买学区房必看！南京拉小教育集团7所分校最全解析
来源：365淘房
摘要：又到5月学区房季，南京各大中小学陆续公布了招生简章，学区房再次成为家长们关注的焦点。在南京，像拉力琅芳这样的一线名校学区房，房源珍稀且价格昂贵，因此，很多家长纷纷把目光转向名校分校。
365淘房 刘艺青 又到5月季，南京各大中小学陆续公布了招生简章，再次成为家长们关注的焦点。在南京，像拉力琅芳这样的一线名校学区房，房源珍稀且价格昂贵，因此，很多家长纷纷把目光转向名校分校。
目前南京名校分校遍地开花，究竟该如何选择？小编接下来将推出系列稿件：南京各大名校分校详情解析，今天为大家带来南京拉萨路小学分校大盘点，全是干货！文末还有彩蛋哦！
首先，我们有必要了解一下南京名校分校的四种属性：
一是&直属分校&。这类分校属于同行政区，由本部直接管理和派遣老师教学，分校和本部属于统一集团，教学管理等保持一致，这类分校的教学质量相对有保障。例如：原琅琊路小学分校芳草园小学、拉萨路小学分校银城小学等。
二是&托管办学&。这类分校属于同行政区，通过名校托管办学后，薄弱学校将与名校统一管理制度，统一调配老师，统一质量管理，统一考核评价。以区和区为主，托管的学校都是本区内学校。例如：北京东路小学托管红山小学，游府西街小学托管双塘小学。
三是&合作办学&。这类学校一般不属于同行政区，虽然在管理和教学方面一定程度上更加自主，但是教学质量、升学率还要经过时间的检验。例如：中电颐和家园小学和拉萨路小学合作办学，天润城小学和琅琊路小学合作办学，力学小学和金地自在城小学合作办学等。
四是&名校合并&。这类学校属于名校兼并附近的薄弱学校，学区范围、教育管理和师资力量等完全一致，通常低年级在一个校区上学，高年级在一个校区上学，办学质量最靠谱。据统计，过去3年，南京名校共兼并弱校9所。由于名校生源爆满却资源有限，附近薄弱学校生源不足缺资源浪费，因此未来将有更多的名校合并周边学校。例如：南师附小合并珠江路小学、银城小学合并长阳小学等。
南京拉萨路小学分校一览：&
1、银城小学
办学模式：直属分校
地址：南京市区闽江路28号
学校性质：2001年9月，区实施&名校西进&策略，老牌名校拉萨路小学在河西地区开办分校&银城小学&，成为河西一个新的亮点。分校不仅拥有一流的硬件配套和办学空间，同时依托名校办学，尽享名校资源。
2016年南外优录人数：21人
2017最新施教区：
聚福园、银城花园、闽江路8号香榭里、闽江路18号瑞园、银城街单号、雅瑰园、湘江路7号百步滨江、湘江路18号、湘江路30号、清凉门大街291号辰龙绿苑、清凉门大街296号苏宁馨瑰园、清凉门大街298号、锦江路68号、锦江路77号辰龙绿苑、锦江路99号锦一方。长江之家、天玺国际、育才公寓。江东北路111号东宝大厦、江东北路121号辰龙广场、江东北路193号、江东北路195号、江东北路197号、江东北路209号永嘉年华、江东北路269号华茂大厦、江东北路330号金舟花园、东宝路2号聚锦园、东宝路6号东宝花园、东宝路8号时代天地广场、东宝路88号正大滨江瑞景家园、东宝路以北。
报名时间：5月13、14日
对应学区房4月挂牌均价：48497元/O
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2、金陵汇文小学
办学模式：直属分校
地址：鼓楼区清江路19号
学校性质：南京市金陵汇文学校是由鼓楼区政府投资兴建，其小学部由拉萨路小学实施办学，中学部由金陵中学进行管理，是金陵中学高中部的生源基地，坚持以人为本，全面发展，学有特色。
2016年南外优录人数：12人
2017最新施教区：
世纪花园，清河一村，清河二村，嘉景园，乾和福邸，望江新寓，临江新寓，天水滨江，锦江花苑，政院新寓，江东北路91-109号。
报名时间：5月13、14日
对应学区房4月挂牌均价：51922元/O
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&3、宝船小学
办学模式：直属分校
地址：鼓楼区漓江路162-3号
学校性质：2012年9月，南京市宁工小学正式更名为南京市拉萨路小学分校宝船小学。学校地处河西郑和宝船厂遗址公园景区，全封闭化管理的宁工二村内，拥有安全、安心、安静的校园环境。
2017最新施教区：
高教新村、宁工一村、辰龙雅苑、中保街、草场门大街123号、阅景龙江国际公寓、漓江雅苑、宝船听涛、天平新村、金湾花园、宝苑新寓、海德卫城、宁工二村、鼓教新村、华保新寓、滨江广场、江滨新寓、江景园、中保绿苑、闻涛公寓、舸舫园
报名时间：5月13日
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4、江苏第二师范学院附属小学
办学模式：直属分校
地址：鼓楼区虎踞路175号
学校性质：江苏教育学院附属小学坐落于六朝古都南京的西侧，创建于1986年，原名南京市草场门小学，1993年更名为江苏教育学院附属小学。学校贯彻党的教 方针，全面实施素质教育，以教育教学为中心，以学生为中心，强化目标管理。1998年被评为南京市示范学校。2005年被评为南京市实验小学。
2017最新施教区：
北京西路(单号)71号-底,（双号）74号-底、虎踞北路（单号）1-19号、虎踞路（单号）85号-底、（双号）86号-底、清凉新村43号-底、黄瓜园、场门口、石头城（单号）1-79号，（双号）2-80号、清凉门、西芦柴厂、石头新村、红土山、清凉雅苑
报名时间：5月13日
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5、中电颐和家园小学（区）
办学模式：合作办学
地址：区华电路89
学校性质：中电颐和家园小学是一所新建学校，座落于石景山下，卧于中电颐和家园腹地，望通过学校的环境布置和课程打造等方面挖掘校园文化中蕴含的正能量，培养健康、勤奋、聪明、快乐的小学生。
2017最新施教区：金宁新村社区、东井村社区、十字街社区、迈皋桥街社区、华电社区
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&6、拉萨路小学分校
办学模式：合作办学
办学年份：2015年10月签约，力争2019年招生
学校性质：2015年10月，南京市鼓楼区和江宁区达成协议，拉萨路小学成功进驻江宁江苏软件园，学校选址在银城蓝溪郡项目附近的教育用地，拉小成为正式签约江宁的名校。2016年5月，南京网络问政官网就该校的建设进行了回复：正方新城拉萨路小学江宁分校，2017年启动，下半年开建，力争2019年招生。
7、拉萨路小学方家营分校
办学模式：直属分校
办学年份：预计2018年开学
&学校性质：新规划的滨江商务区地块，方家营路附近的方兴小学经整体改造后，将成为拉萨路小学分校，办学规模也是36个班。目前，周边在售楼盘有世茂外滩新城、中冶盛世滨江和龙湖春江紫宸等。
下一期小编将为你带来南京力学小学分校详情解析，欢迎继续关注！
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有问必回 买房优惠南京树人学区房究竟值不值得买？2014南京小升初
南京树人学区房究竟值不值得买？2014南京小升初
浏览:12485 南京市 鼓楼区
摘要:2014南京小升初，树人学区房是否值得购买的争议一直此起彼伏。树人学区房究竟该不该买呢?树人学区房的经济投资价值、学区生的教学质量是否成正比?一起来看家长都怎么说。
2014南京小升初，树人学区房是否值得购买的争议一直此起彼伏。树人学区房究竟该不该买呢?树人学区房的经济投资价值、学区生的教学质量是否成正比?一起来看家长都怎么说。
树人学区房，究竟该不该买？
2013年树人学校由原来的民办性质转为公办，并易地新建，自此，对于该校学区房的看法，家长各有盘算。
【树人学区房该不该买？】
家长关于树人学区房是否值得购买的讨论，主要集中在两个方面：一是下关区距离市中心距离远，地段一般，却在树人由私转公的刺激下，房价急剧上涨，给家长造成一定的经济压力;二是政策规定热点公办校空余学额通过摇号产生后，家长对树人学区生的质量存在质疑，担心花了钱买了学区房，却得不到想要的优质学习环境。
客观地说，关于学区房，家长们切莫将其与上一所好的中学直接挂钩。由于南京公办校招生（优录、学区直升、电脑派位）的方式问题，各区都会存在学区生，这是共性。要知道，从择校的角度看，好学校、好班级甚至好班主任都是初中学习的关键因素，然而最主要的内因，在于孩子自己对待学习的态度及努力程度。当然，如果有条件，家长们肯定会追寻最佳的升学方案。
【12月南京主城区小区成交量前20名 树人学区房居第三】
2014年12月，南京主城区校区成交量统计：树人学区中，一个小区排第三，另一个小区也同时挤进前五名。排在前两位的，都是价格低廉的刚需房。
lucyfu6：昨天刚问了，单价至少二万七八，哈哈，新政前三四百套，现在消化得差不多了。（刚划出学区时，老校区2.5W＋/平，好点的新小区得3W＋/平）
董想儿：成交量可能高，但听说树人学区房的价格没怎么涨。
【树人学区房买不买，家长各自的看法】
金陵小雪 ：买了学区房也没优势，顶多直升树人平行班，那还不如去一般的学校实验班呢。
摇摆先生：学区房适合优录有风险的娃，适合有经济条件的家庭。
xesedu ：有人认为，树人的平行班不比三档校的实验班差，那肯定要比其他校的平行班强得多吧?
煮雨：树人学校地段的交通、环境、配套等的改善仍需要时间。
综上而言，若经济条件允许且瞄准了升学目标，力求为孩子争取多一个可能性，选择购买是有优势的;若存在一定经济压力且对目前学区房的软硬件条件存在担忧，以及未来政策、环境等的不确定性，规避风险不买也是一种选择。
本校点评：什么垃圾
树人的活动比较多，校运会很隆重。学校有室内游泳池，校长许诺将来游泳是必修课。
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教育人士论学区房 择校观应该变一变
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不过，在一些教育界人士看来，家长这笔价值不菲的教育投资不仅存在诸多不确定因素，而且从南京学校发展现状来看也没有这个必要，家长改变传统的择校观念要比高价买一套学区房更为实在。现代快报记者 胡海强
原标题：教育人士论学区房 择校观应该变一变近期，随着市鼓楼、玄武、江宁等区教育资源的调整先后公布，学区房再次成为关注的焦点，尽管名校学区房的价格扶摇直上，但仍有不少家长为了能让孩子进一所“好学校”不惜一掷千金。不过，在一些教育界人士看来，家长这笔价值不菲的教育投资不仅存在诸多不确定因素，而且从南京学校发展现状来看也没有这个必要，家长改变传统的择校观念要比高价买一套学区房更为实在。现代快报记者 胡海强教育挂钩住房，简单事变复杂南京东某学校校长 李先生教育跟住房挂上钩后，原本简单的事情变得复杂了。事实上，学区房最终解决的是孩子上学的问题，买学区房，其实就是买个户籍，最终达成的是到手的“入学券”。现在很多楼盘都在宣传“学区房”的概念，站在我的角度，如果我特别喜欢这个楼盘，如果我家有小孩要在这个地方上学，如果我有这个经济实力，我也会考虑去买。不是每个人都一定要挤破脑袋去买名校本部的学区房，现在市场上出现的那些“天价”学区房就是因为人人都想去分这块蛋糕，导致供少于求，物以稀为贵，价格哄抬上去就是这样的后果。我个人建议从自己的需求出发，不要只顾低着头挤独木桥。名校的新校区、新分校说到底是学校品牌的延伸。我从事教育工作20多年，一个很好的品牌学校，在开设分校的一开始都是困难重重，师资力量、配套设施、社会认可度等都是关系到一个名校能否走得更远的关键因素。当然，现在南京各大名校在这方面已经有很好的经验积累了，我现在唯一担心的是以后这些分校、分区能不能形成一定的人气，教学水平能不能体现一视同仁的效果。说到底，从个人角度出发，我还是希望教育就是教育，住房就是住房，各司其职，这原本就是简单的事情，但现在弄得复杂化了，其中的各种利害关系相信大家都知道。学区房有必要，择校看需求金陵中学某校区 朱老师我是个老师，同时也是个家长，所以我能理解很多人在“学区房”上的困惑。对于我来讲，我是建议身边的亲戚朋友在有需要的情况下，最好一步到位，买到“学区房”。以前很多家长吃过这种苦头，我有个亲戚有套房子，但没有学区，就很尴尬，后来不得不把房子卖了，还加了不少钱在河西重新买了一套比原来还要小的“学区房”，毕竟孩子上学是头等大事，他买的是金陵汇文的学区房，这个房子卖的时候才17000元/平米，现在买的话要27000元/平米以上，所以说他们现在的压力还蛮大的。南京现在各个名校都在拓展新校区、新分区，有些分校规模还蛮大的，有些就比较小，市场上也吃这一套，但凡和拉力琅名校沾点边的，甚至是和一些普通学校挂钩的，哪个房子的价格不是上涨的？想买到学区房，一个是看学校的招生简章，看它的招生范围；另外一个是去楼盘确认自己如果在这里买房以后孩子可以报考哪个学校，家长在考虑到12年家门口一站式教育便利的同时，也要从孩子自身出发，因为每个学校的教育方式和特色专业不会完全相同，所以家长也要询问孩子的兴趣，共同做出未来的计划，以免耽误了孩子的学业，同时，也要根据自己的需求和实力，最终做决定。“看分数”择校的标准过于简单省教育厅相关人士身边人问我买什么样的学区房、教育政策有没有什么新规要出，我一概不做建议。在这里，我要给大家泼个冷水，并不是买了学区房，孩子就能进名校，很多家长都在这方面吃过亏，有部分家长花大价钱购买的“学区房”却存在很多不确定性，未必就能将孩子顺利送进心仪的学校，加上现在很多名校新校区也存在着不确定性，买了“学区房”并非高枕无忧。教育局每年都会实地考查居住情况，根据生源数量和学校接纳能力对学区进行微调，很有可能原本在名校学区内的房产在调整中被划到隔壁学区。传统的“看分数”的择校标准显得过于简单，未必适合每个孩子，一些家长热捧的名校虽然学业成绩比其他学校略高出几分，但学生却为此付出了巨大的学习代价，幸福指数明显偏低。未来的教育资源越来越均衡，家长不必盲目跟风。况且，南京目前也多了好多学校的选择余地，名校新分校未来的发展说不定比本部还好，所以，好学校的标准是变化着的，学区房也是变化着的。对于南京炒作学区房价格的事情，我建议家长应理性，买个学区房动辄几十万甚至上百万，到底值不值？没有一所小学或初中，好到值得家长花数百万甚至千万买房子，不要盲目择校或者买学区房，几乎每所学校的学区，每年都会有微调，谁也不能保证不会变。
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