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买房子怎么用公积金贷款推荐回答：你好，这个的话需要满足以下的条件 申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件： 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力; 2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款; 3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力; 4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金； 5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内; 6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务; 7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准; 8、法律、法规规定的其他条件。
办理住房公积金贷款所需的资料及流程： ①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。 ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。 ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。 ④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。 ⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。 ⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。 上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。申请公积金贷款有何条件？买房子怎么用公积金贷款？推荐回答：买房子用公积金贷款是可行的，但是要符合相关条件，比如有稳定的经济来源，缴纳公积金等。而且用公积金贷款买房需要办理一系列流程。一、申请公积金贷款有何条件？1．借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；2．借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；3．具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；4．具有购买住房的合同或有关证明文件；5．借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；6．借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；7．贷款人规定的其他条件。二、买房子怎么用公积金贷款办理流程？1．带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。2．银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。确定给借款人多少借款金额、多长借款期限。3．把首付的30%房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上，在贷款银行申办一张储蓄卡，以便将来每月银行从卡上扣贷款额。4．签订借款合同。5．给房子办抵押、买保险。6．公证。符合以上的条件就可以进行公积金贷款买房子。再携带相应的手续，文件，身份凭证等去当地的住房公积金管理中心以及相关的银行办理手续。希望上文的参考条例能对大家的贷款办理有所帮助。买房子用公积金贷款怎么办理？公积金贷款流程是怎么样的？推荐回答：如今，贷款买房子早已不是新鲜的事情，贷款的方式也随着政策变得多样化。其中住房公积金贷款买房子在最近很是流行，因为较商业贷款，住房公积金贷款利率比较低，还款方式灵活，而且首付的比例比较低。所以，大家对买房子用公积金贷款流程非常感兴趣。那么，买房子用公积金贷款流程到底是怎么样的呢？住房公积金贷款，简单地讲就是各地住房公积金管理中心用职工在其单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工以及之前缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。买房子用住房公积金贷款利率会更加优惠，还款方式更便捷灵活，对所购买的房子的限制性也较小。但是办理住房公积金贷款的手续较为繁琐，审批时间也较长。下面，我们就来介绍一下买房子用公积金贷款流程。1.申请住房公积金贷款的贷款人需要到银行提出书面的申请，即填写住房公积金贷款申请表，并提供相应资料。资料如下：（1）申请人和配偶住房公积金的缴存证明；（2）申请人和配偶的身份证明，即身份证、户口本和其他有效的居留证件，以及婚姻状况的证明文件；（3）家庭经济收入稳定的证明和其它的对还款能力有影响力的债权债务证明；（4）购买房屋的合同、协议等有效的证明文件；（5）担保抵押物、质物清单、权属证明、有处置权人同意抵押、质押的证明以及相关部门出具的抵押物的估价证明；（6）公积金管理中心要求要有第三方担保人做担保，并且缴纳担保费用，由贷款人、借款人和第三方担保人一同签订三方合同；（7）公积金管理中心要求提供的其它相关材料。2.银行审查借款申请是否材料齐全，并及时将结果报送至公积金管理中心。3.公积金管理中心审批贷款，并及时通知银行审批结果。4.银行按照公积金管理中心的审批结果通知申请人办理住房公积金贷款手续，借款人夫妻双方与银行签订借款合同和其它相关合同或协议，并把借款合同等手续送到公积金管理中心复查，公积金管理中心核准后划拨委托贷款基金，然后由受托银行按照借款合同约定按时并足额发放贷款。5.用住房抵押方式担保的，借款人需要到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房产抵押的登记手续，夫妻双方在抵押合同或协议上签字；用有价证券抵押的，借款人需要把有价证券交到管理部收押保管。希望以上对住房公积金贷款以及买房子用住房公积金贷款流程的介绍对大家有所帮助。买房子用公积金贷款，流程虽然有些繁琐，但低利率，灵活性高的优点，值得购房者考虑。买房子贷款利息怎么算？打算用公积金贷款，首套房。推荐回答：买房子贷款利息的计算，首先要确定利率的多少。目前，如果通过公积金贷款，各个银行所依据的“基准利率”是一致的，但是银行可以根据借款人个人实际情况选择给予何种优惠。基准利率参照下图：在上面“基准利率”图中我们可以看到，个人住房公积金贷款，五年以下（含五年）为2.75%,五年以上3.25%。相对商业贷款来讲，公积金贷款利率还是比较低的。所以在进行贷款选择时，我们尽可能优先选择住房公积金贷款，在不能够进行公积金贷款的前提下再选择商业贷款。谁可以告诉我买房子公积金怎么贷款推荐回答：你好，你要去公积金管理中心办理。初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。之后办理担保手续，签订借款合同就可以了。希望能帮到你，望采纳。求解答公积金贷款买房子怎么算推荐回答：关于公积金贷款买房具体如下。 一、住房公积金贷款所需材料： 借款人及其配偶的户口簿; 借款人及其配偶的居民身份证; 借款人婚姻状况证明; 购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 二、住房公积金办理条件; 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 银行放款，贷款人履行还款责任。 四、住房公积金贷款查询方法： 大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额； 通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询； 去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。 持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询； 如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。用公积金贷款买房子怎么做？推荐回答：你好； 1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2。公积金贷款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86%
3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。
5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）
6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。
7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（首付发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。
8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。
提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额）
9。公积金贷款已经实施属地划分。（意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款）
10。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。 希望我的回答可以帮到你，谢谢。公积金怎么贷款买房子？推荐回答：申请条件: ------1.具有稳定职业和收入，信用良好。
------2.能提供房屋买卖合同或预售合同。
------3.具有支付购房首付款的能力。
------4.其他要求视不同合作银行而定。买房可以同时申请公积金贷款和公积金取现公积金贷款方法/步骤 1、首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。 2、具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。 3、此类贷款利率要低于商业贷款，5年以内(含5年)，月利率3.45‰，年利率4.14%;5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。 4、国家规定贷款期限是一至十年，最多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。1.以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。2.按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。3.根据借款人的月还款能力，以及银行的贷款月利率3.825‰，代入相应公式，可以算出大致还款年限。此外，银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮您偿还一部分贷款额。 5、这一切都清楚之后，就进入到住房公积金贷款买房的最后阶段：把首付的30%房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上;在您的贷款银行申办一张储蓄卡，以便将来每月银行从卡上扣贷款额;签订借款合同。同时，还要给房子办抵押、买保险，最后还要公证。这些事情由银行出面办，费用由借款人承担。 有关提取住房公积金方法步骤
:住房公积金贷款购房后办理领取要先到住房公积金提取申请表，然后带齐以下材料办理： （1）翻建、大修住房的，需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》原件及复印件、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件；
（2）建造住房的，需提供市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》原件及复印件；
（3）施工合同及写明本人（或配偶）姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。
（4）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；
（5）本人身份证及复印件；
（6）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；
（7）单位开具的《住房公积金提取凭证》；提取公积金的具备条件1.没有办理过公积金或者公积金组合贷款的2.房屋需要具备国有土地使用证和房屋所有权证
3、建造、翻修、大修具有产权自住住房的，提取住房公积金的办理手续。注：根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。分享至 :
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谁比较清楚住房公积金最少可以贷款多少
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谁比较清楚住房公积金最少可以贷款多少
提问者：云博容|
浏览：109|
时间： 15:56:52
已有3条答案
回答数：824|被采纳数：1
所有回答：&824
你好，各地的住房公积金贷款批准金额都有所不同，它是由你还款金额以及年限来算的。 &&16万的新房首付是多少。一般是给贷全额的70-80% &&各地的住房公积金贷款批准金额都有所不同，它是由你还款金额以及年限来算的。价格来自网络，仅供参考！ &&
回答数：20814|被采纳数：3
所有回答：&20814
单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元；AA级的可上浮15%，可以到46万元。计算购房者公积金最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入＝职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。同时，具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。 &&价格来源网络，仅供参考。
回答数：30589|被采纳数：6
是有多喜欢
所有回答：&30589
你好，各地的住房公积金贷款最高限额是不同的。从你的缴存情况看，应该能达到当地规定的最高限额。
想办理住房公积金贷款，你至少要准备以下资料：
（1）职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡；
（2）买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）
（3）售房单位出具的首付款证明；
（4）借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。
希望我的回答能帮助到您。
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北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
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中国装修网你好！请问我使用公积金贷款买房后，之前缴纳的公积金余额可以全部提取出来用于装修新房吗？_公积金余额-宜人贷问答
你好！请问我使用公积金贷款买房后，之前缴纳的公积金余额可以全部提取出来用于装修新房吗？
提问者：z***3
地区：遵义
装修不能申请提取住房公积金。详情请咨询当地住房公积金管理部门。
你好，我现在想用公积金贷款购买二套房，我的公积金余额里还有3万元钱，请问公积金贷款办成后如果办成按月对冲，那我这3万余额什么时候都不能提取出来了吗？
你好，我现在想用公积金贷款购买二套房，我的公积金余额里还有3万元钱，请问公积金贷款办成后如果办成按月对冲，那我这3万余额什么时候都不能提取出来了吗？
请问我按揭贷款是从2016年1月开始的。是首套住房，压力大借的钱，像取出来还账或装修，能行吗？听说到7月1日以后不在办理？请回复！谢谢！
请问我按揭贷款是从2016年1月开始的。是首套住房，压力大借的钱，像取出来还账或装修，能行吗？听说到7月1日以后不在办理？请回复！谢谢！
请说明您是公积金贷款还是商业贷款，以便及时回复您。装修不能申请提取住房公积金。
请问，我刚第一次购买住房，可以支取公积金付首付款吗？如果不能的话，公积金余额什么情况可以支取出来？？
请问，我刚第一次购买住房，可以支取公积金付首付款吗？如果不能的话，公积金余额什么情况可以支取出来？？
在遵义市范围内购买首套自住住房的，可申请提取住房公积金用于支付首付的补充资金。
对以上答案仍不满意？您可以向我们的专家咨询问题
获取验证码& 你好，请问住房公积金可以取出来吗？我已经买房子了，我想把公积金取出来装修房子要什么手续吗？
你好，请问住房公积金可以取出来吗？我已经买房子了，我想把公积金取出来装修房子要什么手续吗？
全部9个回答
律师意见：你是要装修房子为名提取公积金，是可以的
带上新产权证，土地证，（新证出征日期不能超过１年），公积金提取单完税凭证买卖契约等到公积金管理中心直接提取。
现在公积金可以按月提取，租房或者装修都可以提取、
可以提取公积金，只能一次提取三个月的
直接拿合同去公积金管理的地方就可以
可以，拿着合同可以取出来的。不需要交手续费
能取，您直接去公积金管理中心取就可以了
可以直接以装修名义支取，需要提供装修合同以及相关漂剧
准确简短的答案,如果是单方面自动离职的话是取不出来的,如果是与公司种植了劳动合同是可以取出来的,需要开具公司种植劳动合同证明.
装修不可以申请杭州市住房公积金贷款。
若有不明之处，请拨打咨询热线：12329。
装修不能提取住房公积金。
装修不能申请公积金贷款。根据国务院《住房公积金管理条理》规定，住房公积金制度以互助性和保障性为出发点，以加快解决城镇职工的基本住房问题为主要目的。住房公积金贷款主要用于购...
装修不能申请公积金贷款。缴存职工为农民工的提取公积金；除本人居民身 份证原件及复印件外，需提供农村户口证明。
不可以提取
可以，不过也是要看单位
待解决问题
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