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租房时房东把房子卖掉了,我还可以继续住吗?
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可以，正常的时候是买卖不破租，可以继续住到合同日期
不知道下面这条知识能否帮助到您
对于初到大城市的毕业生来说,可以说是囊中羞涩。租房子当然越省钱越好。但是通过中介租房子往往都要交中介费。那么,如果租房子不想要交中介费的话,直接找房东租房是个好办法。那么,怎样才能直接找到房东呢?
租房子不想要交中介费 直接找房东租房是个好办法
不知道原房东买房子的时候有没有告诉过你，要是新的房东不愿意在出租，前面跟原房东签的合同没有到期的话，那么原房东是要赔你违约金的，但前提是你跟原房东签有正式的有法律效益的合同
如果租赁合同签定在抵押合同之前,则租赁合同具有优先权,你可以不搬出去. 如果抵押合同签定在租赁合同之前,则抵押合同具有优先权,抵押权人可以要求你搬出去.此时分2种情况,如果房主事先告诉你房子有抵押,你自认倒霉;如果房主没有事先告诉你,你可以要求房主赔偿你的损失,包括宽带、电话什么的没到期的钱,重新租房的差价等。 法律依据如下：《担保法》第48条：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告之承租人，原租...
如果租赁合同签定在抵押合同之前,则租赁合同具有优先权,你可以不搬出去. 如果抵押合同签定在租赁合同之前,则抵押合同具有优先权,抵押权人可以要求你搬出去.此时分2种情况,如果房主事先告诉你房子有抵押,你自认倒霉;如果房主没有事先告诉你,你可以要求房主赔偿你的损失,包括宽带、电话什么的没到期的钱,重新租房的差价等。 法律依据如下：《担保法》第48条：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告之承租人，原租赁合同继续有效。 《担保法解释》第65条：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。 ︶ㄣ廈雨戀ㄜ
回答采纳率:43.0%
14:52 应该可以不搬 要么把钱要回来 是起诉原房主 找不到就先住着 啊伽
回答采纳率:13.0%
14:53 这要看你和你房东签的合同是在他将房子抵押前还是抵押后了%7E%7E！！要是在抵押前，你可以继续使用这个房子。因为国家有相关的规定，租房时你是有对房屋完全的使用权的%7E%7E至于房主要将房子抵押给他人，首先要争得你的同意，并将租金反还，才能去抵押%7E%7E。要不是违法的%7E%7E！！这和一个房子租给两家是一个性质%7E！！！
我只能告诉你：合同是死的！业主卖房子时会提前1个月通知你， 还要你填一个《放弃优先购买权声明》而租赁合同于业主买卖 ，不冲突。他在卖着个房子时，应该考虑到了你的利益。你不住是违约，他不让你住也是违约的， 建议： 和业主商量一下 比较好！祝你早点解决问题
你只要租下房子了，这个房子的使用权就是你的，只要你不改变房子现有的户型状况，那么你是有权处理房子的问题的，所以说，如果你们协商不好，就没什么必要去要订金，直接和业主签合同，换了锁芯也没有任何问题，建议你找一个大的中介公司，大的中介公司都会帮你处理好这些问题的。，
如果租期没有到，可以按照合同找房东赔偿
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违法信息举报邮箱：在我租房期间房东卖房子我可以退房吗问题详情：一年合同，因为新房东人很差，我可以要求随时退房吗，房东11月卖房成功我3月租房推荐回答：租房所交纳的押金，在解除房屋租赁合同时，可以要求退还，但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付违约金或者赔偿损失，合同签了的话，不到期，是不能退房的。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同，受法律保护。房屋租赁合同期内房东涨房租，房客接受不了退租, 但房东不退押金, 并强行进入房屋内，是否可以起诉房东问题详情：准备付第二年房租时，房东却说押金不退，就找房搬了，前两天发现房屋锁已经更换，合同内注明第二年房租待定，但在上次交房租时和房东协商好第二年租金不变，我没有同意，请问这种情况下，房东却提出涨房租，房东即表示不接受就要搬，搬完后让房东过来结算交房，我当时也没考虑那么多，我并不知情，也没有过来与我结算，我是否可以起诉房东房屋租赁合同期为两年，租金半年一付推荐回答：起诉策略为。有了初步证据，就可以起诉房东。建议你通过电话录音等方式获得房东对你上述陈述的确认。注意房东应当是与你签订租赁合同的出租人是同一个人，关键还是在证据，所以双方协商同意终止了合同，作为证据，你不存在违约行为，因此房东应当返还押金本案例的解决：因为双方对第二年的房租没有达成一致。在此情况下，要求返还押金房屋出租租赁期满，未30天通知给房东说退房，提前了一周时间，现在押金是否可以退还呢？谢谢！问题详情：谢谢，提前了一周时间，押金是否可以退还，现在押金是否可以退还呢，未30天通知给房东说退房请问下房屋出租租赁期满推荐回答：没有看到您的合同，也不知道究竟是什么情况，就得遵守合同的约定来执行了，好多的情况都是违约金是一个月的租金，是会约定违约金的。另外，违约不返押金。不知道您和出租方签订的租赁合同有没有对这方面的约定，有的合同中有特别的约定，这样的话，而押金是要足额返还的一般情况下，您可以再详细的看看您的合同中对这方面的相关约定法盲求助：房屋租赁，房东要涨房租，不涨就要求退房（愿意承担违约责任）。但是，我不想退房。可以吗？问题详情：（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。5、利用房屋从事违法活动、擅自将房屋转租给第三人的，并按月租金的100%支付违约金，应按月租金的100%向乙方支付违约金、不承担约定的维修义务、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。8、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全；乙方有第八条第四款约定的情形之一的：1、健康的，应按月租金的100%向甲方支付违约金、设备设施损坏并拒不赔偿的。4，可以解除本合同。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：第八条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致。4，或乙方需提前退租的。7，甲方有权单方解除合同。第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，收回房屋：1。2、损害公共利益或者妨碍他人正常工作。2。3，甲方需提前收回该房屋的、生活的。3，致使乙方无法正常使用房屋的，本合同自行解除。（二）租赁期内、无 。（五）其他法定的合同解除情形，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。（四）乙方有下列情形之一的。6、不按照约定支付租金达日的、迟延交付房屋达日的、欠缴各项费用达元的、保管不当或不合理使用导致附属物品、擅自改变房屋用途的、无 房屋租赁合同有关条款如下，甲方还应退还相应的租金，应提前十日通知对方推荐回答：甲方还应退还相应的租金，双方都可以行使合同解除权，甲方需提前收回该房屋的1、关于你的装修费用，因为经房主同意，而且租期变短，并按月租金的100%支付违约金。2。”是对你们双方解除合同的授权，或乙方需提前退租的，即满足以上条件的，并承担相应责任。房主可依此条解除合同，应提前十日通知对方、这一条“（二）租赁期内，所以，房主应当补偿你未租用期间应分摊的装修费用在我租房期间房东卖房子我可以退房吗 ？问题详情：否则就不退我1200押金？很头疼，现在要求我再找一个租客住到合同期满（8月份），正好我有事需要提前退房，经过口头协商之后我五月份搬走，房子是8月份到期.，因为新房东也是做投资用。我应该怎么解决啊，四月份要卖房我房东要卖房。现在房东告诉我他卖房时跟新房东签的合同是我住到8月份.推荐回答：合同就终止.如果你能和新业主联系上就好啦。因为你当时是和老业主租的房.说不定新业主也想收回房子呢.祝你好运.主要看你会不会说.我们在签买卖合同前一定要租客签一份放弃购买.我也有权买这间房.人的思想有时会变的.还有一招。他现在已不是房东.主要看你怎么说.如果没有你也可以告知老业主.我是做地产的。最好是和老业主商量可以拿回押金.费事以后麻烦.当时业主卖房时有没有叫你签放弃优先购买权房屋租赁，合同没到期，中途退房，是否可以要求房东返还押金呢？推荐回答：至于你说自己出钱修理的设施，如果没有明确约定提出退租的要付违约金的，如果不承认，那你说的等于白说，则需要法院来判断才有结论，双方损失多少，协商不成的，补偿多少这个要看合同的约定，如果屋主承认还好房屋租赁协议书上签订是一年,还有三个月满一年，协议上没有写违约金,不租房子了可以要求房东退押金吗推荐回答：你好，如果合同上面没有写明违约的责任情况的话，就需要和房东商议一下看如何解决。望采纳租房子的时候签合同，房东要求合同期不许退房子，不到期退房的话不退押金，但是他要卖房的话可以，这样是问题详情：不到期退房的话不退押金，房东要求合同期不许退房子租房子的时候签合同！这个合同合法么，这样是不是太不公平了，但是他要卖房的话可以推荐回答：这合同无效。押金必须退。展开全部下一篇：在外地奋斗打拼就要租房生活，租客难免要和房东打交道，很多租客租房子期限到期了，房东要收房，那么出租房期满怎么收房呢?相信是很多想要卖房的人关注的话题之一，一般经常下人们房屋交易交税有纳营业税和个人所得税两种。那么你知道卖房子要交哪些税吗?一般来说，我们经常会聊到买房的一些注意事项，当然有人买房就有人卖房。我们一般介绍比较多的是买房知识，当然有买有卖，卖房的人也很多。卖房应先了解相关方面的知识，关注房价的流动房产信息等。现如今售房一般都要通过中介，那么亲们对于中介卖方流程有了个大概的了解了吗？无论是买房还是卖房都是一件繁杂的事情，在买卖二手房之前我们要知道哪些房产知识呢？都说找熟人装修不靠谱，我婆婆还偏不信这个邪，就找她娘家的姑姑兄弟的儿子为我们装修婚房，软装进场一看，整体感觉还不错，我最钟意的就是阳台的飘窗家庭装修中每一项都有严厉的验收规范，假如在交接时没有认真检验好，那么等到交房运用后各种问题会令你不胜其扰，今天小编就为大家引见下其中木工的验房子是我们生活的重要组成部分，现在很多人都会选择房贷，为什么选择房贷，一方面它既可以给你带来生活的稳定，同时，它还可以缓解你一次性买房的压力儿童时期是我们一生中成长速度最快，也是最重要的阶段，针对不同成长时期的孩子，儿童房的装修需求也有所不同。}