都说明年房价会下降一半，是真的吗？ | 谣言粉碎机小组 | 果壳网 科技有意思
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都说明年房价会下降一半，是真的吗？来说说这个话题。。。
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抛开地域谈房价就是耍流氓
银行安保人
地产绑定正斧和银行 不会大幅度降 只会‘调控’
既得利益群体是不会放手的如果想要他们降价,只有跟他们僵持,谁先坚持不住了谁完蛋
等着吧。。。。房地产商就这么几个。。。要买房子的人多得是。你说谁先坚持不住啊
抛开地域谈房价就是耍流氓
一线城市主力楼盘降10%我都觉得不太可能。像我这种住在三线城市的根本不关心。
根据楼主发贴到今天，还没有见到你祈祷的价格
别想了，现在大部分中国人是绑在房价这个贼船上的，暴跌的第一部是ZF破产，其次是穷人挨饿。
资深美食达人
，结果房价又涨了~
n年前就有人说房地产快崩盘了，结果一路涨到今天。当然不大可能永远暴涨下去，现在天朝的搜刮政策正在转型，比如以房养老、收遗产税……哎，一套70年产权的鸽子笼，卖出惊人的高价不算，还各种苛捐杂税，而且随时会调整政策增加新税收，无数人的血汗和梦想都被埋葬在一个个楼盘里了。
一线抗跌，二三线还行，你可以去死城逛逛，一大块楼盘都没多少人的
大城市别想，人人都跑过去，你不买别人还买呢？
那年那有人说2012是世界末日呢
这房价里包含了太多的政府因素，政府成本在里面了。。。
不可能降价。打个比方，我知道了这个消息后用我母亲的房子用我母亲的名字（反正她年纪大了银行信用什么的跟她没关系）抵押贷款买了套房子，然后降价了，于是我不还贷款了，我母亲的房子被银行没收了。然后我拿着本来要还贷款的钱再去买两套房子，一套给我母亲住另一套租出去或者等着以后涨价卖掉。然后就是银行吃亏，因为很多人都会效仿我的做法，于是银行能收回的钱越来越来越少手里的房子却越来越多，关键是银行要这么多房子干嘛？以上是我猜的，还请各位相关专业的大大指导。
看2014年初美联储伯南克下台后，QE3退出。 国内经济怎么应对。我还是偏向于 房价会跌。房地产会死很多人。时间不长，等吧。 经济危机很快了
一晃，抬眼看了下楼主的发帖时间，快一年了。
引用 的话：看2014年初美联储伯南克下台后，QE3退出。 国内经济怎么应对。我还是偏向于 房价会跌。房地产会死很多人。时间不长，等吧。 经济危机很快了那个时候，政府就会逼着人民做选择了——根据你的收入来决定你的住房条件。房产税也会更迅速的普及。嗯。
引用 的话：抛开地域谈房价就是耍流氓中
引用 的话：可能降价。打个比方，我知道了这个消息后用我母亲的房子用我母亲的名字（反正她年纪大了银行信用什么的跟她没关系）抵押贷款买了套房子，然后降价了，于是我不还贷款了，我母亲的房子被银行没收了。然后我拿着本来...美国次贷危机就是这样产生的，中国也不远了，只是现在ZF意识到问题的严重性，就使劲加印钞票来平衡，才有了现在的通货膨胀。
感觉上了天涯，天涯最近总有人卖房
呀，这个坟挖得太有水准了。
引用 的话：可能降价。打个比方，我知道了这个消息后用我母亲的房子用我母亲的名字（反正她年纪大了银行信用什么的跟她没关系）抵押贷款买了套房子，然后降价了，于是我不还贷款了，我母亲的房子被银行没收了。然后我拿着本来...你母亲的年纪是贷不了款的，回答完毕……
引用 的话：你母亲的年纪是贷不了款的，回答完毕……好吧，多大年纪就不能贷款了？
分是哪个城市。
引用 的话：好吧，多大年纪就不能贷款了？各个银行规定不一样，这个还与房屋建筑年代有关，房子和人越老，能贷出的钱就越少。你理解为五十岁不能贷款好了。另外，期房现房不清楚，二手房的话现在的政策你可以大概理解为一辈子只允许贷款两次，即使你符合名下无房+配偶（以及未满18岁子女，若你未满18岁还要算上父母）名下无房，无房贷记录而且通过了银行的资质审核，购买你理解的“二手房”。首付加各种税费的开销大概在房屋总价的一半。也不是白拿的。（以北京地区为例）话说你真有那个条件就老实买一套吧……能还得起200万左右的贷款，也是社会中上层了，脸也是值钱的，担那个风险干嘛？
这句话我从2000s听到了2010s
坐等次贷危机
本人是房地产行业的记者一枚在中国房价有很多传说，各个官员、学者、地产商包括国际舆论、诺奖得主都有自己的看法和相应的论据，媒体呢只是如实的传达这些人的看法而已，并不代表谁说的就是真理。说实话中国的房产市场很复杂，没有办法一概而论，楼上有人说抛开地域谈房价就是耍流氓，这句话很对，每个城市的状况不一样，房价水平也不一样，甚至同一城市的不同地块都存在很大差别。楼上还有人说，因为既得利益集团要求利益，所以房价不会下跌。但是，从目前我国的政策，特别是今年释放的政治信号来看，政府倾向于将市场还给市场，也就是说让房价按照市场规律，自然发展。还有楼上提到的次贷危机，以中国的状况来看这不是什么好事，资金链断裂首先冲击的是房企，而目前大多开发商是卖期房，也就是房子还没建好就开始预售，那么开发商破产，就直接导致楼盘烂尾，而已经交钱的业主能不能把钱要回来不好说，反正买的房子是肯定住不上了，因为楼还没盖完呢就烂在那了。而至于70年产权，很多人存在误读，以为房子住70年以后就会被收回去。70年产权只是指你房子所属的那块地的产权，土地产权到期缴费续期就可以了。根据《物权法》房子只要是买下来了，就永远是你的。
大家都会忽悠了，地产产商说房价已经没有降房价空间了，那政府为啥不批准农民自己盖呢，所以房价降价空间大大的，废话不多说，大家懂的，来自
引用 的话：大家都会忽悠了，地产产商说房价已经没有降房价空间了，那政府为啥不批准农民自己盖呢，所以房价降价空间大大的，废话不多说，大家懂的，农民可以自己盖啊...只是不能卖而已，而事实上可以卖，而且比市价便宜一半以上吧。
为啥说房价没有降价空间呢，也不是没道理，我搞建设多年，先给大家算一笔帐。按一百万元的房子为例，，总成本包地价是二十五足够，但是一条吃干饭的太多，包工头吃总价百分之十应该良心阶，地方啥啥要吃百分之二十，这是浪费，开发商要吃百分之二十，太浪费，无原无故浪费百分之四十吃干饭的，还说自己没降价空间了，要知道这些本该都不是你们的好不，所以房价没降价空间了，懂了吧来自
要想房价阶除非农民自己拿地，直接让包工头建，就能省下百分之四十的费用，道理就这么简单，所以说房价已经没降价空间了来自
其实房子降不降价没啥区别，你们大家不是生活的好好的吗，举个例子送你一套上海房，只准你自己住，不可卖或租，而你在上海没可做之事，是问这样的房子对你有意义吗，，，，，三思而后一行，再思可以！！！！！来自
提高转售成本哗啦啦的就下来了，因为没利润空间...
12年到现在房价都翻倍还多了吧，一线核心地段
看看三年前网友们稚嫩的脸庞…来自
唉......不知道要等多少年才能实现房价跌....等真跌的时候，大家再来这里敬佩楼主吧
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违法和不良信息举报邮箱：&&&&举报电话：　　真希望房价能跌下来，买不起房，结不了婚，到了绝种的边缘，努力一年省吃俭用，几件衣服都穿了五六年了，还不够买两个平米的。我这几天看这么多地方限购，以为看到了降价的希望了，可是大多数人都看空的时候，真能跌么？会不会又是庄家设的套。我不相信庄家会按大多数人预计的走！　　所以，房价不会大跌！房价一两年后又是一条好汉！那时候会有更多的人成为房奴！买不起房的人也永远买不起房了！买不起房的人也永远买不起房了！　　买不起永远买不起了！　　买不起永远买不起了！　　买不起永远买不起了！　　买不起永远买不起了！
楼主发言：17次 发图：0张 | 更多
　　这种新闻明显是为了吸引眼球了。　　一个城市，特别是大城市有很多区的，以深圳为例，中心区是南山、福田、罗湖，即原来的关内三区，房屋均价基本上在10万左右，我这几天观察过中介的报价，基本上没有调价。深圳的宝安、龙岗是原来的关外，属于郊区了，均价在3到5万之间。　　看看深圳10月8日的房屋均价，不到5万一平，是不是深圳的房价下跌了呢？　　错，因为这些房子都是深圳关外的区成交的，这些区（宝安区、龙岗区）的价格就是这个价，2015年年初是1到2万，现在是3到5万之间，也就是说这几天深圳的房价根本没有跌，只不过是中心区（南山、罗湖、福田）成交下降了。如果深圳的中心区有成交，基本上都是10万左右。　　发这个帖子，以正视听，房价根本没有下跌。　　一个城市房价不能用均价来衡量，存在区域不同，不能被这类新闻蒙蔽了眼睛。
　　直播：深圳楼市新政后首开盘 蛇口新盘4.4万/平起_深窗网 /city/596.shtml　　现场回报最低价45000元/平米，现场认筹后弃筹的有1/3，还有现场开盘冷清的图片，参考2016年5月附近楼盘前海丹华的起价70000元/平米，此情此景现在还有人考虑接盘？！
　　中国五千的历史都没成为神话， 一个十年的地产 都成为了心中不灭的神话
　　楼主莫气馁，20年前谁又想得到现在私家车那么多，30年河东，30年河西，将来怎么发展都不一定。但是，我知道，屌丝都觉得民生艰难，希望渺茫的时候，就。。。
　　房价不可能跌。股市期指被限制买卖时，股市就稳定在3000点要死不活到了　　
　　中国经济刚刚崛起正当时，房价地价每年涨一倍，再涨一万年没问题！　　
　　意味着又要大涨了　　
　　20年前日本
也都是很多私家车
房子也是这么贵
他们也不会认为会崩盘，历史的进程 就是这么奇妙
不断的复制，从来没失手过 呵呵
　　去年十一没人通知你买。今年十一没人通知你卖吧。屁民终究是屁民。虽然有房的屁民比没房的屁民强的多的去了。但要认清自己的身份。别拿老爷的口气说话。你要是老爷，早有人通知你卖了
　　1.限购，不限购，限购。。。反反复复就是对市场的极度藐视，说白了就是房价涨跌、房价多少我说的算，开发商想3万5一平卖，我就要让他5万3一平卖，你能把我怎么样。2.房地产是大清国经济唯一的亮点，不搞房地产你还搞什么去，你敢搞硬着陆你08年不敢搞，现在就敢搞么！　　以上本人推论希望都是错的！本人屌丝一个，由衷希望房价能降下来！
　　空前统一，降价降价。以前看空的没这么多。这一轮，目瞪口呆中　　
　　时间拖的越久，温水煮青蛙和硬着陆的结果越一样，一个字：拖。再次衷心感谢能为我们这些无产阶级屁民赢得了时间！　　洗洗睡之前，我要再次呐喊一声：还我公积金！
　　意味着不爹
　　崩溃论猖狂，房价即将暴涨，房价不是P民能控制的，郭嘉本意是小火慢炖，没想到失控了，担心烧糊现在急忙灭火，又不能扑灭，很蛋疼，最悲观的话继续小火慢炖。
　　因为在这里是不能说涨的
　　上帝要让灭亡，必先让其先疯狂！
　　买男士内裤，女士内衣，加xiami169220，向大大品牌内衣，有惊喜等着你哦
　　一个月出贷窗口期　　资金一批批倒下,这个才是目的
　　保持关注，支持降价。 我在云南的深山别墅看着你们
　　睡觉前，再喊一下：还我公积金！
　　中国经济刚刚崛起正当时，房价地价每年涨一倍，再涨一万年没问题。　　
　　房子总体过不过剩 ?　　真正有价值的房子,是价格很难跌的.
在国内主要是好的学区房,或者好的地段. 其他的房子,涨的时候一起涨,一旦出现什么,就呵呵吧...
　　还我公积金！
　　还我公积金！
　　　　中国刚刚崛起正当时，房地产每年涨一倍，再涨一万年没问题！
　　每天睡觉前，大喊一声：还我公积金！
　　还我公积金！
　　睡觉前，大喊一声：还我公积金！
　　废除公积金制度！解散公积金管理中心！还我公积金！
　　今天美元看空，黄金看涨
　　每天睡前大喊：还我公积金！废除公积金制度！
　　楼主换了多少美刀了
　　一个字，涨，货币会继续放水，程度多少的问题，离日元韩元化还远着呢，在想想津巴不韦
　　还我公积金！废除公积金制度！
　　说明这波大涨又有很多踏空者
　　涨。接盘侠正从津巴布韦火速赶来。
　　现在房价跌了么！哈哈！
　　还我公积金！废除公积金制度！
　　还我公积金！
　　衣食住行国家最好用的就是用房子控制你　　
　　那就是真要跌了
　　新中国万岁！
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莆田和宁德房价对比，令人震惊！
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我记得去年莆田房价市区均价8000多的时候我去了一趟宁德，那时候宁德市区均价据说7000多，差不多只相差1000.然后对比城建，我觉得宁德的城建规划比莆田牛N倍，虽然高楼数量比莆田少，但是各种区域定位规划还是很清晰了，人家平原资源也不缺乏。
重点来了，现在莆田房价12000，宁德的房价还是7500左右，妈的，莆田为什么这么牛，全省垫底的实力，全省领头的房价，真以为自己是福州厦门啊！人家福州是省会，厦门是特区，莆田？毛都没有一根，也敢涨到12000，不比不知道，一比吓屌爆！
主要是因为莆田本地人爱慕虚荣，爱攀比，结婚高聘礼造成的。。再者政府低价收购土地再高价转卖给开发商，开发商投资成本高，再加上前两年莆田房子卖的超级好，一连串恶性循环造成房价如此高。总值一句话有消费有市场&
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莆田的房价涨得比狗还凶，畸形了
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莆田的房价涨得比狗还凶，畸形了
那也是因为莆田人记性了
屎，我是一泡屎。
命比蚂蚁贱。
你坐奔驰我挖鼻屎。
自知至死也难移。
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12000.....
哪来的数据？
你怎么不说人家福鼎也有10000以上的。
首先你要界定一下莆田和宁德的城区范围，其次你要拿出均价。。。。
千万不要按CTRL+W
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12000.....
哪来的数据？
你怎么不说人家福鼎也有10000以上的。
莆田城区10000均价至少
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楼主，打户籍转到宁德 吧
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楼主，打户籍转到宁德 吧
宁德好宁德妙宁德呱呱叫
莆田矬莆田烂莆田真扯淡
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我们回大仙游吧
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本人户籍福建仙游的（注意，是福建仙游，不是福建莆田仙游），妥妥的！
广东隔壁的？&
仙游地区，中国的附属国&
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本人户籍福建仙游的（注意，是福建仙游，不是福建莆田仙游），妥妥的！
仙游更扯蛋
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