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补充：父母同意 具体流程都有什么？补充：我要结婚了 女朋友什么都不要 只要求 房子大家共有 房子才15万买的 谢谢 请各位喷子滚远些 我只想问具体流程补充：因为有喷子 我在说具体点 我家有三处房产 再就是 我是辽宁鞍山海城的 房子很便宜的 谢谢 20万 你都可以买到100平米的房子 而且不是顶楼最佳回答：spencer668 : 在问题里你必须说明这四个人与父母之间是什么关系？父母健在需经由父母同意，请律师向法院提出继承公证，拿公证书再向房产局**继承权利移转，如果父母已不健在，如有立遗嘱根据遗嘱**，没立遗嘱就根据直属血亲法定继承**，在没告知这四个人身份与父母之间关系前，后续的法律程序会根据之间关系产生不同的法律处理方式，明白了吗？！补充：如果父母同意，请父母立同意书，就把你与女朋友之***，委请律师**房产共同持有之登记，向法院申请公证程序，再到房产局**即可。补充：房产价值不在你的问题取向内，更何况房产价值是以落袋为安计算，市场行情只要你没做交易，显示所得只是个虚价，你的问题是权利分配问题，作业流程：父母同意书及父母***，律师向法院**权利分配持有权公证（可能会要求父母及你们本尊在场），取得公证书再向房产局**即可！追问：赚积分能干嘛？补充：只希望能帮上你，你不给也没所谓，谢谢！追问：积分能干嘛？？？？相关回答：spencer668 : 平淡1生活 : 看来你女朋友是个懂婚姻法的，父母养育你长大不容易，你这个女朋友还没有结婚就先想要你父母的房子，结婚想她与你一起养父母？？还是你们根本就没有想过要养？那就不要动老人家的了，不然老人家又要租房子又要找钱吃饭难啊！hking2013 : 只要父母不做特殊遗嘱，其财产包括房产所有子女都享有继承权。也就是说父母的房产实际上已经是与子女共有的，除非父母因某种原因，立有遗嘱而取消子女的继承权。匿名网友 : 这个必须要经过你父母同意才可以，小影丿噬魂 : 直接打电话问房产局，最后就看你如何说服父母了去房管局好好问问匿名网友 : 应该去房管局好好问问诚誉食疗偏方店 : 直接打电话问房产局，最后就看你如何说服父母了妹里琴 : 为什么要把父母的东西变成自己的呢，不觉得很过分吗？？相关问题：神仙道怎么才能让4个人上阵有关知识：如果买房子的时候家里有父母子媳四个人,房产证上只有为父一... : 答:
如果房产证上是父亲一下的名字,可以认定为该房产属于父母夫妻共同财产,子媳不享有房子产权。婚后与父母共同出资购房,预售合同上写的是四个人的名字,房产... : 如果没有特别的约定那就是平均分4份。房产证上有4个人的名字,父母亲和2个子女,目前母亲过世,现在想... : 父母有离异的话以继承方式获得
费用会少很多
但父母没的话
就只能再到交易中心将父亲名义下的1/4卖给子女台州限购令,之前几个姐妹给父母买房子,房产证写的是4个人的... : 可以的但是就算你把自己的卖掉,你父母房子名字里面有你,你还是算二套新房公积金贷款一般可以贷30年二手房一般公积金只能贷20年同时你无房买房和买二套房的贷款利率是...男友家买了一套房子,现在房产证上是他父母和他的名字,但是房... : 共有权人。
第一,你们要签订权属分配比例约定,你的男友、男友的父母、你,四个人签... 而且房贷没有还完。这样的话,需要银行配合。就是说,你想要增名,要银行同意才行。因...家里的房产证已经办好了,名下有四个人,请问还可不可以加一个... : 四个人全部同意。共有权的就是。至于付多少费用,这就不知道了,我在北京做房产。每个地方的政策也不尽相同。
建议您去当地的中介公司去问一下吧。
2:200平米的房子属...房产证上原来是我和父母的名字,母亲过世后想加我妻子名字怎... : 会变成四个人的名字,你父母各三分之一,你和你妻子各六分之一),是不需要做买卖的,但你... 请三思而行。另外,因为有你父母的产权在里面,你也要事先征得你父母的同意,他们有优...现在房产证上有4个人,姐姐姐夫占1%,我和母亲占99%,现在房产... : 按道理房产证上有4个人名字的话如果房价算100W!应该每人算25W,而后你姐姐和姐夫把自己的那份做一次交易把自己的份额卖给你!就等于按50W的价格去叫国家的税收!第一...四兄弟共同出资**一套56平的房产,房产证上的名字该怎么写... : 都写上好吧。兄弟也许没什么大问题,但是都有各自的家庭。既然是集体买的,那就写4个人的名字吧。以后房子的决定也得4个人都同意才能做啊。房产证有四个人的名字,但是只用其中一个人公积金贷款,其他人... : 可以,只要这些人姓名在购房合同和房产证上,就可以凭购房合同或是房产证,去自己公积金开户行咨询**提取公积金手续!一般情况一年可以提取一次。祝好运
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增值电信业务经营许可证：辽B2-独生子女将无法继承父母房产？99%的人都不知道！快打开看看
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很多人都认为：身为独生子女的70，80，90后，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上呢？
这么简单的问题还用讨论吗？我是父母唯一的孩子，父母过世之后的所有财产，当然由我来继承咯！
但是，先来看看下面这个最近刷爆朋友圈的案例吧：
小丽是独生女儿，父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子，价值约300万元。
房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。
房管局拒绝办理
小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。
公证处遇到难题
“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽要哭出来了。
这是非常典型的一个案例——没有狗血剧情，没有复杂纠纷，但作为独生女的小丽，却无法顺利获取父母去世后留下的房产。
这是为什么呢？听听律师怎么说！
律师：小丽你是独生女？
小丽：是的，我爸妈就我一个女儿。（核心家庭关系很简单）
律师：你父母哪一年结婚的？
小丽：好像是1983年。
律师：房子是什么时候买的？
小丽：2003年。
律师：房产登记是什么时间？
小丽：2004年11月。
律师：房产登记在谁的名下？
小丽：我爸爸一个人名下。
律师：你爸爸什么时候过世的？
小丽：是十年前过世的，应该是2006年年底吧。
律师：你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱？
小丽：我爸没有，我妈生前跟我口头说过，她走后这套房子归我。（口说无凭啊，等于没有）
律师：你爸爸过世时，你爷爷奶奶是否还健在？（这个问题是关键，如果已经过世，事情就好办多了）
小丽：我爸爸过世时我爷爷已经去世，我奶奶还在，我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。
律师：那你爸爸有兄弟姐妹几个？
小丽：我爸爸有四个兄弟姐妹。（咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多！）
律师：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。
小丽：我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世，我大娘还在。大伯大娘有三个孩子，两个在上海，一个出国了。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二娘有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动，姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。
律师：你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧？
小丽：没有没有，我妈一直跟我过。
律师：你妈过世时，你外公外婆是否还健在？
小丽：都过世了。
律师：这套房子，要由你一个人继承，除非其他有继承权的人，到公证处或者法院明确表示放弃。
律师得出的房产归属结论
房子被分的支离破碎，传说中的七大姑八大姨也来分房子！为什么会这样哪？
1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的1/2属于你母亲，1/2属于你父亲的遗产。
2、你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，你分得1/6，你奶奶分得1/6。
3、你奶奶过世后，属于你奶奶的 1/6 本该由你爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72，你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。
4、你二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，你二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二娘1/48。
5、你小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。
6、现在你母亲过世，你母亲只有你一个继承人，因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。
律师说，这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂啦。律师认为，这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。
中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时，如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。
也希望天下的父母都有一个健康的好身体。
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