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悉尼TOP7城区详解 澳洲房产投资必备攻略(上)
来源：搜房网房天下澳大利亚房产网&&&
作者：佚名&&&
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　　2014年，住宅市场为澳大利亚带来了5.8万亿澳元的巨额收入。在澳洲家庭财富占比中，住房用地和房屋比例达到50%以上。此外，据Corelogic RP data统计，澳洲房产中位价同比2013年上涨8.3%，其中，2014年别墅中位价为55万澳元，同比上涨8.7%；公寓中位价为46.75万澳元，同比上涨5.7%。从房价走势来看，澳大利亚房价涨幅居全球发达国家前列，其中，悉尼是唯一涨幅超过10%的城市。
　　购买澳洲房产者将拥有永久产权、首付10%、无本金贷款、无遗产税和房产税等优势，且2015年以来，澳洲大环境可谓为澳洲买房创造了最佳时机，低汇率、低利率，双率齐降，节省了大笔购房成本，而且，澳洲签证政策的变化也促进了澳洲房产市场的再发展。
　　而悉尼的房产更是澳大利亚的牛市，带动了整个澳大利亚的房价上升趋势，悉尼的房价增长表现依旧抢眼，3月份上涨3%，第一季度上涨5.8%，全年上涨13.9%。悉尼房价在2014年12月的增长放缓至12.4%,但之后2105第一季度房价大涨。悉尼是唯一一个房价上涨仍然达到两位数的城市。
　　下面我们看一下澳洲房产投资的热门城市悉尼的TOP7区域大解析吧！
　　TOP1 中心区
　　CITY和唐人街附近是悉尼大学、悉尼科技大学、TAFE以及其他澳洲大学悉尼分校的学生的集中居住区域，UNSW的一些学生也会选择在这里居祝该区域基本和我们国内的大中城市居住一样，购物和交通非常方便，有的时候大家走路就可以去学校，同时打工机会多，工作也方便。很多的投资者考虑较高的稳定的租金投资回报率选择了CITY市中心的APARTMENT。
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　　推荐理由：
　　价格洼地 投资潜力巨大
　　中心区位 链接悉尼3大商业中心
　　市建重点规划区域 前景不可限量 更多
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增值电信业务经营许可证B2-悉尼别墅价格，详解投资悉尼房产需要注意的步骤有哪些-墨尔本企业新闻-智房网
悉尼别墅价格，详解投资悉尼房产需要注意的步骤有哪些
17:22:27来源：智房网
最近几年很多海外的朋友来到澳洲买房投资的首选城市都是悉尼，既然选择来悉尼投资房产的话就有一些需要知道的步骤跟大家说说。澳
最近几年很多海外的朋友来到澳洲买房投资的首选城市都是悉尼，既然选择来悉尼投资房产的话就有一些需要知道的步骤跟大家说说。　　澳洲是一个移民国家，今年来对海外购房条件的限制越来越少，如果不需要办移民，满足以下两个条件的海外人士都可以在澳洲投资房产年满18岁、有购买能力。在悉尼买房投资房产开发商利益独立，避免形成利益统一体。提高门槛限制澳大利亚房地产企业开发规模 。　　如果你在悉尼投资房产房地产房款首付款独立信托帐户管理据介绍，购买澳洲房产的业主在收房前需要支付大约10%的首期，这笔费用相当于国内的首付，但不交给澳洲房产开发商，而是交给律师存入独立信托帐户，该帐户信息受到澳洲律师协会的透明监督，业主收房前开发商不能动用。悉尼房产交易强制通过中介交易悉尼房产中二手交易占主流，交易信息通过联网实现共享，由于房价透明，政府规定租房的利润只能在当时价值5-6%的利润来收取房租，尽管投资者众多，但也只能通过长线投资才能获利。澳洲二手房价中介能够说了算，定价需出具银行的最新权威评估和历史价格变化。业主可以选定其他单位评估，但由于评估独立保证了科学性，多数结果相差无几。目前悉尼限制外资进入房地产，不允许外籍人士购买二手房，开发商只有项目的50%能够外销。这些信息受到严格监控。　　其实说白了，购房的步骤就那么多，不管您对于步骤熟悉不熟悉，总是在最后能够达成交易，不过交易的过程是否顺利那就不得而知了，因此为了节约时间，为了更好的购置房产，一定要了解上述购房步骤。　　澳洲金鼎作为国内海外房地产开发、投资的领头羊企业，旨在打造最专业的团队，为客户解决各类海外投资问题，并以“一次合作，终生服务”的一站式服务理念，提供最优质的服务体验。　　想了解更多澳洲房产信息，可拨打咨询热线 ，也可以登录澳洲房产资讯网 http://www.aozhoukingding.com/，澳大利亚房产政策资讯，每天都有更新！信息更全,资讯更快！
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