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你好,我刚买房付了首付,过几天要去农行办理贷款,有几个问题问一下:单身证明、首套房证明、银行流水号
提问者：| 浏览次数：7121次 |问题来自：北京
1.单身证明、首套房证明、付贷款的银行流水号怎么办理?是去县城部门还是市里的部门办理?2.可不可以使用外地的银行流水号?具体是什么东西?不太明白3.流水号的交易金额有没有什么要求。4.哪种还款方式比较好?5.还有什么其他注意的问题?拜托了朋友 谢谢
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回答 共4条
在北京一般二手房买卖的网签合同和实际签订的合同一般都是不一致的，主要是为了贷款和少缴税收之类，一般不会给卖方造成风险的，即使有风险也是双方共存的，不过在过户前一般此类合同是不会给上下家拿走的，所以你的担心通常是多余的。如果在上海那就必须一致了，当然也有人钻空子，另一部分价格用装修补偿款的协议方式来避税了。从理论上来讲网签合同应该是和大合同一致的，但既然一直存在着，那就有它存在的道理。当然如果你坚持网签的合同和大合同一致，那下家也没办法。不过如果政策规定上家应该支付的税费如果没有在合同里有明确的约定，下家不给你缴纳你也没有办法的。 ，如果要做贷款推荐你到安泽信远，放款快，服务好。上次就找的他们！
房天下网友
1:单身证明是到你所在的户籍所在地开2:首套房证明是要到你所在地交易中心查询窗口审核3:贷款是到你贷款银行拉流水单、流水单每月的金额要大于你还款额的2倍、另涉及到收入证明也是如此4:银行还款是看你个人情况而定:等额本息或者等额本金、前者每月还款是一样的。后者是随着每月的还款额在递减
单身证明去你的户籍所在地开;首次购房证明去交易中心可以出(银行会去调,你调没用);银行流水是你工资(或你自己的公司)银行账户流水,银行大厅的机器就可以拉;如果你还贷压力不大你可以选择等额本金比较划算,还款压力大或想过几年有钱了就冲本金或全额还掉得话你就选等额本息。没什么要注意的,批下来就OK。
房天下网友
1、单身证明是在户口所在地民政局开;2、首套房证明是在交易中心查询窗口办理;3、银行流水去贷款当地银行拉,流水的每月存入金额要达到每月还款额的2倍(收入证明也是);3、还款方式看你个人情况定:等额本息还款,每月还款额一样的,但是银行利息钱要多;等额本金还款,前期还款金额较大,经济压力较大,越到后面还款金额越小,相对的银行利息也比等额本息要少。
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& 我办理的公积金贷款已经批下来了，而且也从银行取回了贷款合同，...
我办理的公积金贷款已经批下来了，而且也从银行取回了贷款合同，请问房产证什么时候能通知我去取啊？
提问者：132****9540|提问时间： 16:14:28
您要拿房产证原件的等6个月时间，才能拿到。您是公积金贷款，在过完户的15-20个工作日后，链家会有专门的工作人员通知您去拿盖了章的房产复印件，和契税票去提取公积金。在房产证放置的这6个月的时间是用来抵押的。
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