。
& &好了，现在一个季度快到了马上要交下季度的房租，那个号称拼租的女同事给我老公打电话，说小男生跳槽了，女生一个人租不了这么大的房子，要求退租，还要我把当初押金的一半退给女生。电话里讲得理直气壮要我们这个周末去收房，我老公明确表示不同意。
& & 作为一个房东，俺的感觉是很不爽的，首先我们签了合同明确约定租期一年，即使提前退租也要提前一个月打招呼，哪有到了交租金的时候说不租就不租了。其次现在到年底了，过年之前没人愿意租房子，她这一走我这房子至少得空到年后才能再租出去，损失两个月的房租外加支付给中介的费用。
& & 我现在的想法是，一、恩威并施，强调她违约，要求她继续承租房子直至合同期满或者她给我找个下家来。
& && && && && && && && && && &&&二、如果实在要走，也要等到年后再退租，押金我是不打算退的。
& && && && && && && && && && &&&三、我担心房客会觉得要不回押金，干脆彻底走人，那俺就没法了。
& & 大家有什么好办法？
& & 房东不好当啊不好当，平常修锁换灯泡没完没了，租金也没收多少，还三天两头的扯皮，真是麻烦呀
上首页了，截图纪念，谢谢大家的建议，目前还在跟房客协商~~~纠结~~~造业啊~~~遇上这样的主，房东真是弱势啊~~~~~~~~~~~
希望这个社会能更诚信一些，你好我好大家都好~~
18:28 上传
谢谢分享，放楼市首页围观
总评分:&小红花 + 1&
多吃肉，少喝酒
听老婆话，跟党走~~~~~
UID155895&好友&帖子&主题&精华0&小红花100 &积分8436&在线时间3278 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID155895&帖子&精华0&金币1825 &威望11 &注册时间&
有中介你还管搞么司？
UID125838&好友&帖子&主题&精华0&小红花1390 &积分19607&在线时间4449 小时&注册时间&阅读权限120&最后登录&
UID125838&帖子&精华0&金币10504 &威望41 &注册时间&
要是你不退她押金她在你们家搞破坏怎么办？？
我首先是熙熙宝贝的专属佣人带支付功能。然后是布公公的老板。。要找它代言请联系我。。。除了买我的跳蚤之外的站短不回因为要扣分。。。不加好友谢谢。。。。
UID39609&好友&帖子&主题&精华0&小红花261 &积分17303&在线时间5734 小时&注册时间&阅读权限120&最后登录&
UID39609&帖子&精华0&金币5785 &威望10 &注册时间&
唉 她要是帮你转租出去还差不多。。自己违约还理直气壮。。太搞人。我也是租房的 都看不过去
【第七届欧亚达建材家居杯家装日记】努力打造第一清包强帖~金地125平简约实用混搭风~http://www.deyi.com/thread--1.html
UID54764&好友&帖子&主题&精华0&小红花34 &积分4333&在线时间1779 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID54764&帖子&精华0&金币765 &威望2 &注册时间&
一。按合同办事，收取违约金。
二。剩余9个月中介无偿帮你出租。不收取中介费。
UID188665&好友&帖子&主题&精华0&小红花8 &积分1284&在线时间409 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID188665&帖子&精华0&金币466 &威望0 &注册时间&
广 告楼上正解
UID226829&好友&帖子&主题&精华0&小红花98 &积分6072&在线时间733 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID226829&帖子&精华0&金币4606 &威望0 &注册时间&
押金可以不用退吧？
UID26380&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分2117&在线时间722 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID26380&帖子&精华0&金币668 &威望1 &注册时间&
合同上怎么签的撒？
UID176811&好友&帖子&主题&精华0&小红花6 &积分2275&在线时间453 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID176811&帖子&精华0&金币1369 &威望0 &注册时间&
个班马的。确实有点伤神
UID29872&好友&帖子&主题&精华0&小红花872 &积分21007&在线时间5837 小时&注册时间&阅读权限150&最后登录&
UID29872&帖子&精华0&金币9238 &威望19 &注册时间&
ps：我也是房东，也遇到过这样的无良小年轻，唉，说好租一年结果3个月就要换地方，找理由说是公司给她们租了更靠近上班的地方，鬼信呢，直接扣押金，核算水电费、天然气费用，让她们走人
UID26462&好友&帖子&主题&精华0&小红花236 &积分11099&在线时间2007 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID26462&帖子&精华0&金币7085 &威望0 &注册时间&
别个不住就班列能么办。。。好歹你是房东咧。别个打工的也不容易。
休闲食品专卖品种繁多 qq：
淘宝店铺地址http://whym8090.taobao.com/
UID41094&好友&帖子&主题&精华0&小红花12 &积分2619&在线时间747 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID41094&帖子&精华0&金币1125 &威望0 &注册时间&
粉甜菠萝 发表于
要是你不退她押金她在你们家搞破坏怎么办？？
这就是房东的软肋，只好退押金他们了列
UID41094&好友&帖子&主题&精华0&小红花12 &积分2619&在线时间747 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID41094&帖子&精华0&金币1125 &威望0 &注册时间&
我才遇到和你一模一样的问题的，无奈退押金他们了
UID151582&好友&帖子&主题&精华0&小红花48 &积分5557&在线时间2468 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID151582&帖子&精华0&金币620 &威望1 &注册时间&
我也遇到过，协商解决！
幽默和忧郁的共体
UID137623&好友&帖子&主题&精华0&小红花32 &积分1199&在线时间414 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID137623&帖子&精华0&金币341 &威望6 &注册时间&
照理肯定要提前一个月打招呼的，没有的话肯定押金不退的，但你的婚房她要搞破坏就不好办了！
10年12月母小哈在东西湖走失，双蓝眼，烟灰色，净脸，头像上这只，有见到的联系我，，重谢！
UID181088&好友&帖子&主题&精华1&小红花559 &积分7221&在线时间1446 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID181088&帖子&精华1&金币4229 &威望20 &注册时间&
楼上的，你的第一条说的是有道理的，我可以不退押金。但第二条是没有依据的，中介的服务只是牵线搭桥，房屋租赁合同一签，中介的服务就完毕了，合同上写的很清楚“中介的服务至甲乙双方签订本合同当日终止，签订本合同后，甲乙双方的任何纠纷与丙方（中介）无关”……
& & 所以我只能寄希望于那个房客给我找个下家来……房东是弱势啊弱势啊，碰到这样的人真是冒得法，年底了忙得要死哪有时间来管房子，关键是这会儿是淡季，房子很难租出去
多吃肉，少喝酒
听老婆话，跟党走~~~~~
UID54764&好友&帖子&主题&精华0&小红花34 &积分4333&在线时间1779 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID54764&帖子&精华0&金币765 &威望2 &注册时间&
ETXX 发表于
回复 德芙娃娃 的帖子
楼上的，你的第一条说的是有道理的，我可以不退押金。但第二条是没有依据的，中介的 ...
你到底是房东还是中介啊
UID110481&好友&帖子&主题&精华0&小红花349 &积分5507&在线时间2263 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID110481&帖子&精华0&金币936 &威望9 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID160025&好友&帖子&主题&精华0&小红花8 &积分2867&在线时间934 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID160025&帖子&精华0&金币999 &威望0 &注册时间&
让他找个下家。在退租金，水电费算清楚。检查好家里设施，要不可以按合同来！
UID190680&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分192&在线时间64 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID190680&帖子&精华0&金币64 &威望0 &注册时间&
按合同办事，收取违约金。
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
房客想续租,但不想签合同,有啥隐患哇?
浏览次数：0
二手房经纪人
对租客不利,你可以随时请他走,就这样。
房天下知识为您分享了一条干货
对双方没有任何保障,租客比较不利
你是房东没隐患,你是租客就有隐患。房东可以赶走租客```签合同还是最好的。
可以租给他的,
最好书面协议~
最好书面协议~
就是对您没什么保障,要是客户比较好的,可能在不知住了多久后,能跟您打声招呼,或走得时候交个房,如果是不太好的客户想什么时候走都可以,就算有押金在也不会在乎,。最主要水、电、煤、有线等费用如果他还是很不愿意签,那您每个月都要自己查一下。最好还是写一下,有可能不是想住一年所以不愿意签的,这种情况比较多,您要了解清楚是什么状况。您是房东,房子是您的,您愿意借给他就租(您说签几个月也同意的话还是要书面写一...
就是对您没什么保障,要是客户比较好的,可能在不知住了多久后,能跟您打声招呼,或走得时候交个房,如果是不太好的客户想什么时候走都可以,就算有押金在也不会在乎,。最主要水、电、煤、有线等费用如果他还是很不愿意签,那您每个月都要自己查一下。最好还是写一下,有可能不是想住一年所以不愿意签的,这种情况比较多,您要了解清楚是什么状况。您是房东,房子是您的,您愿意借给他就租(您说签几个月也同意的话还是要书面写一下比较好),不愿意借到期了您有权利说这房子不租的。
相应的一些责任就不存在了,口头协议而已,最好还是采用书面协议!
国家这方面有约定的 就是租期到期后双方都没有变化 口头约定好 原合同除租期外其他条款仍有效力
可以不签合同
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:140,askz:21,askd:80,RedisW:0askR:16,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:17
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：}