开元九龙湖畔云顶预计2017年下半年开盘
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[导读]开元九龙湖畔云顶目前开盘时间待定，预计2017年下半年，项目现场已基本完工。
)目前开盘时间待定，预计2017年下半年，项目现场已基本完工。项目位于九龙湖风景区开元华城度假村，项目规划4栋景观高层（319户），主力户型面积49平、74平、89平。楼盘地址：镇海九龙湖风景区开元华城度假村楼盘电话：400-819- | 400-819- *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系
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开元九龙湖畔云顶
开元九龙湖畔云顶物业费物业费:2.5元/平米·月
物业费（来源百度百科）
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
开元九龙湖畔云顶简介
开元九龙湖畔云顶是开元房产2015年的全新力作，俯瞰别墅区——九龙湖畔，是别墅区里的高层组团产品，开元云顶依托成熟的别墅住区，居住氛围浓厚，享有五星级酒店和自然生态资源，配有专属定制的社区巴士 开元九龙湖畔云顶位于国家4A级景区九龙湖，项目规划4栋景观高层（319户），产品户型分别是49㎡、74㎡、89㎡(建筑面积)三种，其实际赠送面积可媲美市区80㎡、90㎡、105㎡(建筑面积)。整个项目地形三面环山一面临湖，拥有2000多亩原生态的湖山资源
开元九龙湖畔云顶楼盘动态：
开盘时间待定
预计2017年上半年1-4#交付
400-&转&4735
九龙湖风景区开元华城度假村
57000.0平米
68000.0平米
普通住宅:70年
总户数319户 当期户数319户
2.5元/平米·月
宁波开元华城置业有限公司
宁波市江东区融智房地产营销策划有限公司
地上部分在建()
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报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833开元九龙湖畔云顶预计2016年上半年开售
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[导读]开元九龙湖畔云顶高层房源预计2016年上半年开售，预认售已启动优惠2000元进行中。
)云顶高层房源预计2016年上半年开售，预认售已启动优惠2000元进行中。 产品户型建筑面积分别是49㎡、74㎡、89㎡三种。项目位于国家4A级景区九龙湖开元华城度假村，规划4栋高层共319户，精装样板房已开放。楼盘地址：镇海九龙湖风景区开元华城度假村销售热线：400-700- | 400-700- *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系
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二线城市将会成为高房价重灾区 真相太可怕
来源：融360 &&发布时间：
在经过连续多年的房地产调控后，中国大城市高涨的房价不仅没有丝毫回落，反而在2016年春节后迎来新一轮全面上涨的浪潮。从深圳、上海到北京，庞大的流动资金将一个又一个城市席卷而下,在一线城市限购之后，这股资金正席卷二线城市。厦门、合肥、南京是这轮楼市暴涨的领军者，五月份环比涨幅都超过5%,且同比数据已超过北上广，涨速速度令人咋舌。所以，在房价如此快速暴涨的势头下，合肥再也坐不住了，颁布了近日的楼市调控政策，有着极强的示范意义。在此情景之下，人们不禁要问究竟是什么原因导致了二线城市房价不断上涨？首先，在一线城市接连限购之后，二线城市的房屋销售量激增，所以在火热的势头下，土地市场频频上演“抢地战”。以
厦门、合肥、苏州、南京“四小龙”为首的核心二线城市地价热度令人惊叹。根据在近日公布的2016年4月全国土地出让金排行榜前20名中北上广深无一上
榜！一、二、三线城市的土地市场状况分化明显，尤其是“四小龙”的土地出让金排名全国前四，楼面价上涨数倍，苏州、南京的土地出让金涨幅高达867%、
466%。另一方面，截止到4月份，二线城市的土地销售溢价率升至61.5%，其中，“四小龙”的表现最为突出，销售土地的平均溢价率超过100%。而与此同时，一线、三四线城市的土地销售溢价率分别降至 1.78%、14.0%。其次，我们必注意到，对于房企而言，较大的“原材料”便是土地，在销售回暖且资金充裕时，开发商买地的热情已明显高涨，他们将目光纷纷聚焦二线城市。房企投资方向逐渐趋同，核心聚焦在二线城市，土地供应量难以匹配企业投资需求，“僧多粥少”直接造成了二线城市逢土地拍卖必出地皇的尴尬局面。所以，在土地少有，地价上涨的大背景下，房价持续上涨好像也就变得顺理成章了。还有一点不得不提，那就是政府在此轮房价上涨中扮演的重要角色。众所周知，二线城市与一线城市相比，各种基础建设还在起步阶段（地铁建设，高速网络，城市基础建设等），因而地方财政收入对楼市的依赖性还很强，甚至一些二线城市就不能接受房价下跌的趋势更不愿意房价不涨。更可怕的是一些二线城市的地方政府对于房价暴涨的认识误区更大，认为新一轮的楼市调控，主要是针对北上广等一线城市的，对自己的城市房价走高的趋势影响不大甚至没有影响。可实际情况是，二线城市的地方政府出台的楼市政策相对宽松，很少会做出例如，限制一个家庭的购房套数及控制外来人员买房的措施，所以对于投机性炒房的打击政策更是宽松或就根本不涉及。在这种条件下，由于一线城市楼市政策的严厉性，会挤压出大量的用于炒房的社会资金，而这些资金很可能在聚集能力，等待时机。二线城市相对宽松的楼市政策，很容易就成为这些资金的落脚点，更有可能给二线城市制造出更大的泡沫危机。举个小例子说明一下，合肥楼市的火爆就吸引了不少炒房客，而这些人面对如今的楼市显示出十足的信心，他们的信心多是来自政府定下的基调，因为合肥的房价和北京比，还有一大段距离，但是合肥是安徽的省会，人口多，需求也大，所以房价只能上涨，不可能下跌。从例子中，我们便可看出，二线城市房价上涨预期并不会因为一线楼市政策的调控而降低，反而上涨预期比以前还高。再加上国家从去年底开始就大力提倡楼市去库存，在此种情况下，二线城市的房价上涨势头愈发的增强与加大。综上所述，融360房贷认为，如果我们不警惕二线城市楼市政策宽松性所引发的漏洞，不及时监管一线城市退出的炒房资金，二线城市对自己城市房价的定位不对，那么很有可能二线城市成为楼市调控后的高房价重灾区。
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