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503 Service Temporarily Unavailable三室一厅的房子 竟然搭了不止17张床！-房东,床铺,中介,高低,杭州,罗马,违约,三室一厅,购房者,怎么会,-社会新闻-东方网
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三室一厅的房子 竟然搭了不止17张床！
&&&&上图：一间房里面搭了不少高低铺。 下图：租客搬走后的房间。&&&&4月17日晚，杭州市民袁女士接到了一名警察的电话。电话里警察告诉她，她的出租房里放了至少17张床铺，严重违规，要整改……袁女士一听傻了眼。&&&&出问题的这套房子位于杭州体育场路的罗马公寓，一年半前，袁女士找了个就近的房产中介托管出租、出售。当时合同上写得清清楚楚：不得群租，人数限制在6人以内……&&&&三室一厅的房子&&&&至少放了17个床位的高低铺&&&&事情是这样的，社区民警李警官到罗马公寓日常排查，敲开其中一幢一楼的房门时，惊呆了。”当时房间里有四五个人，但是高低床铺到处都是，数了一下共有17个床铺。另外还有一个房间门关着打不开，里面估计也有高低铺。“李警官开了整改通知，要求在4月20日前，整改完毕，并通知了房东袁女士。&&&&昨天下午2点多，钱报记者来到罗马公寓这套三室一厅的房子。房东袁女士带了一个木工师傅过来，打开房门的瞬间，一股“味道”飘来。虽然整改已经完成，租客都已经搬走，但是“现场”还是挺壮观――&&&&客厅内有多张拆下来的床板；客厅放置了布艺的沙发，沙发上还有两床被子，看迹象是住过人的；旁边是一张高低铺床，台子上还有塑料袋包裹着发出恶臭的茶叶蛋壳。&&&&小房间已经没有床铺，但是大房间内还保留着两张高低铺。&&&&据了解，租住在这里的房客是保m路北山路附近的一家热门酒吧的员工。&&&&房东：中介要赔偿损失&&&&中介：沟通不成，走法律途径&&&&事情出来后，袁女士表示，合同上写得很明白，人数要限制在6人以内；现在这情况，中介违约了，按合同要赔偿。&&&&房产中介负责黄龙区域的方经理告诉记者：“房东说的违约，不是她说了算，也不是我说了算，有没有违约还要进一步明确。因为我们当初租给租客的时候，跟租客之间也是有合同的，合同上也写明人数不能超过6个人。这后来怎么会有这么多床铺，我们也不知道啊。我们的确存在监管失职，但是房东也存在监管失职，不能直接判定说我们违约了。”&&&&方经理说：“现在沟通也没法继续了。那就走法律途径吧，法律判决下来是什么，我就认什么。”&&&&租房二手房交易谨防中介潜规则&&&&杭州群租房乱象，与一些房产中介转租不无关系。有的中介和房东签下合同后，再把一套房子租给很多人，或租给一家单位，实现盈利最大化。&&&&在二手房交易中，有的房产中介为了促成购房者接受卖家提出的价格，会用自己内部的一些“僵尸房”去提价,让购房者认为市场预期又涨了。购房者以高价买下房源之后，中介就可以挣一笔不菲的差价。
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三室一厅的房子 竟然搭了不止17张床！
日 08:01 来源:钱江晚报
&&&&上图：一间房里面搭了不少高低铺。 下图：租客搬走后的房间。&&&&4月17日晚，杭州市民袁女士接到了一名警察的电话。电话里警察告诉她，她的出租房里放了至少17张床铺，严重违规，要整改……袁女士一听傻了眼。&&&&出问题的这套房子位于杭州体育场路的罗马公寓，一年半前，袁女士找了个就近的房产中介托管出租、出售。当时合同上写得清清楚楚：不得群租，人数限制在6人以内……&&&&三室一厅的房子&&&&至少放了17个床位的高低铺&&&&事情是这样的，社区民警李警官到罗马公寓日常排查，敲开其中一幢一楼的房门时，惊呆了。”当时房间里有四五个人，但是高低床铺到处都是，数了一下共有17个床铺。另外还有一个房间门关着打不开，里面估计也有高低铺。“李警官开了整改通知，要求在4月20日前，整改完毕，并通知了房东袁女士。&&&&昨天下午2点多，钱报记者来到罗马公寓这套三室一厅的房子。房东袁女士带了一个木工师傅过来，打开房门的瞬间，一股“味道”飘来。虽然整改已经完成，租客都已经搬走，但是“现场”还是挺壮观――&&&&客厅内有多张拆下来的床板；客厅放置了布艺的沙发，沙发上还有两床被子，看迹象是住过人的；旁边是一张高低铺床，台子上还有塑料袋包裹着发出恶臭的茶叶蛋壳。&&&&小房间已经没有床铺，但是大房间内还保留着两张高低铺。&&&&据了解，租住在这里的房客是保m路北山路附近的一家热门酒吧的员工。&&&&房东：中介要赔偿损失&&&&中介：沟通不成，走法律途径&&&&事情出来后，袁女士表示，合同上写得很明白，人数要限制在6人以内；现在这情况，中介违约了，按合同要赔偿。&&&&房产中介负责黄龙区域的方经理告诉记者：“房东说的违约，不是她说了算，也不是我说了算，有没有违约还要进一步明确。因为我们当初租给租客的时候，跟租客之间也是有合同的，合同上也写明人数不能超过6个人。这后来怎么会有这么多床铺，我们也不知道啊。我们的确存在监管失职，但是房东也存在监管失职，不能直接判定说我们违约了。”&&&&方经理说：“现在沟通也没法继续了。那就走法律途径吧，法律判决下来是什么，我就认什么。”&&&&租房二手房交易谨防中介潜规则&&&&杭州群租房乱象，与一些房产中介转租不无关系。有的中介和房东签下合同后，再把一套房子租给很多人，或租给一家单位，实现盈利最大化。&&&&在二手房交易中，有的房产中介为了促成购房者接受卖家提出的价格，会用自己内部的一些“僵尸房”去提价,让购房者认为市场预期又涨了。购房者以高价买下房源之后，中介就可以挣一笔不菲的差价。美国版数字报-二手房买卖听信中介吃苦头
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二手房买卖听信中介吃苦头
　　黄女士结婚时有一套婚房，按说两室两厅，就算有一个孩子也够住了。可有了儿子后，夫妻俩又想要个女儿，如他们所愿，如今女儿也一岁多了。换房子的问题就提上议事日程了，要买大房子，就要用现在住的房子置换。黄女士看中了中介推荐的一套三室房，可因为自己的房子还没人要，所以不敢付定金。　　说来也巧，不久，她便收到了一个自称是自家房子挂牌的那家中介公司工作人员的短信，说有人看中了她的房子。黄女士别提多高兴了，提出和看中她房子的人面谈，但到了约定时间，来的不是所谓的下家，而是那个发短信的工作人员。他和黄女士确定了房价、付款方式等，同时还特别说了，这个下家要求黄女士先把要买的房子的定金付了，他才放心购买，付定金。当时，黄女士售房心切，听信了工作人员的一面之词，身份什么都没有核实。　　这边谈好没多久，前面给黄女士推荐三室房的中介公司工作人员给她打电话，问有没有卖房的信息。黄女士就把之前发生的事告诉了对方，对方称，现在楼市回暖，如不下手，房子会被别人抢走。于是就约了三室房的上家商谈，本来黄女士想收到下家的定金，再付上家的定金，结果这个工作人员说如果她现在不付定金，等会还有其他人想着要这套房子。怕房子涨价，黄女士就给了上家一笔定金。　　第二天，黄女士给之前卖自家房子的中介人员打电话，对方说，下家觉得房价高，不想要了。当时，黄女士就觉得不对劲，网上一查，原来卖自家房子的那个工作人员根本不是自家房子挂牌的中介员工，而是给她推荐三室房的中介人员。原来都是那个中介公司自导自演了这一切。因为不存在买自家房子的所谓下家，导致黄女士没钱再支付三室房的房款，但定金已付，还能拿回来吗？　　我们作为黄女士的代理人，按她的要求将上家列为被告，诉请为撤销双方签订的《房屋买卖合同》，并返还已付的定金。庭审中，我们认为，是中介公司以欺诈手段，使黄女士在违背真实意愿的情况下订立合同，现黄女士已无资金购买，双方签订的《房屋买卖合同》无法履行，故要求予以撤销。最终在法院的主持下，双方达成了调解协议，上家返还一定金额的定金给黄女士。这个案子虽然调解了，但我们提醒售房人和购房人，买卖房屋需谨慎，签字付定需小心，否则赔了定金赔精力。　　黄华明&&律师&
美国版新民法谭A30二手房买卖听信中介吃苦头谁家要卖房子？ 诚心想买房子， 中介勿扰！ 两室和三室均可【濮阳吧】_百度贴吧
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中原路美景嘉园六楼一套三室两厅，顶层
濮上路与中原路有一套新房，三楼，去年十月装修的，有意思可以留下言！
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