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工商银行房贷转按揭
来源：互联网 发表时间： 18:45:38 责任编辑：李志喜字体：
为了帮助网友解决“工商银行房贷转按揭”相关的问题，学网通过互联网对“工商银行房贷转按揭”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:
求高手：现在因为和女朋友一起购买了按揭房子（等额本息），现在房子还没有拿到却分手了。现在我们打算把房子卖掉。现在问题是：
如果转按揭，那么现在是否具有条件（网上说要有房产证和是现房）现在有个农民伯伯想买，家里是种苹果的。不知道行不行。
求高手：现学网
朋友起购买按揭房（等额本息）现学网
房没拿却手现学网
我打算房卖掉现学网
问题：转按揭现学网
否具条件（网说要房产证现房）现学网
农民伯伯想买家种苹知道行行全款卖掉银行违约金算呢（目前止款7月共贷款20）每月现学网
款3200首付18万现学网
要提前款现学网
需要给银行少钱呢买房信誉良（两前）现学网
否申请商贷额问题比较求神
，具体解决方案如下：解决方案1：如果转按揭，那么现在是否具有条件（网上说要有房产证和是现房）现在有个农民伯伯想买，家里是种苹果的。不知道行不行。谁买都可以。但必须还清贷款才可以过户。按揭不能转。全款卖掉，那么这个银行的违约金怎么算呢，（到目前为止，还款了7个月。一共贷款20年）全款卖掉，需要你提前还清银行贷款，再过户。贷款不到一年，提前还款支付违约金大约是三个月的利息（看合同条款）。建议你等一年后再提前还款，这样就不会支付违约金了。每个月现在还款3200，首付18万。现在如果要提前还款，那么现在还需要给银行多少钱呢？当前的情况是只还贷7个月；那么剩余的本金应该在17万5左右。加上罚息应该还18万就差不多。如果买房人有信誉不良（两年前），现在是否可以申请商贷？买房人申请商贷，由贷款银行审核，具体看信誉不良记录的眼中程度确定。
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