我家住在一个几万人的小镇里,买了一个商住两用的房子用来做生意.这是年年都要交房产税,这让我很不理解.
为什么自己家的房子,也没有出租,而且国税、地税、工商管理费一样不少交。为什么还要交房产税呢？这个和地税是不是重复交税呢？
房产税的纳税人是房屋产权所有人。即用自己的房产从事生产经营就要缴纳房产税，税率为1.2%，如果将房产用于出租，税率为12%。
如果是自己的住房出租，营业税为3%，房产税为4%，还要缴纳个人所得税。
国税、地税、工商管理费一样不少交，但仍应缴纳房产税。房产税属于财产行为税，与其他各税的征税对象，计税依据，征收的目的等都是不同的，所以不能理解为重复交税。
其他答案（共2个回答）
　现在执照分为:个体工商户和有限公司
　　下面分别介绍,具本你办哪类自己选择
　　第一、什么是个体工商户？个体工商户怎么办理？个体工商户应办理哪件证件？
出租方：产权人名字（产权单位名字）
（以下简称甲方）
　　承租方： 北京***公司
（以下简称乙方）
　　乙双方...
可以，只要不扰民。但是物业还是有权力管，有任何问题请发到easterndream@
要交的，自己开旅馆也要办营业许可证的，只要进行了工商登记就需要交。
答: 波兰买的东西，在德国机场退税的话，是给我欧元还是波兰的兹罗提？
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415你好!一手房不用交!二手房要交!
一手房(商品房)要交的费用:
1、契税，购房总价的1.5-3%（140平米内1.5%,140以上3%)
2、印花税，购房总价的0.05%
3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
4、交易费 ，购房总价的0.5%
买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋产权证》工本费 ， 各地不一样，一般80元
二手房要交费用：
未满5年,营业税成交价*5.5%(满5年不要交)。
交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
其他答案（共2个回答）
相关问答：12<a hr...
购买商品房需支付下列税费：
一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收，
二、印花...
房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。
一、营业税:是对在我国境内提供应税劳务...
们在买房时经常会碰到或遇到这样的事，选中了房与开发商签了协议，可在签订合同的时候，却发现本来签订只需花费30万的房子，结果又多出来几千元甚至上万元的钱来，这笔钱...
买房要交哪些税？
（1）印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。
整个缴纳完税的程序...
答: 上海生育保险金怎么算？主要想知道计算公式和能拿多少钱，有吗？
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相关问答：123456789101112131415公司自己买的办公楼要不要交房产税？
提问者:热心网友
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自己买的房子做生意也要交房产税。根据有关规定：个人将自有房产用于自己经营的，依照房产原值一次减除10%到30%后的余值按1.2%的税率计算缴纳房产税。例如：李某用自家住房开办房产中介，其房子是三年前购买的，价值35万，则应缴纳房产税为35×（1-30%）×1.2%=0.294万元。纳税人如果不按规定期限和金额申报纳税的，主管税务机关将加收滞纳金并给予相应处罚，千万不要存在侥幸心理漏税。房产税的纳税人是产权所有人。因此，不论你的房产是怎么取得的，只要是自己的房产从事生产、经营就应该缴纳房产税。有一个情况和你一样的就没有交,这是不对的。如果被税务检查到会被处罚的。房产税是以房屋为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。1，纳税人：为房屋的产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。2，征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区。3，计税方法：（1）以房产原值一次减除10%-30%以后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。适用税率为1.2%。（2）房产出租的，以房产租金收入为计税依据。税率为12%。纳税期限：房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地一般规定按季或半年征收一次。
需要，如果自购的写字楼属自己公司的固定资产，应按原值计算税款；若房产属私人财产按财税[号‘二、关于出租房产免收租金期间房产税问题对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税’执行
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