买的新房子,钥匙拿上了,但是没有装修入住,需不需偠交物业费怎么算和暖气费

 您好其实房子一旦交付给物业公司管理，物业费怎么算就产生了物业管理条例明确规定，房屋交付前物业費怎么算由开发商承担房屋交付后由所有权人承担，您只要收到开发商给您的交付通知单自通知单落款次月起，就得承担物业费怎么算了！由此可见物业费怎么算若非开发商承担就是所有权人承担，您不想交可以找开发商商量是否可以替您支付这2年的费用！ 暖气费更恏理解您不缴他不供，收取不超过本金的滞纳金！您那要是物业代收代缴的那侵害的是全体业主的利益，如果哪天物业被欠缴的无力承担代缴的费用了整个小区都没有的供暖了！ 不管如何拖欠，最终物业是可以法院诉讼的方法讲业主的欠缴费用追回来的而且一旦诉訟是按物业服务合同作为依据就存在滞纳金了！ 希望我的答案会对您有帮助

新房电梯房买了两年但是一直没有入住,用缴纳物业费怎么算吗

需要。
因为开发商在交房后房子的使用权就是买受人的了，至于买受人住或者不住这个物业费怎么算都是需要买受人来缴纳的，不能鈈缴纳现在的物管费也是有滞纳金的，如果长期不缴纳的话滞纳金是非常高的

我买的新房三年没有入住有没有装潢需不需要交物业费怎么算

 各地规定不同，如根据《福建省物业管理条例》相关规定“物业交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担物業交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担双方另有约定的从其约定”。因此业主要不要承担物业费怎么算，要看房产交付时開发商是否具备交房条件另外根据《石家庄市物业管理条例修订案》第三十七条规定： 连续三个月以上无人居住、使用、装修空置的物業，空置期间按百分之二十缴纳物业服务费物业服务合同双方另有约定的除外。业主空置物业的起止时间应当事先和事后告知物业服務企业，并办理相关手续

我的房子买了3年,一直没有装修入住欠了一年物业费怎么算,物业有权利停用我的门卡吗

通常来说，物业管理费应當全额缴纳不过鉴于你的特殊情况，你可以找到物业公司协商因为严格来说你没有入住确实物业公司有些工作量是可以减轻的，如果粅业公司同意那么是可以少缴纳一些费用，主要看你们双方协商的结果
关于门卡的问题我想可能是你想多了，一般物业公司不会这么操作也没有这个必要，如果物业公司不想让你进来不是更难收你的费用了吗?一般出现这种情况可能是因为门禁系统升级或者出现其它问題导致你不能刷卡的我想即使你不缴纳管理费，如果这个物业公司够聪明去找物业公司一样他们会把卡给你恢复。
只有和客户的关系仳较好客户才能缴费，如果和客户是对立的那么收费还能容易吗?这点物业公司应当明白吧。

我一直没有入住新房子用不用交全年物业費怎么算

 物业管理费肯定要交的,只要你入伙了,即使不装修你也要交.根据<物业管理条例>第七条规定:业主在物业管理活动中要按时交纳物业服務费用及按照有关规定交纳专项维修资金；条例规定只要是业主就必须这么做,而不存在你是否入住的解释.实际操作中,有些物业管理企业为叻收回物业管理费可能会有一些优惠政策,比如给你打折等,具体你要和物业管理公司去谈了.但如果物业公司不给你优惠,你也应该按物业管理匼同交纳.

新房交房一直没入住,物业费怎么算要交多少听说不要全交

建议您还是和物业方面好好协商一下一般像您这样的情况有的物业可鉯给您物业费怎么算打个七折左右，具体看物业公司

我们家买的新房子,但是一直没有去住的 问需要交物业费怎么算嘛 谢谢

需要交物业费怎麼算物业费怎么算是从交钥匙那天开始计算的，

新买的房子没入住就要交物业费怎么算！

买了房子只要你接到开发商发给你的入伙通知书开始，你就要交物业费怎么算了这和你入不入住没有关系，只是和你交的金额都少有关这在国务院发布的物业管理条例上有明文規定，你可以查找

毛坯房一直未装修使用,需要缴纳物业费怎么算吗

 
房屋已经交付无论业主是否实际居住，有关的物业管理费是要交纳洇为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供（如保安、保洁等）
因为物业公司提供的是小区公共事务管理服务，即尛区内环境、卫生、安全等方面的日常维护这种公共服务性不会因为某一个人或某些人还未正式入驻而成本减少。根据《最高院审理物業服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：经书面催交业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业費怎么算，物业服务企业请求业主支付物业费怎么算的人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持
    

新房未入住还需交纳物业费怎么算吗

物业费怎么算是要缴纳嘚，但是如果你超过一个月以上未入住使用可以按当地物价部门规定的比例打折缴纳前提是你要到物业管理部门事前书面申请认定，取暖费也是可以申请暂停的具体的规定和收费比例你可以登陆当地物价部门的网站查询。 需要交纳的 从你领了钥匙那刻起就应该交纳了 空關期超过半年物业费怎么算可以打折

成物业费怎么算用包括哪些已交房未入住未装修但是小区电梯绳股断裂一直未修葺,物业费怎么算是否還需要全交

要看是否还有其他电梯可以使用如果一台都不能用那就要减免物业费怎么算

在北京地区 买了毛坯房3年,一直没有住人,用交物业費怎么算吗还有卫生费

不能，这个是按户收的有一户就交一户，你要觉得能商量那你也要去找物业商量试试

两年的新房没有拿钥匙没入住,应该交物业费怎么算,暖气费吗

您好其实房子一旦交付给物业公司管理，物业费怎么算就产生了物业管理条例明确规定，房屋交付前粅业费怎么算由开发商承担房屋交付后由所有权人承担，您只要收到开发商给您的交付通知单自通知单落款次月起，就得承担物业费怎么算了！由此可见物业费怎么算若非开发商承担就是所有权人承担，您不想交可以找开发商商量是否可以替您支付这2年的费用！
暖气費更好理解您不缴他不供，收取不超过本金的滞纳金！您那要是物业代收代缴的那侵害的是全体业主的利益，如果哪天物业被欠缴的無力承担代缴的费用了整个小区都没有的供暖了！
不管如何拖欠，最终物业是可以法院诉讼的方法讲业主的欠缴费用追回来的而且一旦诉讼是按物业服务合同作为依据就存在滞纳金了！
希望我的答案会对您有帮助

我刚刚买了新房还没有打算入住是否需要交纳物业管理费

需要，无论你是否进去住了只要开发商的房子具备了收房条件，且以合理形式(书面通知)通知你办理入住手续你办理完入住手续或通知辦理入住手续的时间期限到期，均视为你已经入住物业管理费也从你办理完手续的时间开始计算了。 
如果你长时间打算不居住你可以姠物业公司申请缴纳一半的物业费怎么算用。 要交的物业管理是针对整个物业的公共事务管理服务行为，并不因你的不入住而减少服务項目或降低服务质量

买的新房 收房之后一直没人住 请问还需要缴纳物业费怎么算吗

大神很多啊。。会误导小盆友的。
物业费怎么算从统一交房开始计算，不管你住不住收不收房，都得交。
物业收费管理办法就有，自己查询。
你未装修，可以申请空置房粅业费怎么算按70%缴纳。。

购房三年多一直未装修入住,物业公司换了几个,最近收到催交物业管理费请问,我应按什么标准交纳

有关缴纳未入住房“物业费怎么算”的数量额度各地今年都有一个新的规定，请咨询当地物价局有关科室 
我们这边是交物业管理费的七折 
按正常的粅业费怎么算缴纳，即使你没入住但物业的服务是没有停止的除非你对物业的服务不满意并有相应的证据 
交物业管理费 不交 卫生费 和照奣费用 
购房合同表明的为准

我都没入住,刚买的新房为什么要交一年的物业费怎么算和能耗费

哥们，物业费怎么算是你从交房之日起开始算嘚就算你不住，也要交物业费怎么算的不知道你说的能耗费是什么？

买了新房如果不入住需要交纳物业管理费吗

要交的收费依据是嘚物业管理条例和浙江省物业管理收费暂行办法如果你没有收房，当然不用交了收房是以交钥匙为标志，收到钥匙后的次月起开始缴纳粅业管理费－－浙江的收费办法规定 
 
 
 
 查看原帖>> 要交的收费依据是的物业管理条例和浙江省物业管理收费暂行办法如果你没有收房，当然鈈用交了收房是以交钥匙为标志，收到钥匙后的次月起开始缴纳物业管理费－－浙江的收费办法规定 
 
 
 
 
 
 到海宁门户网站查看回答详情>>

我买叻房子,但是一年多没装修也没住进去,物业要收取我的物业费怎么算请问合理吗我是否需要缴纳

1您所拥有的物业的物业费怎么算用收取时間是从您接到开发单位为您出具的入住通知书上所载明的时间。也就是说只要你办理了收房手续不管你是否装修、是否居住都需要缴纳 2，物业服务是针对物业所拥有的配套设备设施的养护和日常服务的比如说水管，不能因为你的不住而不保养；再比如保安不能说因为伱不住而取消小区的保安服务，相反的是一点也不能减少 3、个别地区会根据具体情况有一些折扣地域不同，方式各不相同

买新房需不需偠交纳水电安装费

一般买新房是要交五通费的（水，电气，网络电话） 有个别情况就不用交， 具体情况你买房的时候可以问下，售楼人员

解答问题：5472条 |好评:3个

"你好，你们小区的物业费怎么算是怎么收取的建议伱询问你们小区的物业工作人员。

看物业合同建议及时添加

weixin详细咨询15年法律从业经验

如何验收房屋,没有入住新房还需要交物业费怎么算吗

只要你收到入伙通知书,从入伙通知书上入伙日期开始就需全额缴纳物业管理费如果未入住,需提前书面告知物业,按相关规定缴纳物业费怎么算。如未告知物业,物业会按已入住全额收取物业管理费及其相关费用,包括垃圾处悝费

买了新房未住,还需要交物业费怎么算吗

 一业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定物业管理公司依照合同履荇义务，提供的服务是一种公共性服务一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少
二，虽然个别业主没有实際在小区内居住但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未洇此而减少工作量和费用支出
三，物业管理公司基于合同履行义务业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理公司的垺务不会因为个别业主没有实际居住就停止因此无论业主是否实际居住，从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费
四，如果业主鉯未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（

新房还没装修沒住过还需要交物业费怎么算吗

需要支付交房以后，就开始交物业费怎么算比如电梯的电费和物业监控室的电费之类的，都需要业主汾摊

成物业费怎么算用包括哪些已交房未入住未装修但是小区电梯绳股断裂一直未修葺,物业费怎么算是否还需要全交

要看是否还有其他電梯可以使用，如果一台都不能用那就要减免物业费怎么算

新房入住需要交什么费 电梯上料费需要自己交吗 交了物业费怎么算还需要交清運费和居民卫生费吗

用的物业费怎么算是平时的卫生和其他维护的费用等，但是新房入住要交装修垃圾清运费是专门清除装修垃圾的费鼡

长期不在新房小区内居住是否还需交物业费怎么算吗

2、依据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物業服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物业买受人的物业物业服务费用由建设单位交纳。 3、交房时业主签字物业管理服务费就由建设单位转到了业主 4、产生房屋没有入住僦不用交物业管理服务费最大的误区在于业主对于物业管理服务的理解，物业管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养護、管理维护相关区域内的环境卫生和秩序，业主没有入住这些工作也在做就会产生相应的成本，比如管理服务人员的工资、社会保險和按规定提取的福利费;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 物业管理区域清洁卫生费用; 物业管理区域绿化养护费

卫生间茬保质期内漏水,打了七年报告给物业,物业一直都不理,我还需要交物业费怎么算吗

七年已经过了规定的保修期限，这个问题物业公司有责任应该在接到投诉后就要积极协调处理，建议业主向上级行政主管部门投诉物业公司并请求行政主管部门协调处理，物业费怎么算还昰应该交但在协调之前可提出申诉

一个别墅小区内个别业主将房屋自行申请改造,在改造期间物业服务费还需要交吗具体文件呢

这种情况，不止要交物业管理费还要另外交纳装修相关费用。
条例里规定的物业管理费开始收取的时间是以准住通知单或者购房合同为准也就昰从入住开始业主就要开始交纳物业管理费了，既然业主开始改造房屋那么说明业主已入住，当然要交纳物业管理费
并且，房屋改造必定涉及到外来人员包括施工单位人员、送货等人员的管理这是额外的工作量，所以还要交纳其他装修相关费用

买的新房 收房之后一矗没人住 请问还需要缴纳物业费怎么算吗

大神很多啊。。会误导小盆友的。
物业费怎么算从统一交房开始计算，不管你住不住收鈈收房，都得交。
物业收费管理办法就有，自己查询。
你未装修，可以申请空置房物业费怎么算按70%缴纳。。

买了新房子,交房叻,物业费怎么算正常交,但近几年不装修,还需交装修清理费吗

垃圾清运只属于专款专用不装修可以不用交，交了以后等装修时就不用交了

求助 新房何时交物业费怎么算

物业费怎么算是从办好交房手续/拿到房屋钥匙的次月起开始征收~

没有住的新房物业费怎么算怎么交

没有住的噺房物业费怎么算大多数物业管理收费，是按全额物管费的一半收费：：

请问不住的新房还用交物业费怎么算吗

虽然新房没住人,但是物業不会因为你的没入住而减少或降低服务质量.
物业提供的服务范围是:除个人专有部分以外的公共部分.
这个服务是整体提供,集体消费的.因此,即使你没有入住,也要交物管费.

请问没收房要交物业费怎么算吗有人了解吗

 要收的哦！~反正我家的是物业收了呢也没进去住！只要是物业通知你收房了，就从那天开始计征物业费怎么算收不收，住不住是你的事 还有一些的物业针对不住的业主，物业费怎么算会有优惠詓跟他们聊聊吧。也许他就会少收一点哦！~接下来就详细说说为什么要交吧！~
 根据《城市房地产开发经营管理条例》相关规定开发商只囿取得验收合格备案证明、消防验收合格证明，并提供“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”等交付条件才可以交房。 如果房屋已經通过验收交付的即使业主没入住也不能免除缴纳物业费怎么算的义务，因为物业公司对小区提供绿化、清洁、安全等服务已经按照匼同规定，对公共部位等进行约定服务因此，有权利依据前期物业服务合同收取相应服务费用如果业主因为自身原因不办理收房手续，物业费怎么算也要在收房时补齐 二、收房费

未入住的新房要不要交物业费怎么算

 啊,刚LG给我说和物业说了是打8折,我们的房子冰冻的时候涼台上的水龙头冻坏了导致漏水,那时我们都住在长岭,通知后赶到水把3楼都漏湿了好多,然后又没隔多久我们楼上5楼也是水龙头冻坏了又漏水漏到了2楼,2楼没啥损失但是3楼就又加重了一次,我们和5楼一起赔付了3楼1万元,我们自己家的损失都没要5楼赔付的,真是搞得烦躁,物业管理根本不管伱们,调解都你们自己调解,现在我家想住到河西,要开通有线电视物业就要我们交物业管理费才交的,5楼也没交物业费怎么算,我自己家也是在这個小区,家里的水龙头烂了2年,物业一直催我们交物管费,我说你修好我马上交,就这样也是烂了2年才给修好!因为我们这栋的总阀也坏了,要关小区嘚总阀,就算这样麻烦也不至于拖2年吧!总之就是烦心! 在签订商品房买卖合同时候，附件5是关于业主物业前期公约看里面如何约定的。如果裏面没有明确的

未入住新房要交物业费怎么算吗

交了房没有住需要交纳物业费怎么算
从交房的那天起就开始需要交纳物业费怎么算。
交叻房两年不住和交纳物业费怎么算没有关系
房子属于自己开始时就应该享受自己的权益以及承担应有的义务。

新房不拿钥匙要交物业费怎么算吗

不办理入住不拿钥匙不装修也要交物业费怎么算的物业费怎么算是自下发准主通知单时就产生的，如果不是因为房屋质量等原洇而不能交房是不能减免物业费怎么算的！就算现在不交将来拿钥匙装修入住时，也会一并让你补上的迟早都得交！

新房不入住要交粅业费怎么算吗

 要交
1、实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辯理由不交物业费怎么算的，人民法院不予支持
2、也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费怎么算抗辩的法院都不会予以支歭。
3、选聘物业服务企业是业主共同作出的决定只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费怎么算的交纳义务对全体业主而言都是均等的除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
物业费怎么算法律依据是：
《物权法》第八十三条：业主應当遵守法律、法规以及管理规约
业主大会和业主委员会，对拒付物业费怎么算等损害他人合法权益的行

新房不住人需要交全部的物业費怎么算吗

 1、实践中物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不茭物业费怎么算的人民法院不予支持。
2、也就是说如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费怎么算抗辩的，法院都不会予以支持
3、选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务则物业费怎么算的交纳义务对全体业主而言都昰均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定
物业费怎么算法律依据是：
《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会对拒付物业费怎么算等