夫妻双方中有一方信用不良，会不会影响另一方的贷款啊？信用不良可以消除吗？_贷款问答 - 融360
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夫妻双方中有一方信用不良，会不会影响另一方的贷款啊？信用不良可以消除吗？
提问者：REN***
城市：全国
提问时间:& 10:05
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那就得另一方信用必须好，然后让信用良好的一方做主贷人，另一方做共同还款人。不良记录维持7年，7年后银行会自动消除记录，但是在这期间不能另有不良记录！ 以上是银行在对房屋买卖时信用不良的客户无法的解释
肯定会影响。信用好的作为主贷人，信用差的作为次贷人，这样一般不会影响审批，但是利率就说不一定了，所以平时使用时一定要记得及时还款。
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夫妻一方有不良征信记录是否会影响房贷审批？
原标题：夫妻一方有不良征信记录是否会影响房贷审批？马女士近期买房遇到一件烦心事：房子首付已交，但他们夫妻有一方因信用卡未及时还影响了征信，导致银行贷款未批。当时逾期的信用卡2014年已还清注销，如今银行不批贷款，不知该如何处理？&“夫妻一方的征信出现不良记录，确实会影响申请贷款买房。”陕西永嘉信律师事务所合伙人律师姬英凡解释，根据《婚姻法》的相关规定，原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，以个人财产为限来偿还﹔婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。因此，在婚姻存续期间，向银行贷款买房，房产属于夫妻共有财产，贷款也是夫妻共同债务，另一方也会追加为共同借款人。所以如果马女士夫妻一方的征信出现严重逾期的话，银行是不会放贷的。&陕西犀首法律咨询公司的徐磊表示，征信机构对个人不良征信记录的存档期限是5年，超过5年应予删除，法律另有规定的除外。目前马女士的信用卡逾期记录仍在5年内，银行不批贷是银行内部信用审查制度规定的，法律在这方面没有强制规定。&针对马女士目前的情况，建议通过两种方案解决。&第一种方案：与开发商沟通换一家信贷政策相对宽松的银行，尽量促成贷款。部分银行对于一些不是有意为之的逾期情况，可以给予宽限。比如招行，对于客户名下已结清、销户两年以上的贷款、信用卡记录，可根据实际情况，在认定时会酌情考虑等。但是，也提醒马女士不要同时向多家银行提起贷款诉求。客户信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询（查询三四次及以上），可能说明客户向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功，也会因此影响征信记录。&第二种方案：如果与银行沟通仍未能办理贷款，而马女士一家也无力一次性付款，只能考虑退房。如果认购书上未明确规定“因个人征信问题导致贷款出现问题不予退房”等类似的条例，可与开发商协商退房。 华商报记者 党兰最近浏览论坛：
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夫妻双方 一方有信用不良记录 另一方可以办理车贷吗？
RT 本人有良信用记录 我老婆信用良我老婆在海通用金融贷车款能来吗但金融也要我信息 担心贷来啊有谁情况我样啊
引用 ZhangSir-24 12:04:54 发表于 主楼 的内容：
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12:24:30 | 来自
为什么会要你的呢？以你老婆的名义买没问题的
引用 chenyang-24 12:24:30 发表于 1楼 的内容：
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12:24:30 发表在
为什么会要你的呢？以你老婆的名义买没问题的
不知道啊！我也纳闷啊
引用 ZhangSir-24 14:00:48 发表于 2楼 的内容：
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14:02:29 | 来自
因为你们是夫妻，所以要你的信息
引用 xlgying
14:02:29 发表于 3楼 的内容：
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年底银行资金紧张，加上你的信用不良，估计不能通过贷款申请。
引用 anhuitjc
14:08:33 发表于 4楼 的内容：
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参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
14:13:53 | 来自
应该不行，我和你情况一样，没通过，我用老爹的名字贷
引用 金丝陶瓷
14:13:53 发表于 5楼 的内容：
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14:08:33 发表在
年底银行资金紧张，加上你的信用不良，估计不能通过贷款申请。
走的是金融啊 不是银行
引用 ZhangSir-24 14:16:29 发表于 6楼 的内容：
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14:13:53 发表在
应该不行，我和你情况一样，没通过，我用老爹的名字贷
那完蛋。。。
引用 ZhangSir-24 14:16:39 发表于 7楼 的内容：
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14:02:29 发表在
因为你们是夫妻，所以要你的信息
有什么办法吗？
引用 ZhangSir-24 14:16:57 发表于 8楼 的内容：
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14:17:12 | 来自
14:16:57 发表在
有什么办法吗？离婚
引用 xlgying
14:17:12 发表于 9楼 的内容：
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14:17:12 发表在
。。。。。。。不干
引用 ZhangSir-24 14:18:02 发表于 10楼 的内容：
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14:18:17 | 来自
14:18:02 发表在
。。。。。。。不干那算求
引用 xlgying
14:18:17 发表于 11楼 的内容：
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14:46:07 | 来自
14:16:39 发表在
那完蛋。。。这种情况是很麻烦，听说还影响买房，愁死了
引用 金丝陶瓷
14:46:07 发表于 12楼 的内容：
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14:46:55 | 来自
14:17:12 发表在 离婚这办法管用，
引用 金丝陶瓷
14:46:55 发表于 13楼 的内容：
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14:46:07 发表在
这种情况是很麻烦，听说还影响买房，愁死了
房子买了 ！没什么影响
引用 ZhangSir-24 14:49:28 发表于 14楼 的内容：
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你属于担保，没问题。
引用 景元滨
15:16:00 发表于 15楼 的内容：
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15:37:24 | 来自
和我的情况一样 没批 如果半年没有逾期记录还可以审批 祝你好运
狠砍一条街
引用 asd-24 15:37:24 发表于 16楼 的内容：
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14:49:28 发表在
房子买了 ！没什么影响
用你老婆的名字买没问题呀？
引用 yanglang5-01-24 23:55:59 发表于 17楼 的内容：
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01:34:11 | 来自
14:00:48 发表在
不知道啊！我也纳闷啊因为你们在法律上是共同体。
引用 牛父游天下
01:34:11 发表于 18楼 的内容：
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车行天下12341
引用 车行天下-01-25 04:34:48 发表于 19楼 的内容：
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用你老婆的名字贷没问题
引用 a5-01-26 16:01:32 发表于 20楼 的内容：
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