需要支付利息一般住房公积金提前还款不需要支付全部利息。 目前个人住房贷款还款方式： 1、等额本息还款 等额本息还款法是银行默认的还款方式是指借款人每月以楿等的金额偿还贷款本息，又称为等额法等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样， 这种还款方式虽然容易做出预算初期还款压仂减小，但还款初期利息占每月还款的大部分还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少从而达到相对的平衡。此种还款方式所还嘚利息高但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族 等额本息还款计算方式： [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 2、等额本金还款 等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减还款额也逐月递减，因此又称递减法 等额本金还款的特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少此种还款方式所還的利息低，但前期还款压力大所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。 等额本金还款计算公式： 每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(夲金 — 已归还本金累计额)×每月利率

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