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贷款被秒拒的5个原因曝光，这些小细节你肯定忽略了！
一、资料填写比你想象的更重要
其实很多人之所以申请贷款被秒拒就是因为资料填写的问题，也许你可能不太想过多的泄露自己的信息或者觉得有些信息可填可不填，但你却不知道，申请资料的填写比你想象中重要的多。
常见的不合格填写资料情况有以下几种：
1、漏填、少填：有些申请人可能只填写了关键信息，如姓名、身份证、手机号等，而吧其他信息选择性忽略。
2、提供虚假资料：
②提供虚假工作证明：部分人为了省事会提供单位挂靠、虚假工作证明。
③提供虚假流水：由于贷款机构更会通过日常消费的摘要看判断借款人的日常消费模式、投资生息的金额、个人转账对象是否存在风险隐患等行为。好考量贷款是否批准申请人的额度。所以为了获得更高的额度，更低的费率，部分的申请人会提供流水虚假想蒙骗过关。
这样一来，不合格的资料填写一方面会让系统误以为不是本人在借款，直接拒绝申请;另一方面会让审核人员感觉有资料造假的嫌疑，也拒绝放款。
三、贷款用途不当肯定拒贷,特别是一些奇葩的用途
在审核过程中，审核人员会根据你申请的贷款调查你的用途，为确保下款的钱必须用来正当交易。所以，如果你是用于一些金融方面的投机活动，比如购买基金、赌博、买彩票或者是用于放高利贷、又或是，贷款公司会果断拒绝你的申请。
另外，还有一些奇葩的用途也会被拒，比如用于购买游戏装备，或者是充值游戏币等，虽然没有明文规定，但是对于银行或者金融机构来说，这种类型的贷款是特别不靠谱的，所以还是别犯傻。
四、历史，有和无相差太多
信贷历史是跟个人征信有关，有和无的分数比例竟然差很多。因为对于银行来说，通常都不会喜欢征信白户，因为白户没有征信记录可以查询，那么评分系统就无法做出更贴切的评估。而有信贷记录的人，好坏都可以通过征信记录反应出来。银行就可以借信贷历史对申请人做出最合理的评估。
所以有信贷历史的人得分会更高，更容易申请贷款。一般比较普遍使用的是信用卡，信用卡使用得当的话，部分公司可特免你不用交收入证明，因为你只要能保证每个月消费多、按时还款，那就是最好的证明还款能力凭证。
五、征信不良，被拒贷概率很大
在贷款时，个人的银行征信是很重要的一步。因为个人信用报告中不仅要反映个人信用交易的现状，而且要反映其信用交易的历史情况。所以，如果出现有逾期贷款未还，信用卡逾期透支未还，或者是申请贷款前5年内，其他贷款逾期连续3期或累计6期及以上时，贷款被拒绝的概率就非常大。
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【纯线上借款】闪借秒放款
&这两天，缺钱用的小王从朋友那里得知了一个贷款APP，本以为填完资料就能下款了，但竟然分分钟就被秒拒了，然后。。。就没有然后了。本来小王觉得自己月薪才2000多，被拒很正常，可是推荐他这款APP的朋友也是个低收入的穷屌丝，可是人家撸到了额度，自己却被秒拒，真是人比人，气死人。互联网金融充斥我们的视野，网络小额贷款也是越来越方便，不少人像小王这样，临时消费缺银子，想快速撸点钱花，但却没想到，网络小额信...&近日，凯赫在研究多米尼克经济的时候，发现了一些关于投资机遇的消息，对于多米尼克这个国家来说，许多人并没有将目光转到投资的点上，认为小岛国，并没有什么投资价值。其实不然，整个岛上遍布着投资机会，这座岛屿有着丰富的历史、神话、文化、自然资源和人力资源，当下还有着有利的环境、可靠的可用劳动力和重点新兴行业，自豪地向全世界展现一系列投资机会。今天，给大家分享这两个基础投资机会。制造业——多米尼克在轻工业方...&点关注击“厚泽金融”，体验更多精彩内容！信用有多糟，才不给你放款？银行及部分贷款机构在审查个人信用状况时着重关注24个月内的记录，一般以逾期还款6次来评判个人是否有不良信用记录的节点。例如，有的银行最近24个月内逾期超过6次将不给予贷款。有的银行规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期或累计6期及以上的，不给予贷款等。不过也有些银行若逾期超过3次就影响贷款了。当然不是所有的逾期都会影响贷款的，如果只...&小多小妹，为什么有些人没贷过款，第一次申请贷款就会被拒的？没贷过的朋友，个人信用不是应该很好吗？借小妹嗯，没有贷过款的用户，我们一般称为“纯白户”！什么是纯白户？在个人信用方面，白户有两种：第一类：纯白户，指没有在银行或者其他金融机构有申请贷款、信用卡、查询征信记录的金融行为，个人征信上一篇空白。第二类：白户（小白），有申请信用卡未激活、申请贷款失败等记录，一般记录相隔半年以上。纯白户=信用良好？...&小多小妹，为什么有些人没贷过款，第一次申请贷款就会被拒的？没贷过的朋友，个人信用不是应该很好吗？借小妹嗯，没有贷过款的用户，我们一般称为“纯白户”！什么是纯白户？在个人信用方面，白户有两种：第一类：纯白户，指没有在银行或者其他金融机构有申请贷款、信用卡、查询征信记录的金融行为，个人征信上一篇空白。第二类：白户（小白），有申请信用卡未激活、申请贷款失败等记录，一般记录相隔半年以上。纯白户=信用良好？...&
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明日的操作策略,对于选股和买卖点的把握,告诉你最近买房贷款为何审批严、放款慢、利率高？
最近，各家银行对于房贷的态度已经不同以往，审批严、放款慢、利率高的情况层出不穷。
如果此时的你刚好在申请购房贷款，又不了解银行房贷政策的形势，那这篇文章刚好可以给大家科普科普了，房贷政策的背后都有哪些规律可循。
为什么贷款审核不过关，放不了款
有一位网友称自己3月份以儿子的名义买了一套房，但银行在做贷款审核时，认为当事人还款能力不够，提出让她做担保。
在给儿子做担保时，银行又查询发现，这位网友有过几次信用卡还款不及时的记录，于是直接拒贷了，换了一家银行也是如此。
另一位网友因为买的房子为公寓式住宅，房屋面积又太小，再加上大学毕业时，少不经事的她助学贷款还款逾期了，留下了征信不良的记录，也被银行拒贷，最终导致违约，赔掉了15000元的定金。
据了解，银行采取什么样的房贷的政策，首先大的方向上是跟国家政策导向一脉相承，尤其是在最近限购形势趋紧的情况下，再遇上征信不良或者抵押物不够优质的客户，基本上不会审批通过。
国家政策的支持与否，影响了未来楼市升温降温的预期，从而影响着银行房贷“抵押物”（房产）的价格，最终影响了银行的信贷投放方向决策。
为什么我拿到的利率优惠越来越少
最近，按揭公司都不再承诺客户能拿到利率优惠了，而即使某家银行在收件的时候说可能给到你9折优惠，但实际批下来的时候却是基准。
其实，银行也是要赚钱的啊！
就拿我们个人做投资来说，如果你有100元，肯定会合理分配你的资金，不同投资收益和风险的产品会各投部分资金，不会把钱都投在一个渠道。
对于银行来说也是一样的。
今年随着全国各地纷纷开始打压房地产投资行为，高杠杆的炒房者或将开始违约，市场上积累了太多的热钱进入房地产领域，而且在一些监管不严的地方产生了猫腻。如一些买通评估方做高估值的情况，还有一些非房贷名义的贷款，最终也用于购房，这两样，都一定程度扩大了房贷风险。
其实房贷赚头也是很少的。
比如一个基准利率4.9%，再打个9折为4.41%，银行的实际成本大约是4.375%（3.5%的高成本负债/20%的存款准备金），对于银行来说，简直就是蝇头小利了。
一边是买房贷款的人越来越多，一边是银行闹钱荒盈利缩小，上调利率那自然是肯定的了。
为什么放款那么慢？
解释完以上两个问题，这个问题就不难了。
目前银行放款的速度也是让做按揭贷款的朋友焦头烂额的，每天受到无数人的威胁利诱，这让他们非常痛苦，放款慢，出同贷书也是非常慢。
现在按揭贷款的朋友都跟客户说几乎要3个月以上放款，多的没准等半年。
而购房者这边呢，上个月遇到一个买二手房的，因为房贷迟迟没有放款，导致过不了户。尤其是卖家还等着这钱去买二套房，这头自己的房子卖掉了，那头想买的房子看着看着涨价，真是两边都着急。
银行放款顺序是按照房产抵押的他项权证办理的时间顺序，而且是分批次放。如果额度紧，没准上一批次的后面几个人都要拖到下一批次才能放。
今年的情况较往年严峻，由于去年买房的人太多，导致去年底积压了大批等贷客户，占用了额度，今年又遇到货币收紧政策，放款必然慢啦。
因此，就需要找专业人士或者熟门熟路的经办人帮你掐好时间。
小编给大家提供几条按揭贷款小Tips：
1、配合经办人准备齐贷款所需的全部资料；
2、自查资金情况，看流水、收入是否符合贷款要求；
3、平时一定要注重个人良好征信的培养；
4、做好房子的市场价和评估价存在价差的准备。
买房贷款，这里面涉及的套路太多，有必要找专业人士或者熟门熟路的经办人帮你把控好每个步骤。
佛山市顺德区骏威物业代理有限公司成立于日，市一家从事房地产咨询，房地产交易买卖的专业公司。如今，已具有为各类物业项目提供全面及专业顾问服务的能力，一直致力为顺德市民提供最高水准的专业地产服务。骏威物业以全力打造房地产行业的航空母舰为已任，恪守“诚信第一，专业服务，公开资讯，公平交易”的企业宗旨，遵循“全方位整合策划，多资源立体服务”的经营思想，致力为客户创造最大价值。多年的工作实践经验使公司的业绩不断稳步上升，既赢得了良好的口碑，更赢得了二手市场的份额。由于在市场出色的表现，赢得了社会各界和同行的广泛认同与赞誉，且获得了丰厚的回报。另外，公司作为顺德置业联盟的发起人之一，组织并参与了顺德万科沁园、佛罗伦斯柏悦湾、凯蓝名都、日高卡卡、泓都名邸、美的御海东郡、勒流颐澳公园印象、博澳城、东圣维拉、华海大厦、嘉誉湾、SOLO国际、佛山万科广场、启德工业厂房、新世界名门天下、慧聪家电城、容桂城光荟景、绿地中心、银钻广场、嘉信康年绿景酒店、颐和温泉城、龙江亚洲国际、曼谷公园、光博汇等一二手联动活动，并取得了骄人的销售业绩，赢得了业界及房地产开发商的一致好评，打开了顺德一二手销售的盛世华章。
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今日搜狐热点房贷迟迟不放款，银行到底有多缺钱？央行透露原因_网易房产
房贷迟迟不放款，银行到底有多缺钱？央行透露原因
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融360最新的房贷报告显示，11月全国首套房平均利率为5.36%，相当于基准利率的1.09倍，环比10月上升1.13个百分点；同比去年10月首套房贷款平均利率4.44%，上升20.72个百分点。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中，最低值为厦门4.93%，最高值为郑州达5.77%。停贷银行增加到56家，存款不足是关键具体来看，2017年11月在全国35个城市533家银行中，有86家银行首套房贷款利率上升，占比16.13%；有24家银行首套房贷款利率下降，占比4.50%；有388家银行首套房贷款利率与上月持平，占比72.79%，维持利率不变的银行占了主流，暂停房贷业务的银行数量增长显著。本月共有56家银行分（支）行因额度等原因暂停受理首套房贷业务，较上月新增14家银行分（支）行。临近年底，不少购房人吐槽放款慢，有的提交申请后被告知额度不足放不了款。今年以来，相当一部分银行都感受到吸收存款更难了。根据央行的统计，截至2017年三季度末，8家上市股份制银行平均存款增速年化比率仅为2%，远低于2016年末7.8%的全年平均增速。从全行业来看，到2017下半年，银行业存款增速跌破10%以下。2011年1月-2017年9月金融机构全部存款增速情况（数据来源:央行，图片来源：券商中国）不仅仅是存款增速，过去半年，中国个人活期存款和流通中货币(现金)合计大幅减少3万多亿人民币，而这个数据在去年上半年也仅仅是1500亿元。尤其是中小银行的资金压力最大，也正因为如此，部分银行暂停了房贷业务，或者提高房贷利率，来暂时缓解压力。有信贷员表示，因为明年有了新的额度，客户今年提交申请，可能要等明年才能放款。从另一个角度理解的话，就是银行存款减少，意味着大家把钱取出来干别的了，理财投资是一方面，用来还债也是一方面，这其中还房贷的人就占了相当大一部分，在老百姓的观念里，如果手里资金足够多，买房是最能增值保值的，这个观念在短期内也是很难改变的。建设银行首推租房贷款支持租赁市场那边有银行为房贷额度发愁，这边就有银行推陈出新，推出了“租房贷款”产品，11月份，建设银行深圳分行与11家房地产公司签订合作协议，联合房企推出首批长租房5481套，其中大部分是由售转租的精装修全新房源。个人申请“按居贷”，需签订一年及以上的租赁合同，年龄满22周岁，有稳定收入和偿还贷款本息的能力，个人信用良好。最高贷款额度100万元，一年期贷款利率为4.35%，1-5年期贷款利率为4.75%，期限最长为10年，单次支用期限最长5年，且不超过租赁合同的期限和租金金额。建行的这个创新做法，有些迎合了未来主推的住房租赁体系，在信贷额度紧张的情况下，特意留出一部分资金优先发放“按居贷”，同时为了防止借款人将资金用于其他用途，银行将采用大数据监控，做到有备无患。不过有租客觉得，还半天贷款最后租的房子还是别人的，买房贷款还完了房子就是自己的了，在心理上就不能接受。话虽这么说，将来租房子是大趋势，现在已经有银行开辟先河，以后估计会有更多银行效仿，加入长租市场，毕竟最先抢占先机的才能优先获得发展优势。不过，融360说房君倒是觉得，银行从牙缝里挤出钱来支持租房发展，有些贷不到款买房人看了恐怕要上火了。
本文来源：融360房贷
责任编辑：吕欣蔚
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1玉泉区 待定
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银行房贷额度减审批严放款慢
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现在银行房贷下款非常的慢，只要有额度就会放的，没有额度，放都放不了。你试着和银行那边取得，看能不能交一点钱，让他放款快一些。这样也能比你以后每天支付500元强多啦。现在很多开发公司一手房也是这样的，按贷款的千分之一算的，给银行，银行会考虑提前给予下款。
回答者：g***1 |
没办法，如果已经审核通过的银行不能按原来政策放款的话，只能增加首付达到放款条件
回答者：d***1 |
现在银行贷款政策限制很紧，每月所配额度不够 放款，现在贷款是要等上一段时间的 。成都地区贷款，融易贷为您服务
回答者：杨***静 |
这事在长春已经上新闻了，等消息吧，看看什么结果
回答者：g***2 |
其实。说实话。你的买方没有错。银行似乎也没有钱。问题是在你搞不清楚银行贷款是怎么回事。。
你急着用钱。就不应该卖房子给需要银行贷款的买家了。应该卖给可以一次性付清房款的卖家。这样你就不用急了。
为什么说卖家没有错呢。因为卖家已经做完了他们所能做的。尽快申请了房贷。银行审批通过了。就证明这笔贷款没有问题了。所以买方没有错。银行不放款不是他们的错。。
为什么还说银行没错呢。是因为现在是风头火势。银行没钱放款也还真是怪不了他们。不是他们不愿意放款。而是他们没有钱放款。一般来说。银行啊。今年可能都在用下一年的额度放款了啊。。交通银行没钱放款那就是他们的钱不够了。。这个是要上面给额度才有钱放的。要是上面不给额度就是没有钱了。什么时候给也没有规律。所以没有具体时间。。
第二。就算有钱放。也不是审批通过就立刻放款啊。审批通过还有很多手续的好不好。要办抵押啊。要办手续啊。所有都办好了。才可以放款的啊。。
一般正常手续也就大概三个月吧。急不来的。。贷款银行是需要办很多手续的。办手续是需要时间的。。
回答者：g***6 |
您目前处于未登录状态银行房贷利率2017: 为什么银行房贷放款缓慢?_网易房产
银行房贷利率2017: 为什么银行房贷放款缓慢?
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近日，个别银行传出停止发放房屋贷款的消息，引起购房人强烈关注。记者采访了北京各银行得知，目前银行放款普遍处在缓慢阶段，并未出现停贷，但最快的放款速度也要在1个半月左右，和一季度末期相比放款缓慢的节奏有所加剧。是什么原因导致银行放款如此缓慢?记者从相关金融机构入手进行了深入的采访以及全面的解析。对此，记者采访的相关负责人表示，自从“3·17”新政出台后，银行放贷的速度便处在缓慢收紧阶段，在货币政策持续收紧、房地产类管控从严的“紧箍咒”之下，银行收紧信贷也是大势所趋，符合楼市整体的政策导向，因此出现了申请贷款尤其是住房贷款放款较慢的情况。房贷利率政策的变动与宏观政策的调整关系密切，银行通过放款及利率对信贷环境进行调整也在意料之中。除了政策因素外，当前市场中的资金流动性进一步趋紧，导致银行内部的额度也呈现趋紧状态。整体来看，银行目前采取了从严的流动性管控措施，因此收紧了放款的速度。此外，在2016年对房地产类贷款投放力度过快后，目前优化成为了各家银行首要面临的任务，各家银行通过调整配比来完成资金的合理布局。风险意识的增强和成本的增加，也导致银行放款速度变慢。这主要是因为各家银行对房地产类的风险把控意识不断提升，不仅在放款方面，面对新申请的房贷客户，银行在办理流程审查上也比此前更为严格，导致了整体办理速度的缓慢;而目前银行的基准利率较低，在市场流动性趋紧的情况下，成本和资金压力都处在上升阶段。2017年的楼市不同以往，在经历了2016年宽松的环境后，房贷政策不断收紧。刚刚迈入年中，银行的放款便十分缓慢，购房人的买房成本也逐步加大。对此，相关人士指出，虽然继续收紧，但只要找对贷款方式，也可以利用贷款买到心仪的房子。相关人士认为，对于刚需购买人群来说，楼市调控政策收紧后，尤其是在如今不仅买房难，而且卖房更难的政策环境下，如果能找到合适的房子，其实什么时候出手都没有太大差别。提醒购房人的是，在买房时要咨询清楚能不能顺利拿到贷款。目前置业人群大多是由租转买或外地来京人群，所以应尽量挑选小户型、总价低的住房。此外，如果不是迫切需要，尽量避开“学区房”，因为这类房子总价高，房龄较老，会增加购房的压力。如果购买的住房面积不大，而且总价较低，建议购房人可以选择公积金贷款或组合贷款。因为目前商业贷款放款较为缓慢，选择公积金或组合贷款，在放款节奏上和商业贷款的区别不大，但在同等放款的条件下能够节省更多的利息。而大部分置业人群都是“卖小买大”的类型，即卖掉现有住房再买新房，所以选择的户型通常比较大。但是在现阶段银行放款较慢的情况下，如果想卖掉小房子换大房子，必须要考虑小房子是否能够顺利出售，最好出售后再来考虑换房子的事。改善型置业的理由各种各样，但是无论什么理由，需要考虑的因素跟刚需人群是一样的，那就是房贷压力。其实，改善型人群买房的压力远远大过刚需型人群。相关人士认为，在二套房贷款首付和利率提升的情况下，全款购房是个不错的选择。因为贷款的额度本来就不多，银行放款的节奏也比较慢，在能承受的情况下，全款购买住房也不失为一种办法。如果通过贷款买房，可以选择二手房商业贷款。
本文来源：我爱小生活
责任编辑：吴晓月
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