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您好，我们的是还迁的房子，房产证目前还没有办下来，有朋友想购买我家的还迁房，但是没有能力付全款，没有房产证又办不了贷款，有没有解决的方法？如果有能力付全款的话可以直接更名吗？是不是就可以省去很多费用？请您帮我解答一下，谢谢
有的是集体房产证，需要5年时间转两证，你应该像相关责任人咨询清楚！
可以买，但是风险比较大，建议您谨慎考虑。因为： 1、买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。 2、当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才
要去登记的，赠与谁是谁的
巨蟹杨妹儿
你好，房子买卖过户需要交纳房产评估费（千分之六左右）。契税（90平米以下1%，你如果名下有其他房子就为3%）。印花税（万分之五），工本手续费。
1、没有房产证是没办法过户的 2、买拆迁房土地证很难办理 3、无证拆迁房买卖风险很大 4、付款方式要问清楚（风险） 5、土地出纳金很高，算清楚了
做你的新娘150
找熟人问问具体情况，拆迁安置房没安置前不可能拿来出售，这是国有资产。经济适用房里面猫腻很多，有门路能拿到的是大有人在，要是他挺有门路，查明实力后可以买，但是钱给他的时候要叫他写借条，因为现在房子还不是他的，万一办不下证，没有借
商业贷款办不了了，只能办理抵押贷款。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉
能分到。这房子原则上可视同你父母赠与给你们夫妻俩的，应当属于共同财产。你应当补上你的名字，避免将来出现纠纷。大家都在搜：
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你好,我想买个二首房,但房主房产证没下来,我能买吗
你好,我想买个二首房,但房主房产证没下来,我能买吗
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你好,有风险
不知道下面这条知识能否帮助到您
买二手房与买新房不同,二手房的交易流程复杂,需要注意的事项也多。那么,初次买二手房的小白们,要注意哪些问题呢?来看看下面这样:
小白买二手房必知 房主与房产证上的人需一致
建议慎重。…。…………。………。…。……
嗯嗯 可以买 要注意风险防范
你得看是否属于限购情况
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张律师你好，我想问一下，房产证还没有办理下来可以把房子卖出去吗？我半年前买了一套新房，最近才的，已经还贷半年了，房产证还没有办理下来。现在想出售这套房，请问可以吗？谢谢
热心网友&&&&
济南房产纠纷律师张绪才
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在出卖该房屋的时候应当向买方说明情况，约定的时间或条件，在不违法的情况下是可以出售的。
济南房产纠纷律师张绪才
在出卖该房屋的时候应当向买方说明情况，约定的时间或条件，在不违法的情况下是可以出售的。
木有房产证木有得出售
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律师你好，我买的一手房，但是房产证还没下来
律师你好，我买的一手房，但是还没下来，就把这个房子卖了，在中介签的合同交了10万元的定，成交价55万，写的是房价的百分之二十，现在不想卖，那要赔多少钱？
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ask****673
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我们都知道，房产证上的名字是非常重要的，房产证上是谁的名字就意味着谁是房屋的所有权人，因此很多人就非常关心房产证上可以写几个名字呢？关于房产证上可以写几个名字这个问题，律师365小编来为大家解答。
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