&&& 2017年上海二套房限购政策
2017年上海二套房限购政策提交需求，马上获得5家保险公司报价给谁投保：出生年月： 2017年上海政策有哪些呢？外地户口买房需要缴纳社保5年，并且单身人员不得购房，二套房的首付比例为普通住房50%，非普通住房70%；贷款购房严禁使用首付贷、过桥贷款。2017年上海二套房限购政策有哪些呢？本文将为大家详细介绍2017年上海二套房限购政策一、买房缴纳社保由2年提高到5年，且单身人员不得购房1、要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。2、企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。二、二套房首付比例为普通住房50%，非普通住房70%1、对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。2、购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。三、购房严禁使用首付贷、过桥贷款严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。对各类非正规金融机构为房产交易提供各种形式金融业务行为开展专项整治。四、鼓励企业自建人才公寓鼓励符合条件的企业单位自建人才公寓(单位租赁房)，向职工出租。2017年上海二套房认定标准1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上3、准备结婚两人还没有领取结婚证一方名下有房产和房贷未还清另一方没有任何房产和房贷记录现在两人一起购买新房登记两个人名字没有贷款记录的人申请贷款二人因共为产权人从银行按揭贷款买房算二套。前一篇：后一篇：
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买公寓算首套房吗
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
买公寓算首套房吗－攻略
一套房首付怎么算
　　一套房首付怎么算？
　　办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。<p......
　　一套房首付怎么算？
　　办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
　　一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额
　　贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
　　一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
　　以上内容为一套房首付怎么算的相关知识介绍，更多贷款知识请关注希财贷款。
哪些情况算首套房？
9月30日，中国人民银行、中国银监会联合发文，对房贷信贷政策进行松绑，其中最引人关注的就是执行“认贷不认房”政策，即办理过贷款买房已经还清，再次买房贷款利率按......
9月30日，中国人民银行、中国银监会联合发文，对房贷信贷政策进行松绑，其中最引人关注的就是执行“认贷不认房”政策，即办理过贷款买房已经还清，再次买房贷款利率按首套房贷款利率执行，最低下限为基准利率0.7倍。此消息一出，立刻引起人民群众广泛关注，那么现实中首套房是如何认定的呢？据小编了解，各地关于首套房的认定稍有差别，大部分地方都将以下情况认定为首套房： 1、曾经贷款买过一套房，但商业房贷已经全部还清，再次购买商品住房算首套房；2、首套房是全款付清，申请贷款购买新房算首套房；3、 夫妻二人，一方婚前有房无贷，另一方婚前有贷无房，婚后贷款买新房；4、个人名下曾有两套且都是使用商业贷款购买，现已还清贷款并出售，即名下无房再次贷款买房，需要特别说明的是此种情况需要提供相关证明；5、个人名下有房，但在当地房屋登记系统查询没有住房的，再次买房也可按首套房算。6、个人名下有房，贷款已经还清，为了改善居住条件再次购房的按首套房政策执行。最后，小编温馨提醒，由于各地的认定稍有差别，因此以上情况仅供参考，具体可以直接咨询当地相关部门。
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买公寓算首套房吗-问答
首套买掉后再买新房，算第二套吗？
算不算首套房？
可以先除名
怎么样是算买首套房？
算首套，房屋认定是以家庭为单位，而且成年子女跟父母是分开算的
怎么样是算买首套房
只要家庭名下本地没有房子也从未贷过款的，就算是首套。
夫妻双方，女方用公积金贷款买过一套房子，男方用公积金贷款，算首套房吗？
要是婚后买的在买不管在谁的名下
在买就是第二套
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