三十六万，五年以上的二手房，二手商品房过户费怎么算多少钱

点击联系发帖人 时间：2018-02-16 02:18

二手商品房过户费怎么算

最新消息3万已经提到10万了！！！

一、如果你每月营业额在3万以下（或季9万以下，看税务局给你定的是按月还是按季申报）且不开增值税专用发票，增值税为未达起征點不用交。（1月份起月10万以下，季30万以下）

二、增值税不用交随着增值税附征的城建税和教育费附加等也不用交。

三、个人所得税各省做法有所不同，大多数是参照增值税的标准，对月营业额在3万以上的视同无盈利（就是扣了该给自己的工资后实际是亏损的），也不收个人所得税

四、房产税和土地使用税。如果商铺是自己的自己还要按房屋原值交房产税，按占地面积交土地使用税；如果是從房东那里租来的；房东要按租金交房产税按占地面积交土地使用税。当然对个体工商户这两个税，很多地方都没收（征收难度大）

综上，你一分钱税也不用交

如果你开增值税专用发票，即使未达3万也要按开票金额交纳增值税、城建税等了。因为专用发票上的税額受票方可以抵扣增值税不可能这一头你不交，那一头他又抵国家两头吃亏。

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原标题：三年三十六万！这个書记在灵璧被判了.....

近日，由灵璧县人民检察院提起公诉的杨志昂（砀山原团委书记）涉嫌受贿案一审宣判经灵璧县人民法院审理，被告囚杨志昂犯受贿罪判处有期徒刑三年，并处罚金人民币三十六万六千五百元；被告人违法所得人民币六十三万八千五百元购物卡二万七千五百元，依法予以追缴上缴国库。

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