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新房子不住人，能不交取暖费吗？？？
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求专业人士指导，怎么才能不不花冤枉钱。
可以&&报停
房子只要供暖了就要交费，与住不住人没关系。
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hhrdcxd 发表于
房子只要供暖了就要交费，与住不住人没关系。
不懂 不要瞎说
不懂，谁试过？
处理的怎么样了{:soso_e113:}
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集中供暖家中无人供暖费照交 律师：不用需提前申报
日 北京 昨天朝阳区科惠路荣尊堡社区居民董先生反映，该社区采暖方式为集中供暖，室内供暖并非通过暖气片，而是通过中央空调抽取热气。今年冬天，在正式供暖前，他已经离开北京暂住南方，屋内空调完全停用，不会发生采暖行为，供暖费是不是不用交了？为此董先生和供热单位争执不下。&&“屋里空调不用，暖气就进不了屋子，既然没有使用热力资源就不应该交费吧？”董先生是这样推断的。董先生说，小区每年空调进行冷暖转换的时候，居民们还要向物业缴纳200元的手续费，他跟物业沟通后，物业把这200块钱免了，不经转换空调也就无法把热气抽进屋里来。不过社区供暖单位却不认同，这3900多块钱的供暖费不能免，因为热气已经送进了楼，用不用是居民的自由。今天上午，记者向该社区物业了解了相关情况，工作人员说，社区和其他小区唯一不同的是，采暖媒介不是暖气片，而是空调，但采暖方式都是集中供暖。所以现在暖气到户，居民就有义务履行供暖协议，缴纳供暖费。社区里也有其他居民碰到了类似的问题，社区从明年开始，将有所改革，届时供暖费的收取会改为分户测量，用多少，交多少钱，居民们就不用觉得自己枉交了供暖费。从2008年开始，随着采暖设备的逐渐革新，很多市民都遇到过类似的问题。比如室内温度可以调控，采暖设备可以选择开闭，不用暖气是否就可以不交费呢？对此律师认为，供热合同和普通民事合同有很大区别，它存在公共服务性、行政强制性、强制继续履行等特点。如果市民有不使用暖气不交费的打算，一般需要提前申报。&来源：北晚新视觉网 记者：景一鸣
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楼房不住人还供暖我应该教取暖费吗
楼房不住人还供暖我应该教取暖费吗
　问题来自：北京 - 　悬赏：0分　咨询时间： 08:08　咨询人：mnhs6587
我是律师，我来解答！
法律快车律师回复共11条回复
你好，暖气是集体供暖，即使你不住人，也需要交取暖费
回复时间： 09:33
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
您需要交纳暖气费
回复时间： 08:10
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你好，依据约定执行。
回复时间： 08:15
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既然供热，您就的交费。
回复时间： 08:21
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时需要缴纳的。
回复时间： 11:52
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您好，依据供暖协议，您应该缴纳暖气费的
回复时间： 08:15
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你好，一般是可以的。
回复时间： 08:19
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需要缴纳费用
回复时间： 09:12
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你好，需要交供暖费
回复时间： 09:36
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是需要交的。
回复时间： 10:14
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集体供暖，应该缴纳
回复时间： 10:26
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请问有谁知道小区不住人的楼房小区物业为什么还要收取暖费？有什么规定？请有知道的帮忙回复一下，谢谢
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为什么这种话题就没人看没人评论，一有女的发表点东西都蹭蹭的去了
小区的规定，我那小区交百分之三十。交了还不给供暖
在小区公共区域投放广告应该经过谁同意，小区广告收益究竟该归谁所有？对此，有的居民认为，在小区投放广告应先找业主委员会，而不是物业服务公司。物业服务公司只是小区业主请来的，无权准许广告商做广告，广告进小区必须先经过业主委员会的同意，所获得的收益也归全体业主所有，而不是由物业服务公司来支配。广告收入的开支，经业主同意后，可以用于共有部分的维修。据市物管办一名工作人员介绍，根据《中华人民共和国物权法》第72条和73条的有关规定，小区建筑区划内的公共场所、公共设施、入楼梯间、电梯间、户外墙面和绿地等，属于业主共有。根据《物权法》，小区业主的共有财产收益、公共场地的收益，都应该属于小区所有业主的公共收益，应该由业主共同享有、共同管理。这其中包括小区的外墙广告收益、停车费、公共地出租的租金、共有房屋出租的租金，也包括电梯广告收入等。按照规定，物业服务公司在小区广告方面的收益应该向业主公布，并说明该笔款项将作何用，即便是用于小区公共设施、绿化养护的花费，也应该将明细账进行公布。据山东博实律师事务所朱永浩介绍，根据《中华人民共和国物权法》及相关规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。因此，小区业主有权共同决定建筑物共有部分如电梯间广告位使用权的归属，同时使用收益如广告发布费主要部分也应归全体业主共同所有。朱永浩说，物业服务公司无权擅自处分建造物共有部分的使用权，如果征得业主同意后，物业服务公司基于共有部分的管理维护，可以在收益中提取部分作为管理服务费用。（记者 李强）主持人赵普因小区广告费状告物业因为小区内广告收入谁受益起诉到法庭的例子不少。2010年6月，赵普在起诉物业公司时表示，嘉晟物业公司在北京朱雀门家苑小区电梯间及楼宇外设立广告位，获取了固定的广告费收入，但在收取广告费后，未向全体业主公示，也未说明使用情况，而是据为己有。这种行为，严重侵害了自己作为业主的合法权益，请求法院判决嘉晟物业将广告收益情况向全体业主公示。而该小区物业在被起诉后，于当年8月5日将上年度广告收益在小区内公示，广告的全部收入为33万余元。物业表示，因为小区没有成立业委会，单个业主不可能有账户，物业公司一直将该笔收入单独列支，物业绝对没有据为己有，而是等小区召开业主大会后，再由业主大会决定如何使用这笔钱。
不用了吧。 记得最近看新闻 河北除了石家庄别的市都不需要交空置房暖气费了
比如你家住三楼，且不供暖二楼供暖，热气上升，你家地面会吹走二楼住户的一部分热量，四楼供暖，你家天花板也会吸四楼的热量。你不供暖，但是占着别人便宜，按理说就算交一部分钱，也该交给邻层啊？物业给黑了。按理说，
楼上说的有理
帝奥不住也要交50%
不交取暖费，照样取暖。楼上楼下都交，就他住中间不交！也应该收取一半取暖费！！
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