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购买新商品房。请问现在房产契税收费标准,以及物业维修基金的具体收费标准?
是用公积金贷款的房子购买新商品房。请问现在房产契税收费标准,以及物业维修基金的具体收费标准.118平方
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好像是契税2%吧。
不知道下面这条知识能否帮助到您
在买房子的时候,售房单位会按着一定的比例从售房的交款中提取,但是有的是单独收取维修基金。但是很多人不太了解收取的方法,也不知道维修基金是按着什么标准进行收费的。那么小编就来接介绍一下房屋公共维修基金怎么收取?房屋公共维修基金收费标准是什么?
房屋公共维修基金怎么收取?收费标准是什么
契税2%，物业维修没有固定
90平以上契税2%今年实行的契税政策规定，如是二套房买入，家庭首套住房买入90平以上契税1.5%
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烟台市房地产公共维修基金包括什么钱
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不带电梯)：　　1.多层住宅(七层以下；　　3，不包括什么钱。住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据国家，按118元/平方米交存，我市住宅专项维修资金交存标准是按市造价办出具的建筑安装造价的6％，分多层、小高层、高层三个档次测算确定、省公共维修基金就是公共维修基金。具体为、市管理办法规定.高层住宅(十二层以上);平方米交存，住宅专项维修资金交存标准为当地每平方米建筑安装工程造价的5％—8％，按58元/平方米交存；　　2.多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元&#47
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维修基金要涨价 现在排队交？！帮你算算多交多少钱+不排队秘笈
来源：新浪乐居 &&发布时间：
排队抢缴已经成了近日各大厅和盛京银行相关网点的一道风景。日前，《物业专项维修资金管理办法》经市政府常务会议通过，对维修资金的交存标准进行了调整。维修基金首期交存标准由57.5元/平方米，调整为63元/平方米（没有电梯）和92元/平方米（有电梯），并将于明年起施行。目前《沈阳市物业专项维修资金管理办法》的细则尚未出台，但一些市民已经开始抢缴维修基金，惟恐涨价后多缴费。算账维修基金上调，买房多交多少钱* 多交钱数 = 差额 x 多交那么多钱！所以才会有那么多人去排队！其实最近很多热门销售项目出现了集中备案的情况，跟维修基金上调不无关系。提问关于维修基金 你知道多少？维修资金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金金”，是指住宅物业的为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权企业或其他管理单位使用的资金。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修自今年金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。1、房屋买卖备案合同（原件）2、房屋维修基金交款通知单（二至四联）3、买房全款发票（贷款的拿首付款发票）。4、身份证原件（代办需持有、结婚证等相关证明）沈阳市从2002年起按照每平方米2300元的标准，取2.5%的比例交存维修资金57.5元/平方米，此标准沿用至今。期间，建设部曾于2007年出台文件，允许每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的金额，为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5-8%，沈阳未做调整。此次调整，是按照沈阳市住宅工程建筑安装成本( 框剪结构住宅每平方米1600元，住宅每平方米1100元，不含人工成本15% )，取5%比例交存，即配备电梯的物业按照建筑面积每平方米92元交存；未配备电梯的物业按照建筑面积每平方米63元交存。A.大厅B.盛京银行多个网点1、滨河支行 沈河区大南街92号 电话：2、支行 和平区南街96号 电话：3、亚明支行 皇姑区中路98号 电话：4、泰山支行 于洪区崇山东路8号 电话：5、大东路支行 大东区东路116号 电话：6、松陵支行 于洪区黄河北大街88号 电话：7、支行 铁西区建设中路31号 电话：8、保工支行 铁西区保工南街15号 电话：9、红霞支行 和平区北五经街38号 电话：10、中兴支行 和平区中兴街10号 电话：11、五一支行 皇姑区辽河街58号 电话：12、南湖支行 和平区南三好街21号 电话13、天合支行 和平区北四马路30号 电话：14、北站支行 沈河区惠工东一街27号 电话：15、于洪支行 于洪区黄河路8号 电话：16、大北关支行 大东区大北关街42号 电话：17、苏家屯支行 苏家屯区葵松路8号 电话：沈阳7种情况可动维修资金应急此前，沈阳市政府法制办公布了已经开始施行的《沈阳市商品住宅专项维修资金应急使用管理办法办法》)，有效期至日。《办法》中明确，当住宅出现电梯故障危及人身安全等七种情况时，可以启动维修资金应急。损坏房屋自用部位费用可计入总造价《办法办法》规定中。《办法》明确，当房屋共用部位、共用设施设备保修期满后，发生危及房屋使用安全、严重影响房屋住用等紧急情况时可以使用维修资金。危及房屋使用安全的情况包括：电梯故障危及人身安全；楼体外墙面(含屋檐、阳台)空鼓、开裂；监控设施出现功能障碍；消防设施出现功能障碍的情况。严重影响房屋住用的情况包括：屋面、外墙面严重渗漏；住宅区内的排水管线损坏，造成污水外溢；供水、供电、供气设施设备(依法应由相关单位负责维修的部位除外)损坏，影响居民用水、用电、用气的情况。当房屋共用部位、共用设施设备应急维修时，遇相关业主或第三人阻挠施工的，由业主委员会、社区居委会和所在地的街道办事处负责协调解决。因施工需要损坏房屋自用部位的，其恢复费用可计入维修工程总造价，从相关业主的维修资金分户账中列支。工程竣工后需张贴公告明确费用分摊维修工程竣工后，业主委员会(社区居委会)、物业管理单位、施工单位、工程监理单位将对维修工程进行验收。验收合格后，物业管理单位持有关资料可逐级申请列支维修资金，但资料中必须有业主委员会(社区居委会)对工程质量、工程结算及费用分摊等情况的验收报告。同时，根据《办法》要求，因业主未交存维修资金或者业主的维修资金分户账面余额不足产生资金缺口的，区住宅小区管理办公室应当向区政府提出申请，使用房屋维修应急周转金垫付。当维修工程竣工结算后，业主委员会(社区居委会)和物业管理单位应当在住宅区内显著位置张贴公告，将维修资金应急使用及费用分摊等相关情况告知业主。综合整理自网络
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17万7买的118平方米的房子办理房产证需要多少钱
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3元/平方米，测绘费2.4元/平方米，产权工本费约计200元，共公维修基金2%首套房？契税:1，交易管理费.5%,印花税：0.005%
采纳率：43%
还包括业主的税费，房子如果满五年，切他只有这一套的话是免税的，否则应支付5.5%的契税，其余的没多少钱。如果你承担所有税费的话.6%的营业税。大概是这么多，时间久了
记不太清了。至于交易管理费和测绘费之类的，各地不太一样，有些地方不收的不清楚你的税费和业主是各付呢还是你全部承担，如果是各付的话，就成交价的1
你应该是属于首套房吧。就契税是以1.5%征收的。3元/每平方米的交易费。其他就工本费等200元左右。
房子满5年的话 6000元左右
没有满5年的话 1.5万左右
交了契税就可以了，其他没有多少费用了。
那个地区？每个城市，甚至每个城市的每个地区的交易中心收费都不一样的。正常应该是1.5契税，2.5元/平交易手续费。如有贷款80元/套，交易登记费80元/套，合同贴花5元，配图25元。
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94平米的14楼维修基金多少钱
94平米的14楼维修基金多少钱
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将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。第十三条　　未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的。 　房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户、消防设施、绿地、柱，用于房屋保修期满后房屋主体结构、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前、依据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条　　商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程、梁。3，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户、外立面1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。2、房屋维修资金、道路、沟渠和其他共用设施设备等。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内
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