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你看合同书是怎么约定的。如果合同上包括阳台，开发商口说是无效的。
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问题编号：4108198
我买了顶楼的房子，现发现楼下的业主到楼顶露台种菜，如果以后牵
我买了顶楼的房子，现发现楼下的业主到楼顶露台种菜，如果以后牵涉到房屋漏水的问题很麻烦，就要求楼下的业主不把楼顶的菜和花搬走，但是对方拒绝。买房合同中有一条是“买受人所购位于该栋楼宇房屋顶层的露台根据合同附图的约定归同层相邻买受人所有，出卖人在房屋交付时按照附图的约定设置相应的分隔设施，该栋楼宇的其他买受人承诺放弃该露台的使用”，但是合同附图没有说明露台的图。只有房屋的平面图。 我现在能不能要求他把东西搬走
提问者：四川-成都房产纠纷浏览997次 14:19:53
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投诉说明：我最近刚买了6楼商品住房，6楼以下是商业，我买房时开发商说6前的平台可以使用，就是楼下5楼的楼顶 - 相关问题 - 110网法律咨询
我最近刚买了6楼商品住房，6楼以下是商业，我买房时开发商说6前的平台可以使用，就是楼下5楼的楼顶。所以就看中了那大平台，高价买了一套，但没签协议没签大平台的使用权。就是楼下5楼的楼顶，现在交房时开发商又把前面靠沿边的地方用砖隔离了一部分，用于楼下商业安放空调水箱等设施，我请问各位大律师开发商那样做合法吗?那一部价到底该谁使用呢?谢谢！
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开发商口头承诺11年可以交房和房产证，当时房子已经盖好了，所以就没想那多， 2010年全款购房，交款时只是简单的签了一份购房协议书， 开发商口头承诺11年可以交房和房产证，开发商各种理由拖延一年交房，现在已装修入住，但房本任然没有消息。我想问这种情况怎麽样可以尽快解决
我可不可以去法院起诉，以什麽名义起诉好
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