一致看好时 风险才会来_鹏博士(600804)股吧_东方财富网股吧
一致看好时 风险才会来
中国证券报　 投资感悟　中秦 　A股在美国总统大选投票日出现剧烈震荡，周三上午市场的一度快速跳水，随后出现V型反转，并且在其后强势突破上涨，都似乎在告诉我们，一轮牛市或许已经开始。　房地产市场的调控继续升级，将迫使投机资金继续回流股市。本周楼市限购继续扩散，周四杭州再度提高限购标准，进一步实施住房限购措施并上调公积金贷款首付比例，同时中国人民银行杭州中心支行、浙江银监局指导浙江省市场利率定价自律机制决议，进一步调整杭州部分区域差别化住房信贷政策，上调商业性住房贷款首付比例。这预示着中国房地产市场短期上涨趋势将告一段落，这对于前期疯狂涌入房地产市场的投机资金来说是灭顶之灾，所以这类资金将继续从房地产市场撤出，重新回到股市，在资金面上对A股起到长期有力的支撑。　外围市场震荡加剧，A股出现独善其身特征。最近国际市场并不平静，英国脱欧、意大利即将公投、美国总统大选、美联储加息等一系列不确定事件围绕着金融市场，黑天鹅随时可能飞出来，而A股在动荡局面下，显得非常沉稳，保持震荡上升格局，特别是在美国总统大选出现了超出大家预期的黑天鹅事件之后，A股当日出现强势V型反转，这可以很好地说明有很多场外资金逢低进场买货，市场承接力强大，甚至第二天还有资金愿意追高买入。强势的A股走势说明了投资者对后市的态度，也预示市场正在进入牛市。　多数投资者还是处于犹豫状态，一致性预期并不强烈。从目前市场投资者的仓位分布来看，大多数投资者都处于半仓状态，这说明投资者谨慎看好后市，在交易中比较犹豫，并没有对市场的后续发展一致看好，处于走一步看一步的节奏，表现为市场缓慢震荡上扬，正是在这样的市场情绪下，市场才有进一步走高的动力。在投资者没有一致性看好后市之前，A股的上升动力较强，一旦投资者一致性看好市场，风险就会到来。　结构性牛市是本轮牛市的特点。也许本轮牛市在指数上的表现不会太突出，但是在某些局部板块会出现极端的牛股行情，翻倍甚至是十倍的股票将非常普遍。这些牛股板块将包括以下几个板块：以特斯拉为代表的新能源汽车产业链板块，特别是那些先进的中国制造企业；股权转让等归属于国企改革重组的板块，目前主要是那些价低绩差的公司；移动支付中的区块链板块以及年报高送转板块。
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继出台停止购房落户、提高二套首付之后，中国人民银行杭州中心支行、中国银监会浙江监管局也正式出台关于加强住房信贷政策管理的通知。
通知全文：
根据《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2016〕26号）和杭州市政府的相关要求，为促进杭州市房地产市场平稳健康发展，浙江省市场利率定价自律机制决议调整杭州部分区域差别化住房信贷政策。现就有关事项及实施要求通知如下：
一、对居民家庭首次购买普通住房（即居民家庭从未购置过住房且无购房贷款记录）的商业性个人住房贷款，最低首付款比例继续按20%执行。
二、对下列三种情形的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例继续按30%执行：（一）申请贷款时实际没有住房但有购房贷款记录的居民家庭； （二）拥有1套住房但没有购房贷款记录的居民家庭；（三）拥有1套住房、有购房贷款记录但相应购房贷款已结清的居民家庭。
三、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于50%。
四、对拥有2套及以上住房且有购房贷款未结清的居民家庭，继续暂停发放第三套及以上住房贷款。
五、本次政策调整范围为：杭州市上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区。不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县（市）。
六、自日起，借款人通过杭州市住房保障和房产管理局房地产交易系统完成网上签约所购住房，其商业性个人住房贷款业务按照本通知规定执行。
七、本通知未明确事宜继续按现行差别化住房信贷政策相关规定执行。
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　　中国证券网讯据外汇交易中心网站6月22日消息，为有序推进利率市场化改革，健全市场利率定价自律机制，促进金融机构强化财务约束、提高自主定价能力，完善市场供求决定的利率形成机制，根据《金融机构合格审慎评估 ...
市场利率定价自律机制成员机构名单公布
　　中国证券网讯 据外汇交易中心网站6月22日消息，为有序推进利率市场化改革，健全市场利率定价自律机制，促进金融机构强化财务约束、提高自主定价能力，完善市场供求决定的利率形成机制，根据《金融机构合格审慎评估实施办 ...全文地址：
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杭州房贷细则出炉：无房无贷款记录首套首付仍可按20%执行
作者:&Leju logo&
上市银行－全文略读：根据《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2016〕26号）和杭州市政府的相关要求，为促进杭州市房地产市场平稳健康发展，浙江省市场利率定价自律机制决议调整杭州部分区域差别化住房信贷政策...
对居民家庭首次购买普通住房（即居民家庭从未购置过住房且无购房贷款记录）的商业性个人住房贷款，最低首付款比例继续按20%执行。
根据《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发&#ǯ）和杭州市政府的相关要求，为促进杭州市房地产市场平稳健康发展，浙江省市场利率定价自律机制决议调整杭州部分区域差别化住房信贷政策。现就有关事项及实施要求通知如下：
一、对居民家庭首次购买普通住房（即居民家庭从未购置过住房且无购房贷款记录）的商业性个人住房贷款，最低首付款比例继续按20%执行。
二、对下列三种情形的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例继续按30%执行：（一）申请贷款时实际没有住房但有购房贷款记录的居民家庭； （二）拥ͧ住房但没有购房贷款记录的居民家庭；（三）拥ͧ住房、有购房贷款记录但相应购房贷款已结清的居民家庭。
三、对拥ͧ住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于50%。
四、对拥ͧ及以上住房且有购房贷款未结清的居民家庭，继续暂停发放第三套及以上住房贷款。
五、本次政策调整范围为：杭州市上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区。不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县（市）。
六、&#Ÿ28日起，借款人通过杭州市住房保障和房产管理局房地产交易系统完成网上签约所购住房，其商业性个人住房贷款业务按照本通知规定执行。浙江29家银行订利率攻守同盟 存款利率定价自律约定是什么？
　　一位城商行人士对记者表示，自律机制对于中小银行而言极具吸引力。
　　9月10日起，浙江银行业此前集体表决通过的&存款利率定价自律约定&(以下简称&约定&)开始实施，29家银行就此形成&攻守同盟&。
　　记者了解到，自律约定针对不同类型的金融机构、不同类型的存款分别做出具体规定。比如活期存款利率浮动幅度上限为25%，定期存款利率按银行类别的不同，浮动幅度上限为35%~40%不等，参与招投标定期存款利率浮动上限统一为35%，等等。
　　&约定&的幕后推手
　　9月13日，浙江一位国有银行负责人对21世纪经济报道记者表示，以现在招标的存款为例，大部分都是财政资金，国有四大行受上级授权限制，利率一般在40%，或更低，而股份行则可能达到50%。如此，资金会加剧向出价高的银行流动，这部分银行放贷款出去的定价，也必然会水涨船高。
　 记者采访了多位银行业人士，均表示这种攻守同盟最主要还是为避免金融业恶性竞争、抬高融资成本，最终转嫁到贷款企业头上。同时，大部分银行实际业务中也并未超过前述上限，因而影响并不大。
　　利率攻守同盟为何没有对贷款有限制?对此，前述浙江国有银行负责人表示，限制贷款现在还没必要。贷款利率太高自然放不出去，加上国有大行都较低平抑了价格。问题是，现在所有银行都在为放贷难犯愁，部分银行为争抢房贷降到基准的8.2到8.5折。&我认为现在对限制最低贷款利率倒是很有必要，否则行业内自相残杀。&
　　近年来，我国利率市场化改革步伐不断加快。2015年10月以来，人民银行取消了存款利率浮动上限，利率市场化改革进入新阶段。而利率的攻守同盟并非浙江首创，市场利率定价自律机制实际上是由央行指导，早在日就成立，全国各地都有该机制。
　　21世纪经济报道记者获悉，8月25日，与上述新的&存款利率定价自律约定&有关的会议在浙江杭州召开。而这场会议，实际上是浙江省市场利率定价自律机制的第五次工作会议，会上讨论通过了这份约定。
　　29家银行约定的具体内容包括：活期存款利率浮动幅度上限调整为25%(通知、协定存款利率浮动幅度上限参照活期存款);定期存款(含招投标报价)方面，工、农、中、建、交行各期限定期存款利率较基准利率浮动幅度上限调整为35%，政策性银行、股份制商业银行、邮储银行和上市城商行浮动幅度上限调整为37%，其他类型金融机构浮动幅度上限调整为40%;如参加招投标定期存款利率较基准利率浮动幅度上限统一为35%;大额存单则按照原差异化定价方案执行。
　　攻守同盟体运行释疑
　　而据21世纪经济报道记者了解，去年浙江省银行业执行的还是最高上限不超过50%的自律约定，今年这个最高上限下调到40%，银行拉存款的竞争激烈程度可见一斑。
　　&恶性竞争抬高了所有银行的存款成本。在招标上国有五大行基本上都会失败，因为上级行出于成本考虑不允许上浮太多，竞争不过其它银行。&前述浙江某国有银行负责人表示，下调也表明银行对存款的关注度有所下降，能容忍存款转化为其它的金融产品。
　　而这个同盟体的运行也有被质疑。事实上，据温州一位银行业人士对21世纪经济报道记者介绍，温州银行业在今年七月出过一个按揭贷款利率同盟，约定首套房贷款利率下限不得低于9折。然而，按揭贷款关系到普通老百姓(50.320, 0.00, 0.00%)，限定利率侵犯了公众利益，被客户投诉到银监局和人民银行。由此，该贷款利率同盟存在仅仅十天就被取消。
　　但是，存款利率上限限制后，客户可选择买更高的理财产品，可能影响并不大。
　　一位城商行人士对21世纪经济报道记者表示，自律机制对于中小银行而言极具吸引力。作为成员单位可以保证在公平的市场秩序下参与竞争，不用担心大银行&财大气粗打价格战&，也不用担心更小的银行&高息揽储&;其次，市场利率定价自律机制负责制定银行间同业拆放利率和贷款基础利率等市场基准利率报价机制，成员单位可参与市场利率形成。
　　央行否认&自律&是&管制&
　　一位央行系统某区域的负责人则表示，建立市场利率定价自律机制并不意味着中央银行会对金融机构定价行为采取放任的态度。行业自律机制要想完全发挥作用，离不开管理部门的支持和指导。建立自律机制后，央行会更加关注机制的运作情况，并在必要时给予指导。
　　今年6月27日，央行网站上也发布了&中国人民银行有关负责人就个别媒体的不实报道发表声明&。声明称，近日，有个别外媒报道称&中国开始恢复银行利率管制&、&重新为存贷款利率浮动幅度设限&，提出&重启银行利率管制是改革的倒退&。
　　相关报道主要针对5月末北京地区市场利率定价自律机制就银行存贷款定价进行的自主协商，此举旨在维护市场的公平竞争秩序，防止非理性定价，并非央行恢复利率管制。
　　央行还称，近年来，我国的利率市场化改革加快推进，存贷款利率上下限已经取消，利率管制已经放开。中国人民银行始终坚持市场化改革方向，健全市场化利率形成和传导机制，发挥行业自律的激励约束作用，引导和鼓励金融机构自主合理定价，维护公平的市场竞争秩序。
　　而从表面上看，市场利率定价自律机制和利率管制一样对存款类金融机构产生约束，但市场利率定价自律机制与利率管制有本质区别。
　　一位浙江自律机制核心成员单位的银行人士表示，两者主要区别在于，利率管制是中央银行以法律、法规、部门规章和规范性文件为依据，实施外部强制性约束。主要采用检查、处罚等行政手段，具有强制性、权威性。而市场利率定价自律机制则是制度引导、培训教育、沟通协商、违规惩戒等手段，实施内部自律性约束。
　　对此也有持不同看法的。一位浙江省内的商业银行负责人9月13日对21世纪经济报道记者表示，自律机制表面上是同业的自律约定，实际上还是体现监管的意志，&利率管制最大的问题是资金配置和利用效率低下，不利于银行业真正市场化 。&
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看病瞧医生，你是带社保卡还是带身份证？以前你可能都是用身份证，但是再过3个月就不能用身份证了，只能用社保卡！ 9月26日，衢州市社保局发布《关于基本医疗保险停止身份证刷卡实时结算有关事项的通知》，通知指出，日开始，...
根据西宁市推进五证合一登记制度改革的要求，西宁市人力资源社会保障局于10月1日起正式启动依据 一照一码 办理社会保险参保登记等相关业务。凡办理西宁市行政审批服务局核发的加载统一代码营业执照(即 一照一码 )的用人单位，只需提供...
日前，市政府印发《关于进一步完善医疗保险制度的意见》，共涉及了10个方面34项政策。10月起，职工医保个人账户将可以取现啦！ 哪些人员有个人账户？ 目前本市职工医保参保缴费有两种模式： 一是统账结合模式，由用人单位及在职职工共同...
今年以来，重庆市綦江区高度重视工伤保险工作，把加工制造、餐饮服务、建筑施工等高风险行业和农民工作为工伤保险扩面重点，综合运用宣传、行政、经济和法律手段，全力扩大工伤保险的覆盖面，切实维护用人单位和职工的合法权益。 据悉，...
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