日常生活中，很多朋友在购房首付款不足时，就脑洞大开，想提取公积金作为贷款买房的首付。不得不说，这个想法还是不错的，不过，买房首付不够时，真可以提取公积金作首付吗？对此，卡宝宝小编来和大家谈谈，希望帮到大家。

真可以提取公积金作房贷首付吗？

据卡宝宝小编了解到，政府曾有相关规定指出，各地公积金不能提取出来用作贷款买房的首付款，首付款必须友购房者支付。而且，公积金的提取总额也不能超过房价总额。于是，很多朋友又想，那可以用作买房的首付款吗？

可以申请贷款用作买房的首付款吗？

在以前，申请贷款用作首付的方法或许可行，但现在基本是不可能的事。以前，人们会联合装修公司将套出来作他用，但随着银行对贷款用途的管控，每一笔贷款几乎都会要求借款人提供用途证明，否则很可能在申请贷款时被拒绝。

那如果买房的首付款不足怎么办呢？

据卡宝宝小编了解，目前还无法申请其它任何贷款用于购房，买房就仅能申请房贷，当然需要在支付一定首付款的情况下。也许有朋友会采用刷信用卡的方式支付首付，这种方法确实可行，不过一定要确保能在下个月还得上信用卡才行，当然，也可以申请账单分期。

??新浪乐居 众所周知，在楼市里，常常风云变幻，让人拿捏不准。自今年以来，政府的调控政策一波接一波，力度之大，程度之深，实属空前。某种程度上，政府落实的举措，也进一步佐证了在某工作会议上提出的主题：房子是用来住的，不是用来炒的。楼市的稳定，也给想在一线城市买房的刚需置业者，提供了入手新房的良机。

??常说梦想与现实是有差距的。对于很多刚需置业者来说，首付是亟待解决的问题，而凑不够首付则是他们常常需要面对的现实。首付不够，绝大多数刚需族都选择无奈推迟买房的计划，但他们又将面对工资不如房价涨得快的现实。有不少相同经历的买家常聚一起倾诉心声：好不容易凑够首付，房价又涨。面对这样的现状，我们是否有捷径可以解决首付的问题呢？在买房这个问题上，很多过来人经验，给尚未买房的买家提供了一些小妙招，或许可以更快地解决首付。

??1.巧妙使用住房公积金

??现在很多的上班族所在的单位，按照规定，都会给员工提供五险一金的福利。对于公积金余额较多的人来说，可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。这样来，成本比凑整首付低很多，只有约一个月的短期拆解利息，或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。

??对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。

??3.以旧房子作质押来买新房子

??质押旧房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款，但是，这意味着同时还两个贷款，而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的房子房龄不要太长。

??4、 有保险者可申请保单贷款

??如果购买了商业保险，也可以通过保单来贷款，但有一个缺点，就是贷款期限较短。

??除了以上提及的几点，有意向的买家可向国有控股银行咨询，在商业贷款和信用卡消费上，争取一定的优惠，也是比较常用的途径。买房不易，且行且珍惜，本期汇编，小编将为大家推荐一些低总价的房源，以供参考。

??推荐楼盘：，，，，

??楼盘名称：保利i立方

??最新动态：保利i立方（增城）目前在售少量90-98平复式单位，带装修均价约19000元/平。项目预计近期将会推出11栋复式单位，户型同样为90-98平米复式四房，全新板房已经开放，具体推出时间待定，价格待定。

??推荐理由：保利i立方（增城）占地面积约7万㎡，总建筑面积约15.86万㎡，绿化率30%，容积率仅2.5，总户数1668户，车位1799个，车位配比约为1：1，每栋住宅均可直达停车场。是一个高品质低密度的高品质居住区。

??楼盘名称：保利罗兰国际

??最新动态：保利罗兰国际目前在售#15#17#18栋，两梯六户，户型涵盖79-172平米，具体有79平米二房、87-88平米三房、125平米四房，此外还有#25栋两梯三户在售，户型有172平米四房，带装修出售，均价约为33000元/平米。

??推荐理由：保利·罗兰国际的户型设计融入了保利独有的5U服务体系，超高私密度，能够让业主在真正意义上享受到现成、快捷的居家服务。

??楼盘名称：保利星海小镇

??最新动态：保利星海小镇目前在售的货源为天籁组团105-134平方米，三到四房米墅区洋房，带装修均价约16000元/平米。

??推荐理由：保利星海小镇是一个高品质的居住社区，引入保利全新5.0全生命居住周期社区规划，由别墅以及别墅区里面的洋房组成。项目自身配有有大型风情商业街、幼儿园、托儿所、小学，以及休闲运动设施游泳池、社区健身路等。 洋房产品引入“星海”浪漫元素的园林设计，将建筑融入自然，按照绿色居住标准打造的，以人为中心的绿色健康舒居社区。

??最新动态：金融街·花溪小镇在售45平一房，93平三房以及142平四房单位，带装修。均价约为1.2万-1.5万元/平。

??推荐理由：金融街·花溪小镇楼栋沿河岸地形分布，栋栋不遮挡、户户不对望、家家有景观，灵动户型，赠送空间大，超高实用率。

??楼盘名称：保利桃花源

??最新动态： 保利桃花源目前在售户型为98-200平米爬山墅。带装修发售，均价为元/平。产品囊括约98-180㎡A型别墅，180㎡B型别墅，199-200㎡C型别墅。预计2019年1月交楼。

??推荐理由：保利桃花源坐落温泉之都，广州后花园。坐拥200万亩群山，300个湖泊，68%森林覆盖。