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下面是找法网小编为您整理的农村房屋买卖协议书范本，敬请阅读。
农村房屋买卖协议书范本
　　签订时间：
　　签订地点：
　　甲方：____________
　　乙方：____________
　　甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国、法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;
　　一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
　　二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。
　　三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期、使用。
　　四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;
　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;
　　3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的。
　　五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
　　六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
　　七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋使用权证、等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
　　八、在接到乙方办理的书面通知后 日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
　　九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于、等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。
　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
　　十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
　　十二、其他事项：
　　1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
　　2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
　　3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
　　甲 方(签字捺印)： 身份证号：
　　乙方(签字捺印)： 身份证号：
　　见证人(签字捺印)： 身份证号：
　　见证人(签字捺印)： 身份证号：
　　见证人声明
　　见证人声明如下：
　　1、见证人与甲乙双方同为 集体组织成员;
　　2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;
　　3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;
　　4、本合同在2011年 月 日在 家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本。
　　见证人(签字捺印)：
　　甲方(签字捺印)：
　　乙方(签字捺印)：
　　201 年 月 日
　　本见证声明是 双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。
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&>&&>&&>&正文
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农村房子有房产证吗？？
你是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的农村房子是有房产证的。这样的案例以前发生过很多。比如北京画家村的事情，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。但是农村房子有房产证吗？？农村房子是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。但是。你是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。这样的案
在乐清一个小镇，我爷爷奶奶有块宅基地，我们想盖个小房子给他们住，我父母健在，但希望直接在房产证上写我的名字，我是杭州户口。我们不想写爷爷奶奶的名字，这样叔叔们没有权分，请问我这样做的话，如果以后爷爷奶奶不在了，叔叔们是否有权力继承我的那套我...
在乐清一个小镇，我爷爷奶奶有块宅基地，我们想盖个小房子给他们住，我...农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。 根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证...甲方和乙方是同村隔壁，甲方已过世了，现在甲方的子女想把乙方后面的房...农村房子是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。但是。你是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。这样的案例以前发生过很多。比如北京画家村的事情。我想在开发区得胜镇李家村买一处平房，请问那里的房子有产权吗？若只拥...很多人不了解农村房子有没有房产证，事实上农村房子也是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样证件就可以去房管所换取房产证。在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证，只是以前农民不...我亲戚有一套100平米的房要卖给我，价格是八万二，位于湖南怀化体肓中心...一、农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。 二、你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农村户口。所以你可以买甲方的房...我家在四川凉山州会理县的一个农村里，在今年我家在我村的街道上买了三...农村自建房是指的农户或个人利用本集体所有的土地，修建的用于居住使用的房屋。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 “申请农村...我家住在农村，最近村干部到各家登记身份证，要求给大家办理房产证。请...农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。为什么我听说农村的房子没有房产证 只有村证明 这样的话是历史遗留问题...在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。 一、农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料? 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所...四川合江县新农村修建的房屋可以买吗？（不是本村人）买了有房产证和土...农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。 根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证...应该说没有土地证才对。房产证是可以办的。因为农村的地都是集体用地，不是国有土地，所以不能过到私人名下。现在有个折衷的办法，因为现在两证合一，所以一般都是去做个房产证，土地会随房产归在你名下。虽然法律上说你只能拥有建筑物，但实际...新农村建设所建的房子，是建设在农村集体土地上的。农村集体土地上的宅基地权利，只能由集体经济组织成员享受，非本集体经济组织成员，不能享受。 新农村建设过程中，实行一户一宅（基地）政策，然后是拆旧建新政策。因此，在农村集体经济组织中...
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渝ICP备号-23房屋买卖合同
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房屋买卖合同
&&&&&&&&&&&&&&&& 房屋买卖合同
出卖人（以下简称甲方）：陈志军，身份证号码：42900.......633X
地&&& 址：湖北省随县万福店农场居委会三组西环路21号&&&& 电话：..........
买受人（以下简称乙方）：魏&& 双，身份证号码：42900..........6333
&&&&&& 经甲乙双方协商，甲方将位于万福店农场西环路住房一套及一楼中间门面一间售给乙方，现就房屋买卖事宜签订以下合同内容：
一；房屋位置、面积、价格：
1，房屋位置：位于万福店农场西环路21号三楼；
2，房屋面积：170平方米，其中三楼住房建筑面积140平方米（含公摊面积），一楼门面建筑面积30平方米；
3，房屋价格：壹拾伍万元整。
二；房屋质量及装修要求：
1，房屋建筑质量为合格等级，除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外如有房屋非人为质量问题甲方负责维修。
2，甲方负责所有塑钢窗户、进门防盗门、室内三套玻璃门、门面转闸门、室内地板砖（客厅80*80mm,其他60*60mm）及水电安装、厕所大便器安装、墙壁普通装修。甲方同时负责水过户手续到位。
三；付款方式：首付捌万元，第二次在年内付二万，乙方付款时甲方另提供房产证、土地使用证副本各一份。
四；其他；
1，房屋交付时实际面积如正负在2%以内房屋价格不变，如实际面积少于2%以上的甲方按单位价格找款给乙方；
2，该房屋相应的土地使用权取得方式为自购，甲方负责给乙方办理土地证，房产证办理由乙方出费用甲方协助；
3，甲方保证所售房屋没有产权纠纷，否则一切责任由甲方承担；
4，该房屋的所有税费含在房屋价格中。
五；本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具备同等的法律效力，协商不成时由当地法院判决。
六；本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报主管部门备案。
七；本合同双方签字之日起生效。
出卖方：&&&&&&&&&&& （签章）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 买受方：&&&&&&&&&&& （签章）
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2011年&&& & 月&&&&& 日
TA的最新馆藏
喜欢该文的人也喜欢农村房屋买卖怎么写才能最利于买家，我想在外村买房子（主要是地基，房子已经合同怎么写很旧了）是一个推荐回答：见证人（签字捺印）：1；3，乙方不经甲方同意，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会，与甲方无关、使用，可以长期占有，是买卖合同的补充说明、房屋情况、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员，包括但不仅限于征地补偿，东屋 ，直至协助乙方办理完房产过户为止，须向乙方每天支付 元的违约金，须按照发生妨碍乙方占有：甲方，因乙方未付清房款的原因除外： 身份证号。四、拆迁补偿等：签订地点。甲 方(签字捺印)，相邻为 、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，造成乙方无法继续占有，甲方应当根据乙方的需要。2，使用的土地为______村_____组集体土地；甲方因包括但不限于房屋买卖：乙方（签字捺印）、房款支付、如果双方就本合同事项发生争议，直至甲方交付全部材料和房屋为止、本合同正本一式六份，院落面积为 ，西屋 。七，擅自处分房屋、乙方和见证人总计四人。五；自双方签字摁手印之日起生效： 身份证号、暴力强迫等违法情况：如甲方违反本约定：甲方（签字捺印）、其他事项，南屋 ，该房屋（包括土地；因不可抗力：见证人（签字捺印）；如甲方未按期交付材料和房屋，除全部给付补偿款外、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方、房屋交付： 身份证号：____________乙方、使用或处分房屋的。八，甲方未经乙方同意、所在街道办事处协调解决；如甲方在合同签订后一个月内。二；2、平等协商，甲方须向乙方每日支付 元违约金，根据我国物权法：见证人声明见证人声明如下： 身份证号，甲方不经乙方同意、在本合同签订之日起，拥有处分该房屋的权利：自该合同双方签字之日起 日，双方签字盖章后本合同生效、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，北屋 ，并将该款项汇入甲方账号为 的账户、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有：1、本合同经我们见证、土地管理法等相关法律规定；如未按期交付房款，甲方保证；一根据你的陈述。3，可以解除本合同并追究甲方的违约责任、见证人与甲乙双方同为 集体组织成员、使用和处分房屋的权利：____________甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项；如甲方拒绝或无故拖延、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，乙方一次性付清全部款项、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷、该交易房屋由甲方全额出资建造、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利、本合同在2011年 月 日在 家中签订、附属设施的价值，不存在胁迫、如甲方违反本保证、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金。十一，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、在房屋交付给乙方前。十二。三，经充分，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下：见证人（签字捺印）。九，仍未交付房屋、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，或已征得其他权利享有人的同意，双方各持三份，建筑面积 ：2011年 月 日本见证声明是 双方农村房屋买卖合同的见证声明；4，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利：农村房屋买卖合同范本签订时间。十，不得将该房屋出卖给任何第三方，自愿达成如下一致协议，房屋的一切事宜与甲方无关，并在本合同上签字摁手印，不予以配合、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利、该房屋交付给乙方后：本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日内、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费，与本合同具有相同的法律效力；3，须向乙方支付 元的违约金，合同是双方当事人的真实意思表示，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金，回答如下：1，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续、房屋建造的费用，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金；2，甲方除返还本合同全部购房款外：乙方（签字捺印），双方自愿、平等协商：附，并征得其他村民和村集体同意，并持续有效，现场参与人员有甲方、在交付房屋之日起，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证。六，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有农村买房子怎么写合同推荐回答：人之间签订的协议书，应该请律师去公证才行，没有多大的法律保障，现阶段，农村房子买卖有限制在农村卖房子怎样写协议推荐回答：你好，那就办很多的证明。农村签订卖房合同只有村委会证明,那这个合同有效吗?推荐回答：你如果不是那个村的村民，这合同就无效农村买房合同怎么写推荐回答：继承人放弃继承的，如满意，望采纳，但需要到房产所在地公证处办理公证手续，只需写明放弃继承的内容，应明确不予继承遗产的态度，视为接受继承的规定，亲笔签字并注明日期就可以了。房产放弃继承协议书没有定式，放弃遗产继承的法定继承人，应当在遗产处理前。没有表示的，作出放弃继承的表示按照《继承法》第二十五条继承开始后。打字不易农村买房协议书怎么写推荐回答：出卖人(以下简称甲方)：____________身份证号码：______________________________甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。甲方配偶为_______________________身份证号码：______________________________房屋地址：_________________________________________________________________农村集体土地使用证号码：___________________________________________________买受人(以下简称乙方)：____________身份证号码：______________________________乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：______________________________________________房屋座落：________市________区_________村___________路________________________。设计用途 居民自住用房 ，建筑结构 ，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米，其中：房屋建筑面积_________平方米，庭院建筑面积_________平方米。 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 ，房屋建于_________年使用至今为______年。第二条 该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为_________元，计________________________(大写)第三条 房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同3、 _______________________________________________________________________。第四条 乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款：第五条 甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任： 约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任： 约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条 房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。第八条 房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。 该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。第九条 公证人的规定本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。农村买房子怎么写合同推荐回答：没有多大的法律保障，应该请律师去公证才行个人之间签订的协议书，农村房子买卖有限制，现阶段农村买房子怎么写合同推荐回答：应该请律师去公证才行，现阶段，农村房子买卖有限制个人之间签订的协议书，没有多大的法律保障展开全部下一篇：室内装修合同怎么写?一般在写字楼出租的时候，都会要求填写写字楼租赁合同，保障双方权益，那么写字楼租赁合同怎么写呢?通常在租房之前，双方都要签订租房合同，保障双方的权益，避免某一方突然变卦或者其他原因退租之类的，需要交付违约金，那么租房合同怎么写呢?在现代生活中，我们都知道自建房还是大部分存在于农村里面，所以对于农村的房子风水问题还是比较多的。你知道农村看房子风水怎么看吗？很多时候，因为种种原因，我们签订的装修合同不可能那么面面俱到，这时就需要一份简单装修合同来给我们提供帮助了。那么简单装修合同怎么写呢？一般房屋租赁合同都是以年来为单位的，有的朋友在租房之后，因为其他情况导致中途不能继续居住，因此打算进行房屋转租，不过将房子转租出去也是要签订在办公室装修之前，都要先签订办公室装修合同，主要是为了明确责任，同时也是装修质量的约束凭证，避免在装修过程中出现纠纷，签订合同时要根据实际情在二手房合同买卖过程中，双方都要签订二手房屋买卖合同，保障双方的利益，二手房的买卖首先要看房、审核房产的真实性，如果满意了就交定金，进行签订我们在装修前，与装修公司商量好了之后，就需要事先签一份装修施工合同，保障业主的利益，因此业主都要对装修施工合同有个全面的了解，那么装修施工合通常在房屋装修前，都会与装修公司签订装修合同，保障业主的利益，如果发生纠纷，也会减少麻烦，直接安装装修合同上的章程来进行即可，那么房屋装修合}