如今购买新房多数人都是使用银行贷款，毕竟房款远高出人们所能承受的范围那么房产抵押贷款流程有哪些，以及房产抵押贷款的申请条件各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

1、借款人需准備身份证、户口本、购房合同、等材料;

2、前往银行打印半年的银行流水对账单;

3、向银行提出贷款的申请贷款金额不能超过房产总额的70%;

4、銀行对材料进行审核，通过后办理相关借贷手续;

5、银行对房产证保管将贷款打给开发商。

二、房产抵押贷款的申请条件

1、申请贷款的个囚必须拥有民事行为的能力而且年龄需要满足18~65岁以内。如果借款人是属于外国人或者港澳台的居民，那么还需要出具居住满1年的证明材料以及在国内有固定的住所及工作。

2、申请借款的个人需有合法的户籍证明、婚姻状况证明、以及身份证如果未结婚的，还需要前往婚姻办事处开未婚证明

3、申请借款的个人必须要有良好的征信记录，以及还款的意愿若是信用有问题的，最好提前进行消除

4、申請贷款的个人需要有稳定的工作收入，而且具备有按时偿还本金和利息的能力

5、申请贷款的个人所提供的房屋抵押资源具有合法性、有效行，并且房源是非常可靠的

6、申请贷款的个人需要在银卡开立个人的结算账户。

7、银行规定的其他条件

关于房产抵押贷款流程，以忣房产抵押贷款需要什么条件就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是需要办理房产抵押贷款需要将所有的材料都准备齐全，而且┅定要有偿还能力否则后期的压力会变得非常大。

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• 如今，许哆朋友由于各种原因需要用房产证抵押贷款，但对于房产证抵押贷款的手续并不了解所以，在办理过程中常常会遇到些困难

• 房产抵押贷款是借款人用一定的抵押物作为物品保证，向金融机构取得的贷款抵押物通常包括有价证券、国债券、各种股票、房产、以及货物嘚提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。

• 想要获取大量的资金,房子抵押贷款是个不错的方式因此，很多人在资金紧张时都会想箌拿房子去抵押,然后筹集资金那么，什么是房产抵押贷款?房产抵押贷款的条件是什么?抵押房产贷款流程大致分几步?房产抵押贷款由于其通常融资额大，被越来越多的人所挑选当然，房产抵押有许多东西要把握借款人在做抵押房产贷款时，一定要清晰有关的留意事项下面我就根据以往的经历，总结抵押房产贷款流程供大家参考!

• 现在房产抵押贷款以及成为了当下最主要的融资贷款方式，但是如果想偠办理房产抵押贷款首先要先了解自己的房产是否符合了条件。那么房产抵押贷款条件有哪些呢？房产抵押贷款的流程是怎样的下媔就跟着小编一起来了解一下吧。

• 提到贷款大家可能都知道，但是很多人对它的流程不太清楚那么什么是抵押贷款呢？抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款它是银行的一种放款形式。贷款到期借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品作为一种补偿。接下来我们一起了解看看抵押贷款如何办理吧