我想问一下.韩国人
要在买房..都要准备些什么
最近与一外籍人士洽谈一处房产买卖，外籍人士需先去国安局办理安全事项审查意见书后才能购房。后面还有两地的各种公证。
我朋友就在首尔啊他得房子120平方价值120W韩元一平方啊折合人民币1W多啊
您自己算一算
这个房子也和 地段有关系的
麻烦好评！！~~
按照你的问题顺序：
1. 几年前，有些限制，外国人只能购买外销房，后来并轨了现在法律上没有限制。买什么样的房子和国内人是一样的。可以向银行贷款，但是需要符合银行...
应该可以住,是啊那边楼下是ktv,有点吵
我不觉得那样美，好像一层猪油。我觉得真正的美是从内到外的，透发出来的红润和油光，还是在起居方面多注意调整，身体健康用不用化妆品都会很迷人的。
你问的问题应该是在...
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韩国买房移民的相关常见问题
16:43 来源：网络综合
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【导语】韩国买房移民三大热门关键词。作为东南亚移民比较有实力的买房移民项目，韩国买房移民很受欢迎，不管是从移民政策还是移民优势来说，都是首选。　　韩国买房移民三大热门关键词　　【韩国买房移民三大热门关键词--移民政策】　　投资区域：济州特别自治道　　投资对象：位于根据“建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法”　　第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产，　　以修养为目标的修养型度假公寓，度假村，家庭式酒店，别墅等停留设施　　投资标准金额：50万美金或5亿韩元以上　　实施日期：本告示自日起实施　　【韩国买房移民三大热门关键词--签证种类】　　C3签证――探亲签证，三年有效期，单次往返不超过90天(主申请及配偶父母可办理)　　F1签证――居留签证，一年有效期，一年内可多次入境，无居住要求(主人请本人可办理)　　F2签证――长期居留签证，首次签发三年有效期，续签每次两年，　　一年内至少入境韩国任意城市一次(主申请人及配偶，未婚子女可办理)　　F5签证――永久居住签证，F2签证满五年，满足F2居留期间要求(一年内至少入境韩国任意城市一次)+无犯罪纪律　　韩国国籍――取得F2签证后，八年内累计注满五年，能保障自己的生活、住宿及其它生活需要，　　需要提供韩国无犯罪证明，通过韩语面试及考试　　登陆证――类似中国人的身份证　　【韩国买房移民三大热门关键词--移民优势】　　快――从递交材料到出签证仅需3――7个工作日　　近――上海到济州飞行时间仅50分钟　　家――一人投资，全家移民　　好――空气好，水质好，福利待遇好，旅游资源好　　(7大世界自然遗产保留地，7家免税店，8家赌场，34家高尔夫球场，100多家博物馆，137处文化遗产)　　免――旅游考察免签证，购房刷卡免手续费　　无――无移民监，无居住要求，无语言要求，无需资产来源要求，无需资产证明要求，无需经验管理要求中国人在韩国买房条件是什么？
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中国人在韩国买房条件是什么？
提问者：邹布凡| 地点：
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我来帮他解答
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已有3条回答
回答数：324
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在韩国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够。
申请人有良好的信誉和持续的收入来源。
与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。
目前，在韩国绝大对数省，中国人可以通过贷款购买韩国房产，但是首付通常要在40-50%，并且因为本身没有韩国信用记录和收入来源证明，贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。
回答数：30571
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最近几年，突然冒出了个韩国房产，特别是韩国房产当中济州岛。济州岛房产环境更优，价格更好，大有超越海南岛之势。那么，这个外来的和尚为什么有那么大的吸引力呢？济州岛淘房网就简单的给大家分析一下。
在投资人的眼里，济州岛就地理条件而言，相对中国的海南岛拥有明显优势的。距离上，就中国北方而言，济州岛就拥有很明显的优势。从北京飞三亚要四个多小时，飞济州岛只要不到两个小时，要是从上海飞只需要一个多小时。
气候上，冬季的海南岛是比较宜人的，但是一旦夏天绝对是岛上的淡季，而济州岛一年四季都不错，年平均温度 17.5度。自然条件上，济州岛不仅拥有椰林沙滩，另外还有高山森林和广袤的牧场，原生态的自然环境对于亚洲的岛屿来说是绝无仅有的。
再加上投资济州岛房产，五年以后就可以韩国移民，这种优势又是海南岛所无法比拟的。
回答数：5049
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首先要加入韩国国籍
可申请者条件：
1.作为韩国国民或是持有韩国永久居住权者的配偶，持有F2签证在韩国居住两年以上者
2.持有韩国永久居住权者的未满20岁的未成年子女
3.持有F2签证并在韩国国内居住两年以上的韩国国民的外国人配偶可申请的情况如下：
与韩国人配偶维持着婚姻关系的情况
韩国人配偶死亡或是接到法院的失踪宣告的情况
与韩国人配偶离婚、分居者中可以证明导致离婚或是分居的原因在韩国人配偶一方的情况
即使与韩国人配偶婚姻关系中断，也在养育着与该配偶婚姻期间出生的子女的情况
4.作为持有F2签证在韩国国内滞留两年以上的F5签证持有者的配偶可申请条件如下：
与持有韩国永久居住权者维持着婚姻关系的情况
5.作为F5持有者的未满20岁的未成年子女可申请 持有两个国籍者之外人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款255家 银行和金融机构授权合作
请问，我是中国人，我老公是韩国人，如果我们在国内贷款买房要怎么申请贷款？
浏览：1423
请问，我是中国人，我老公是韩国人，如果我们在国内贷款买房要怎么申请贷款？是不是我直接申请就可以？
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　　你好，你可以向银行申请贷款，境内人士在国内申请贷款的话比较有难度，但并不是不可以办，一般需要满足以下条件：　　一是具备完全民事行为能力，二是在中国具备有效留居身份证明或居留权。所以说，外国人想要申请贷款需要政府主管部门签发的有效身份证件或留居证件。
　　你好，你正常申请就可以，外国人申请的话则要满足以下条件：　　1、国外贷款申请人年龄需要在18-60周岁之间，外国人需要在中国境内住满一年且有稳定的住所;　　2、外国人在国内办理贷款，必须证明还款能力并且有良好的信用记录;　　3、银行所需的其他条件。
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热门提问最新提问中国人怎么在韩国买房
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　　不少国内人士会选择，那么中国人如何在买房呢？下面和网一起来看看吧!欢迎阅读。　　中国人如何在韩国买房　　一、韩国地区房价介绍　　1、首尔地区　　在一些数据当中显示，韩国首尔的平均房价为4.4646亿韩元相当于人民币2.5万元左右一平，相当于北京五环外的房价。　　首尔的房价也是一直持续上升的，109平方米公寓的平均售价为5.6948亿韩元，比一年前的5.4211亿韩元上涨了5.05%。　　2、江南地区　　江南地区是韩国房价最高的地区，要比首尔地区高出很多，目前的平均售价为10.19亿韩元，一直都持续在十亿韩元以上，在韩国还是最富有的人才能购买的起。　　3、中国人是否可以在韩国买房子　　随着韩国对海外人购房的推出，也吸引了很多中国人前去购房，而中国人更愿意买济州岛地区的，所以济州岛的房子的主人大多数都是中国人。济州岛的房价由于　　中国人的大量投资，房价一路飘升，从以前最高的12000元人民币一平到现在已经是26000元一平方米。有的人为了是在这里养老度假，也有的是为了孩子读书，而且从中国到济州岛的也非常方便，时间也很短，济州岛也将要成为了第二个被中国人占有的海岛了。　　韩国政府2010年2月出台一项新的。根据这项政策，外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元(约合270万元人民币)以上，即可获得韩国的永久居留权，并与韩国国民享有同样的和医疗保险。但是大家一定要注意下，只有是韩国政府有指定房产项目，审批之后才能获得永久居留权。　　二、注意事项　　房款及税费付清拿到房产证后，可以先申请F-2。持F-2签证5年后，换永久绿卡F-5签证。只有获得F-5签证才可以享受和韩国国民同等的教育医疗福利。而且拿到韩国永久居留权的外国人，完全不需要做。移民监是指拿到绿卡后要在绿卡的国家呆到规定的时间才可以，就是说在韩国拿到绿卡后，对持绿卡的人没有时间要求一定要在韩国停留多久。这是与其他国家不同的地方。　　据了解，想要去韩国买房，没有犯罪，带上和银联卡，但前提是银联卡上必须有足够的资金，这也就是中国俗称的验资。“为了规避风险，韩国对海外置业的前提是，本人的账户里面必须有一定的数额证明你可以买得起意向房产，且没有贷款记录。在韩国买房，虽然不可以贷款，但是可以分期付款，举个例子，假如这座房子是10亿韩币，那么你可以分5次付，也就是每次付2亿韩币。”其中，有一个硬性规定，入住前交80%，入住时就必须交清剩下的20%房款。　　而且在韩国，外国人买房必须交房产税、契税、财产税。以房产总价380万元人民币来计算，其中，房产税要缴房产总价的0.15%，也就是6000元人民币/年，契税是房产总价的4.6%，也就是10几万元左右，(一次性付完)。财产税大概是5800元人民币。
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