百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票|您正在浏览信息，点击查看更多服务燕郊尚城华都70年产权，五证齐全& 105万元6月24日 19:09 &...次浏览 &&价格：105万元房型：一室面积：50平米小区名：尚城华都地址：&永旺梦乐城旁联系：(北京)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报其他联系：具体地点：永旺梦乐城旁尚城华都项目，项目位置：燕郊102国道北侧，永旺梦&&乐城旁，距离国贸CBD30公里，距离通州CBD15公里，距离北京市政府新址10公里，高层住宅，70年产权，层高2.9米，容积率，2.5.绿化率，35%以上，精装修，面积43，59平米一室一厅，66平米两居，73，77平米明厨明卫，南北通透两居，90平米明厨明卫，南北通透三居。均价21000，还送精装修，本地首套30%，首付50万起，燕郊唯一可以直签的70年产权项目，最后末班车抓紧上车。尚城华都项目，项目位置：燕郊102国道北侧，永旺梦&&乐城旁，距离国贸CBD30公里，距离通州CBD15公里，距离北京市政府新址10公里，高层住宅，70年产权，层高2.9米，容积率，2.5.绿化率，35%以上，精装修，面积43，59平米一室一厅，66平米两居，73，77平米明厨明卫，南北通透两居，90平米明厨明卫，南北通透三居。均价21000，还送精装修，本地首套30%，首付50万起，燕郊唯一可以直签的70年产权项目，最后末班车抓紧上车。
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尚城三期五证齐全了吗
我有更好的答案
《建设工程施工许可证》—建设局颁发：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。第二、《建设用地规划许可证》—规划局颁发，如果实在是心里没底：《国有土地使用证》—国土局颁发，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。第三，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。两书，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示查询五证是否齐全的具体方法：第一、《建设工程规划许可证》—规划局颁发，就跑一趟银行。买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。五证
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　　（一）贯彻执行国家、省有关法律、行政法规：拟定土地资源、矿产资源等自然资源规范性文件和政策性规定，并负责实施和监督检查，负责有关行政复议。
　　（二）组织编制和实施全县土地利用总体规划和其他专项规划；参与审核报上级政府和本级政府审批的城镇总体规划，指导、审核乡（镇）土地利用总体规划；组织矿产资源的调查评价，编制矿产资源的保护与合理利用规划、地质勘查规划、地质灾害防治和地质遗迹保护规划。
　　（三）监督检查全县国土资源管理法律法规的贯彻执行情况；依法保护土地、矿产资源所有者和使用者的合法权益，承办并组织调处本行政区域内的权属纠纷，查处重大违法案件。
　　（四）拟定并实施全县耕地特殊保护和鼓励耕作耕地开发政策；实施农用地用途管制，组织基本农田保护，指导未利用土地开发、土地整理、土地复垦和开发耕地监督工作，确保耕地面积只能增加不能减少。
　　（五）管理全县城乡地籍工作，实施地籍管理办法；组织土地资源调查、地籍调查、土地统计和动态监测；负责土地确权，土地纠纷调处，城乡地籍和土地登记、发证等工作。
　　（六）按规定组织实施土地使用权出让、租赁、作价出资、转让、交易和政府收购管理办法；拟定乡（镇）村用地管理办法；指导农村集体非农土地使用权流转管理。
　　（七）指导全县土地的基准地价、标定地价评测；审核评估机构从事土地评估的资格；承担报国务院、省、市和县政府审批的各类用地审查报批工作。
　　（八）依法管理全县矿产资源探矿权、采矿权的初审、登记发证和转让初审登记；对矿产资源开发、利用、保护实施监督管理；承担矿产资源储量管理工作，管理地质资料；实施全县地质勘察行业管理，审查确定地质勘察单位资格，管理地勘成果。
　　（九）组织协调本行政区域内地质灾害防治；监测、监督防止地下水过量开采与污染；保护地质环境；负责矿泉水和地热勘察评价、鉴定；按权限认定并管理具有重要价值的古生物化石产地、标准地质剖面等地质遗迹的地质遗迹保护区。
　　（十）依法征收有关专项收费并负责专项管理；负责机关及所属事业单位年度经费预算建议计划的编审；安排县财政拨给的地勘费和其他资金，并监督检查使用情况。
　　（十一）组织开展土地资源、矿产资源等自然资源的对外合作与交流。
　　（十二）贯彻执行国家《测绘法》等法律法规，对本行政区域内的测绘规划及其实施情况依法进行管理和监督检查；按法定权限对测绘基准、测绘系统、测绘成果进行管理；对界限测绘进行初审；按法定权限负责测量标志的保护工作；依法查处违反国家测绘法律法规的违法行为。
标题：请问尚城三期五证齐了吗？什么时候办理房本？
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120.3.159.*
留言时间： 9:46:05&
请问尚城三期五证齐了吗？什么时候办理房本？
&&&& 受理时间： 9:57:27&&
&国土局 回复：
尚城三期尚未在我局不动产登记中心办理首次登记
回复人：国土局
　　回复时间： 14:22:20
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楼盘无证卖两年 你家的房子五证齐全吗?
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
日，某楼盘开放售楼部，价格比附近楼盘每平米便宜近2000元。对外声称，拿预售证是迟早的事，等拿到证可就不只这个价了。消息一出，虽然知道五证不全，但仍有不少人贪图便宜选择购买。 转眼间两年半过去了，项目已经建到20几层，但预售证还是没有拿到。近日，开发商因资金问题，在建的工程项目及月湖国际的土地均已被银行查封。不但预售证难办了，楼盘都有烂尾的可能，不少消费者有苦难深申。 购房大学再次提醒消费者：切忌贪便宜，没有预售证的房子不要买！ 一、没有销售许可证的房子为什么不能买? (一)土地性质不合法的风险 在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。国家有明文规定不能在集体土地上进行商品房开发，因此这种情况下卖房属于不合法行为。 (二)土地使用权不合法的风险 在城近郊区，有的楼盘已具备入住条件，也有规划、施工手续，却未办理商品房销售许可证，究其原因，大半出在土地上，即尚未办理国有土地使用权出让手续，因而不能按正常手续进行销售。对于这种情况，建房本身合法，但卖房不合法，开发商须交纳国有土地使用权出让金，获得国有土地使用权证书后，才能办理商品房销售许可证进行销售。 (三)工程建设手续不合法的风险 有的项目，规划、施工手续有瑕疵，没有规划证和施工证，即是违法建筑。这种情况下，建房就不合法，当然卖房也是非法的。如果不能补办工程建设手续，则面临的后果是最严重的，即有被拆除的风险。如仅仅是建设手续的问题，有时交了罚款后也能补办手续，从而使其合法化;但如严重违背了城市规划，被拆除也并非没有可能，偶尔也会出现。实际操作中与有关主管部门的执法力度也有关系。这种情况，购房者最应小心，一般不要购买。 (四)施工进度没有达到规定要求就销售的风险 这种情况下，开发商往往采取所谓内部认购的方式销售，即先收取一定的认购金，等获得商品房销售许可证后再与购房者签订商品房买卖合同。对于这种情况，建房是合法的，但卖房不合法，须待施工进展到规定程度，取得商品房销售许可证时才能销售。相对于现房而言，期房的风险本身就很大，而提前销售，风险又在期房的基础上大大增加了。而有的项目尚未开工甚至尚未完成拆迁就开始销售，风险就更不用说了。如果您确实要购买的话，则对开发商的资信审查尤为重要。 二、商品房预售要符合什么条件? 建设部《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证 (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 房地产商在销售商品房时应具备五证两书：即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
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尚城五证齐全准现房
5000元/平起价均价6000元/平
[摘要] 中建·尚城项目地处灞桥区酒十路与玄武东路交汇处东北角，中建·尚城项目推出8栋高层，板塔结构，主力户型为78㎡、88㎡两室两厅一卫，115㎡ 、125㎡、135㎡三室两厅两卫，中建·尚城项目特色为二环央筑，国际风尚特区。
) 价格：均价6000元/平方米 动态：中建&尚城在售2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#楼五证齐全准现房，5000元/平起，均价6000元/平，房天下友额外99折，房源面积分别为88㎡纯南两室，125㎡、135㎡南北通透三室，项目紧邻浐河，邻地铁3号线广泰门站，目前已经全部封顶，预计2014年12月交房。&&中建&尚城项目地处灞桥区酒十路与玄武东路交汇处东北角，中建&尚城项目推出8栋高层，板塔结构，主力户型为78㎡、88㎡两室两厅一卫，115㎡ 、125㎡、135㎡三室两厅两卫，中建&尚城项目特色为二环央筑，国际风尚特区。 中建&尚城效果图物业地址：西安浐灞灞桥区酒十路与玄武东路交汇处东北角(西安酒厂附近) 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 650786 &&今日精彩推荐&
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