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我卖房子,买方想做个公证全权代理,现在不过户,今后他直接过户
我卖房子，买方想做个公证全权代理（省一次过户费），现在不过户，今后他直接过户他下一个买家，这样对我有没有啥危险，问题1:是不是可以约定我如果要再买房的时候，避免二套房，要让他限时进行过户问题2:主要是怕今后过户费涨了，或者增收房产税，或者他拿去抵押之类的，对我有没有不良影响
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你好，有风险的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
所以,在买卖二手房的时候,一定要注意及时过户,避免日后麻烦。
房子未过户 公证就没有风险了?
你好，可以约定，建议及时过户处理。
您好，建议及时过户
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卖房后我们夫妻必须同时做公证给买方,直接过户不可以么？
全部2个回答
可以不用公证的呀！你们夫妻直接和买房一起去交易中心办理过户手续就不用公证了，如果公证了你们夫妻可以不用到场的。
直接过户时可以的，只要交了首付款，可以再银行资金监管（全款的话），如果贷款就面签，批款了直接过户！
买房卖房必须要用原件，因为现在假的太多，
您好：请问您们做公证的时候是怎么公证的呀？受托人是谁，目前公证书在哪里，公证的内容您看过吗？一般如果是二手楼买卖的话，业主一般是公证给担保公司的，如果您的公证也是这样做的...
怎么会不愿意过户呢？你买的是不是动迁房没有满3年之前买的，如果是的话那就比较难了，因为ZF明确规定，不能过户的房子是不能上市交易的。如果是能过户的，那签居间合同的时候应该...
五年后和正常的税费一样的
赠予跟买卖过户税费一样的
评估费是千分之一，然后去公证处公证费是2%，过户契税是3%,如果满了5年费用比赠予还便宜。但是赠予的好处是不限购。
如果产权证下来了 卖方就有义务协助过户 你可以找到当时买房子的时候出示合同的见证方一起协商
待解决问题
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