困难家庭今后可申请公租房和租赁住房补贴方式
中华泰山网记者 张隆德
这是泰城最后一批经适房销售，前918号家庭中为什么会出现放弃购买经适房的情况呢？记者在调查中发现，在前918号放弃购房的家庭中，因在惠丰园二期经适房预交款通知中，包含要交纳4万元的车位首付款。
“我的号比较靠后，只能选带车位的房子，原价近20万的车位政府负担一部分后，我们自己还要负担9.6万，首付款也要4万元。”申请人李勇（化名）告诉记者，由于自己家庭内没有乘用车，并不想购置车位，以至于放弃购房。
众所周知，住房保障政策的目的是解决中低收入家庭的住房困难，群众解决住房困难，要根据自己家庭的实际情况选择适合自己的住房保障方式。目前住房保障方式以公共租赁住房和租赁住房补贴为主，经适房是购置型保障房，仅是住房保障中的一种方式，其获取成本高于租赁型保障房。同时，由于近年来住房多规划为高层，又必须配套建设车位，这些客观情况导致经适房购买费用较高，有些住房保障家庭可能负担不起。
这样一来，经适房政策在推行过程中必然会遇到阻力，一方面开发单位建设标准高、成本大、周期长，另一方面购房者感觉价格高、车位不合理。“各地都普遍存在这一问题，近年来经适房销售中的矛盾也很多，各地均减少或不再新建经适房。我省也明确2014年起政府不再组织新建经适房。”据中心工作人员介绍，由于经适房政策已终止，惠丰园二期经适房是泰安市市区最后一批经适房分配。惠丰园经适房为高层住宅，地下车位是按照《城市居住区设计规范》和《城市建设项目配建停车位设置规范》的要求规划建设的。地下车位不是搭售的商品，而是惠丰园经适房的配套设施，服务于本小区住户，与经适房一起销售给本小区住户。
为了确保居民根据自己的实际需求和经济状况选择适合自己的住房保障方式，“从日开始，我们就发布了惠丰园小区二期经济适用住房销售公告，公告中明确公示了惠丰园经适房价格、地下车位价格、地下车位与部分二期经济适用住房搭配销售等有关情况。”市房管局保障性住房管理中心工作人员告诉记者，为进一步确保申请家庭的知情权和自愿选择权，在受理本批经适房申报时，发放了《惠丰园小区二期经济适用住房申购须知》，再次向申请家庭详细告知车位与住房搭配销售等有关情况。在《泰安市市区住房保障申请审批表》中，个人声明及授权书有如下表述：“本人已详细阅读惠丰园小区二期经济适用住房销售公告，充分了解本次经济适用住房申请条件、房源情况、部分房源与地下车位对应搭配销售及经济适用住房上市相关政策等相关内容，认可并同意公告的全部内容。”所有申购家庭成员都已签字并按手印确认。
从目前本次经适房首付款交款情况看，截止1月8号，已有七百多户家庭交纳首付款。919号之后部分递补家庭也已经于1月10日起展开始缴纳首付款。
中心工作人员同时表示，放弃购买经适房的住房困难群众今后可选择公租房和租赁住房补贴方式解决住房困难。申请家庭如果今后申请公租房，租金由物价部门核定，租金标准低，低保家庭保障面积内还免收租金。如果选择租赁住房补贴，可以根据自己工作生活的需要，自主选择租赁住房位置。这两种保障方式成本较低，可减轻中低收入群体购买住房的经济压力，符合中低收入家庭实际情况。
责任编辑：中石
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想问下，申请公租房好？还是直接拿住房补贴好呢？
发表于 17-10-23 18:54
[发自手机]
& & 最近单位可以申请公租房，但听说会扣减部分住房补贴，所以不知道如何选择，谢谢解答。
发表于 17-10-23 19:27
直接拿钱好过，分房
发表于 17-10-23 19:53
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山顶动人2 发表于 17-10-23 19:27
直接拿钱好过，分房
申请了公租房，是就没有住房补贴了吗？
发表于 17-10-23 19:56
本帖最后由 bluesmart 于 17-10-23 20:02 编辑
广州的单位整体租赁？没房补的合同工也能申请的，没听说过扣减房补，扣房租就真，要是以后出台相关文件扣房补再退租咯。
发表于 17-10-23 20:53
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法律人Meiko 发表于 17-10-23 19:53
申请了公租房，是就没有住房补贴了吗？
会减半，你房补现在一个月有多少？
发表于 17-10-23 21:02
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gqlxhh 发表于 17-10-23 20:53
会减半，你房补现在一个月有多少？
发表于 17-10-23 21:07
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bluesmart 发表于 17-10-23 19:56
广州的单位整体租赁？没房补的合同工也能申请的，没听说过扣减房补，扣房租就真，要是以后出台相关文件扣房 ...
是的，如果只是扣房租，那还差不多。
发表于 17-10-23 21:21
那其实不是很划算，像申请棠下这边一房一厅公租房一个月要一千五左右房租，你房补还减半，就相当于两千多，那在外面也可以租到
发表于 17-10-23 23:41
那其实不是很划算，像申请棠下这边一房一厅公租房一个月要一千五左右房租，你房补还减半，就相当于两千多 ...
你听谁说会减半？有相关文件？一平方几十块，还要减半房补，这帐谁都会算，那是不可能的事，那还整体租给单位干嘛？
发表于 17-10-23 23:44
你听谁说会减半？有相关文件？一平方几十块，还要减半房补，这帐谁都会算，那是不可能的事，那还整体租给 ...
唉。。。反正我们单位是减15%，之前听说有些单位有过福利分房是减12%
发表于 17-10-24 00:16
本帖最后由 bluesmart 于 17-10-24 01:13 编辑
唉。。。反正我们单位是减15%，之前听说有些单位有过福利分房是减12%
那是改革性房补实行时按相关文件规定要求扣减的，实施完后，后面再申请公租房应该不会重新核减吧？因为以前房租很便宜的，才几块钱，现在不便宜啊。。
发表于 17-10-24 15:58
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GMT+8, 17-11-10 11:00当前位置： &
省直在榕（中央驻榕）单位干部职工一次性住房补贴申领
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(&信息来源： 住房保障处&)在北上广深这样的大城市，很多普通工薪族凭单薄的工资根本无法买到房，为此很多人去申请了公租房，但还要轮候等有房，在广州中低收入住房困难家庭除了可以申请租住公租房，还可以申请拿公租房补贴，无需轮候，只需3个月钱可落袋。之前介绍了公租房的申请条件，那么这次小编为大家介绍2016年广州公共租赁住房租赁补贴标准是多少？
住房租赁补贴标准
住房租赁补贴标准按照人均保障建筑面积、家庭人口、补贴标准、收入水平、区域等因素确定，并实行动态化管理，由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水平、保障对象收入层次以及市场租金水平等因素进行调整，报市政府批准后向社会公布。
金额：住房租赁补贴标准从每平方米20元提升到25元，发放期限为3年
对象：中等偏下收入住房困难家庭
申请条件：
与公租房补贴大致相同，另外需满足在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米；租住的直管房、单位自管房人均建筑面积低于15平方米（或人均居住面积低于10平方米）。
不同区域补贴系数不同
公租房租赁补贴根据不同收入水平的家庭以及租住区域设置了不同的补贴系数和区域系数，以无自有产权住房且属于低保、低收入家庭为例，在越秀、荔湾、海珠、天河等中心区，两人户一个月就可拿到1072.5元的租赁补贴，四人户更可拿到2145元。
申请租赁补贴无需轮候
据介绍，公租房租赁补贴的主要优点有两个：一是申请通过后次月起即可享受保障领取租赁补贴，无需轮候；二是可根据自身情况选择合适的住房租住。申请家庭领取租赁补贴后，市民可以综合考虑自身的实际情况（如附近就医、孩子上学、照顾亲友等），在市场上租赁合适的房屋解决居住问题。
市住房保障办透露，申请租赁补贴的家庭在提交申请后，需经过&街镇、区两级审核，社区现场、市网站两级公示& 审核公示通过后批准公租房保障资格，而最新的审核时限需58~62个工作日，即约3个月时间，取得保障资格的次月起可领取住房租赁补贴。
公租房租赁补贴怎么发放？
此外，市民在取得住房租赁补贴资格后，市住房保障部门将每月发放租赁补贴，目前发放期为3年。发放期满如仍需要领取的需在发放期满前3个月参加资格期满审查。
补贴不纳入家庭收入核定
有很多人担心，申请租赁补贴会不会影响低保资格？
大家可以放心，低保、低收入家庭领取住房租赁补贴后，民政部门审核低保、低收入家庭资格时，不将补贴金额纳入家庭收入核定，领取租赁补贴不影响其低保、低收入资格。
广州的经济非常发达，房价物价都非常高。普通工薪族是无法购买一套房屋的。国家出台了保障房政策，它让普通群众有了改善居住环境的渠道。广州保障房补贴政策就为大家介绍到这了。
236人有用257人有用525人有用394人有用10月16日，石家庄市住房和城乡建设局、石家庄市国土资源局联合公布&关于经济适用住房办理日前，国家发改委经评审，同意河北省大名县等135个县（市、区）（以下简称&试点地区&rd大家都在搜：
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领了住房补贴还可以申请公租房吗?
原与父母一家7口人都住在不足50平方米父母名下的房子，我弟弟一家三口，我一家三口还有母亲都住在一起，后面实在挤不下了，我们就搬出来租房子住，但是这几年随着物质的上涨，房租也不断的往上涨，让原本不富裕的家庭雪上加霜，去年说可以申请住房补贴，后面申请到了，这个月说可以申请公租房，所以我想要了解领了住房补贴还可以申请公租房吗？
浏览次数：0
你好！两者只能选择其一，你可以在申请到公租房后停止领取住房补贴。
不知道下面这条知识能否帮助到您
公租房补贴条件对居民居住面积、家庭收入、必需是无房户。等有一定的限制条件。而在申请了公租房的时候是不可以取住房补贴的。住房补贴是给那些没有分到公租房的人的一种补贴方式。
公租房补贴条件是什么 申请了公租房可以取住房补贴
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