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买新房多久能拿到房产证 到期拿不到怎么办
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买完房成为之后，最关心的就是自己的房本什么时候能够拿到。对于约定的日期却一直没有给的，业主应该怎么办，接着等下去吗？ 正常状态下的房子办理更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是开发商代办需要受理日起20个工作日。 房产证办不下来怎么办？ 一般是以开发商违约时间长短给购房人一个选择，在一定期限内，购房者不，开发商应该按日支付；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。如果协商不成，一般都是通过诉讼来解决。具体提起诉讼时，依据每个购房者签订的具体合同为依据主张诉求。这些是一般情况，具体到每个购房者需要实际分析以及结合购房者有无过错来综合判断。 在的里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定，如果开发商超过了约定办证的期限，就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式，维权就比较麻烦，因此要注意明确约定违约责任！ 开发商为业主一般程序如何？ 开发商开发建设一幢商品房竣工后应首先申请初始登记，就是说应首先将已竣工的至开发商名下，也就是平时我们说的办大证。然后开发商持其名下的证明同业主办理商品房转移登记，之后业主就拥有属于自己的房屋所有权证书了。 办理初始登记须由开发商单方面提出申请，应提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料。 办理转移登记须由开发商和业主共同提出申请，应当提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、等材料。 为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳和等相关税费。 开发商到期未将房产证交到业主手里，对业主来说有何损失？ 身边很多朋友对于两、三年才拿到，甚至还拿不到房产证的情况不以为然。但其实这样的情况对于业主是有很大的风险的。 具体而言，我国权利的转移和设定在登记之前只体现债权的存在，在登记之后才能认为是完成了产权转移或权利的设立。也就是说，在办理房产证之前，买房人只能得到债权的保护，而得不到物权的保护。 由于登记才产生物权变动的效力，登记的迟延毫无疑问会影响买房人权利的实现，体现在不能办理房屋抵押登记取得新的资金，不能根据需要随时出售房屋，并且会面对房屋被出卖人抵押、再次出售的风险。 什么意思呢？ 举个例子，比如买房人由于生活或工作的变故，急需资金，如果房屋具有权属登记证书则能顺利的将房屋抵押或出售；而对未办证的房屋，买房人就不能将房屋抵押，出售的价格也会打折扣，这甚至会影响到买房人失去好的投资机会，并且这种损失难以确定。 (华龙网)
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购房合同什么时候签合同、什么时候能拿到房产证！
来源：吉屋网 &&发布时间：
看上你们当时是怎么签订的,一般情况下,是办理完入住手续后3个月内,由到完成权属登记手续(下证时间为20个工作日);超过这个期限,就按当时签订的合同约定条款办理(支付给你相应的),像你这种情况已经超过一年,国家有法律条文指出可以.购房合同什么时候签，买房什么时候正式购房合同呀!目前楼市销售的多为，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理，有的则暗中被开发商，一房二主，产权被别人分割等。一般国内做事情是这样的，但是任何的合同必须双方都要有一份，现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易核心就已经备过案了，他的出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的，一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同，签订合同也就是做填空题，完全可以事先做好的。您可以登录网站的登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。&
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买新房子一般什么时候拿到房产证
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银行的提前还贷证明三、办理流程：买房时的合同，发票，完税证：法定办理时限30个工作日。办理费用、提交申请材料7、契税6、收益和处分的权利，即可办理,可依法对所购房屋行使占有、使用、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权，如有共有权证增收工本费10元/本。总结，契税证：居民住宅每套80元、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9。二、测绘表、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上：1。一准备资料去当地房管局就可申请办理、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3
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何时能拿到房产证？
胡同里的虎&&&&
这个就要看的关系了，如果有问题，可能会托很久的，
这个就要看开发商的关系了，如果有问题，可能会托很久的，
在朝阳区，房产证是后一个月左右才下本，所以当时拿不到新的房产证，但是有一张过户确认单。你买的住房理论上使用年限是七十年，是从房屋建成之日起算起，但是根据最新的物权法规定，只要你的房子没有倒塌或者拆迁之类的，房子的使用权可以一直延续下去，而且是免费的！！！
云卷云舒(TM)
向法院起诉开发商，请求法院判令开发商履行义务。可以起诉开发商，要求其在合理期限内履行义务。可以起诉开发商，要求其在合理期限内履行登记义务。象你这种情况，估计买的是非，连合同都没有签订。如果是这种情况，那么就不可能办理合法的。可具。你好！由于你们没有签定合同，但房屋已经交付使用，根据最高院的司法解释，开发商没有约定办理时间的，应当在交付使用的90日办理，如不能办理，应当承担违约责任。按照金融机构计收贷款。详细情况你可以带相关材料到我所当面咨询。
还是与开发商协商吧,看能否补办你的资料。开发商的作法也不无道理,你在没有交清房款的情况下,是开发商垫付为你办理了产权证。
商品房一般正常情况下90个工作日就可以拿到房产证了。建议：请下次问问题的时候记得标注一下标点符号，您这个问题没有标点符号，看起来真的很难懂！
网友： 你好！经了解，目前金榜花园开发企业正在办理该小区的相关手续，并承诺将在5月底办理商品房初始登记。待该项业务办结后，建设房管局就可以受理的等相关业务。敬请耐心等待！
您好,首先您需要拿着当时的合同找到一家律师事务所,这里我没有看到合同不能乱说。然后合同法有规定,在约定时间内没达到合同约定的,逾期10天以上每天赔偿合同的千分之五赔偿。至于如何起诉听律师安排。
商品房在交房后90个工作日，必须办理好房产证！
一般商品房拿到产权都是2年时间就可以拿到。看来你们还的问开发商
yueyue005441
证肯定会拿到，又要等到２０１０年的１月了啊？房产公司真墨迹，等证到了手第一时间来反馈
115004位专业房产经纪人为您在线解答
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买房后多久能拿到房产证？买房拿到房产证时间
　　买房后多久能拿到房产证？买房拿到房产证时间　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外推荐www.yinhang123.net，出卖人应当承担违约责任：　　1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。　　上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交钥匙的时间）后90日内取得房产证银#行#贷#款，否则，开发商也要承担违约责任。(来源:南^方^财^富^网)
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关于北京社保缴满15年后停缴，在退休年龄能享受医保吗的问题？不能！其法定条件如下: 一是社保(含养老、医保两大险)中的养老保险缴费年限与医疗保险的缴费年限是不一样的。《中华人民共和国社会保险法》规定，享受养老保险待遇的法定年...
70岁的城里老人由于大多数人有养老金，现在的唯一任务就是保持健康，有健康就有一切，所以他们现在也很努力。上老年大学，学琴棋书画。进图书馆，找自己喜欢或需要的资料，或许有更大的梦想。少量的人还在工作岗位上，不是专家就是学者...
今天，无锡市住房公积金管理中心发布公告， 推出微信端个人公积金网上业务， 实现部分公积金个人业务的信息化办理。 新增的四项个人业务办理量 约占公积金柜面业务总量的60%， 将极大地方便缴存职工。 那到底应该怎么操作呢？ 手把手演...
关于农村一级残疾人有低保巳交(缴)18年的新农合，请问有真(针)对免交(缴)证策吗问题？新农保医疗保险本身就是针对城乡居民受益率最大、最广泛，缴费最低的社会医疗保险，不存在免缴政策;即是现在全国各省市出台的《医疗保险条例》规定的...
就个人帐户储存额而言，139是正确的。 但灵活就业人员缴纳社会养老保险，是国家职工社会养老保险和城乡居民社会养老保险的第二个方面，属城镇职工社会养老保险，不属于城乡居民社会社会养老保险。因此，在计算领取享受社会养老养老保险...
期限：30天
范围：5000
期限：1天-3年
范围：100-5000
期限：30天-1年
范围：100-20万
期限：30天
范围：100-5000
期限：1-3年
范围：100-100万
期限：30天-1年以上
范围：100-10000以上}