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租房协议到期,口头达成续租协议,但出租方反毁,这样的协议有效吗?现在房东让我立即搬家,合理吗?
如果终止协议,房东是否有义务给我一段时间另找房子,我也不能住到马路上啊。
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如果他自己收回去自己用那是没办法的 如果是继续出租 同等条件下你还是有优先得
不知道下面这条知识能否帮助到您
新的租赁合同成立后,当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时,就有可能影响新合同的效力。例如,在完成租赁合同的登记手续后,出租人提出收取押租或其他额外费用,妨碍承租人居住使用,或承租人不按合同规定交租,则对方可以提出解除租赁合同,并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。
续租时出租人要求合理变更某些条件
不合理，你有同等条件下，优先租赁及购买权。就算口头续约不成立，也要给充分的时间让您另找住处。房东没义务帮你找房子。
口头协议一般是无效的,但是可以协商让他给你一定的时间去找另外的房子。
口头协议就相当是君子约定一样,看他是不是君子了.
如果他自己收回去拿就没办法了,口头承诺是没有用的!如果是此房东考虑租售,你都有优先租买权的!
我想问一下，您在五夫当过兵是吧？您认识当年在五夫当兵的植儒老同志吗
如房子还在租的话 你这边有优先权 如果房东硬要收回的话 法律没有这条从人情上会给的 这要你这边跟业主商量一下 不行你就只能搬 或叫110来劝业主了
现在是法律社会。口头承渃是没用的，只有书面，或有第三方在场。现在要不要你搬家，这就是房东人品问题了，，，，给不给时间你找房也的看房东了，，说白了，她现在要你一定般，跟这种房东打交道那你又何必了，早些般吧。。
要沟通。协议在法律上是没有效的
1，租房协议到期，若只是达成续租协议，因无法证明后来的租期，房东和你都可以随时终止此合同，现在房东有权要你搬家，但应给一定合理时间让你准备。
第1-10条,共21条 &
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餐馆租赁期刚过四天 房东撬门搬出店内物品
华商报讯（记者 侯建）房屋租赁出现纠纷，双方都应通过合法方式来主张自己的权利。但是在铜川却发生了这样一件事，房东和租客发生纠纷一直协商不下，房东撬门将租房者物品搬出房屋，目前双方还未就造成损失达成赔偿意见。　　租客：造成至少三千元损失　　
在铜川市王益区玉华建材城，租户陈女士一年前以每年3.6万元承租陕西中谷工贸公司五间门面房用于经营餐馆，双方约定租赁期限为2015年6月到2016年6月，房租一年一结。今年6月合同到期后，陈女士与该公司没有续签合同，但提前预支了半年的租赁费1.8万元，截至今年12月3日到期。　　
陈女士告诉记者，租赁到期后房东限她三天内搬离，但刚到第三天就给她断了电。12月7日晚8时许，陈女士的店里来了一群人，将陈女士的店门撬开，并将店内物品搬离，堆放在店门口空旷的场地上。　　
陈女士坦言，在她租赁期间，该公司的工作人员对前来就餐的客人阻挡，不让客人在她店里就餐，让她无法正常经营。“厨房里的东西和包间内的东西，全部清出来扔到店门口，连我的门扇都不见了。”陈女士说，东西已被扔到店外三天时间了。　　
陈女士说，强行将自己店内物品搬离的是她的房东陕西中谷工贸有限公司工作人员。她正在和该公司协商，没想到店内的东西就被强行搬离。“就是在协商未果的情况下，也不能采制这种强制性的手段，他们扔出去的这些东西，我都没有办法估算损失，冰箱里的生肉、熟肉，还有一些家禽、海鲜等时令蔬菜，这些东西大概价值三千元到五千元。”　　房东：租客赖着不走只能如此　　
记者随后在陕西中谷工贸有限公司了解到，租赁到期后，该公司因租户陈女士多次阻碍公司正常办公，基于多种考虑，决定不再将房屋租给陈女士使用，但陈女士提出让公司支付她一定的装修费用，方可交回房子。　　
陕西中谷工贸有限公司行政总监芦建英说，合同到期后，她们公司现在不想将房子继续租给陈女士，便口头、书面形式给陈女士进行通知，通知了一次又一次，陈女士一直赖着不走。“公司在没有办法的情况下，就组织人员把她的东西从房间里给搬出来。”在搬离陈女士店内物品过程中，公司是拍了视频记录，每一件物品逐一登记，摆放在店铺外，并用广告布将所搬出的物品盖好。　　
陕西大图律师事务所律师齐鹏表示，如果说双方的合同期已满，该公司是有权利要求租客撤离，作为房东的中谷工贸公司应当注意方式方法，不应将对方的相关物品进行毁坏，如果在这过程中，发生这种情形，租客一方是有权利提起民事诉讼，要求赔偿的。　　
发生纠纷后解决的途径有很多，房屋租赁合同双方各自的权利义务不仅有合同的约定，还有合同法的相关规定，“一言不合”就强行撬锁腾房的做法并不可取。目前，警方已介入调查此事。
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主题：合同到期因久拖不搬迁，租赁方趁经营者外出强行撬门。。。。。
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合同到期因久拖不搬迁，租赁方趁经营者外出强行撬门。。。。。
&&&&&& 今天早上10点30分左右，咸阳第一人民医院后门发生一场撬门搬迁事故。听周围群众介绍，去年年底，咸阳第一人民医院就对其名下租赁房屋经营者提出合同到期不续约勒令搬迁事宜，通知后除过一户未搬，其余都已经搬走。院方见久拖协商未果，就令其保卫部门今早实施强制搬迁措施。&&&&&& 院方保卫科20余人今早十点多趁房主不在店里，强行撬门进入，将房屋内承租方经营物品全部搬出，放置在街道边，此事引发群众热议。&&&&&& 承租方违约，租赁方应该采用积极态度协商，或者通过相关法律机构来协调，不应该强行撬门搬迁。如果承租方提出其在屋内存放的几十万的存折丢失，我看你咸阳第一人民医院如何赔偿？&&&&&&以下图片为手机偷拍摄 ，不很清楚，敬请网友谅解。&&=999) this.width=1000;" class="showappimg" >=999) this.width=1000;" class="showappimg" >=999) this.width=1000;" class="showappimg" >=999) this.width=1000;" class="showappimg" >
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这是门面房租赁纠纷
在百度搜索“咸阳论坛”，显示的第一个就是本论坛！
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第一人民医院明显属于违法行为，涉及侵害他人合法财产。合同到期，在不续约情形下，房屋所有人当以公告、公函等形式告诉对方，限期撤离，交还房屋。承租方如果不予履行，可以申请人民法院，强制执行。但是，医院私下没有强制权力，违反《民法通则》了。
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这家店铺涉嫌强占他人房屋。
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第一人民医院牛呀
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