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成都市迎晖路六号地块2A-2施工组织设计
目第一章 第一节 第二节 第二章 第一节 第二节 第三节 第三章 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第七节 第八节 第四章 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第五章 第一节 第二节 第三节 第四节录编制说明 .................................................. 6 总体思路 .................................................. 6 编制依据 .................................................. 7 工程概况 ................................................. 10 工程概况 ................................................. 10 招标范围 ................................................. 11 现场条件、气候、水文地质 ................................. 13 施工重点难点分析 ......................................... 15 群塔作业安全要求高 ....................................... 15 基坑占地面积大，基坑安全要求高 ........................... 15 建筑物的几何尺寸控制要求高 ............................... 17 安全文明施工要求高 ....................................... 17 专业分包项目多，总承包的协调配合难度大 ................... 18 现场平面布置和安全文明施工的高标准要求 ................... 18 季节施工的影响 ........................................... 19 做好农民工工资支付工作 ................................... 19 现场组织管理机构及施工部署 ............................... 21 工程管理目标 ............................................. 21 现场组织管理机构 ......................................... 21 施工总体部署 ............................................. 37 施工流水段划分 ........................................... 38 水平、垂直运输设计 ....................................... 41 施工技术准备 ............................................. 42 施工平面布置 ............................................. 45 施工现场平面布置原则及依据 ............................... 45 施工现场临时设施平面布置 ................................. 46 主要机械布置 ............................................. 49 临时用水布置 ............................................. 511第五节 第六节 第七节 第六章 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第七章 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第七节 第八节 第九节 第十节 第八章 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第七节临时用电布置 ............................................. 58 施工现场环保设置 ......................................... 64 施工现场的优化与动态化管理 ............................... 65 重点、难点施工方案及技术措施 ............................. 67 桩基施工方案 ............................................. 67 基坑支护保护及维护措施 ................................... 79 大体积混凝土施工方案 ..................................... 83 高支模施工方案 .......................................... 102 防渗漏技术措施 .......................................... 110 利用地库顶板作为施工道路技术措施 ........................ 120 土建主要施工方案 ........................................ 127 施工测量施工方案 ........................................ 127 土方回填施工方案 ........................................ 138 基础施工方案 ............................................ 139 地下室结构施工方案 ...................................... 149 结构主体施工方案 ........................................ 159 防水施工方案 ............................................ 199 脚手架施工方案 .......................................... 209 预留预埋与施工缝留置施工方案 ............................ 238 现场运输施工方案 ........................................ 242 砌体结构施工方案 ........................................ 253 装修装饰施工方案 ........................................ 258 装修施工重难点 .......................................... 258 装修施工部署 ............................................ 258 墙面工程 ................................................ 261 顶棚工程 ................................................ 266 外墙工程 ................................................ 266 楼地面工程 .............................................. 271 保温工程 ................................................ 2742第八节 第九章 第一节 第二节 第十章 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第十一章 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第十二章 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第十三章 第一节 第二节 第三节专业分包控制协调方案 .................................... 280 机电施工方案 ............................................ 286 安装工程施工思路 ........................................ 286 预留预埋施工 ............................................ 287 工程进度计划与措施 ...................................... 293 总体进度计划 ............................................ 293 进度计划合理化分析及详细施工进度计划 .................... 293 各级进度计划的编制 ...................................... 294 专项施工进度计划 ........................................ 295 进度计划因素分析 ........................................ 295 进度计划保证措施 ........................................ 296 资源配备计划 .......................................... 306 劳动力计划 .............................................. 306 主要机械设备配置计划 .................................... 307 主要的材料试验、测量、质检仪器设备 ...................... 309 主要物资、设备供应 ...................................... 310 检试验计划 .............................................. 311 用款计划 ................................................ 321 质量管理体系与措施 .................................... 322 工程质量标准目标及保证体系 .............................. 322 质量控制措施 ............................................ 325 质量管理措施 ............................................ 327 关键工序质量控制程序 .................................... 334 质量事故处理应急预案 .................................... 348 创优措施 ................................................ 349 安全管理体系与措施 .................................... 354 安全管理目标及方针 ...................................... 354 安全管理体系 ............................................ 354 安全管理制度及措施 ...................................... 3603第四节 第十四章 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第十五章 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第十六章 第一节 第二节 第三节 第十七章 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第十八章 第十九章 第一节 第二节 第二十章农民工夜校及群众监督员制度 .............................. 369 文明施工管理措施、环境保护和管理体系与措施 ............. 371 现场文明施工管理措施 .................................... 371 现场环境保护管理措施 .................................... 374 现场消防管理措施 ........................................ 380 能源、资源的节约 ........................................ 383 治安保卫措施 ............................................ 384 防扰民措施 .............................................. 386 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险措施 ............... 389 特殊时期处理措施、预案以及抵抗风险措施 .................. 389 安全生产事故处理措施、预案以及抵抗风险措施 .............. 390 周边特殊环境处理措施、预案以及抵抗风险措施 .............. 394 文物保护处理措施、预案以及抵抗风险措施 .................. 395 管线保护处理措施、预案以及抵抗风险措施 .................. 396 季节性施工方案 ........................................ 398 冬期施工方案 ............................................ 398 雨季施工方案 ............................................ 402 高温季节施工 ............................................ 405 对总包管理的认识及对专业分包的管理方案 ................. 408 对总包管理的认识 ........................................ 408 对专业分包的管理方案 .................................... 410 对劳务分包管理措施 ...................................... 416 为业主、承包商提供的协调服务 ............................ 422 总包与业主、监理、设计及周边单位配合协调 ................ 425 配合售楼的措施 ........................................ 430 科技管理创新 .......................................... 431 科技创新 ................................................ 431 管理创新 ................................................ 433 成品保护和工程保修工作的管理措施 ...................... 4354第一节 第二节 第三节 第四节成品保护管理措施 ........................................ 435 竣工备案 ................................................ 436 工程保修工作管理措施 .................................... 437 资料、信息管理措施 ...................................... 445附表 ............................................................ 450 附表一：拟投入本标段的主要机械施工设备表 ........................ 450 附表二：拟配备本合同工程主要的试验/测量/质检仪器设备表 .......... 453 附表三：劳动力计划表 ............................................ 454 附表四：计划开、竣工日期和施工进度计划 .......................... 455 附表五：施工总平面图 ............................................ 457 附表六：临时用地表 .............................................. 4635第一章第一节编制说明总体思路真诚感谢业主对我公司的充分信任，给予我公司参加迎晖路六号地块 2A-2 期总承包工程的投标机会！我们深感荣幸。一旦本工程中标，我们将把本工程列 为重点工程，发挥我公司的综合实力，圆满完成此项任务。 迎晖路六号地块 2A 期项目由 7 栋住宅及 2 栋物管配套用房组成，总建筑面 积
平方米， 地上面积为
平方米， 地下三层， 面积
平方米， 其中迎晖路六号地块 2A-1 期为 8#、 9#、 10#、 16#楼及附属地下室， 2A-2 期为 11#、12#、13#、15 楼及附属地下室，本技术标以 2A-2 期为施工主体进行 编制，标书中“本标段”无特别说明均表示为第 2A-2 期。 我公司通过认真研究招标文件和项目总平图纸后， 对各专业承包商的工程总 承包管理和协调，与业主、设计、监理及政府部门的配合、协作，工程施工的重 点和难点，工程质量目标及工程进度的保证等进行了认真细致的方案设计论证， 这些也将是编制本工程施工组织设计的重点内容。 我公司承建过许多类似工程项目， 在工程重点和难点方面积累了较为丰富的 施工经验，总结积累了一套成熟、先进的施工技术和管理经验，熟悉相关法律法 规及质量标准规范， 为本工程的圆满完成奠定了基础。 我们将结合本工程的特点， 针对上述重点和难点制定专项施工方案和质量、进度保证措施。 我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定， 其中项 目经理和主要的管理人员，具有类似工程的施工组织理论知识和实践经验，承担 过类似工程，该项目经理部管理人员的综合素质高、业务能力强、作风过硬、具 有类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平， 是我公司最为优秀的项目管理 班子之一。在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主提供服务，秉承“急 业主所急、想业主所想”和“全心全意为业主服务”的指导思想，努力拓展并延 伸为业主服务的范围和内涵，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关 政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，热忱的接受业主工程师、监 理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成 一个团结、协作、高效、和谐及健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目 标的实现。6第二节编制依据2.1 迎晖路六号地块 2A-2 期总承包工程招标文件及答疑文件等 2.2 中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规 范及验评标准。 2.2.1 主要规范和标准 类别 工程测量规范 建筑地基基础施工质量验收规范 建筑边坡工程技术规范 地下防水工程质量验收规程 地下工程防水技术规程 混凝土结构工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 砼外加剂应用技术规范 屋面工程质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 国家 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 建筑工程施工质量验收统一标准 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 通风与空调工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 通用硅酸盐水泥标准 砌体工程现场检验技术标准 建设工程文件归档整理规范 自动喷水灭火系统施工及验收规范 给排水管道工程施工及验收规范 电气装置安装工程低压电气施工及验收规范 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 名称 编号7类别名称 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 火灾自动报警系统施工及验收规范 机械设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 建筑变形测量规程 建筑基桩检测技术规范 建筑桩基技术规范 建筑基坑支护技术规程 钢筋机械连接通用技术规程编号行业建制施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 砼泵送施工技术规程 砌筑砂浆配合比设计规程 钢筋焊接及验收规程 普通混凝土配合比设计规程 回弹法检测混凝土抗压技术规程 建筑机械使用安全技术规程 2.2.2 法律、法规 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国消防法 中华人民共和国产品质量法 中华人民共和国劳动法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国水污染防治法 中华人民共和国大气污染防治法 中华人民共和国环境噪声污染防治法8名称法规编号序号 12 13 14 15 16 中华人民共和国标准化法 建设工程质量管理条例 建设工程安全生产管理条例名称法规编号中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 关于进一步做好建筑业 10 项新技术推广应用的通知 2.3 四川省、成都市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。 2.4 我公司执行的《质量管理体系标准》及我公司质量管理体系文件、国际 环境管理系列标准及职业安全健康管理体系。 2.5 建设部推荐重点推广的十项新技术。 2.5 我公司有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。 2.6 现场和周边环境的实地踏勘情况。9第二章第一节序号 1 2 3 4 项目工程概况工程概况内容工程名称 迎晖路六号地块 2A-2 期总承包工程 工程地点 成都市蜀都大道和塔子山公园北侧 建设单位 信和置业（成都）有限公司 设计单位 成都基准方中建筑设计事务所 2A-2 期总工期为 961 日历天，预计开工日期为 2014 年 6 月 15计划工期 日，竣工日期为 2017 年 1 月 16 日。 实际开工时间以甲方书面通知为准6质量标准达到《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准、并达到 甲乙双方约定的竣工质量要求。争创成都市级优质结构工程 达到成都市文明施工相关标准要求，争创成都市安全文明标 准化工地 成都迎晖路六号地块 2A-2 期为 11#、12#、13#、15#楼及附属 地下室。7安全文明8 9建筑规模结构形式 钢筋混凝土框架――剪力墙结构 屋面、地下室底板、地下室外 底板采用 4.0 厚聚酯胎 SBS 改 墙、地下室顶棚 性沥青防水卷材 1.5 厚聚合物水泥防水涂料10防水 阳台、处户花园、露台、卫生 间、厨房、消防水池11楼地面、环氧树脂楼面、水泥砂浆楼面、地砖楼面、石材地面、水泥 豆石楼面、细石混凝土、成品防静电架空活动楼面 水泥砂浆墙面、面砖墙面、穿孔吸音板墙面、粘贴薄石材墙 面 石材幕墙 喷无机涂料顶棚、清水顶棚、穿孔吸声板吊顶、轻钢龙骨纸 面石膏板、喷无机涂料吊顶1012 13 14内墙面 外墙面 顶棚第二节2.1 招标范围招标范围施工图纸所包括的土建、安装工程施工内容（不包括甲方指定专业分包工 程） 、总包、分包工程界面划分表（甲方可根据项目实际情况进行调整） 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 二次 装修 16 装饰 工程 17 给排 18 19 水工 程 02 公共区域精装修工程（地下室电 梯大堂、电梯轿厢） 01 室内排水工程（做到室外第一个 检查井） 02 室内给水工程（包括冷水、热水 和清洁及冲洗供应系统） 03 室外水景系统、排水工程 甲方指定分包 总包 甲方指定分包 门 窗、 栏杆 及幕 墙工 程 土建 工程 分类 分项名称 01 土方大开挖（含回填） 02 基坑降水、护壁工程 03 预应力管桩工程 04 人工挖孔桩 05 建安总包工程 06 防水工程 07 钢结构工程 01 门窗工程 02 外墙石材等幕墙工程 03 入户门安装工程 04 防火门安装工程 05 不锈钢门安装工程 06 阳台栏杆及扶手工程 07 楼梯栏杆、护窗栏杆 01 公共部分（不含大堂） 、物管用房 总包 甲方指定分包 总包 甲方指定分包 施工供应划分情况 备注11序号 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37分类分项名称 01 室内电气工程（从低压配电房出 线开始计算）施工供应划分情况 总包备注电气 工程02 户表工程 03 室外及高低压配电工程 04 电梯扶梯安装工程 05 发电机组安装工程 01 火灾报警工程 02 普消 总包 甲方指定分包消防 工程03 自消工程 04 防排烟工程 05 防火卷帘安装工程 甲方指定分包暖通 工程01 燃气工程 02 通风、空调工程 01 市政供电 02 市政供水 03 燃气工程 04 通迅工程 05 有线电视 06 住宅空调工程 07 深化设计、供应、安装机械停车 系统工程 08 儿童游乐设施及室外家私供应及 安装 09 电梯/扶手之设计及供应 10 样板房精装修 总包与分包的范围界定 工作项目名称 总包单位负责 实施12独立承包工程38 39 40分包单位负责室内部分，弱电、消防穿线管预留预埋工作项目名称 穿线、弱电及消防设备安装及其调试 空调系统管道穿墙、板或梁的孔洞 空调系统配电 空调系统的管道、保温、设备安装及调试 地面、顶面预留孔补洞 门窗洞口收边补烂 墙面水泥砂浆抹灰 地面找平层及铺贴 装饰照明的布管布线及灯具、开关面板 单体内天然气预留预埋 2.2 招标标段总包单位负责分包单位负责 实施实施 实施 实施 实施 实施 实施 实施 实施 实施此次进行招标的为迎晖路六号地块 2A-2 期：包括 11#、12#、13#、15#楼及 附属地下室。第三节3.1 现场条件现场条件、气候、水文地质本工程位于成都市蜀都大道和塔子山公园北侧。 3.2 气候 成都市属中亚热带湿润季风气候，低丘、河谷兼有南亚热带的气候属性。具 有气候温和、热量丰足、雨量充沛、光照适 宜、无霜期长、冬暖春早、四季分 明的特点。年平均气温 18℃左右，年平均降水量 1，050-1，618mm，5～10 月为 雨季，降水量占全年的 81.7%，主汛期为 7～9 月，降雨量更 集中，占全年总降 雨量的 51%。年平均日照数为
小时，无霜期 334～360 天。年平均风 速仅为 1.23m/s， 多为西北风和 东北风， 静风频率较大， 高达 34～53%， 风速小。 3.3 水文 成都境内水系属外流水系，以长江为主脉，河流多、密度大、水量丰富。金 沙江、岷江汇合成为长江横贯市境北部，三江支流共有大小溪河 600 多条。文星 河、南广河、长宁河、横江河、西宁河、黄沙河、越溪河、箭板河、古宋河等 9 条中等河流流域面积均在 500 平方千米以上。另有 21 条河流流域面积为 100 平13方千米～500 平方千米，有 23 条小河流域面积为 50 平方千米～100 平方千米。 三江的支流、溪河或由北向南，或由南向北作不对称的南多北少状河网分布，南 部支流多发源于崇山峻岭， 故滩多水急； 北部支流多发源流经丘陵， 故水势平缓， 岸势开阔。主要河流：岷江、萃河、文星河、南广河、长宁河、横江河、西宁河、 黄沙河、越溪河、箭板河、金沙江、长江、玉河等。 3.4 地质 成都地形整体呈西南高、东北低态势。市境最高点为海拔 2008.7 米的屏山 县五指山主峰老君山，最低点为海拔 236 米的江安县金山寺附近，全市地貌以中 低山地和丘陵为主，岭谷相间，自然概貌为“七山一水二分田”。市境内海拔 500―2000 米的中低山地占 46.6%，丘陵占 45.3%，平坝占 8.1%。14第三章第一节1.1 工程分析施工重点难点分析群塔作业安全要求高占地面积大，本标段由 11#、12#、13#、15#，4 栋住宅楼建筑组成，建筑面 积约
平方米，其中地上面积为
平方米，地下面积约为 49391.38 平方米，为保证施工工期，基础施工阶段设立 4 台塔吊，结构施工期 间拆除一台保留 3 台塔吊，同时与其他标段在建的塔吊也相互影响，所以群塔作 业的安全作为施工过程中管理的一个重点。 1.2 工程分析 积极与工程其他标段施工单位联系，确定各自的塔吊工作范围和塔吊高度， 塔吊要高低错落进行布置，低塔的塔臂不能扫高塔的塔身。高塔的塔臂要高出低 塔的塔臂一个安全高度，并设监护哨，明确各塔的回转半径的施工范围、制定具 体的限位措施。施工前编制群塔施工方案和方案的交底工作。施工中严格按方案 执行，确保施工安全。第二节2.1 工程分析基坑占地面积大，基坑安全要求高本工程为地下 3 层，且与其它标段有连接，2A-2 期整个地下室占地面积大， 基坑护坡和基坑周边安全防护相当重要。 基坑护坡方案应认真分析计算，本着方案科学、可行、安全并节省投资的原 则确定边坡支护方案，并及时组织专家论证。施工期间加强边防防护动态观测， 保证基坑边坡安全。 2.2 施工对策 2.2.1 基础施工期间采取降水措施 根据施工经验本工程基坑范围内主要为上层滞水， 基础施工期间可采取大口 井降水排除基坑范围内的地下水。 2.2.2 基坑护坡 本基坑开挖深度为3-17.5m，东边为城市道路，开挖边线距红线很近，不具备 放坡的条件；北边为场地一期堆土区域，具备一定的放坡条件；南边为苗圃，不15具备放坡条件；西边为一期土钉墙，建筑基础施工时将被全部挖除。 根据一期项目设计中的经验和成都地区的基坑工程经验，考虑以上因素和场 地工程地质条件，确定本基坑支护方案为东侧及南北侧的东面采用双排桩方案， 并在下部含卵石粘土和泥岩中设置锚索做安全储备，其余区域采用放坡方案，且 设置成孔置入式注浆土钉做安全储备。 支护桩为双排桩，为旋挖钻孔灌注桩，桩芯直径1.2m，桩间距2.0m，前后排 距为4.0m。 锚索为钻孔注浆拉力型结构，由于本区域含卵石粘土厚度较厚，锚固力较小， 锚索锚固长度为13-19.0m，将其优化为拉力分散性结构，确保锚固的可靠性。锚 索不锚固于支护桩身上，设置混凝土腰梁进行连接，锚索锚固于腰梁上 2.2.3加强基坑周边安全防护： 1、基坑周边必须设置防护栏杆。 2、基坑边地面采用 55mm 厚水泥砂浆抹面硬化，并设 1-3%坡度，坡向排水 沟。 3、可在距基坑边 500mm 设 300mm 高挡水墙，采用 120mm 砖砌，挡水墙两面 采用 1：2.5 水泥砂浆抹面，每隔 10m 设 55mm?100mm 排水孔。 4、 防护栏外侧设排水沟尺寸为 300mm?300mm， 基础垫层采用 C15 素混凝土， 排水沟采用 120mm 砖砌，墙两面采用 1：2.5 水泥砂浆抹面。 5、防护栏杆采用Φ 48?3.5mm 钢管搭设，钢管采用红白相间油漆涂刷。 6、防护栏杆在基坑四周固定时，可采用钢管并打入地面以下 600mm-800mm 深，钢管离边口的距离不小于 500mm。 7、防护栏杆由上下两道横杆及栏杆柱组成，上杆距地面高度为 1.0m-1.2m， 下杆离地面高度为 0.5m-0.6m，栏杆间距不大于 2m。 8、栏杆柱的固定及其与横杆的连接，其整体构造应使防护栏杆在上杆任何 处，能经受任何方向的 1000N 外力。当栏杆所处位置工人活动较多，有车辆或物 体碰撞的可能时，应加大横杆截面或加密栏杆柱。 9、防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭，栏杆下边设置严密固定的高度 不低于 180mm 的挡脚板，挡脚板下设扫地杆一道，距地面 100mm。 10、防护栏杆上应设安全警示标志和红色警示灯。16第三节3.1 工程分析建筑物的几何尺寸控制要求高本工程为住宅工程，如何保证住宅的几何尺寸是业主和用户非常关心的问 题。 3.2 施工对策 1、加强测量、放线的过程管理和控制，加强过程的检验制度。 2、模板的设计、制作、施工必须进行严格的过程控制，使墙体砼达到清水 效果，减少因为模板造成几何尺寸的误差。同时确保模板结构合理，刚度好不变 形，牢固稳定。规格尺寸准确，拼缝严密、不漏浆、无错台，层面平整、角模顺 直、光洁。第四节4.1 工程分析安全文明施工要求高本工程周边有塔子山公园和学校， 有效利用施工场地， 文明施工， 环境保护， 减少对周边居民区的影响，保证现场周边安全，组织交通运输及材料设备进出场 将是本工程重点管理及控制的对象。 4.2 施工对策 4.2.1 遵章守法，服从管理 提前走访联系周边民区，建立有效的沟通机制，取得周边居民区的谅解和支 持，积极调整施工时间，减少对周边居民区办公和生活的影响，保证周边居民区 正常的办公和生活秩序。 4.2.2 加强文明施工 1、项目部设立以项目经理为组长的文明施工和环保领导小组，做好文明施 工和环保工作。 2、我们将建立针对施工现场的环境和职业健康安全管理体系：根据环境管 理体系标准、职业健康安全管理体系、本单位环境与职业建康安全管理手册，建 立针对施工现场的环境和职业安全卫生管理体系。 3、提前根据施工进度计划编制详细的材料进场计划，在运输方便时及时组 织材料进场，做到需要的材料及时进场，进场的材料不积压。在混凝土浇筑前， 提前选择好行车路线， 考虑好由于交通管制及堵车的原因而可能造成的混凝土供17应不及时等因素， 作好混凝土供应的安排， 以避免在混凝土浇筑过程中形成冷缝。 4、合理安排施工工序，加强与周边有关部门的沟通，有特殊情况时调整施 工时间，将因施工给周边带来的不便降到最低限度。 5、按基础、主体和装修分阶段合理布置施工现场，使施工现场布局合理紧 凑有效。场区搭设安全通道，高空临边危险处搭设水平挑网。第五节5.1 工程分析专业分包项目多，总承包的协调配合难度大本工程打井降水工程、土方开挖工程、基坑护壁工程、总坪景观、总平道路 的铺装工程、地下停车场划线工程、公共区域二装精装工程、外墙保温工程、外 墙涂料装饰工程、 所有门窗工程、 空调百叶工程、 所有外立面装饰构件、 钢结构、 幕墙、车道雨棚、轻钢雨棚等均由业主直接分包，专业分包商数量多，施工总承 包配合、协调、管理复杂。 5.2 施工对策 如何正确行使总包权力，履行总包责任及义务是我们的管理重点。实施总包 管理， 顾全大局、 统筹安排， 对众多的专业承包商进行科学调配， 合理交叉作业， 将人力资源管理的原理实施到施工中去， 站在全局的高度对各专业承包商进行全 盘策划，有效地控制，高效的管理组织配合，做到多而不乱，有条不紊。 根据施工经验本工程具有机电专业设施配套齐全，设计标准高、安装工程量 大、多专业、多工种交叉作业等特点。在工程施工前，总承包项目部安排一名专 业技术协调人，负责施工图纸深化协调，以及设计变更洽商的传递。在总承包项 目部统一指挥下，协调施工安排，合理交叉作业，做到施工有序。提前安排现场 大型机械进出场计划，特别是提前确定塔吊等垂直运输设备进出场时间，组织各 分包单位尽可能在拆垂直运输工具前，把某些大型设备及大口径管材，大宗物资 材料提前安排进场，运输到相应楼层。减轻施工后期由于运输所造成的对建筑成 品的损失和人、财、物的投入。作为总承包方将加强对各专业作业队及建设方直 接发包专业分包单位的管理，配合结构、装修专业在关键工序实施之前，必须组 织所有专业的技术人员进行检查，并且建立健全相互监督和制约机制，以及必要 的索赔和经济制裁措施。第六节现场平面布置和安全文明施工的高标准要求186.1 工程分析 本工程为达到成都市安全文明工地合格标准，对施工现场机械、材料平面布 置提出了很高的要求。 6.2 施工对策 根据工程不同的施工阶段（地下结构施工、主体结构施工、装修施工）分阶 段进行科学合理的现场平面和临设布置， 解决好道路交通、 材料设备堆放和存放、 现场办公、材料加工供应、机械设备进出场和堆放等问题，处理好施工和安全设 施之间的关系，有利于现场施工管理和统一协调，以满足工程的需要，创造良好 的安全文明施工环境和作业条件。第七节7.1 工程分析季节施工的影响本工程施工期间需要经历夏季、雨季、冬季施工，因此处理好季节施工对各 分项工程的影响是本工程的重点。 7.2 施工对策 施工中针对各分项工程加强冬雨期施工的管理，专人负责，编制专项施工方 案，确保冬雨期施工的顺利进行。第八节8.1 工程分析做好农民工工资支付工作建筑工程施工是劳动密集型工作，需要大量的劳动力，为响应党和国家、四 川省、成都市要求，创建和谐社会，做好农民工工资支付工作显得尤为重要。 8.2 施工对策 建立工资保证金专用账户，专项用于发生欠薪时支付农民工工资的应急保 障。 劳务分包企业应当依法与农民工签订劳动合同， 在劳动合同中明确约定工资 标准和支付日期。 劳务分包企业应当全员实行实名制管理制度， 在进入施工现场前 7 日内完成 人员实名制备案工作，为农民工办理实名制卡，确保农民工人手一卡，并委托代 发工资银行将工资通过农民工工资专用账户划入实名制卡中， 确保农民工按月足 额领取工资。19办理人员实名制备案、不使用零散民工，根据所记录的农民工务工情况编制 出工资表（纸质版发薪数据文件）报项目部审核，项目部依据 IC 系统记录的农 民工出勤情况、 留存的劳动合同书和所属劳动力管理员跟踪记录的农民工务工情 况进行核对，经核实无误后，将工资表（纸质版发薪数据文件）在施工现场和农 民工生活区公示三天。公示后对确认的工资表（纸质版发薪数据文件）分别由劳 务分包企业、劳务发包企业盖章确认。20第四章现场组织管理机构及施工部署第一节 工程管理目标管理目标序号项目达到《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准、并达 1 质量目标 到甲乙双方约定的竣工质量要求。争创成都市级优质结构 工程 2 进度目标 2A-2 期总工期为 961 日历天，预计开工日期为 2014 年 6 月 1 日，竣工日期为 2017 年 1 月 16 日。 执行质量、环境、职业健康安全管理体系规定，无重大安 全事故，责任死亡率为零，轻伤率不高于 2?。 达到成都市安全文明工地合格标准，争创成都市建设工程 安全文明工地 噪声排放达标，符合《建筑施工场界噪声限值》规定。 污水排放达标，生产及生活污水经沉淀后排放，达到成都 市的标准规定。 5 环保目标 控制粉尘排放，施工现场道路硬化，办公区环境绿化，达 到现场目测无扬尘；达到环保认证的要求。 达到“绿色施工”的要求。 6 成本目标 规范管理，精心施工，实现“双赢”战略，使业主、承包 商的成本都有大幅度降低。 做好总承包配合服务工作；做好回访、维修工作，顾客满 意度 100%。3安全目标4文明目标7服务目标第二节2.1 项目组织机构设置现场组织管理机构由于本工程时间紧，质量要求高，为保证工程质量和工期，根据成功的施工 经验拟采用我单位领导小组加项目部的施工管理模式组织施工。 2.1.1 单位领导小组 领导小组设在我单位总部，由我单位生产副经理为组长，各相关业务部室为21工程领导小组成员。领导小组代表我单位对项目部进行指导和管理，协调全单位 人材机及资金等全单位资源，集中全单位力量为本项目服务，提高工作效率，加 强对工程质量、工期和安全控制，确保顺利完成本工程施工。对本工程项目部既 要有授权又要有监管，既要有服务又要有控制，以确保本工程顺利实施。 2.1.2 项目部机构设置 按照项目法管理要求，派遣具有全国一级注册建造师资质，并长期担任同类 型建设工程项目的施工负责人担当本工程施工的项目经理，负责协调、调度全单 位优势资源为工程施工服务，统一指挥、组织协调全面工作，对本工程质量、安 全、工期、成本全面负责；项目经理部总工程师由具有总承包施工管理经验的技 术人员担任，全面负责工程的技术、质量管理工作；项目经理部其他管理人员由 具有大专以上学历和丰富的施工经验的人员组成。 拟组建的项目经理部具有以下 特点： 1、主要领导：具有较强的创优意识，主管过同类工程施工的项目管理和工 程；精心组织、严格管理；曾受到建设单位及监理单位的好评，赢得了良好的社 会信誉。 2、项目班子：作为施工企业基层优秀领导集体，拟组建的本项目经理部将 在年龄、知识结构层次上具有较大优势，精力充沛、年富力强。 3、管理人员：文化层次高、业务能力强；主要管理人员都具有大专以上学 历，并具有中高级职称；各级业务人员，均拥有相应行业资质证书及多年岗位工 作经验。 4、大部分管理人员有从事总承包工程施工管理经验，能与业主、监理及专 业分包单位密切配合，协调整个项目的全过程管理。 主要管理人员名单姓名 蒋成龙 王建明 梁元锋 贾新根 陈继卫 拟任岗位 项目经理 常驻领导 技术负责人 安全工程师 质量管理员 职称 高级工程师 高级工程师 高级工程师 高级工程师 工程师 证书编号 专业 建筑工程 工民建 施工管理 工民建 工程技术22姓名 陈小平 李四平 熊凯 李海龙 刘先玉 许洪元 牟会兴 顾江 刘嘉 钟友谊 张翔 段艳军拟任岗位 施工员 施工员 质检员 质检员 安全员 安全员 测量员 试验员 材料员 材料员 造价员 资料员职称 助理工程师 助理工程师 助理工程师 助理工程师 工程师 工程师 助理工程师 助理工程师 助理工程师 工程师 工程师 工程师证书编号专业 工民建 工民建 工民建 施工管理 工民建 施工管理 工民建 工民建 施工管理 工民建 工民建 工民建2.1.3 单位对项目部的授权 项目部作为单位的派出机构， 对履行单位与业主签定的施工总承包合同负全 面责任，为了确保项目部上述责任的落实，单位将在人、财、物等方面进行全面 授权： 1、除项目领导班子由单位与项目协商确定外，其余人员由项目经理在单位 范围内择优选用，项目经理对项目各类人员有奖、惩权，工资、奖金分配权； 2、对分包及劳务队伍的选择权； 3、物资材料采购权； 4、资金使用权，项目设有专用资金帐号； 5、工程结算造价确定权。 2.1.4 单位对项目部的监管 为了确保工程各项目标的顺利实现，单位将在质量、进度、安全文明施工、 成本等方面对项目进行监控，主要做以下几方面工作： 1、开工之初，依据施工总承包合同给项目设定质量、进度、安全文明施工、 成本等方面目标和指标； 2、制定各项规章制度，为上述目标的实现铺路架桥；233、加强过程控制，确保目标实现。单位各职能部门每月将对所有在施项目 部的质量、进度和安全文明施工情况进行检查，发现问题及时解决，决不允许问 题累积导致违约，确保施工总承包合同顺利完成。 2.1.5 组织机构设置详见下图[项目经理部组织机构图]。2.2 项目经理部管理部门职责 项目经理部各主要管理部门职责表 部门 职责分工 1、确定项目管理的目标与方针，对总包自行完成工程的质量、安全、 进度、成本负总责；对专业项目分包管理工作负总包领导责任。主持编 项目 经理 审项目施工组织设计和制定总体质量规划。 2、确定项目总包责任管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度， 明确职责，组织工程总承包部开展工作。 3、及时、适时作出项目管理决策，其主要内容包括重大技术方案决策、24部门职责分工 财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。 4、定期召开四方会议（与业主、监理、设计） ，解决随时出现的各种问 题，替业主、排忧解难，确保业主利益。 5、积极处理好与项目所在地管理部门及周围单位的关系。 1、全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。 2、负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施 要求。 3、负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织体系。项目 副经 理4、协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各 分包商之间的现场施工有序合理地进行。 5、具体抓住项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多 方面进行控制，确保项目如期施工。 6、进行施工质量的过程管理和控制，对工程的施工质量负责。 7、进行施工现场的标准化管理，严格按成都市安全文明工地合格标准 要求施工。 1、在项目经理领导下，负责本项目的合约管理、预算、核算、统计、 成本管理工作； 2、认真熟悉图纸，组织编制工程概、预算及年度、季度、月度成本分 析报告，及时准确建立统计台帐，作好成本核算工作。做好分项工程的 工、机、料分析，负责材料计划的定额用量审批；总经 济师3、根据工程洽商及时办理经济变更签证，根据工程进度，办理月份验 工计价、工程请款计划； 4、负责劳务、机械及工程分包合同的招标、签订、评审、报批和日常 管理工作； 5、向业主提各种合理化建议，评审工程变更经济性、可行性，协助业 主进行费用控制； 6、加强会计监督，审核项目各项收支，监督项目部的各项经济行为， 复核有关凭证、帐簿，贯彻国家财经政策、法令、制度，落实财务管理25部门 办法。职责分工7、参与经济合同、协议的评审工作，对付款方式提出建议，对项目财 力进行确认；按期核对帐目，核实库存。 8、核查工程价款台帐及其他往来帐，经常与业主对帐，按月编制资金 计划，按合同收付工程款。 9、负责组织有关人员及时编制工程竣工结算报告。 1、组织编制施工组织总设计。 2、对工程的技术质量负总责。制定严格的管理制度和措施，按照国家 项目 总工 程师 规范和标书的要求严格控制现场的施工质量。 3、对工程的施工质量负有技术责任、检查监督责任，进行工程质量的 最终控制。 4、定期组织召开技术质量例会，召开质量分析会。 5、参加业主组织的设计交底和图纸会审会议。 1、与项目总工程师共同编制项目总工期控制进度计划与年度计划，按 照年度计划要求，编制季度、月度和周进度计划，并对施工进度管理进 行策划和控制，确保总工期的实现； 2、负责对包括其他承包人在内的工程总体施工计划的安排、日常协调 和管理，做好各专业工程间的交叉作业综合平衡工作； 3、为业主指定分包商作好配合服务工作。向业主指定分包商提供足够 工程 部 和无障碍的工作面、临时水电接口、所需的脚手架、垂直运输机械（现 场已有、等支持配合； 4、负责现场总平面布置、文明施工、环保和成品保护管理工作； 5、掌握现场施工进度、人员、机械状况，编制月度报告提供给监理工 程师； 6、负责整个项目的材料采购、供应，机械设备的管理、维修、保养， 对其工作质量负责； 7、组织对供应商的评价，建立供应商档案； 8、严格控制材料商提供的产品质量；26部门职责分工 9、对采购的物资、机械进行控制，做到采购、订货、验收、搬运、贮 存、发放、使用手续完备，记录齐全，并具有可追溯性； 10、具体负责工程项目部的机械设备工作，保证施工机械的正常使用。 11、 在项目部统一生产调度安排计划下， 组织机械设备进场并负责保养， 使用维修。 12、根据工程需要制定材料、机械、设备的进场计划，并协调各分包单 位对工程机械的具体使用。 13、编制机械设备的使用方案，使之符合于本项目工程。 14、对机械设备的使用情况，操作人员培训及各项经济技术资料进行统 计以确保安全生产。 15、负责项目部的对外公关协调，解决施工扰民问题，协调同交通、城 管、环卫、环保、派出所及街道的关系，为项目施工创造良好的条件； 16、负责工程保修服务工作。 1、材料、设备系统的选型优化，专业施工详图的复审与施工协调； 2、机电设备与材料的询价，数据库的建立与信息管理；机电 部3、为业主编制专业分包工程招标文件并组织评标； 4、对机电安装工程的技术、质量、进度负责，为项目合约预算部提供 机电安装工程的预算资料； 5、与土建积极配合，解决交叉作业时出现的各种问题。 1、对本工程的施工安全、消防、保卫、环保工作负总责。对参加本工 程的所有施工单位进行统一管理并负责指导、检查、监督和协调工作。 2、严格监督执行有关规定、文件，认真落实责任制。制定严格制度和安全 部措施，实施严格的管理，坚持谁主管、谁负责的原则，切实做好安全保 卫工作，实现安全管理目标。 3、完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理工作，负责各种安全 记录资料的填制，收集和立卷工作。 4、负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并有针对 性地制定安全生产细则。27部门职责分工 5、监督分包商认真执行安全、保卫、消防、环保法规、条例、标准和 规定的实施。 6、负责场容场貌文明施工管理、定期组织各分包商进行安全、文明施 工的检查考核。强化工地施工的环保意识，积极做好结构、安装、装修 装饰、夜间施工等的有效防护措施。 7、做好周围居民工作，解决好“扰民”和“民扰”问题。 8、与成都市政府有关单位建立联系，处理好工程中的备案和协调工作。 1、负责日常的工程技术管理工作。 2、参与工程的检查和验收工作。 3、在项目总工程师的领导下，负责编制施工组织设计和重要的分项工 程施工方案。 4、负责设计变更洽商的办理工作。技术 部5、对分包商的施工方案进行审核，协调各专业分包商及其他承包人的 施工工艺。 6、对分包商的深化设计图进行审核和协调，完成与项目有关的计量、 试验工作。 7、负责科技开发和新技术新工艺新材料的推广应用工作。 8、负责技术资料的收集整理和归档工作。 9、负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。 1、负责本工程总体质量计划的编制工作；组织制定各分部分项工程的 质量验收标准。 按质量文件与合同要求， 实施全过程的质量控制和检查、 监督工作。质量 部2、负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量 评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。 3、对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进 行整改后再行检查验收。严格控制无质保文件和不符合技术规范要求的 材料设备进入现场。 4、做好各种质量记录资料的填写、收集、立卷工作。28部门职责分工 5、实施工程现场标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排， 使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。 6、会同监理、设计、业主代表检查现场工程质量。 7、负责整个工程分项分部的质量评定工作及地方质监站的对口联系， 完成整体工程验收、检验和质量资料的整理工作。 1、具体实施项目的合同管理。参与分承包商的选择，进行材料、设备 的采购、招标程序、合同签定及执行的具体实施。经营 部2、负责各分包商的年、月报的核实与工程款的核对。 3、工程量复核与增减帐管理，并做好阶段性的中期付款工作。 4、根据合同条款和有关法律依据，做好工程索赔工作。 5、做好工程保险所需资料的收集和索赔工作。 1、编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付。财务 部2、做好项目成本控制，合理组织资金周转。 3、做好成本分析计算，为项目总经理提供决策依据。 4、组织进行经济类台帐报表的记载、分析与上报工作。2.3 各主要岗位职责 2.3.1 材料人员职责 1、采购计划 （1）项目部技术员根据施工进度及形象部位提出计划及加工定货单。 （2）由项目部材料主管进行审核，整理后按照单位对计划要求，送物资部 计划员。 （3）由物资部按计划所需物资保证及时供应到施工现场。 2、材料的验收、储存 （1）项目部材料应按计划、分品种、规格、数量、质量进行验收。 （2）验收的同时，应收取相应的材料合格证、等级证明书等相关文件。 （3）对于材料的储存，应按施工平面布置图设置，物资储存仓库和划分存 料场地，以便做好物资的储存工作，满足工地生产需要。 （4）入库的物资应按单位《仓库管理办法》的要求码放和储存，对入库材29料进行标识。 （5）现场需露天存放的物资，场地要平整、夯实，码放符合文明施工要求， 并设有防雨、排水、防潮措施，防止变质。 （6）要定期检查库存材料状况，以保及时发现变质情况，防止材料在使用 前受损坏，定期盘点，做到帐物相符。 3、材料发放员职责 （1）材料发放必须按程序执行。 （2）发放时应按材料定额员所签发的限额领料单发放，不得发生后补手续。 （3）特殊情况时，需经领导批准后方可发料，而后补齐手续。 （4）仓库保管员必须建立物资收发台帐，及单位工程消耗台帐，准确记录 物资名称、发放日期及领用人，定额量消耗量、节超情况等，做到凭证齐全，手 续清楚。 2.3.2 保管员岗位责任制 （1）认真学习并严格遵守国家和单位的各项物资政策，严格执行仓库管理 的各项规章制度和物资的进出库手续。 （2）所有进出库物资手续均按?库存物资收、发料制度?实行。认真对物资 的名称、规格、型号、单位、数量、质量逐项核对，确认无误后与对方签认交接， 手续如出现差错，保管员应负行政、经济责任。 （3）对所管物资，要按类分帐，新、旧、废分库，库房料架摆放纵横成行， 卡片悬挂呈线，库内库区要经常打扫，保证清洁卫生。 （4）在工作时间要坚守岗位，在班前班后要对自己所管的库房库区进行检 查，看有无异常情况。 （5）保管员因事、病假离库时，应请领导找接替人代管并做好交接工作。 （6）要做好包装容器及废品的回收、上交工作。 （7）要随时做好安全保卫工作，防止库房失火、被盗、泄密等事故的发生。 （8）积极完成领导交办的其他任务。 2.3.3 机械员岗位责任制 （1）认真贯彻执行上级下发的各级管理规定，完成设备管理部门下达的各 种经济、技术指标。30（2）根据生产计划，负责机械设备的租赁等任务，平衡调度机械设备。 （3）制定机械设备的月（季）保修计划，并抓好落实工作。 （4）负责建立机械设备的履历簿、履历卡、台帐等。 （5）建立机械设备的“三定制度” 、 “交接班制度”的落实工作。 （6）负责机械设备单机（承包）核算和成本分析工作，采取措施降低设备 使用费。 （7）负责机械设备的各种原始资料积累、分析、整理工作，及时准确清晰 的汇总上报各种报表。 （8）负责机械设备的安全使用工作，随时掌握检查操作人员执行操作规程 情况，发现问题及时处理，参与机械设备事故分析处理工作。 （9）对机械设备按规定进行定期巡回检查，协助主管领导开展好“红旗设 备” 、 “红旗操作手”竞赛评比活动，总结机械设备管理使用的典型经验。 2.3.4 安全员岗位职责 （1）积极宣传，认真执行国家和企业生产方针、安全法规、安全措施，敢 于坚持原则，做一遵二反（遵章守纪，反对违章指挥，反对违章作业）的模范。 （2）协助行政领导制定本单位年、季、月安全生产计划，安全管理制度和 措施，并监督实施。 （3）参加审查施工方案中的安全技术措施，对有关安全防护提出建议，检 查安全技术交底手续是否齐全（包括包工队安全协议书等） 。 （4）组织现场安全检查，对检查出的事故隐患做好记录，并向栋号负责人 下发隐患通知书，对违章指挥、违章作业应指令先行停工，并报主管领导处理。 （5）参加本单位的生产会议，结合安全检查情况提出改进意见和会签。 （6）对施工现场的各种架子， “三宝” 、 “四口”使用和防护，各种电气设备、 设施、各种机械设备的安全装置，负责监督检查，在检查中发现问题及时提出整 改意见。 （7）发生因工伤亡事故（未遂重大事故）应立即上报，参加伤亡事故调查 组提出对事故责任者的处理依据，并向上级有关部门写出事故调查报告。 （8）按照安全内业资料管理规定，认真做好报表统计上报工作，做到及时 准确完整，严禁弄虚作假或拖延不报。31（9）及时申报本单位劳动保护用品计划，监督检查劳保用品的发放、管理 工作。 2.3.5 主任工程师岗位职责 （1）协助项目经理和总工组织实施单位质量体系文件，指导监督施工现场 各类人员做好质量记录。 （2）监督施工现场各类人员履行质量职责，负责项目经理部的技术管理工 作，及时向单位总工程师和项目经理报告工作。 （3）负责组织编制、审定项目施工组织设计，对施工过程中施工组织设计 的修改负责；编制和实施重点及特殊工程的交底。 （4）协助项目经理对工程质量进行控制、管理和监督，主持对工程质量的 定期检查评定和整改。 （5）参与单位工程质量等级评定，处理施工过程中的技术问题。 （6）认真贯彻执行国家规程、规范和质量标准，确保单位质量规划的实现， 在质量和技术上向经理负管理责任。 （7）协助总工主持项目经理部重点工程施工组织设计，重大项目、重点结 构部位和新技术、新工艺的技术交底，做好重点工程控制复查和核准工作。 （8）主持开好质量施工分析会，找出原因查出责任者，提出处理意见，使 广大群众受到教育。 （9）对不按程序施工、粗制滥造的要给予停工、返工和罚款处理。 （10） 组织项目经理部质量大检查工作， 对项目经理部的质量问题进行分析， 提出对策，制定相应的措施。 （11）重视技术档案的归档工作，资料整理要及时具体。 2.3.6 专业技术员岗位职责 （1）负责编写本专业的施工方案，组织工班长进行详细的技术交底处理好 日常的技术及质量问题，对本专业的施工项目负有技术质量监督责任。 （2）熟练掌握本专业的图纸、规范及标准，深入工地检查指导。对图纸中 存在的各种问题及时找设计办理变更手续。 （3）及时做好隐、预检工作并做好内业资料的收集、整理。 （4）积极参加质量检查活动，对本专业的关键部位及样板项目要检查、核32对。 2.3.7 技术资料人员岗位责任制 （1）认真熟悉图纸，配合各专业技术人员，结合工程实际，编制技术资料 目标设计。 （2）及时收集各类技术资料，分类造册，整理登记，归档。 （3）组织各专业技术人员每月检查一次技术资料，并做好自检记录。 （4）对于各专业人员的资料，要做好时间交圈的核实工作和内容填写的完 整。 （5）要妥善保管好资料，经常保证资料整洁，分类目录明细，方便查阅。 2.3.8 质检员岗位职责 （1）认真贯彻国家质量法律，严格执行质量管理的各项管理制度，坚决按 图纸、规范、质量标准进行质量检查和质量核定。 （2）及时收集、整理质量检查评定记录，建立质量台帐，定期向上级主管 部门填报各种质量报表。 （3）深入第一线检查把关，随时掌握工程质量的动态，对粗制滥造、质量 低劣者有权停工、返工及处罚。 （4）协助工班长及操作者搞好三检制活动和样板引路活动。 （5）参加隐、预检和测量放线工作，对重点项目和重点部位严格控制，向 领导汇报处理。 2.3.9 测量员岗位责任制 （1）认真按图纸及技术交底做好测量定位、放线工作，配合质量员做好标 高、轴线的校对工作，对因测量不准造成的质量问题负直接责任。 （2）经常深入现场检查核对轴线、边线、检查线及 50 线，确保标高位置准 确、线条齐全，清楚且方便施工操作。 （3）做好定位线、基础线、首层结构线的复试工作，认真填好各种验收记 录，签字齐全，及时收集、整理、归档。 （4）定期对测量仪器进行鉴定，不定期进行保养，确保仪器的精度和完好。 2.3.10 计量员岗位责任制 （1）认真学习贯彻执行“中华人民共和国计量法”和国家技术监督局有关33文件及各种计量标准计量规范、法令、条例办法。 （2）负责编制本单位计量器具的各种技术档案、文件、管理帐目、表格记 录等，并负责组织绘制本单位计量网络图。 （3）负责本单位计量器具的购置、申报计划及使用，报废的审核工作。 （4）掌握本单位的计量器具使用情况和计量器具的领用、发放。 （5）负责本单位计量器具的周期检定、抽检的收送工作，办理计量器具流 转手续。 2.3.11 试验员岗位责任制 （1）试验员要认真学习试验规范、试验规定及质量标准，对本单位的试验 工作负主要责任。 （2）负责填写材料申请试验单，进行各种材料进场后的取样复验。 （3）负责提出各种施工配合比，并按实际情况及时调整，并填写配料通知 单。 （4）负责到现场拌和站检查实际是否与配合比相符，并按要求抽测砂石含 水率、砼的坍落度。 （5）负责现场制作砼、砂浆试块，并分别进行标准养护和现场条件养护及 时送试验室试验，要保证取样的代表性、真实性和完整性。 （6）负责填写各种试验资料，各种资料要交圈且真实。 （7）试验员要认真负责，实事求是，做好各种试验台帐及施验日志。 2.3.12 劳资员岗位职责 （1）认真执行单位下发的职工教育培训文件。 （2）编制年度职工培训工作计划。 （3）落实检查职工培训情况及结果。 （4）培训材料及时入档，装订成册，以备查寻。 （5）对特殊工种无证人员及时提出报告，对其进行岗位培训。 （6）提供技术人员继续教育信息，供领导参考。 2.3.13 钢筋工长职责 （1）根据工程进度计划安排原材料进场时间、加工顺序、合理安排运输。 （2）明确钢筋规格、型号、数量、间距、搭接长度、锚固长度，箍筋加密34区设置等，检查技术交底的落实情况。 （3）控制保护层厚度，顶模卡、垫块设置合理。 （4）墙、柱使用定位框、梯子筋控制钢筋间距，防止钢筋位移。 （5）协调机电安装预埋工作与土建同步进行。 （6）半成品钢筋运到现场码放整齐。 （7）控制套筒数量避免浪费。 （8）现场严禁随意切割钢筋。 （9）分部位进行安全交底，负责绑扎钢筋脚手架的搭设。 （10）做到工完场清。 （11）做好验收及工序交接工作。 2.3.14 模板工长职责 （1）根据工程进度安排周转材料的进场、退场时间。 （2）明确模板支撑体系、加固方法及节点做法，检查技术交底落实情况。 （3）根据模板的施工方法测算每层各种材料用量。例：穿墙螺栓、方木、 竹编板、顶托、钢管等。 （4）明确模板的标高及起拱高度。 （5）严格控制模板、墙体的垂直度并明确模板型号、数量。 （6）节点满足设计几何尺寸、拼缝严密。 （7）模板不能出现错台、拼缝严密。 （8）控制阴阳角模垂直度且阴阳角模与模板在同一平面。 （9）掌握模板拆除顺序、方法、拆除时间并及时清理涂刷脱模剂。 （10）做好模板下口防止漏浆的处理。 （11）施工现场及作业面材料码放整齐。 （12）每天对木工房机械防护、消防设施等进行检查。 （13）分部位进行安全交底，负责模板支立脚手架的搭设。 （14）做好验收及工序交接工作。 2.3.15 混凝土工长职责 （1）做好接泵管、安放布料杆、振捣器试运转、夜间照明、操作架子稳定、 冬施保温材料准备等准备工作。35（2）严格控制标高。 （3）控制混凝土坍落度。 （4）明确浇筑部位的混凝土标号。 （5）根据振捣器型号控制移动间距、防止漏振。 （6）做好保护措施，防止污染钢筋。 （7）按规范留置施工缝。 （8）模板拆除后在第一时间进行成品保护。 （9）安排好混凝土振捣手、看模、调筋人员等。 （10）随时联系砼厂家，根据现场实际砼浇筑速度控制厂家发料速度及控制 砼用量。 （11）落地灰没有污染且初凝前可以进行利用，不能利用的及时清理。 （12）分部位进行安全交底，负责砼浇筑的脚手架、操作平台的搭设。 （13）做好验收及工序交接工作。 2.3.16 安全施工员职责 （1）按照“安全第一、预防为主”的原则开展工作。 （2）定期对工人进行安全教育，做好现场宣传工作。 （3）每天对基坑护栏、临电设施、木工房消防设施、施工操作架子、模板 区域进行检查，发现安全隐患及时整改。 （4）每周对塔吊垂直度进行观测，随时关注塔吊钢丝绳及卡环使用情况， 有损坏及时更换。 （5）对施工现场违章指挥、违章作业要坚决制止。重点检查高空作业人员 并要求系安全带穿防滑鞋。交叉作业防护要到位，脚手架不能有探头板。 （6）不戴安全帽不能进入施工现场。 （7）做好内业资料要求及时准确完整。 2.3.17 文明施工员职责 （1）按施工现场平面图进行材料码放。 （2）现场及作业面清扫干净。 （3）各种材料码放整齐并设标识牌。 （4）保持导改道路畅通、垃圾及时外运。36第三节施工总体部署根据业主对本工程的建设工期和质量要求，结合工程特点和场地条件，在认 真研究招标文件的基础上，充分考虑了施工中可能遇到的诸多技术难点，在施工 部署上所采取的总体原则是： “利用最佳的施工技术手段，选用最有战斗力的施 工队伍，投入最先进的大型机械设备，安排最合理的施工工序，采用最科学的施 工组织管理方法。 ” 工程总体施工顺序应按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装 修；先土建后专业施工的的顺序进行。本工程结构施工期间划分为四个施工区组 织施工，外装修工程在主体结构封顶后及时插入施工，并尽快形成封闭条件；屋 面工程在机电工程出屋面管道及屋面设备基础施工完后及时插入； 二次结构在主 体结构施工至二层后开始插入施工，初装修工程、室内精装修工程在砌筑施工完 成后插入，随着外装饰逐层封闭，室内精装修工程大面积展开施工；机电安装工 程预埋预留工作随结构工程施工同步进行，安装工序在每次结构验收后及时插 入，整个施工过程分为六个阶段，具体部署如下： 第一阶段，本阶段完成地下室结构的施工，包括降排水、边坡支护、土方局 部开挖、地下室结构、防水、土方回填等。 第二阶段，本阶段完成主体结构工程施工，幕墙等相关的深化设计和预留预 埋。主体结构验收后，即插入砌体施工。 第三阶段， 本阶段完成所有的围护结构施工。 结构封顶后， 及时插入外装修。 第四阶段，本阶段完成屋面工程、所有室内外装修工程。 第五阶段，本阶段完成所有机电安装工程，暖通空调、消防系统，系统调试 和联合调试。 本阶段要合理安排工序，保证交叉施工的有序性，如吊顶面板安装前，要完 成吊顶内的喷淋、空调水、风管、强（弱）电桥架（线槽）的安装和风管及水管 的保温工作；在大面积内装饰工程施工前，先进行样板层（间）施工（具体层、 间需征求业主、设计院和监理工程师意见后确定） ，有利于确定装饰节点做法， 改进装饰效果。机电安装调试在各系统安装完成后，先进行各专业单体调试，再 进行联合调试。 第六阶段， 本阶段完成竣工验收。 本阶段完成所有工程保洁、 竣工资料整理、37消防验收、五方验收、竣工备案工作。第四节4.1 流水段划分总体原则施工流水段划分根据“科学、合理、方便、快捷”的流水段划分原则，全面响应业主要求， 按照设计图纸，在充分分析本工程的建筑工程量和设计特点后，依据结构工程量 基本相等的原则，平面分段、立面分层进行流水作业，细化工序的流水段划分。 在不同施工阶段将结构划分为若干个流水作业段进行施工。以保证物资、劳动力 的合理配置；施工方法的合理运用，施工组织的顺利实施；确保组织合理，经济 节约，以达到加快施工进度、提高施工质量的目的。 4.2 各阶段施工流水段划分 4.2.1 结构施工阶段 本标段由 11#、12#、13#、15#，4 栋住宅楼建筑组成，本工程地下 3 层为一 个整体，地下室单层面积大，根据结构形式，本标段地下结构施工期间划分为四 个大施工区，11#区域为一个施工区，12#区域为一个施工区、13#区域为一个施 工区、其它区域为一个施工区，每个施工区组织流水施工。 本工程地上部分由 4 栋住宅楼建筑组成，为保证结构施工连续性，地上每栋 塔楼划分为一个施工区，每个施工区内各自组织流水施工。 4.2.2 装修阶段 根据结构验收时间，积极组织装修队伍提前插入装修，内装修按照施工工序 分层进行。 外立面装饰按照由上至下的原则施工，减少成品污染，保证施工质量。 4.3 各阶段的施工部署 4.3.1 前期准备阶段 1、办理好现场平面移交手续。 2、作好现场平面布置工作。 3、作好外界的协调工作：与市建委、环保局、当地派出所、街道办事处、 居民委员会等地方政府部门及当地居民取得联系， 就工程施工的总体部署情况与 他们沟通，取得他们的支持。 4、作好项目资源的调配工作：项目管理人员分批到位，各种机械设备、周38转材料、前期施工人员陆续到场。 5、作好前期技术准备工作，包括组织好设计交底（图纸会审）工作，编制 施工组织设计和施工方案以及专业预留预埋深化设计等前期技术准备工作。 6、建立项目管理各项制度及联络机制，包括建立土建、装饰、机电安装工 程、有关的各项制度，建立同业主、监理、设计院、政府主管部门以及项目内各 专业之间的联络机制，保证沟通渠道畅通。 7、编制施工进度计划、材料进场计划、劳动力进场计划和机械设备进场计 划及相应的分包进场计划等。 4.3.2 与前期单位办理移交工作阶段 1、进场后，在业主、监理工程师的监督下以书面形式，办理好坐标控制点、 高程控制点及现场复核工作，以此为依据建立现场测量、监测控制网，并承担质 量、安全全部责任。 2、进场后，与业主以书面形式确定施工现场平面布置图，尽快进行现场平 面布置。 4.3.3 土方及基坑支护 1、进入施工现场后，首先着手进行降水施工，降水采取井点降水，降水井 布置严格根据地勘报告合理布置。 2、分段组织土方开挖、支护、土方清运、验槽，并自然形成流水节拍。 3、设置基坑监测点，在深基坑施工过程中作好各项监测和试验工作。 4.3.4 地下室结构施工阶段 1、安装预埋预留和防雷接地随结构施工进行，预埋一定要根据深化设计图 纸进行，并编制《防雷、接地作业指导书》指导施工，强化核对检查制度，防止 漏埋、错埋。 2、科学合理的组织好底板混凝土的施工；保证底板混凝土的浇筑质量；作 好竖向钢筋的定位，保证结构轴线尺寸的准确。 3、配合业主、设计以及专业分包单位做好幕墙工程、综合管线布置等深化 设计内容，确保主体结构施工顺利进行，同时尽量避免相关预留预埋工程的二次 施工处理给结构带来不安全因素。 4、为保证基坑四周建筑物的安全，必须做好基坑变形监测。地下室结构施39工完成混凝土达到强度，经验收合格后插入肥槽土方回填。 5、机电系统预埋预留和防雷接地随结构施工进行，预埋一定要根据深化设 计图纸进行，并编制防雷、接地作业指导书，强化核对检查制度，防止漏埋、错 埋，进行大型设备基础的预埋。 4.3.5 主体结构施工阶段 1、确保流水施工良性循环：材料按计划分批进场，保证材料供应；加强机 械设备的运行管理、维修保养，确保机械设备良好运行；合理调配劳动力，按照 劳动力曲线进行动态管理，确保劳动力充足。 2、机电安装部要积极配合土建施工，及时穿插，保证位置准确，不漏埋， 避免出现剔凿现象。 3、本工程采用外脚手架全封闭施工，主体结构施工完后，利用外脚手架进 行外墙的装饰施工。 4、机电安装部要积极配合土建施工，及时穿插，保证位置准确，不漏埋， 避免出现剔凿现象，机电安装工程和初装修施工在主体结构验收后及时插入。 在本阶段要对机电安装阶段的图纸进行深化设计，保证施工时一次成优，避 免施工过程中的返工现象。从而确保工期及工程质量目标的实现。 5、在本阶段要对机电安装阶段的图纸进行深化设计，保证施工时一次成优， 避免施工过程中的返工现象。从而确保工期及工程质量目标的实现。 6、在主体结构施工完成后，根据沉降观测记录的分析结果，及时进行沉降 后浇带的封闭。 4.3.6 机电安装施工阶段 1、地下室结构验收以后，组织机电各专业进行地下室管线安装；以机电安 装工程施工为先导， 砌体、 抹灰、 屋面等土建施工适时插入， 为安装创造工作面， 以便安装专业按照“先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平 面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。按系统工作原理精心组织、协调各专 业各工序，利用空间争取时间，全面展开各项安装工程施工任务，并为装修及其 它的专业分包提前插入创造工作面。 2、随着围护墙完成消防、强弱电管、消防箱体、配电箱等的预埋预留；土 建尽早完善弱电间、强电间初装修工序，便于桥架施工、设备安装。403、编制材料、设备考察、进场计划，根据总体工期计划，明确各类设备、 材料进场时间。特别是那些业主已指定供应方式供应的设备，如电梯，由于订货 的周期相对较长，所以安装伊始必须明确进场时间。 4、根据事先编制好的设备进场计划组织设备进场，根据吊装就位方案实施 设备的吊装就位。 5、组织机电安装各专业按照进度计划进行各自的设备安装，各专业协调穿 插施工，因施工专业较多，本阶段注意文明施工，实行专业间的“工作面移交制 度” 。 6、各种试验工作以及单机、单系统测试：各专业管路、线路敷设完成、设 备安装完成，进行各自系统内的单机试运转工作，对子系统独立进行试调，为系 统调试作准备。 4.3.7 装饰施工阶段 装饰施工阶段在工艺流程上，按照先外后内的基本原则。在外墙封闭前，室 内主要完成基层处理以及装饰材料、装饰节点的确认及初装修工作；在完成外墙 封闭后，及时插入装饰样板间的施工，通过样板间确定装饰做法，为大面积展开 创造条件。 在装饰样板确定之后， 立即开展大面积装饰施工。 在装饰工程施工中， 要与机电安装工程积极协调配合，特别是作好吊顶工程中的吊顶内的各种管线、 灯具、喷淋头、风口、烟感等与吊顶面板的协调施工；卫生间中的卫生洁具、给 排水管与土建防水及装饰面的协调施工。 其它专业施工按照施工进度要求进行配 合。 本阶段的重点是在完成自行承包的装修装饰工程的同时， 重点协调和配合指 定分包范围内的二次装修，加强成品保护工作，尤其做好管线安装的协调管理。 4.3.8 综合调试、竣工收尾阶段 本阶段加紧整个工程的配套收尾，清洁卫生和成品保护，配合指定分包单位 作好安装及设备调试工作，配合室外工程施工，加紧各项交工技术资料的整理， 确保工程的一次验收成功。第五节水平、垂直运输设计在地下室期间选用 4 台 55 米臂（QTZ5513）塔吊，结构施工期间选用 3 台 55 米臂（QTZ5513）塔吊主要垂直运输设备。由于本工程占地面积较大，根据工41程特点为提高塔吊使用效率，计划塔吊设置在地下室内，塔吊基础设置在基础底 板下方。 混凝土采用商品砼， 罐车进行水平运输， 基础、 主体结构阶段采用 4 台 HBT60 砼泵进行垂直运输和浇筑，基础底板施工时采用 4 台汽车泵辅助浇筑。 装修阶段采用 7 台 SC200/200 双笼施工电梯负责二次结构、 装修和机电材料 运输。第六节施工技术准备成都迎晖路六号地块 2A-2 期要求工艺先进、质量严格。在投标阶段就完全 熟悉图纸，准备需要的规范、标准；制定各种施工方案，准备测量、试验所需设 备； 为了提高本工程的施工质量、 加快施工进度制定出新技术、 新工艺、 新材料、 新产品的应用计划。 6.1 技术规范、验收标准 现场备齐《施工质量验收规范》系列、 《施工技术规范》系列、施工标准图 集系列、施工手册等有关技术规范、验收标准（见编制依据所列规范、标准等相 关文件、资料） 。 6.2 施工方案编制 在合同签订后提交完整的、经过深化设计的施工组织设计，以及专项方案编 制计划，报业主、监理工程师审批，施工组织设计中包括详细施工进度计划、组 织机构设置、组织管理、保障体系、施工计划、技术方案、技术组织措施及应急 预案等内容。专项方案编制计划中明确编制单位，编制时间，审批单位，审批完 成时间。经业主、监理工程师审批同意后，严格按照执行。并根据工程特点和进 度计划，提前做好施工方案编制，在施工准备时间前报监理审批。工程施工方案 编制计划具体见下表。 施工方案编制计划 序号 1 2 3 4 方案名称 施工组织设计 施工现场临建方案 施工现场临时用电方案 施工现场消防方案 负责编制部门 项目部技术部 项目部技术部 项目部技术部 项目部技术部42审批部门 单位相关部门 单位工程部 单位技术部 单位工程部备注序号 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 23 24方案名称 施工现场环境保护方案 施工现场突发事件应急预案 工程测量控制方案 塔吊施工方案 施工电梯施工方案 土方及护坡施工方案 钢筋工程施工方案 模板工程施工方案 混凝土工程施工方案 预留预埋施工方案 工程试验方案 工程质量控制方案 脚手架施工方案 地下室防水施工方案 二次结构施工方案 屋面工程施工方案 装饰施工方案 冬期施工方案 雨期施工方案 给排水暖通工程施工方案 电气工程施工方案负责编制部门 项目部技术部 项目部技术部 项目部技术部 项目部技术部 项目部技术部 项目技术部及分包 项目部技术部 项目部技术部 项目部技术部 项目部技术部 项目部技术部 项目部技术部 项目部技术部 项目部技术部 项目部技术部 项目部技术部 项目技术部及分包 项目部技术部 项目部技术部 项目技术部及分包 项目技术部及分包审批部门 单位工程部 单位工程部 单位技术部 单位技术部 单位技术部 单位技术部 单位技术部 单位技术部 单位技术部 单位技术部 单位技术部 单位技术部 单位技术部 单位技术部 单位技术部 单位技术部 单位技术部 单位技术部 单位技术部 单位技术部 单位技术部备注6.3 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 结合我公司多年的施工经验本工程计划采用的新技术、新工艺、新材料有以 下几点： 6.3.1 钢筋机械连接（滚轧直螺纹连接）技术 在高层现浇钢筋混凝土结构施工中，竖向钢筋粗且多，为尽量保证建筑物的 使用空间，设计在柱、墙截面要求尽可能小，施工时一方面要保证钢筋受力有效 的传递（垂直） ，另一方面又要保证钢筋与砼之的握裹力。故竖向钢筋使用滚轧43直螺纹钢筋连接既能保证受力钢筋的垂直，又能保证钢筋与钢筋之间砼的厚度 （从而能保证钢筋与砼之的握裹力） 。 6.3.2 泵送混凝土坍落度损失补偿剂 混凝土拌合物在运输过程及泵送过程中， 坍落度会随温度升高和时间延长而 降低坍落度，由此会造成砼施工质量达不到原定的效果，故在混凝土拌合物中外 掺坍落度损失补偿剂，可提高混凝土的可泵性。 6.3.3 快易收口网的应用 快易收口网是种金属网状材料，在施工缝处可作旁模使用，该网直接埋入砼 中不再取出。使用易收口网一方面可保证先后浇的砼接洽处不出现裂缝，另一方 面可减少使用模板截口带来繁重的清理工作。 6.3.4 微机技术的应用 使用梦龙、PROJCET、OFFICE、CAD 等微机软件对工程项目的进度、施工流 程、工料机成本及其它资源实行全面的动态管理。及时根据实际施工情况对各项 计划进行调整，以保证项目按计划实施。44第五章第一节1.1 布置原则施工平面布置施工现场平面布置原则及依据本工程规模大，特别是地下室施工阶段场地较少，如何合理布置施工机械， 减少材料的二次搬运是现场平面布局的重点及难点。在进行现场平面布置时，我 们将遵循以下几个原则： 1、依据工程特点和各施工阶段管理要求，对施工平面实行分阶段布置和管 理。 2、根据现场实际情况划定的区域布置生产和生活设施，做到紧凑有序，在 满足施工的条件下，尽量节约施工用地。 3、在满足施工生产需要和成都市政府有关规定、企业 CI 形象识别手册要求 的前提下，按照美观、实用、节约的原则进行建设规划临时设施。 4、尽量避免对周围环境的干扰和影响。 5、依据工程特点和各施工阶段管理要求，对施工平面实行分阶段布置，不 同施工阶段总平面布置作动态调整。 6、按专业划分施工用地，尽量避免各专业用地交叉而造成的相互影响和干 扰。 7、施工设备和材料堆场按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，既尽量 布置在塔吊覆盖范围内，同时考虑到交通运输的便利，尽量减少材料场内二次搬 运。 8、合理选用塔吊、混凝土泵等大中型机械设备，以达到最优的使用率。 9、临建布置符合施工现场卫生、环保、安全和消防要求。 10、充分考虑本工程的室外工程，尽量避免临时建筑物提前拆除或挪位。 11、 根据施工进度计划合理安排现场的仓储用地和用房。 加强计划协调工作。 提供位置及空间与其它承包商按统一标准新建加工区、仓库及工人宿舍。 1.2 布置依据 1.2.1 招标文件； 1.2.2 现场红线位置，以及现场勘察成果； 1.2.3 总平面图；451.2.4 总进度计划及资源需用量计划； 1.2.5 总体部署和主要施工方案； 1.2.6 安全文明施工及环境保护要求； 1.2.7 成都市安全文明工地合格标准。 1.2.8 企业 CI 形象识别手册 1.3 现场管理的方法 结合总平面布置的三个阶段，即：地下结构施工阶段、主体结构施工阶段、 装修施工阶段，对现场进行分阶段、分重点的动态管理。第二节2.1 总平面管理 2.1.1 总平面管理原则施工现场临时设施平面布置根据业主和监理认可的施工总平面设计及各阶段布置， 以充分保障阶段性施 工重点，保证进度计划的顺利实施为目的，实施施工平面的科学、文明管理。 2.1.2 总平面管理计划 依照工程进度网络计划，制定详细的大型机具进退场、主材及周转材料进退 场、 各工种施工队伍进退场等专项计划， 以确保工程进度、 均衡利用平面为目标， 制定适合实际情况的总平面管理实施计划。 2.1.3 总平面管理 施工总平面管理由项目经理负责组织、协调，并由工程部具体实施。施工中 根据工程进度的实施情况， 发布分阶段总平面管理实施计划， 制定平面管理办法， 对施工场地统一安排，统一调度，保证平面管理计划的顺利实施。 2.1.4 围墙及大门 我公司根据现场实地踏勘，拟在施工现场东面设置一道主施工大门，大门宽 度为 8 米，在施工现场南边设置一道次施工大门，大门宽度为 6 米，采用铁花栏 杆制作。施工围墙利用业主砌筑的砖砌式围墙，并在围墙上按我公司 CI 要求进 行喷绘，围墙外表面图案定期清理保持整洁，在围墙顶安装照明灯具。 现场入口处设门卫室，设置九牌一图。所有人员凭出入证出入，无关人员禁 止入内，警卫全天候值班，特别加强夜间巡逻，防止偷盗现场材料，维持良好工 作秩序和劳动纪律等行为发生。46施工现场设置视频监控系统，覆盖本工程包含的重大危险源部分、安全文明 施工监控、隐蔽工程、关键工序、关键部位质量监控及质量验收的需要。 凡进出入现场的设备、 材料需出示有关部门所签放行条， 保安进行登记方可， 所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。 施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，所有 材料堆放区也必须作好材料标识，并加以保护。 现场施工垃圾集中放入分类垃圾站内，专人管理、统一搬运，并及时运出场 外。 各个场区均安排固定的施工管理人员和相关的专业分包队伍负责人负责该 区的材料堆放和文明施工。 布置在基坑周边的堆场、临建需经过承载计算符合要求，其他材料不准随意 堆放。 每天派人对现场进行湿水降尘、清理维护，确保其干净整洁。 及时做好现场给排水、清理，减少环境污染，保证场容符合文明施工要求。 2.2 场地道路及排水设施 2.2.1 现场临时道路 地下施工阶段，临时道路布置主要在地下室场地内布置；主体施工阶段，待 土方回填完成后沿地下室边做 3m 宽混凝土环形道路， 通往各工作面及材料堆场。 2.2.2 现场排水设施 根据施工各阶段设置排水明沟及盲沟集水系统， 现场临时排水和排污等下水 系统的排放标准应满足政府有关规定， 包括对排放前需经过沉淀处理和污水化粪 池处理的要求， 雨水及其它污水须经政府有关部门批准后方可排入市政排水管道 内。 地下室施工阶段在基坑周边及后浇带下面设排水明沟，再进入集水井抽排。 排水明沟沿坑底四周设置，并在后浇带部位做盲沟辅助排水，集水井沿基坑底边 设置，后通过潜水泵排至基坑上面的排水沟进入市政或河涌。 主体施工阶段沿场地外围及道路边设排水沟，通过排水明沟排入市政管网。 2.3 生产设施布置 2.3.1 加工区设置47本工程地下施工阶段可利用场地比较少， 现场生产设施主要设置地下室底板 上，分别设置钢筋棚及原材（半成品）堆放区、木工棚及模板（木枋）堆放区等。 在主体结构施工阶段，布置在地下室顶板及周边位置。 2.3.2 材料堆场及库房设置 主体结构施工阶段在拟建建筑周围设置材料堆场。 相邻材料堆场间应留有通 道。现场设置库房及工具房。现场设封闭式建筑垃圾站。 2.3.3 主要施工机械设备布置 本工程施工现场拟布置 4 台臂长 55m 的 QTZ5513 塔吊。 地下室内塔吊基础顶 标高不超过底板结构底标高，并于底板结构垫层下铺垫 10cm 玻化微珠砂浆，防 止将来结构底板沉降与塔吊基础产生相互挤压， 对底板防水层及底板结构产生破 坏，塔吊布置基本覆盖整个地下室范围。 地下室阶段配备 4 台混凝土泵，并增加 2 台汽车泵辅助浇筑。 2.4 办公生活设施布置 2.4.1 办公区 我公司将在业主指定位置或在外租用场地搭设办公室， 办公室为两层高级彩 钢板保温活动房屋，墙体采用复合夹芯板，双面彩色钢板，内填聚苯乙烯泡沫塑 料板。其中包括总包办公室、分包办公室、业主及监理办公室、会议室、医务室、 卫生间等。 办公室门口设停车场及旗杆。 办公室地面采用通体砖面层， 塑钢门窗。 以良好的精神风貌迎接各方检查。 2.4.2 生活区 我公司将在业主指定位置或在外租用场地搭设生活区， 生活区为彩钢板保温 活动房屋，墙体采用复合夹芯板，双面彩色钢板，内填聚苯乙烯泡沫塑料板。生 活区厨房、卫生间、浴室、农民工夜校等设施齐全，其中卫生间配备冲水设施， 浴室供应热水。 在宿舍区靠临时围墙处设置一个封闭生活垃圾站。 2.5 绿化环保设施布置 2.5.1 办公楼前的区域设置绿化带，种植树木花草。 2.5.2 施工现场混凝土输送泵及砂浆搅拌机搭设封闭式机棚，木加工和钢筋 加工车间搭设隔音棚，以减少噪声污染。482.5.3 现场出入口处设置车辆洗车槽，并设置沉淀池。 2.5.4 施工现场设置办公区域每排楼设置分类垃圾桶，施工和生活垃圾分类 存放；设封闭式容器，用于施工垃圾清运。施工现场生活区设置分类垃圾桶等环 保设施，分类垃圾桶每天晚间清理。食堂洗碗池下方设钢制专用隔油池，每周清 理一次。 2.5.5 现场临时厕所每天清理一次。并安排专人看护现场，以确保现场免于 随地大小便的污染。 2.6 临时用地表 临时用地表 用途 办公区 工人生活区 试验室 工具房 木工加工车间 钢筋堆放加工棚 2.7 现场平面布置图 现场平面布置图见附图五。 面积（平方米） 400
500 1000 位置 施工现场或场外 施工现场或场外 施工现场 施工现场 施工现场 施工现场 需用时间 整个施工过程 整个施工过程 整个施工过程 整个施工过程 结构装饰施工期间 结构施工期间第三节3.1 塔吊布置 3.1.1 平面布置的依据主要机械布置保证塔吊吊装、安装、拆卸的方便要； 在满足上述要求的前提下，考虑节约成本。 3.1.2 塔吊位置与数量的确定 本工程地下室一层，地下部分为一整体，地上部分由 3 栋住宅楼建筑组成。 塔吊随建筑构造布置， 既要保证地上建筑的施工需要， 又要兼顾基础结构施工时， 尽可能多的覆盖施工作业面。根据本工程现场情况，工程量、吊次计算和进度安 排，拟定选用 4 台 55 米臂（QTZ5513）塔吊作为基础和结构施工期间主要垂直运 输设备。493.1.3 塔吊及施工电梯基础 基础施工配筋按塔吊说明书中构造配筋，砼强度等级 C30。 3.1.4 塔吊技术参数 QTZ5513 塔吊技术参数表 主要技术参数 起重力矩 665KN.M，臂长：55 米，最大起重量：5 吨 最大自由工作高度：40 米；最大附着工作高度：160 米出厂标准高度 标塔 40 米 整机重量 独立式 28.3 吨，附着式 58.78 吨，平衡重 12.3 吨 塔顶距离地面高度为 46.75 米，平衡臂最大回转半径为 12.3 米， 塔机外形尺寸 吊臂最大回转半径为 56.78 米。标准节为无缝钢管结构，其外形 尺寸为：长 1.71 米?宽 1.71 米?高 2.5 米（主管材 114?14） 变臂方式 起升速度 变幅速度 回转速度 顶升速度 工作温度 起升 动力 功率 回转 顶升 总功率 电机型号（长航）：绕线式 TZR132M2-6 功率：3.7KW 5.5KW 45KW 变幅 2-40 米 2-45 米 2-55 米5m/min～80m/min 20/40 0～0.6rpm 0.6 -20～+40℃ 电机型号（长航）：YZTD225L 功率：5.4/24/24KW （可选绕线式 带涡流制动 YZRW225M 24/24KW） 电机型号：YDEJ112M-8/4 功率：1.5/2.4KW3.2 混凝土输送泵的布置 本工程混凝土用量在，在施工过程中拟选用 4 台混凝土输送泵（HBT60） ，我 们另备 4 台汽车泵随时准备应急。 3.3 施工电梯的布置 3.3.1 施工电梯平面布置 装修及设备安装阶段设 7 台施工电梯负责装修及水电材料的材料运输。 二次50结构、装修阶段采用 7 台 SC200/200 双笼施工电梯负责二次结构、装修和机电材 料运输。 3.3.2 施工电梯技术参数 SC200/200 施工电梯的技术参数 项目 额定载重量 额定提升速度 最大架设高度 吊笼内空（宽?长） 吊笼内部高度 启动电流 工作电流 电能耗量 电机功率 标准节自重 整机自重 安全器型号 单位 SC200/200 Kg m/min m mxm m A A KVA KW Kg t
150 1.3*3.0 2.40 270 63 13*3=39 3*9.5/11 150 20 SAJ3.0-1.2 产品性能参数第四节4.1 临水方案的选择临时用水布置2A-2 期工程地下 3 层，地下部分为一整体，地上部分由 3 栋住宅楼建筑。 总建筑面积约
平方米，由于本工程地下室面积较大，各施工段所需用 水情况不同，以下的临水方案适用于地上主体结构施工阶段。主楼施工临时用水 采用水泵加压垂直串连供水方式，室外、地下室、生活区和办公区用水部分采用 市政直接供水，临水接口由建设方提供接水口引入，采用枝状供水网。 4.1.1 泵房的设置 主楼临时用水采用水泵加压垂直串连供水方式， 根据现场的实际情况设置临 时消防水泵房。 首层设置泵房及供水水泵， 提供临时用水 （施工用水及消防用水） 。 4.1.2 管路的设置51（1）室外消防用水管路 本工程采用消防与施工用水合用的临时给水系统，沿着施工围墙成环状布 置，然后由环状水管引到各用水点。 消防用水管管材采用镀锌钢管，室外环状消防管网上按规范要求设置消火 栓。 （2）室内消火栓的布置 消防水泵出口管路上的室内消防水平总干管为环状布置， 根据建筑物分布和 布局，在每栋单体楼内按规范要求设置消火栓箱，箱内配相应数量的水龙带和水 枪喷嘴，以备使用。重要防火部位放置干粉灭火器。 （3）生活用水管路 生活用水由消防和施工合用管网供水，管路采用热镀锌钢管，丝扣连接。 （4）雨水及场地排水 在场内道路四周沿地形布置 300?300 雨水排}