华润金融与荷兰汇盈投资成立合伙企业 首期融资2.65亿美元
摘要华润金融控股有限公司是华润集团全资附属企业，专注于综合金融服务领域。其业务营运主要覆盖银行、信托、基金等。华润金融致力于成为独具特色并领先中国市场的金融综合服务平台。华润金融为该基金的发起人，并将成立全资特殊目的公司作为此基金的普通合伙人。
　　投资界2月22日消息，华润集团有限公司(简称“华润集团”)旗下专注于业务的华润控股有限公司(简称“华润金融”)与荷兰养老基金资产管理公司荷兰汇盈投资亚洲有限公司，共同宣布成立“华润城市停车场投资有限合伙企业” (China Resources Urban Car Park Investment Partnership,
)(简称“投资平台”)。该投资平台旨在于中国一、二线城市的城市核心地段，大规模地开发及收购多元化停车场资产，从而捕捉周边市场停车位供需严重失衡带来的巨机。
　　消息称，资本担任此交易的独家财务顾问。该投资平台的首期发起，筹得2.65亿美元。其中华润集团及荷兰汇盈投资以基石投资者身份，各承诺出资1.2亿美元。荷兰汇盈投资为全球最大的养老基金管理人及基金之一。该基金的其他投资者包括资本及亚太地区市场领先的停车场管理及营运商威信停车场。该投资平台期冀利用现有的坚实资本基础，通过收购待开发及运营的停车场资产，成为专注于中国停车场市场的最大投资平台。该投资平台计划获取华润集团现有的种子资产作为其初始投资项目，同时也计划于市场收购合适的资产。
　　据悉，华润(集团)有限公司是一家注册于香港的多元化控股企业集团，主要业务位于中国(包括香港)。该集团为国有重点骨干企业，归属国务院国有资产监督管理委员会直接管理。该集团为香港及中国一家领先的大型多元化企业，截至2011年年底的资产规模已逾7,600亿港元，2011年营业额达3,300亿港元。该集团旗下有五家企业于香港联合交易所上市，包括、华润置地、华润电力、华润燃气及。
　　华润金融控股有限公司是华润集团全资附属企业，专注于综合领域。其业务营运主要覆盖、信托、基金等。华润金融致力于成为独具特色并领先中国市场的金融综合服务平台。华润金融为该基金的发起人，并将成立全资特殊目的公司作为此基金的普通合伙人。
　　华润金融董事长及华润集团副总经理蒋伟先生表示：“华润金融将会利用华润集团内部的丰富资源为投资平台提供专业的开发管理、资产管理及投资管理服务，以期为投资者创造价值。”
　　据了解，荷兰汇盈投资是一家荷兰养老基金投资管理公司，为荷兰的养老基金提供多元化的服务，包括养老基金管理、资产管理、管理支持及传讯服务等。荷兰汇盈投资为这些养老基金及其来自450万活跃及退休参与者(占超过30%的荷兰集体养老计划)管理资产，截至2012年年底，其资产管理规模达3,250亿欧元。
　　荷兰汇盈投资亚洲有限公司董事及亚洲策略性总监Daan van Aert先生表示：“我们很期待与华润集团携手投资于中国高增长城市的停车场资产。我们认为较为发达的一、二线城市将继续受惠于中国持续的城市化进程。我们也十分重视华润集团与其合作伙伴所建立的品牌价值，并相信这将为双方的长期战略合作奠定坚实的基础。”
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浙商创投合伙人李先文：风投、机会与普惠金融
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　　2014年首届浙江互联网金融创新发展论坛于日，在杭州百瑞运河大酒店举办，会上，浙商创投合伙人李先文在会上做出了精彩的发言。以下是现场实录。
　　浙商创投合伙人李先文
　　接下来有请浙江创投的合伙人李先文，有请！
　　李先文：今天上午应该是蛮辛苦的，今天上午一轮又一轮的演讲，之前的演讲太严肃了，我想放松一下，讲几个可能比较犀利的有争议的观点给大家参考。
　　冷箫给我的题目是从投资人的角度如何看待互联网金融，我还是想细化一下，就是如何从人民币资金的投资人的角度去看待，再细化就是从浙江人民币资金的投资的角度去看，第一个来讲我想讲一下我为什么关注互联网金融？主要就三个关键词，第一个是风投，我估计几乎所有做投资的人都听过雷军的一句话，如果你站在风口上猪都会飞起来，其实互联网金融2013年才真正兴起，这个实际上来讲就是一个风口的效应，但是这个行业实际上是备受争议的，这个猪飞起来了很多人会掉下来，所以在今年一开年到现在尤其是P2P可能在最近的一段时间里面我发现是不少人掉下来，而且摔的比较惨，所以从这个角度上来讲首先来讲这个风口大家找到了，但是你飞起来了会不会掉下来，这个问题是值得每一位互联网金融的从业者和投资人要关注的一个问题。
　　第二个是机会，我是2007年进入到金融行业，进入到创投行业，我们讲互联网金融其实互联网金融它是一个组合的词，互联网不是去年才出现的，金融也不是去年才出现的，但是互联网金融是2013年最热的词汇。2007年我们找到了一个风口是那个时候创业板会不会开出来，如果开出来的话会给投资人带来多大的机会，所以我们在2007年成立了公司，所以回过头来讲我可以下一个结论互联网金融也是一个机会，谁能把握住这个就要看个人的本事了。
　　第三个关键词的普惠，我觉得互联网金融的本质是普惠金融，我们做创投的人可能了解我们自己的公司给RP的工资是这样子，但是互联网金融现在是一百块钱起，甚至零元起，实际上它的门槛大大的降低了，这个就给每个人享受金融平等的机会。我曾经在当当网上买过普惠金融的一本书，让人人可以享受到平等的金融的权利，这个是普惠金融的本质。实际上来讲互联网金融有强大的群众基础，所以说在座的每个人，甚至你的老婆、老公、父母都可以成为互联网金融的参与人，这个门槛是非常低的，所以从这个角度上来讲我们从投资人的角度关注这个行业都是OK的。
　　第二个部分讲一下P2P，这个里面可能会涉及到比较敏感的内容，因为在座的有一些媒体，你们自己把握一下，适合报道的报道一下，我今天没有PPT，所以尽量不留证据。
　　第一个观点是P2P要不要监管，如何监管的问题，这个是目前可能争议最大的一个问题，今年以来我刚才讲过尤其是以我们浙江省公安厅在整个的P2P行业做了一个排查，据说几十家里面筛出了十几个不仅是黑名单的问题，以各种名义给他定一个责任或者定一个所谓的罪名或者怎么样，这个是非常惭愧的，P2P为什么受到这么多的争议呢？主要它是三无产品，无门槛、无标准、无监管，人人都可以做，但是做下来的结果可能是有利有弊，所以说我自己认为是我觉得P2P不是一个坏东西，就像刚才做技术的刘总在讲的技术不是没有原罪，P2P也没有原罪，但是做的人可能就有罪过，你如果本着真正为普惠金融做点贡献的话，做真实的东西是好东西，但是有很多人借P2P之名做非法集资，这个是没办法，一定要出局。我觉得P2P一定要做良家妇女，你才能在这个行业生存下来，不被淘汰，至少不会被有关的部门取缔掉。
　　关于如何监管这个实际上来讲争议更加多，目前为止还没有给出具体的措施，央行也有了一些想法，我这里提出几点监管的点，具体的方案是政府部门考虑的事情。第一不能做虚假标，凡是做虚假标的我觉得抓到一个死一个，这个是毫无疑问的，你做了虚假标这等于是诈骗的行为，如果是用在金融上那就是非常严重的金融诈骗的罪名，从这个角度来讲不做虚假标是我们最基本的底线。
　　第二这个是老生常谈的不做资金池，这个是一个底线。
　　第三个不要做自融，因为我考察了很多P2P的企业，其实P2P往上面去看可能有一个集团公司或者是某一个实体企业来支撑的，但是你遇到这样的P2P你就要想一想他到底是真的做P2P还是为他自己集团的融资来做P2P平台的工具，这个实际上来讲是非常敏感的，我觉得至少我跟央行相关的一些部门的主管的领导交流下来，我觉得自融也是一条红线，如果从证监会的角度来讲或者是资本市场的角度上来讲，加入存在关联交易或者是利益输送这个是非常严峻的也是监管方面的比较严重的一个点，所以从这个角度上来讲我觉得这几条红线还是要把握。
　　第二个观点是P2P平台要不要承担风险，我是不知道哪个所谓的专家提出的一条平台不存在风险，我只做平台，责任由借贷双方来承担，这个完全是没有任何道理的，这个专家肯定是砖头的砖，举个例子你到银泰买衣服，回来说这个是冒牌的，我想你找谁，以我老婆的经验来讲肯定立马给银泰打电话。网上如果在天猫上、淘宝上遇到假货了，你一定要投诉的还是淘宝、天猫，加入你做P2P在你的平台上出现了，你不承担风险这是不可能的事情，我们讲P2P的监管更多的是社会的监管，不出事大家可以相安无事，出事了一定是从重处罚，所以从平台来讲假如出风险的话这个力度还是很大的，这个风控的措施就是你的模式所确定的，真正在这一点上做的好的还不多，但是一定有机会在这里面找到一个好的平台，这个一定是洗牌的过程。最近我得到一个比较明确的数据的信息，因为从今年年初到现在整个P2P的排查之后，我们发现很多有问题的P2P的平台被封杀掉了，之后我们会发现原来做的比较正规但是利率比较低的没有经过认可的推广他们最近的流量得到了飞速的提升，所以从这个角度上来讲我的观点是在P2P这个行业你坚持做正确的事情，只要你不出事未来一定是属于你的。
　　第三个观点就是P2P还能不能投资，这个其实在我们风险投资行业来讲的话也是非常有争议的，很多人还没有搞清楚P2P是什么，他就说这个行业很乱，这个是很片面的，P2P虽然有争议但是他是风口，他是普惠，在这一点上我还是持正面的肯定的态度。
　　第四个P2P的融资到底是拿美元还是人民币，这个是我遇到了很多的问题，我想在此给大家统一的分享一下，我个人觉得假如你的项目真的需要钱的话最少先拿人民币，然后再看情况决定是不是拿美元。比如说阿里巴巴，所以说这里面有很多的故事，现在整个支付宝变成马云个人用中国籍的身份持有了一个公司，未来假如说P2P要发牌照，或者是现在创投行业采用的是备案制的话，我估计第一条就把你干掉了，你就永远没机会了，你拿不到牌照或者拿不到备案证的话你就没有资格从事这个行业。所以我建议假如你要拿钱的话先拿人民币再说，假如说监管部门说们不发牌照，到时候再考虑美元的融资。
　　第三部分讲一下众筹，刚才张总也讲了，我想讲的有三点，第一点是众筹的分类，刚才张总讲的也是一个分类的方式，我自己给众筹做了一个分类，我觉得众筹跟创投行业非常的接近，因为它的本质更多的是通过股权的方式来实现的。众筹分了很多奖励众筹、股权众筹等等。我自己给众筹定义的话是分了两类，一类叫做消费众筹，一类叫回报众筹，很简单，刚才讲的你不图回报的你把钱给捐了，演唱会给你一张门票、给你一张电影票等等，这个就是消费众筹。第二类是回报众筹，就是你出了钱你要求有回报的，不光是股权还是债券。这两类其实大家去区分一下不需要用太多的学院派的定义来研究，这个行业其实没有大家想象的那么复杂，你就把它分成消费众筹和回报众筹就可以了。
　　第二个观点是股权众筹与非法集资目前来讲比较关注的点，到底怎么样来界定。因为P2P发布公告是归银监会来监管，众筹目前来看更多的是证监会来监管，证监会是管股权的，你只要股份公司要上市，要征发等等，都归证监会来监管。在众筹里面最最有前途的我认为起来股权众筹，股权众筹面临最大的瓶颈就是到底是不是非法集资，因为投资有风险，我们过去投了很多项目，虽然有八九家上市公司，但是失败的肯定有，所以说投资是有风险的，股权是有风险的，创业也是有风险的，失败的项目比比皆是，所以说假如发生风险的话就要查你到底是不是非法集资的问题，假如说一开始就抱着诈骗的目的来的，毫无疑问直接就定性了，但是就算你是好人你也会犯错，即便你抱着非常好的创业的想法最终还是失败了，这个还是可以理解，但这里面坚持一个原则，监管的一条红线200人原则，一定不要超过200人，你超过了200人就给了监管你干掉你的一个借口，如果你这样干成功了没有人找你麻烦，如果失败了拿这一条就可以把你消灭了。因为现在按照公司法的规定200人股份制的公司还是200人，我们最常用的就是有限合伙，有限合伙也是50个人，所以我建议最理想的方式，或者风险最低的方式是有限合伙的方式做，有限合伙工商登记，50个人，这是一个变通的方法，一个小技巧，供在座的各位参考。
　　第三个谈一下众筹如何投资的问题，众筹这个行业我认为它跟我们创投行业比较接近，所以我个人对这个方面的研究也比较多，我觉得众筹这个行业存在有三个方向，第一个方向叫细分化，第二个是行业化，第三个是创投化。第一个方向现在都成立了独立的平台，我觉得越细分越专业越好，众筹确实是大概念，你做一类众筹一个平台就很好。第二个行业化，这个跟P2P还是有很大差别的，P2P更多的是金融的概念，假如说你利用他个人的信用经营的数据等等各种方式，其实它是一个金融的概念，真的是存金融或者是类银行的概念，所以说对于大家来讲你管它做什么，至于说他经营什么行业跟你没关系，但是做众筹一定是行业化的趋势，我们现在看有很多，做智能硬件现在是众筹最火的一个领域，做演出、音乐尤其是文创类的项目，这一类的行业趋势会更多，这一类的创业人我估计更多的创始人不是金融出身的人，可能由这个行业比较资深的人出来创业，所以这个行业化的趋势是非常明显的，如果我做投资的话我要看谁的行业背景深我会跟谁谈合作，如果他只是打着众筹的概念来做，我是要打一个问号。第三个是创投化，因为国内做众筹目前来讲比较规范比较好的是天使汇，这个模式我个人还是比较看好的，现在来讲的话整个天使投资整个项目可能要投资一百万的钱，我还要走一个长的流程，立项、调查等等，这个太繁琐了，所以对天使投资来讲更多的是个人投资的行为，所以众筹是非常好的投资模式，所以说经过创投化的改造这个是比较多，都是标准化的，或者是比较明显的创投化的平台，至少来讲也是为天使投资做铺垫的平台，所以这三类是投资的方向。
　　我最后讲一下我关注的互联网金融的第三大板块叫互联网理财，更多的是财富管理。现在互联网出身的人真正在做的项目都是类似于余额宝简单的理财方式，真正在传统金融里面其实来讲金融的门槛还是比较高的，我们举一个简单的例子，比如说像信托、资管、券商理财等等这一类的理财100-300万起，这一类如何通过互联网的工具把它降低门槛，组合化，现在也有一些人在尝试，我个人还是比较看好这个领域，因为你是集了众人之力但是投了一个非常成熟的金融企业做的一些金融产品，这个实际上它的安全系数会更高，但是现在在国内还是有一些争议但是我希望在座的各位如果有创业的打算的，或者正在做这类创业的我们可以多交流。
　　第二个是叫FOT(音译)的风险，现在来讲纯粹用第三方支付的模式，高端理财的产品，比如说有限合伙的话100万起假如50个人话，就要2万起就可以了，这种还是走类似于有限合伙的形式，但是我也咨询了很多律师，这一点也是有很多的争议，我觉得你利益的初衷是良性的，通过目前合法的一些组织形式再去运作的话最终它的结果也是良性的，至少是赚钱的，这个不出风险的话也是可以尝试的。
　　第五个部分讲一下互联网金融到底是应该鼓励还是限制？因为现在来讲的话最近我也是互联网金融会的成员之一，这里面其实融合了很多学界的人，银行的人，传统金融和互联网的人，但是现在来讲不光是政府包括学界的人其实观点还是非常犀利的，到底应该是鼓励还是限制，到底是对实体经济有什么冲击，加重了小微企业的成本等等，我个人觉得这些理由都没太大意义，所以从我的角度来讲我还是持肯定的态度，我觉得互联网金融是鼓励发展的，因为很简单，十八大讲叫市场化，发挥基础性作用，其实互联网金融是非常市场化的一个工具，因为有了那么多人的参与，不是靠垄断发展的，所以从这个角度上来讲有一定的监管是OK，但是还是要监管的，不应该限制。
　　最后讲一下互联网金融能不能投资的问题，前段时间我们在另外一个论坛上有一个国内非常知名的投资人，他讲互联网金融这么热的东西就不应该投了，我个人觉得这个行业还是可以投的，互联网金融才刚刚开始，再过五年、十年看，13年刚开始，14年刚刚洗牌，后面的路还很长，互联网金融跟传统的企业相比很很小，你跟任何的上市公司比的话还是非常小的，所以这里面还是有机会的，所以这里面还是可以投资。投资里面有一个问题，我觉得现在有很多人尤其是互联网金融创业的人要关注一个问题，互联网金融最大的一个问题要征信，就是你个人比如说创办了一个公司，现在政府要规范的方式就是备付金这个方式去规范，比如说要一个亿资金以上。另外还有一个征信，这个征信有很多方式，最起码要基金投资者，这个是最好的方式。比如说现在有一些平台像新三板等等，你要走一些征信的平台，你把企业的信息公众化，你成为一个公众的时候你的信息就强了，所以作为创业者要把自己的信用不断的提高。
　　借此机会给大家分享一下，我在互联网金融的一些观点，对与不对供大家参考。
　　谢谢。
　　主持人冷箫：谢谢。
　　接下来有一个茶歇的时间，大家出去适当的稍微休息一下。另外再给大家介绍一下今天我们专门邀请了中金在线给大家进行专题的报道，有请中金在线的介绍一下。
　　中金在线：大家好，我是中金在线，我代表我们公司很高兴参加这次互联网金融的会议，关于这个互联网金融的平台现在是一个大热，我们也非常荣幸的参与到这个会议当中，希望大家在这个会议上能更有所收获，从讨论中让我们的互联网金融发展的更好，谢谢大家！
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