& & 本人曾经在浦发银行做过个贷文员。当时有个楼盘的资料收集了整整2个月，才收集好80%。讲讲我对这个问题的理解。
& & 1、做房贷申请，看2个方面。一方面征信、另一个方面流水、车、其它房产等能够个人资产证明的东西。征信决定的是能不能操作。
& & 2、所以在主贷人的流水不够的情况下，可以增加担保人。担保人提供与贷款人同样的一份资料，负连带责任。
& & 3、银行最终还是看贷款人的还款来源及还款意愿。所以好好沟通。
& & 没有银行流水，是办理不了按揭买房贷款的。办理按揭买房贷款，需要提供近半年的银行流水。
& & 不过，根据所知，一些银行也同意借款人以&个人纳税证明/公积金缴存证明/个人社保证明&等材料替代银行代发工资流水，所以若想成功获得房贷，就不得不多找几家银行进行对比了。
& & 另外，若所需资金额度不大，且不能成功申请房贷，可考虑申请无抵押贷款或是汽车抵押贷款，从而解决购房资金问题。但是，与房贷利率相比，这两种贷款方式的利率要高一些，因此融360小编建议最好根据自身收入情况确定好贷款额度、期限，以免还款压力过大。
相关文章推荐我买房子签了房屋买卖合同，在买卖合同上也写了是按揭贷款的．然后交了首付款后向银行申请商业贷款，但是银行没有办下来贷款，我这个房子能算我的吗？那要是银行不能接受我的贷款的话我又怎么办呢？这个房子会不会因为没有交齐全房款而违约呢？
你的情况要看你所签订的购房合同,买卖双方对贷款是怎么约定的, 贷款办不下来,主要是谁的责任,如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款 那你完全没有责任 可以要求退房 并且要求开发商支付违约金
如果不想退房 可以要求开发商解决问题 具体可以和开发商协商解决
如果是因为买受人的原因造成贷款办不下来
那按照合同(一般购房合同都有注明) 你就是违约,要承担相应的责任(开发商可能会要求你支付违约金或让你付清房款) 具体的你还要仔细看购房合同上是怎么注明的 或和开发商协商解决
如果是银行最后不接受你的贷款 你最好是一次性付清房款 不然只能支付违约金了 一般90天内要每天支付给开发商万分之二的违约金 超过90天 开发商就有权和你解除买卖合同 并且你还要支付应付款3%的违约金 太不划算了
其他答案（共1个回答）
证为准的,贷款没有办可以有两种解块办法:
一是退房,可能有违约金
二是寻求其他的付款方式或延长付款时间,这要和开发商谈了
1、目前没有太好的办法，因为你的首付已经付完，而且购房合同已经签定，一般银行都会给批贷款，除非你的个人问题，例如个人资质，或者以前有不还款的纪录等不良行为的情况...
像您这样的情况你可以与开发商协商，只要开发商同意退房就可以了。如果开发商不同意退房：1您可以委托开发商的销售部的人员为您寻找其他的客户。将房子转手。2。委托中介...
办理二手房按揭贷款时要交评估费、公证费、保险费、律师费、按揭代理费等，一共近万元。其实不通过按揭公司或其他中介机构，直接自己去银行办理，费用可以省下很多。律师费...
一般情况是不用这么长时间，原因可能是受信贷规模的影响，果按揭批不下来，首付款一般不能能退，开发商会和你一起想办法。
第一条当然是申请该银行的贷款了，要不银行忙乎什么呢！第二条一般是一个礼拜。第三条要看你的收入了，一般没有多大问题。第四条你就不用担心了，一月份都会实行最新利率。
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这个不是我熟悉的地区
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买房子交首付使用的是父亲的银行卡
浏览次数：0
可以的，没有任何问题，你自己在pos单上签字就可以
不知道下面这条知识能否帮助到您
现在很多的城市都是鼓励人们买房子的,于是贷款买房子也是为了更多的人们提前过上好的生活。贷款买房子很方便,可以缓解买房人士经济上的压力,对于家庭的生活有一定的帮助。那么房子首付可以贷款吗?如何贷款支付房子首付?我们来看看小编的相关介绍吧。
房子首付可以贷款吗 如何贷款
公积金不可以，商贷可以哈
可以，直系亲属没问题
房产收钱，不关系钱的出处吧，房产证上名字才是主要吧
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违法信息举报邮箱：你好！交了首付款，现银行说流水不够！该怎么办，_百度知道
你好！交了首付款，现银行说流水不够！该怎么办，
我有更好的答案
种情况，用夫妻双方的流水3，延长贷款期限，降低每月还款额度如果上面的方法都不可行，那就直接找人做一份，因为现在房价很高，抵押第一套5、提高首付、抵押财产，比如买二套房、找一个担保人4，有好几种解决办法：1、增加共同还款人，比如父母2、如果已婚，很多人都面临银行流水不足情况的，所以这种做法就相当普遍
做按揭贷款时候，银行必须要看的银行流水。如果月供在3500，那么你的每月存入在以上
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我刚买房，交完首付，售楼部要银行流水，我没银行卡，没存款，怎么解决
我有更好的答案
这个不难的。房贷必须要银行流水！他的φ号
109┯7777┍08
办起来很快，
采纳率：63%
办卡就行了
不是本地户口吧？
直接告诉你的客户经理，他会给你想法子的。
换银行或者增加首付
是本地户口
那还是要流水
那就不用哪些东西，找单位开个收入证明就行了
我是和伙做生意，
可能银行不一样要求也不同吧！我是在工行办的贷款
其他1条回答
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