律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
你好，房子还款是我的账户还款，但是房产证上没有我的名字，而且我们离婚了，这种她能私自卖掉房子吗
你好，房子还款是我的账户还款，但是房产证上没有我的名字，而且我们离婚了，这种她能私自卖掉房子吗
提问者：wl5718***时间： 14:48:41地点：3个回答
因违法操作有卖掉的可能性。
追问：意思是如果正常情况下，她是卖不掉的是吗
你好，可以的
你好，她卖房子是在婚姻关系存在期间还是离婚以后。
答：可以离婚。。建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。...
已帮助： 人
答：您好，可通过诉讼方式起诉离婚，要求分割夫妻共同财产，婚后所得一般为夫妻共同财产，...
已帮助： 人
答：你是需要别人代办，还是要自己办理。如果由自己办理，可直接到公证处详询。...
已帮助： 人
答：你好，去区房管局办理房产证需要携带的资料包括：《商品房预(销)售许可证》复印件、...
已帮助： 人
答：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条规定：当事...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 1、按照法律规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权利受到难
答： 你好，主张偿还的诉讼时效为2年，超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利；诉讼时效因债务
答： 。在民事活动中，作为被执行人的有限公司和其法定代表人是独立的民事主体，有限公司以
答： 不当得利返还范围包括哪些|||　　不当得利返还请求权的标的为受有利益的一方所取得
答： 可能会被冻结最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：已经报警处理了没有？
回答：此为违法行为。
回答：你可以要求他们返还给你的
回答：你的合同只发生债权转移的效力，没有发生物权的变动。宅基地的转让，严格意义
回答：警方要查清事实，经过犯罪嫌疑人及被害人的确认，才会退回你被骗取的款项。
回答：把正确的金额改在旁边，签字盖章，按手印。可以参照财务凭证的修改办法进行修
回答：让保险公司重新出单就可以了。
回答：根据给你造成的实际损失，要求索赔
回答：你好，根据起诉状来写
回答：协议离婚到一方户籍所在地办理，诉讼离婚到被告经常居住地或者户籍所在地法院
回答：你好，行为属于诈骗行为。
回答：你好，属于民间借贷纠纷。
回答：您好，网贷需谨慎，建议不要打钱过去。
回答：您好！很荣幸接到您的咨询，属于几级伤残需要做伤残等级鉴定，以伤残等级鉴定
回答：拍卖公司是靠拍卖成交后佣金来经营的,即使不成交也只有很少的保管费用，谨慎
回答：您好，根据协议约定履行。
回答：您好，建议报警处理，，，
回答：您好，动物饲养的主人赔偿
回答：您好，需要伤情鉴定，依据鉴定结果承担责任。
回答：您好，向消费者这会投诉。
回答：您好，买房违约，双倍偿还赔偿金。
回答：您好，不合法，有返还义务。
回答：您好，涉嫌构成重婚罪。
回答：您好，按照协议约定履行。
回答：您好，报警处理，不当得利，有返还义务。
回答：您好，需要获得行政许可证。
回答：您好，自被采取强制措施之日开始可以请律师辩护。
回答：您好，不合理，，，，，
梁静飞律师
王军雷律师
石文辉律师
陈惠斯律师
为您推荐地区及离婚专业律师、优质离婚法律咨询、优质离婚法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
云南律师：
离婚专业律师：
离婚法律咨询：三四线城市这两年暴涨的原因，就是一二线的需求被挤压到了三四线城市。再加上炒房客的炒作，售楼处的捂盘惜售，中介的宣传，大肆释放上涨预期。造成三四线城市房价目前有些虚高，但随着国家严厉的调控，这波风头一过，肯定会有所回落的，但不会出现大跌。
广州房地产生态圈要求男朋友房产证加我的名字，过不过分？ 第一，女孩的要求有合理成分。依据《婚姻法司法解释三》的规定，男方婚前全款购买房产，登记在男方个人名下，属于男方个人财产。如果女方出资负责装修，如果涉及离婚，装修是有折旧的，而房子贬值可能性不大，所以女方必然面临损失。如果女方出资购买车辆，即便婚前购买并登记在女方名下属于女方个人财产，但是相对房产而言，车辆增值可能性不大，因此女方依然面临损失。第二，女方的要求存在不合理因素。据网络信息，中国目前很多三四线城市的房价都已经均价过万了，一套房子少则上百万甚至过千万。几乎花费了一般工薪阶层家庭的全部家底，双方谈恋爱时你侬我侬，结婚后一言不合就分道扬镳的大有人在，到头来父母辛苦攒下的这点家底一分为二，做儿子的不得不考虑其中的利害得失，这也是情理之中的。更何况，实践中有很多人结婚之后不久便提出离婚，要知道离婚是婚姻当事人的法定权利，另外一方无法阻止。所以，面对女方提出的这种要求，男方的风险太大，不得不慎重处之。第三，针对女方的这种情况，除了房子加名或者分手，有没有更好的解决办法呢？
广州房地产生态圈第四，实践中涉及房产加名，大部分是男方购房，这跟传统密不可分。根据目前的法律规定，个人认为，如果是男方贷款买房，夫妻婚后因存在共同还贷行为而涉及夫妻共同财产权益，女方可以基于还贷事实要求加名，在这种情况下大部分男性妥协的可能性比较大。但是如果全款购房，双方不需要共同还贷，大部分房款甚至全部购房款一般情况下都是男方父母支付，女方要求加名，男方尴尬、男方父母会更为尴尬。聪明的女生不要过于急切，将心比心、换位思考，否则很有可能“人财两空”，“得不偿失”。同样这也说明了现实社会的离婚率太高了，高的人都不敢结婚了，还没有结婚就想到了离婚，男人离不起，越离越害怕，而女人越离越胆大。父母为我买房，我父母独立还贷，婚前男方的名字想加到我的房产证上，以后房子归谁呢？ 判断该房产的归属，首先应注意房产为婚前购买还是婚后，其次房产登记于一方名下还是双方，最后是否有父母出资。根据婚姻法司法解释（二），在结婚之前，一方父母为其子女出资购买房屋，该出资应视为对其子女的赠予，但父母明确表示赠与双方的除外。该房产属于你一个人的婚前财产。根据我国《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自依法记载于不动产登记薄时依法才发生效力。因此，在房产证上添上男方的名字，即构成不动产物权的变更，视为原登记人对加名人的赠予，成为你们两人的共同财产。房产归属一．双方约定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。你们可以进行书面的约定，签订婚前协议约定该房产为你个人的婚前财产。事后一旦出现财产纠纷的情况，若为协议离婚，原则上即由你们的协议对该房产进行分割。二、法院判定若协商不成，在无充分的证据证明该赠予存在法定可撤销的情况下则会由法院按照法律，根据出资来源等等情况综合考虑进行分割。三、借款关系你们可与你的父母签订书面借款协议，约定该购房款为你们双方共同的借款。并且借条上应为你们双方共同签字，不可仅有你一人的签字。若无借款协议，也可在发生纠纷时，由你的父母向法院主张借款关系成立，要求你们夫妻双方返还购房出资款。但是在实践中，因借贷关系一般应存在借款字据，但父母与子女之间通常不会存在借条，并且子女因无还款的积极行为，所以借款关系一般较难证明。综上所述，若男方愿意约定，则进行财产归属的约定或共同与父母签订借款协议；若男方不愿意，则应避免现金交易，对借款关系的相关证据的合理保存。买小产权房有什么法律风险？ 首先要明确的是何为小产权房，生活中大部分小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成一种约定俗称的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。而对于购买小产权房的主要法律风险和事实风险主要有以下几个方面：一、在交易的问题上， “小产权房”买卖合同的法律效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：如果对于发生在本农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。此外对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。但是对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。二、在所有权问题上， “小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。三、在保值、升值问题上，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。
广州房地产生态圈四、在整顿风险上，由于购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。五、在拆迁补偿问题上，购买小产权房后，一旦遇到政府征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。六、在房屋质量问题上，乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。房价有价无市，还能撑多久？ 小跌是有可能的，崩盘不要想了，一时半会儿是不会出现的！！！如果崩盘，惨的绝对不只是已经有房子的！我们来看看会有哪些灾难第一：5年内贷款买房的，全部资不抵债，破产潮来临第二：系统性风险出现，房贷无人还了。银行出现大量坏账有可能破产第三：GDP受到严重影响。政府可供经济政治军事的支出大大降低
广州房地产生态圈要知道，房价所以会涨，就是因为有成交做支撑，尽管有些成交是炒房者的买来买去、卖来卖去，有内部循环的感觉。但是，毕竟也会带动刚需也像股市的散户一样加入到房子的交易之中，从而把价格越抬越高，泡沫越来越多。有价无市了，就说明炒房者也不行动了，刚需则开始等待观望。如此，市场就会越来越低迷，并进一步影响购房者的购房热情。如果喜欢欢迎点击关注广州房地产生态圈如有侵权，请速联删帖！特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
一键安装官方客户端
重大事件及时推送 阅读更流畅
http://crawl.nosdn.127.net/img/b2e0b670b4fce7ae08c90.jpg律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
我家和我大伯家共有一处宅基地，房产证土地使用证都是大伯名字，现在拆迁大伯说没有我的，怎么办
我家和我大伯家共有一处宅基地，房产证土地使用证都是大伯名字，现在拆迁大伯说没有我的，怎么办
提问者：wl6873***时间： 10:51:39地点：1个回答
你好，建议协商处理，协商不成可以起诉要求支付拆迁款。
答：你好，去区房管局办理房产证需要携带的资料包括：《商品房预(销)售许可证》复印件、...
已帮助： 人
答：你好，1、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的；2、依照房产原...
已帮助： 人
答：你好，房产证上记载的内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质...
已帮助： 人
答：你好，办房产证需要的材料如下：1、您的身份证原件以及复印件，以及您的户口本。2、...
已帮助： 人
答：您好，办理房产证时要缴纳税款的，所以才您所说的要交些钱，一是要交契税。如果这是个...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 您好,可以向法院起诉离婚,夫妻感情是否确已破裂，从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、
答： 离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
离婚解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问
答： 你好。离婚的方式两种协议或诉讼，看你选择哪种，如双方都同意离婚，那写好离婚协议书
答： 你好，可以争取。对方有家暴行为，若小孩继续跟对方生活，难免会遭受家暴侵害或者养成
答： 你好，夫妻的共同财产一般是平均分配，如果有过错方，可以主张其少分或不分财产。孩子
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：你好：可以起诉要求离婚
回答：你好：看质量了，，，
回答：你好，可以，双方协商或起诉
回答：你好，可以起诉争取孩子的抚养权
回答：第三十六条职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的，享受以下待遇：
回答：问一下法院或者银行。。。。。
回答：你好：可以起诉要求离婚
回答：你好：要追究责任的，，，
回答：你好：不该承担的，，，，
回答：你好：可以起诉要求离婚，可以和我联系的
回答：父母对子女必须承担抚养义务，离婚也要承担抚养义务
回答：你好：先由交警出事故认定书
回答：你好：可以起诉看证据了
回答：你好：不该还的，，，，
回答：你好：看证据了，，，，
回答：你好：先由交警出事故认定书
回答：你好：构成轻伤要判三年以下有期徒刑
回答：要问一下驾校以及考试部门
回答：你好，建议去问一下派出所。
回答：你好：具体需要做伤残等级鉴定，根据伤残等级系数要求对方进行赔偿
梁静飞律师
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
河南律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：夫妻共同房产,离婚后过户给一方房产证已过户,办理土地证时有关部门说要评估要交契税等几千元？
这个您放心，所有税费的评估价都是死的。是多少就是多少，不用担心的
采纳后不可撤销，确定采纳？
夫妻共同房产，离婚后过户给一方房产证已过户，办理土地证时有关部门说要评估要交契税等几千元
过户时要缴纳契税的啊！
我是东莞人，我想问下与妻子离婚后，把房产证和土地证都是她的名字的房子给了我，需要怎么过户到我名下？
需要她的签名，一起去做公证
你好，我老家是珠海的，想了解下与妻子离婚后，把房产证和土地证都是她的名字的房子给了我，需要怎么过户到我名下？
直接去，房产登记中心，进行过户就可以了。
我和妻子离婚七年了，土地使用证是离婚前办理的，房屋是离婚后自己修得，现在准备办理房产证，在办理房产证前能不能把土地使用证过户？如果不能签个协议有法律效力吗？
一般说来,土地使用证上的名字就是办理房产证的名字,至于房产所有权是归属于房产证拥有者的,但是协议和公证也可以更改居住权,具体详询律师
离婚后房子归女方，当时房产证过户了，但是土地使用证不给过户，能影响我申请廉租住房吗请廉租住房吗？
不影响，符合条件就可以
离婚后，原住房属于我前夫和我的共有，现在房产证，契证和土地使用证是否都需要更名才算完全析产过户？
你好！是的，土地证也要做更名的，是杭州的房子就到市民中心，土管局，余杭的房子到临平市民中心的土管局去做更名！
&&&&&&夫妻共同房产,离婚后过户给一方房产证已过户,办理土地证时有关部门说要评估要交契税等几千元？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
如果夫妻双方未离婚，但一方有另外的房产证，那么可以分户吗？
如果夫妻双方未离婚，但一方有另外的房产证，那么可以分户吗？
提问者：wl5540***时间： 16:58:41地点：1个回答
您好，您可以去派出所询问一下分户的具体事宜。
答：你好，2018年房产证新政策办理房产证要买方和卖方带上房屋买卖合同、身份证、户口...
已帮助： 人
答：属于你的个人财产你有权利处理，但如果属于婚内共同财产就不能...
已帮助： 人
答：您好，可通过诉讼方式起诉离婚，要求分割夫妻共同财产，婚后所得一般为夫妻共同财产，...
已帮助： 人
答：你好！如果要去领民政局办理离婚手续的话，其实非常的简单。只需要带好你们双方的结婚...
已帮助： 人
答：您好！如果是协议离婚的话，协议离婚双方需带上相关证件以及材料到民政局办理离婚。相...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 你好，欢迎你的咨询，如果能争取到孩子的抚养权的话可以迁，这个没有强制措施，最好协
答： 你好，具体要看具体的事实和证据情况，如果协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。
答： 有争议，一方不同意离婚，才有诉讼离婚，法院判决离婚，需要3-6个月。子女成家了，
答： 你可以这样说，办理离婚手续，需要双方就达成的离婚协议先草拟一份协议书，然后双方一
答： 您好！分居离婚的程序和一般离婚相同，离婚有两条途径，法院诉讼离婚和到民政部门婚姻
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：又被抓了，是贩毒还是吸毒？还是运毒多少克？为便于更准确法律指导，可以电联
回答：你们可以协议抚养权的归属，协议不了，可以在起诉处理孩子的抚养权问题，可加
回答：可能被判处三年以下的有期徒刑
回答：你好，可以去法院起诉，请问你们之间是否签订有协议？有没有付款凭证？
回答：你好，可以去劳动监察大队投诉，或申请劳动仲裁
回答：你好，需要申请工伤认定，然后和社保局及单位联系报销事项
回答：你好，试用期提前三天提交辞职申请即可离职，公司如果扣你工资是违法的，可以
回答：你好，建议和房东协商，私人租房房东未必有发票
回答：一直不出现是什么意思？是逃避开庭还是人失踪了？具体情况是怎样？建议加我的
回答：你好，受害人自己可以先垫钱治疗，将来再找肇事方及其保险公司索赔。
回答：你好，这属于网络诈骗，一般很难把被骗钱款追回来。
回答：你好，可能被他人起诉，可以协商解决。
回答：你是公司股东吗？
回答：你好，请问是怎么发现的？手里有哪些证据？离婚涉及财产分割，子女抚养等问题
回答：你好，小孩现在多大、主要跟谁生活？
回答：你好，现在小孩多大？
回答：你好，除非是银行同意，否则需要贷款还清后才能过户
回答：你好，以小孩的名义起诉，主要需要民事起诉状、未按时支付抚养费的证据等
回答：你好，房屋是否是婚后两人出资购买？
回答：你好，具体看协议离婚时就探视时间方式有没有做具体约定。
回答：你好，具体可以再协商，如果奶奶起诉，还是有权利要求分割其名下的被抚养费生
回答：你好，主要看证据，已经男方是否存在跟他人同居的事实。有没有共同财产，可以
回答：异议成立，是可以变更登记的。
回答：你好，探视权是法定的，可以申请法院强制执行
回答：处罚会有记录。但行政处罚不会对孩子有啥影响。
回答：是否是保健食品关键是看有没有蓝帽子标志
梁静飞律师
王军雷律师
石文辉律师
陈惠斯律师
为您推荐地区及离婚专业律师、优质离婚法律咨询、优质离婚法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
湖北律师：
离婚专业律师：
离婚法律咨询：}