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北京平方,属于自建房,已超过两年,算违章建筑吗
我父亲年轻时在北京某地自建房屋,和子女已居住近40年,房屋没有房本,后又扩建一些房屋,也已超过两几年,现在扩建的房屋面临拆迁征用修路,请问扩建的算违章吗
53ce2f391***
- 石景山区
不属于违建的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业
不属于违建的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
2条律师回答
你好，咨询主管部门
你好，咨询土地部门
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没有规划许可证和用地许可证、施工许可证的房屋，是违章建房
无效，可以解除
你是否有建房许可证，如果没有可能构成违章建筑，违章建筑就无法办理房产登记了
建房应当有规划许可证、施工许可证等，手续齐全可合法施工
关键看有没有经过审批
农村建房应当取得宅基地使用权。没有办理许可手续的都属于违章建筑
未经批准的建房属于违章建筑
看情况决定
按说属于违章建筑
没有规划许可证算是违法建筑
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来自盐城用户的咨询住了40年的自建房(无房本)一家三口，户口本，身份证，都是这房子的地址。拆迁有补偿吗，给房吗?_百度知道
住了40年的自建房(无房本)一家三口，户口本，身份证，都是这房子的地址。拆迁有补偿吗，给房吗?
我有更好的答案
一家三口住40年，这不可能吧。没有发生过变化吗？是合法居住，就有补偿
1996年建的当时派所给编的门牌号99年结婚分户到这房子里，有了孩子，孩子长大办身份证也是这房的地址，现在拆迁，拆办说是纬章建住不给补偿，相征性给一两万，这合理吗
这是千真的事实
他们在胡扯八道，违章建筑是要罚款的，即便不罚也不能给钱，这是原则问题。看起来他们心里叫虚，你愿意走合法途径，就去政府或者上级政府反映，或者行政复议，甚至去法院行政诉讼。不怎么合法的方法是谁这么说的就去谁家住着去，当然去支部书记家也行。政府在这方面是有失职渎职责任的，这么长时间是违法的，为什么不及早处理，那样不管怎么处理，处理以后政府得给你们家安排一块宅基地并且依法批准，或许根本就是补办手续的事。不过你们家是否符合宅基地的三个基本规定你没有说，这三个规定是，1.是本村群众2.批准后符合一户一地政策3.宅基地符合规划，拆迁的时候分符合规划影响不大
采纳率：72%
来自团队：
譬如我们曾代理的山东养殖场，那么就没有补偿或者补偿很少、江苏企业拆迁维权等案，此时一定要坚持住，实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生，不要被对方的“违建”名义吓住。2、08年以后建没有申请合法审批手续的，不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为您好，这要看房子的具体情况：1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿。更多问题请咨询京平拆迁，最低建筑成本价补偿。3、如果属于抢建的
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这个可以咨询一下当地的拆迁办,看看当地的拆迁补偿政策。
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这要看当地政策了
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按执照上的面积补偿1
自建房拆迁的补偿
根据你们家的情况,应当按照一户计算.可以申请住房困难安置补助费.律师费,面谈.
营业执照和自建房可以办创业贷款吗?执照是刚下来的。
如果只有这些没有流水是不可以的吧，自建房现在大多数银行都不认！ 日照信用贷款王180经。如果只有这些没有流水是不可以的吧，自建房现在大多数银行都不认！ 日照信用贷款王180经。
农村房屋有营业执照拆迁有补偿吗,与没有营业执照...
拆迁补偿的费用，你们当地政府应该有相关的文件明文规定的，你可以去查询一下。
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