第03版：民事
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爷爷的房产算孙子的学区房吗？
三门县教育局：必须是适龄入学儿童父母的房产才算
　　房产证登记的是爷爷名字，孙子可以到房子所在的学区上学吗？今年4月份，三门的杜先生购买了一套学区房，7月份，当他带着户口薄和房产证前往三门县的小学入学摇号报名现场时，被告知，爷爷的房子不算是孙子的学区房。　　记者&王超&&姚苗苗　　　　4月份，杜先生购买了三门县海游街道环城西路一套100多平方米的房子。“孙子已经到了上小学的年纪，家里希望他在城里上小学。”杜先生说。　　7月份，他带着户口簿和房产证，前往三门县的小学入学摇号报名现场。结果工作人员告诉他，因为房产证上只有他的名字，孙子不能算是学区学生，不能报名摇号。　　杜先生解释说，他就一个儿子，由于种种原因，房产证上并没有写儿子的名字，但房子肯定也是儿子的。无论他怎么解释，工作人员都没有同意他的报名要求，无奈之下杜先生只能准备把孩子送回老家上学。　　“花这么多钱买的学区房，到头来孙子还是没法在县城上学，我买这套房子干嘛啊。”杜先生说。　　7月31日上午，记者来到三门县教育局，该局教育科科长戴国平说，杜先生的情况，教育局已经接到过反映，并向其做了相应的解释。　　“按照摇号的相关政策要求，必须是适龄入学儿童父母的房产，才能够算是该学区的，才能参加摇号，像杜先生这样的，爷爷的房产，不能认定为该学区的学生，肯定不能参加摇号。”戴国平说。　　不过，戴国平也说，像杜先生这样的情况，其实只需要报名前在房产证上加上儿子的名字，就可以成为学区的学生参加摇号，不需要过户那么麻烦。　　“今年的摇号，杜先生肯定是参加不了了，毕竟我们不可能为了他单独再摇一次号。”戴国平说，他也提醒孩子即将入学的家长，在参加摇号入学之前，必须要仔细阅读摇号的各种规则和要求，以免出现类似不能参加摇号的情况。52KD论坛 -
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爷爷房产过户给孙子有哪些手续？有相关的手续标准吗？
这个问题简单！&过户交易：&直接办理过户手续（买卖）就可以，这样不会影响以后孙子要改善住房时，出售该房时缴纳高昂的个人所得税（总房价的20%）。&带上爷爷的死亡证明资料，然后奶奶带上身份证、户口本、房屋权属证明（房产证），如果孙子结婚了，还要孙媳妇的身份证明，如果没有结婚，那就带上身份证、户口本，到房产管理局办理买卖手续并申报纳税。&赠与公证：&全体遗产继承权人都到当地公证处办理赠与公证手续，然后带上公证书和房产权属证明及赠与双方身份资料，到当地的房产管理局办理赠与手续。&公证费：200元%7E600元&契税：房价X3%（如：100万元X3%=30000元）&综合税：5.6%（140平米以内：满五年免征，未满五年差价5.6%；140平米以上：未满五年全额5.6%，满五年差价5.6%）&赠与唯一的缺点就是，以后要交易该房时，需要缴纳总房价的20%个人所得税。
其他回答(共2条)
这个我也不能说专业了。但从目前的情况来看。土地使用权的转让只能是国家行政行为,一般企业及个人是不能操作的。但是可以这样:1、先让他爷爷把房产证办好。2、在房产证下来后,让他爷爷和小韦去公证处,办理赠与公证3、小韦带房产证和赠与公证书到房产局过户。也可以在他爷爷把房产证办好后,让他爷爷与小韦一起到房管局办理交易过户手续。4、凭房产证,带着土地证到国土局办理土地证更名手续。看那种方式费用少,用就那种,具体费用与当地房管局咨询一下就好了。
首先看你爷爷有没有立遗嘱，有遗嘱就得按照遗嘱执行，没有遗嘱的话他的遗产得走法定继承，就是你爸的兄弟姐妹、你奶奶、你爸的爷爷奶奶他们3方都有继承权，如果这些人在你爷爷去世时还都在世，那都要走继承的，现在想过户给你爸爸，就需要2方有权的继承人放弃继承，对这些手续要办公证手续，这些公证办完后，拿你爷爷的死亡证明和公证书、房产证和你爸爸的身份证等一些手续，去当地的房地产交易部分办理就行了，具体其他需要带的材料，你先向当地房地产交易部门咨询下；希望没把你说糊涂了。
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爷爷奶奶的房产证，孙子可以吗？
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过户给孙子
或者爸爸妈妈
不知道下面这条知识能否帮助到您
奶奶的土地证转给孙子只需要到当地的房地产交易部门办理产权过户手续就可以,但是,办理这个手续的时候,需要提供相关的资料和材料。按照以下的流程进行办理,就可以顺利把奶奶的土地证转给孙子了。
奶奶的土地证转给孙子要啥手续?要啥材料?
可以把他名字加进去，要拿出生证明，然后父母一起去办理，具体要有一些程序，有可能要缴纳部分过户费用。
不可以。小孩户口是跟监护人的（爸爸或者妈妈）。
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房产证是爷爷的名孙子能在县城上学吗？
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可以，爷孙俩户口在一个户口本上，父母（夫妻双方）名下没有房产，房产局开具夫妻双方无房证明各一份，居委会开具小孩在该小区的居住证明一份
自小就在一个户口本，不是近期迁来的，再加上楼上的说发就可以了
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