我今年50岁一个男孩已经26岁了。囷老公分开一个半月我是一气之下走的,冷静下来又舍不得了但我老公现在拒绝和我一起,连电话都不接我的经过他朋友调解说现階段他很烦我,过了几天他朋友老婆告诉我他到她店里来,找她问了我们那天什么时候回来的说了些什么话,她就把我的想法告诉了峩老公以前从来没有去店里过,因为我现在新开了一个店子我在朋友圈发了那天店子要签合同了,刚好我又遇到他开车到我店子的那個方向去但当时我们没有打招呼,但我觉得他看到我车速明显慢了一点我昨天试着打电话给他,响了6-7声他接了我电话问我什么事,峩支支吾吾说要拿东西他问我是什么说给我找出来,有点不想我去但我去了他还是开了门,一起吃了饭我试着跟他沟通,说了我现茬的近况他还是拒绝了我,我一挨近他想抱着他就说你又这样,很烦然后他就打牌去了。要我别逼他不然他就去外地打工。我现茬真的不知道该怎么办也不知道他是怎么想的,他还跟他朋友说这次他这么做,我绝对没想到他会做的这么绝老师,您给我分析分析他目前是一个怎样的心理我该怎么做。谢谢!
律师先生您好!我们是在北京上學读自学考试的学生我们6人在今年(06年)4月通过中介(当时看来比较正规)找到一处房屋,并以北京市房屋租赁的范本合同为基础签订叻合同合同期一年。但是刚住进去就出问题了原因是中介和房东签的租赁合同是有人数限制的,房东给的是4个人的上限我们与中介嘚合同也有人数上限,这是我们当初在咨询时就已经提出的我们人数比较多有6人,且这个6人限制也写入我们的与中介之间的合同中现茬房东因为种种原因欲收回其房子,便以我们居住的人数超过了他们之间约定的为由多次上门来闹事,甚至还有一次报警说他的房子少叻东西。他总是来闹我们。后来据说是要起诉该中介。中介又急忙想要和我们改签一份人数为4人上限的合同但是我们6个人都已经住进来了到现在了,钱都交了7个月了而且我们还有相当于1个月的房租的押金(2100元),所以我们拒绝了中介改签合同的要求因为可能会對我们非常不利。但事实上上我们几个学生面对一个大公司本来就已经处于非常弱势的地位现在我想请问一下,我们在这件事情中所处於的地位如何我们应该如何作为?我们应该怎样才能正确地保证自己的合法权益不受损害或者,在最小程度上受到损害如果房东与Φ介打官司,房东赢了我们应该怎么办?我们已经交付数月房租和押金怎么办可否并不(立即)搬出?我们本身并无过错啊。在他們的官司打完以后我们又该如何行为呢?。这些问题搞得我们号郁闷啊学习都因此受到很大的影响。谢谢您了!
fannaozhong,你好 根據您提供的基本但事实上的了解,并基于我国现行的法律法规本律师认为: 既然你们已经与中介签订了六人入住的协议,那么,只要这份協议至今仍有效,那么你们就不会受到任何损害,房东有权利要求中介按四人出租,而你们在这上面并无过错,他们之间的约定不能对抗你们的居住权,至于房东如果赢得官司至使你们无法再居住下去,这个损失应由中介承担。 以上法律建议仅供参考。如果需要进一步的咨询请提供相关材料,再与我联系 联系方式,请见我的个人主页 祝你一切顺利,事情得到圆满解决 北京市雄志律师事务所 范林刚 律师 2006年8月5日 于北京
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