要交税也是中介说的。急啊~~~~~请大虾帮忙啊!{房子已经满5年}
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二手门面房出售需要缴纳以下税费:
1、销售不动产营业税:根据销售该不动产具体金额的5%征收营业税。
2、营业税附加:根据所缴纳营业税税额,城建税 城市7%、县城5%、乡镇1%;教育费附加3%;地方教育费附加2%
3、个人所得税:按照《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得,应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。
4、土地增值税:是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照30%40%50%60%四级超率累进税率进行征收。
(2)买方承担:印花税0.05%、契税3%
二手门面过户需要准备好相关材料:
1、申请表,门面房的出售是需要申请表的,而且是原件。
2、买卖双方的身份证件证明,如果涉及有共有产权人的话,还需要其身份证明
3、房屋所有权证(涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件)
4、土地使用权证(复印件,持原件核对)
5、房地产买卖契约(原件)。
本回答由经济金融分类达人 葛丽推荐
实际上是跟房子一样多了一个增值税的,
买二手商铺手续费和和税费与新铺的费用是一样的.
商铺不同于住宅.商铺是满不满5年都有营业税和个税的/当然这税费也不轻.
营业税=(评估总价-原购价)*5.6%
增值税=这个税是最重的税.具体的还要清楚那个增值额.还有年限等等./
其它的什么评估费。交易费那没有多少。
还有就是中介跟你说这个说明这个门面卖出去费用多,那就得打折扣,,,知道吧,,,。就不跟你说的那么清楚了。
到期可以直接续费,大约20左右的税费。
您好,公寓您住到39年了就可以续期了,续期费用不会超过5位数,就是不会超过一万元,卖掉税费您需要交总价的10个点。希望我的回答能帮到您。
不超过5位数!百分之20的税!
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您好,购买商业性质的房源是要交3%的契税的,与二套房无关。
,酒店服务费是国家旅游局规定可以收取的,符合国际惯例。酒店其它费用比如您的酒店的其他消费,如餐饮等。税收是各地政府征收的费用,如三亚收取4%政府调节基金,丽江收取古城维护费用等。中午退房时间是12点,过时会加收费用
公寓契税一般是两个点,比方说一套50万就是10000的契税,相对来说比住宅多了一个点,但是公寓面积小,基本上契税与住宅区别不大,但公寓性质用途性高,容易转手,敬请参考,预约看房可申请优惠,希望可以帮到您。
只有住宅,满两年,税不一样,公寓,满几年,税都是一样的
公寓过户的话,税费会比普通住宅的税费要多少一些,比如说契税就要收3个点!具体的税费的话,要看是哪个位置的公寓!
总价格10个点左右,一般费用有买家承担的
> 公寓40年到期后,怎么续期缴费。如果转让,税率和费用是多少?谢