9号线开通在即 齐看花都这5个热盘如何成黑马跑出
很多人眼里万元出头的花都，已经有部分楼盘叫价2万/平。很多人眼里升值缓慢的花都，已经有不少楼盘年涨30%以上。
去年花都在广州楼市中显得很低调，但均价早已悄悄突破万元大关。而今年随着9号线的开通，花都或将成为楼市黑马。
9号线开通在即 沿线楼盘最高年涨53%
9号线从2009年动工至今，可谓历经曲折，让人望眼欲穿。今年，9号线终于确定要开通了。根据最新进度，11座车站中已有10站封顶，9个区间已双线贯通。开通之日指日可待。
届时，沿线楼盘必将水涨船高。据中原地产项目部总经理黄韬分析，地铁落成对沿线楼盘会有10%的提升作用。
事实上，9号线沿线热销盘都有不同程度的上涨。
9号线沿线一手住宅涨幅情况 （均价单位：元/平）
其中，花都广场站、马鞍山公园为区府一带，价格高企，锦东花园毛坯均价已达2万/平。广州北站和花都汽车城站附近住宅均价稍低，从8千-1.4万/平左右不等。而北站以祈福辉煌台、祈福天龙苑等二手楼居多，均价万元出头。
有盘年涨66% 业内：今年上调幅度会更大
经过了2016年的消化，花都库存从24个月降到14个月，房价也上升到新的台阶：从年初的9千多/平一路涨到今年的1.2万/平。
其中，涨幅前十的楼盘多集中在区府板块、广清高速一带。
花都涨幅TOP10楼盘 （均价单位：元/平）
某房地产研究院顾问黎文江认为，花都是2017年楼市黑马。今年房价上涨幅度还会更大。
原因有二：
其一、白云价格上涨，会刺激部分需求外溢到花都。
其二、广州北站今年开建，万达旅游城2018年整体开业，9号线今年建成通车，这些规划配套的集中兑现会刺激成交。
“9号线贯通花都东西部的购房需求。白云机场附近没有住房供应，购房需求会沿着9号线往西边走。万达城2018年建成，宣传效应持续发酵。”
市区房价的上涨，造成购买需求的外溢。轨道交通的完善又让郊区居住成为了可能。比如黄埔承接天河的部分居住需求，南沙有不少来自番禺的购房者。
随着交通的完善，花都也将成为刚需置业的热土。伴随而来的是，花都的价格洼地时代正在慢慢远去...
开春以来广州楼市的一手住宅交易量到达历史巅峰，许多人心思思都想在今年买一套房，小编今天给你介绍几个花都的楼盘，目测升值空间很大哦！
广州万达文化旅游城
广州万达文化旅游城效果图
位置： 花都区平布大道东往长岗中学方向石岗1桥旁（万达展示中心东南方向500米处）
均价：17000元/平方米
推荐理由：万达城融合全球文化、旅游、商业、生活理念，包括大型万达茂、大型室外主题公园、酒店群、大型舞台秀、酒吧街等内容，这是万达文化旅游商业综合项目，具有团队大师组合、万达拥有知识产权特点。
最新动态：广州万达文化旅游城建筑面积约90-136㎡【雪域华府】全新B3区住宅，2月18日起接受登记。
雅居乐万科热橙
雅居乐万科热橙效果图
位置：花都机场高速花山出口
均价：11500元/平方米
推荐理由：雅居乐万科热橙项目位于花都区机场高速花山出口，临广州地铁3号线机场南、机场北站，未来将配有无缝接驳社区和地铁站的巴士，更有多线路公交便利来往花都城区中心。
最新动态：雅居乐万科热橙目前购房优惠2.5万惠8万，在售建面70-125㎡两房至四房，项目整体均价11500元/㎡，带装修发售。项目位于花都新机场板块，有快线大巴接驳地铁3号线。
合和新城效果图
位置：花都区迎宾大道3号
均价：16000元/平方米
推荐理由：周边有酒店、商业街、写字楼等配套。附近地铁3号线人和站已开通。合和新城已开发四期，一期、二期已经入住，目前三期交楼，现在开发四期，有洋房以及别墅产品。
最新动态：合和新城毗邻航空总部项目,为地铁九号线清塘站上盖,周边楼盘众多,有广州国际空港中心、嘉都汇等。合和新城在售68平平层单位,朝向为北,仅剩顶层在售,15楼,毛坯均价14400元/平。
路劲天隽峰
路劲天隽峰效果图
位置：花都区茶园路与宝华路交汇处、新华五小150米处
均价：待定
推荐理由：路劲天隽峰毗邻花都区政府；西临综合交通枢纽——百亿市政北政新城；东接空港经济圈。
最新动态：路劲天隽峰样板间已开放，预计3月初开盘，推出A3栋、A4栋，户型为97-145平三四房，另有少量顶层大户型，户型为226平六房。
自由人花园
自由人花园效果图
位置：花都区镜湖大道与广花路交界处向北200米
均价：13000元/平方米
推荐理由：自由人花园位于花都区广花路和镜湖大道交汇处，与白云区、花都区紧密相连，周边有广州白云国际机场、京广及武广高铁、广深、广佛、京珠等高速公路网，迅速到达珠三角各大城市。
最新动态：自由人花园105-107㎡三房、106-147㎡四房以及156-183㎡五房单位在售，均价13000元/㎡带精装修，预计2018年9月交楼。
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房源无法带看
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价格与实际差异较大
房源不在该小区
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57.0万元 | 10000元/m?
户型：1室1厅1卫
面积：建面57㎡
朝向：南北向
楼层：中层(共20层)
房屋类型：公寓 | 板楼
电梯情况：有电梯
建筑年代：2017年
房屋性质：暂无信息
产权：70年商品房
装修情况：毛坯
小区名称：
距地铁6号线沙河顶989米
距地铁6号线黄花岗1161米
距地铁5/6号线区庄1914米
距地铁5号线淘金2087米
距地铁5号线动物园2104米
所在地址：
分别为53，57，61方
均价为万一方
笋五笋 惊喜不惊喜！！！
你还在等什么？？
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您好！房子的话建议您看中了就买，特别是销量好的房子望采纳，谢谢
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