2014年9月中国商业地产十大事件：万达开启H股IPO首战
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一、万达开启香港IPO首战 租金回报不尽如人意　　关键词：万达商业地产IPO 万达租金收入　　事件概述：　　9月16日，大连万达商业地产股份有限公司招股书在港交所实现预披露，这意味着中国前首富王健林全资持有的大连万达集团已正式向港交所提供上市申请。万达集团表示，此次募集资金用途方面，其中90%的募集资金将用于10个物业开发项目的融资，剩余的10%将用作公司运营资金或其他一般公司用途。截至日，万达在中国物业综合总建筑面积约9350万平方米，在29个省份的112个城市拥有178个物业项目，其中包括于109个城市的合共159座万达广场。　　事件点评：　　随着万达商业地产招股书在港交所预披露，业界所关注的万达商业地产的财务情况，特别是万达广场的运营情况也浮出水面。对于万达商业地产的招股书，有着各种角度的角度的解读。但从商业地产最重要的衡量标准——租金回报来看，万达商业地产的数据并不好看。2013年万达商业地产物业租赁及管理收入84.83亿元，占总收入的9.8%，2014年上半年则收入51.77亿元，占比提升到22.3%。具体到购物中心，2013年平均每月每平方米租金收入70元，2014年上半年则提升到75元。这样的租金收入水平，在行业内可以说是非常低的。由于万达广场大部分位于而三线城市甚至四线城市，并且都是在近两三年内开业，也拉低了整体租金收入。虽然目前万达广场的租金收入并不如人意，但基于其拥有的庞大持有物业，再加上不断调整以及度过培育期，租金收入将非常客观。　　相关新闻：　　万达登陆H股首战正式开启 或成全球最大商业地产公司　　从招股书一窥万达广场运营：平均租金收入2.5元/天/㎡　　万达招股说明书隐藏信息：王健林、王思聪100%控股　　二、上市房企上半年租金收入盘点：港资高富帅VS内资屌丝　　关键词：房企租金收入 太古地产租金 恒隆地产租金收入　　事件概述：　　房地产企业在商业地产方面的运营情况，从房企上市房企财报中呈现的租金收入情况，能窥得一二。赢商网记者对上市房企2014年上半年报进行梳理，根据租金收入情况，对租金收入进行了简单排行。2014年上半年，新鸿基持有物业收入146.41亿元，位列第一；万达集团收入51.77亿元，位列第二，值得说明的是，万达集团持有物业收入仅统计购物中心租金收入，如果加入写字楼租金收入和酒店收入，或超过新鸿基；九龙仓以50.67亿元位列第三；太古地产收入43.12亿元，排名第四；恒隆地产则排名第五为，持有物业收入28.16亿元；接来下是华润置地、世茂房地产、瑞安、中粮置地、新世界中国。　　事件点评：　　总体而言，港资房企在商业地产方面长期持有的经验和精细化管理以及融资优势，使得其在商业地产租金收入有较好表现以及商业地产领域的市场影响力；而内地房企由于融资环境、商业地产运营经验不足、被动转型等方面的因素，还处于规模扩张阶段，商业地产管理相对粗放，租金收入情况还不尽如人意，自然还不能和港资房企相比。业内人士表示，　　港资房企较早涉足商业地产，有先发优势，占据了比较好的地段位置。像恒隆、新鸿基、九龙仓等在一线城市占据了最好的位置，土地成本较低。而且经过多年的运营，度过了培育期，租金收入水平较高。　　相关新闻：　　上市房企上半年租金收入排行：新鸿基146亿位列第一　　太古地产上半年租金收入占比达65% 太古汇零售额上升13%　　恒隆地产上半年租金收入35亿 陈启宗：内地市场不活泼　　三、凯德集团中国两大高管变动 服务“一个凯德”目标策略　　关键词：凯德集团 凯德商用 凯德人事变动　　事件概述：　　9月1日，记者从新加坡凯德集团获悉，其两大核心业务单位进行了人事调整，原凯德中国首席执行官廖茸桐将出任集团旗下购物中心业务单位凯德商用首席执行官；原凯德中国副首席执行官兼首席投资官罗臻毓将继任凯德中国首席执行官一职。两项任命于日正式生效。两位“新帅”均为集团老将，长期负责中国业务拓展。廖茸桐在任职凯德商用首席执行官后，工作内容将集中在购物中心运营。而前不久凯德商用的私有化，也意味着凯德有意将购物中心业务与集团全资业务进行无缝整合　　事件点评：　　目前，凯德集团四大核心业务板块分别为：购物中心业务和服务公寓业务、凯德新加坡业务和中国业务。而廖茸桐任职凯德商用首席执行官后，工作内容将集中在购物中心运营。集团将集合各个业务板块推动“综合体发展”核心战略。其实，从2013年开始，凯德做出了一系列的组织架构和业务发展方面的调整，包括精简组织架构和优化有误流程，而此次新的任命也是服务于“一个凯德”的目标策略。　　相关新闻：　　凯德集团再现人事变动 中国两大高管职位出现调整　　凯德集团中国区高管变动 推动综合体发展成核心战略　　凯德集团推行“一个凯德” 内部高管变动架构精简四、动手吧、水货等玩转无餐具餐厅　　关键词：无餐具餐厅 水货 动手吧　　事件概述：　　由57度湘国内首创的无餐具餐厅的概念，正引爆餐饮界。在2013年11月份长沙开了第一家“水货SEAHOOD”后，8月28日，全国首推无餐具人气餐厅“水货”登陆京城，进驻北京朝阳大悦城和悠唐购物中心，火爆的人气引起全国餐饮业关注。之后，其他餐饮企业纷纷推出无餐具类餐厅，其中以外婆家的动手吧，静雅嗨餐厅，九锅一堂拿货餐厅为代表。　　事件点评：　　现在，餐厅不仅仅只是满足吃饱的需要，除了对菜品要求不断提高，消费者对环境、体验有特色和创意的餐厅会更捧场，而购物中心对这类的餐饮也更加青睐。近年来，各大商场的业态调整中，各大购物中心都在绞尽脑汁增加餐饮和食品销售的比例，力图通过特色餐饮挽回流失客流。特色餐饮和零售的聚客能力在一定程度上有助于商场缩短培育期，对于新开业的购物中心，大多数餐饮业态最先火起来。　　相关新闻：　　全国首创无餐具餐厅“水货”亮相京城 计划今年开店20家　　外婆家旗下动手吧徒手料理今日开业 人气不输其余子品牌　　动手吧、水货、下嗨餐厅、拿货餐厅等玩转无餐具餐厅　　五、步步高大规模涉足商业地产 两年内开业15个项目　　关键词：步步高 步步高新天地 步步高商业地产　　事件概述：　　9月10日，步步高集团推出步步高新天地品牌，目前，步步高新天地在建项目分布于湖南、江西、重庆、四川、广西五大省份15座城市，总建筑面积超过600万平方米。步步高集团在现场推介了15个步步高新天地项目，这15个项目将于年陆续开业。步步高新天地品牌是步步高集团推出的营业面积超过20万平方米的商业综合体，是步步高集团的商业大作。步步高新天地产品分为两个系列，一是规模超过50万平方米，项目目标客群定位为所在城市的中高端消费者，辐射终端300公里；二是规模小于50万平方米的，项目目标客群同为所在区域的中高端消费者，辐射周边100公里。　　事件点评：　　步步高集团目前已完成自建、自营、自持的商业综合体面积超过100万平方米，旗下共有400余家全业态门店。其中，步步高新天地在建项目分布于湖南、江西、重庆、四川、广西五大省份15座城市，总建筑面积超过600万平方米。拥有多年的超市和百货的运营经营的步步高，大规模涉足到商业地产，也是意料中的事。正如步步高董事长王填说道，国内商业地产整体发展速度很快，步步高必须跟上，“步步高的运营的经验和前期的铺垫，都将保证企业的扩张速度，自营的百货、超市、电器卖场等也将全方位的保驾护航”。不过，未来步步高在商业地产运营如何，还是让靠市场说话。　　相关新闻：　　步步高发布“新天地”商业综合体品牌 3年将布局5省　　步步高置业总裁周梁：拒绝被模仿 三大渠道保障扩张资本　　15个步步高新天地3年内陆续开业 步步高转型商业运营商　　六、胖东来大规模关店仅留一家 梦碎乌托邦　　关键词：胖东来关店 胖东来时代广场店　　事件概述：　　9月15日，胖东来老板于东来发微博称：“除时代广场外，三年内其他店关掉或转让。”消息一出，一片愕然。然而，谁也想不到，这么快，胖东来正式的关店行动就开始了。其实，对于胖东来关店，早在2012年就发生过一次，当时在许昌的连锁超市中，胖东来率先关闭了13家分店。时隔两年之后，胖东来老板于东来再次选择关店，只不过，此次关店颇为彻底—未来三年只留一个店。这一选择，留给许昌市民和业内的，是惋惜和不解。　　事件点评：　　胖东来被誉为百货界的“海底捞”，被作为业界标杆进行研究。这个以做服务、做幸福企业为口号的地方百货，虽然只在许昌和新乡两地有门店，但却在过去推出了许多在业界看来是标新立异的举措。对于胖东来大举关店的举措，很多人表示不解。一种猜测为，面对现代化的商业运营理念，于东来的江湖义气式的管理方式，与员工的更多诉求发生冲突，最终造成管理失控，被迫关店。另一种说法则认为，面对逐年高涨的店铺租金，本身人力成本高居不下的胖东来，已经无法承受高租金运营，于东来又不愿意降低员工薪酬，最终选择将一些租赁店面关停，而将未来的开店选择定位于自建物业。　　相关新闻：　　胖东来又要关店了？ 未来3年或只留一个时代广场店　　胖东来宣布3年内关闭仅剩一间门店 曾是百货业“海底捞”　　胖东来员工与老板目标相左 瞬间关闭门店梦碎乌托邦七、杭州尚泰百货12月1日关店 “水土不服”魔咒难摆脱　　关键词：尚泰百货 杭州尚泰百货关店　　事件概述：　　继沈阳尚泰百货停业之后，杭州尚泰百货也将在12月1日正式停止营业。而此次尚泰百货闭店的原因或与总部调整在中国的市场策略有关，但关于调整方向等问题，并未有更多的解释。尚泰撤离后，留下2万多平方米的空铺，杭州万象城如何调整业态成了棘手的问题。虽然杭州万象城方面一直未对此事做出公开说明和表态，但据赢商网记者从华润内部了解到的消息，去百货化是华润内部的共识和计划，接下来上海的万象城就不会引入百货业态。　　事件点评：　　尚泰百货是泰国首屈一指的百货公司，拥有60余年的专业零售经验，尽管如此，自其2009进入中国市场以来，一直水土不服，命途多舛。2012年底沈阳大悦城的尚泰“先先时尚精品百货”关门。2014年6月，开业不到3年的尚泰百货沈阳万象城店正式闭店，而杭州门店关闭后，其在中国只剩下成都的门店了。虽然尚泰百货带来了很多百货的新鲜理念，其中包括很多从未在中国大陆出现过的外资品牌和货品，但百货店很讲究本土化，尚泰百货这么多年好像还没摆脱“水土不服”的魔咒。　　相关新闻：　　尚泰百货将撤离杭州 水土不服、管理不善是主要原因　　杭州尚泰百货证实将闭店 万象城今后或不再引进百货　　尚泰百货杭州店12月1日正式停业 称赚头不敌租金　　八、宋卫平收购百威国际股份 蓝城或借壳上市　　关键词：蓝城借壳上市 绿城集团 宋卫平　　事件概述：　　9月26日晚间，百威国际宣布，向认购方——绿城中国主席宋卫平配售8.25亿股新股，涉资4.67亿元，所得净额用作一般营运资金及机会涌现时之投资。交易完成后，宋卫平将持有百威国际全面扩大后股本40.82%，并将申请清洗豁免提强制性全购。而宋卫平收购百威国际目的是让从绿城分离出来的蓝城借壳上市。宋卫平借壳百威国际，首先将是壮大其养老板块业务。公告显示，宋卫平此番收购百威国际拟进一步扩大集团现有业务至保健及护老行业，包括高龄及长者友善社区及有关服务，而非重新调配或出售集团之任何资产。　　事件点评：　　在宋卫平的发展计划中，养老地产是其未来发展的最重任务，宋卫平称未来颐养业务要做到国内最大。蓝城中国被视为宋卫平在出售绿城中国后的再次创业，根据此前其公布的架构显示，蓝城中国由四大核心业务组成，包括房产（建设、代建）、颐养（养老产业）、农业和健康。宋卫平表示，这些业务分别视条件上市。业内人士称，宋卫平蓝城建设，是一个预谋已久的转型，他的二次创业，折射出在利润下滑下，开发企业面临的共同思考　　相关新闻：　　宋卫平拟收购百威国际新股份 推动蓝城3年后借壳上市　　宋卫平组建蓝城初步抢占养老地产 业务将视条件上市　　九、首家万达宝贝王开业 成为中国最大儿童品牌的野心　　关键词：万达宝贝王 万达儿童产业 万达集团　　事件概述：　　9月12日，全国第一家万达宝贝王在广东东莞东城万达广场开业。万达宝贝王东莞东城店位于东城万达广场二层，面积3300平方米，在游玩中融入早教、职业体验、主题摄影、生日派对、亲子餐厅、婴童坊等功能区，其中多项内容由万达自主研发并拥有知识产权，能一站式满足儿童游乐、教育、摄影、零售、美食等多种需求。今年8月，万达集团正式宣布进军儿童产业，计划到2020年在全国开设200家万达宝贝王乐园，成为中国最大的连锁儿童娱乐品牌。　　事件点评：　　除了广东东莞东城之外，安徽马鞍山、江苏淮安、内蒙古包头、昆明、福建龙岩、烟台芝罘、广东江门、北京通州等8个万达宝贝王也将在今年内陆续在各地万达广场开业作为万达集团又一自有品牌，依托快速扩张的万达广场，宝贝王也将获得快速的发展。不过儿童产业内企业高层并没有对万达进驻儿童产业有多大的压力和挑战，反而认为，万达对儿童产业的发展前景比较看好，促进行业的优胜劣汰，更有序、健康地发展。　　相关新闻：　　解密首家万达宝贝王：3300㎡动漫主题乐园 高科技游乐　　全国首家万达宝贝王12日东莞开业 拟2020年开设200家　　万达拟到2020年开200家儿童乐园 进行“强盗式”挖角　　十、阿里巴巴刷新全球IPO融资规模 马云身家达288亿美元　　关键词：阿里巴巴上市 马云身家 马云首富　　事件概述：　　阿里巴巴集团22日晚间宣布，阿里巴巴IPO的承销商已经行使了超额配售权，此次IPO融资额达到250.3亿美元。这意味着阿里此次IPO刷新了全球IPO融资规模。此前全球最大的IPO融资规模由中国农业银行在2010年创下，全额行使超额配售权之后，农行IPO在A股和H股合计融资221亿美元。随着阿里巴巴上市，也造就了众多上亿、千万富翁，而马云的身价已达288亿美元，合计约为1768亿人民币，这一数字接近万达集团老总王健林的2倍身价之多。　　事件点评：　　对于阿里巴巴在纽交所上市，可以说是国人的骄傲，民营企业的希望。不过在上市的狂欢背后，阿里巴巴也将面临，上市之后的路该怎么走的问题。这家市值超过两千亿美元的公司，核心收入来自广告，根据其2013年财报显示，广告收入占比超过一半(57%)　除了广告以外，阿里巴巴的另一部分大块收入则来自天猫交易佣金(25%)。这两块业务构成了阿里巴巴绝大部分的商业结构，即用丰富的商品信息来聚集客流，然后将这些流量以广告的形式分配给旗下的所有店铺。在阿里崛起的历史上，中小卖家们功不可没，但是，现在小卖家却生存艰难，而不得不选择离开，淘宝还能被称为万能的淘宝吗?　　相关新闻：　　阿里巴巴IPO融资额达250.3亿美元 刷新全球融资规模　　阿里巴巴上市后马云身价达288亿美元 为王健林2倍　　阿里巴巴风光上市背后隐忧：流量贩卖还能维系多久？　　区域商业地产十大事件　　赢商网独家盘点：2014年9月北京商业地产十大事件　　赢商网独家：2014年9月份上海商业地产十大事件　　赢商网独家：江苏省2014年9月份商业地产十大事件　　赢商网独家：浙江省2014年9月份商业地产十大事件　　赢商网独家：安徽省2014年9月份商业地产十大事件　　赢商网独家：2014年9月份湖北省商业地产十大事件　　重庆9月十大事件：华润万象城开业 龙湖遭遇滑铁卢　　广东9月商业地产十大事件：东城万达开业 万象城落户汕头
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有关胖东来关店新闻内容摘要:日万达广场及五星级嘉华酒店开业后将营造出一个集购物、休闲、人文、娱乐于一体的马鞍山新商业中心，也将成为马鞍山新的地标性建筑。
中国商业地产领军企业&国际万达 百年企业　　【引 &言】从品质住宅典范到商业地产样本，从中国足球桂冠到亚洲商业旗舰，万达用26年的时间走出了一条近乎神奇的发展曲线。从初涉商业地产的2000年，到规模化扩张的2014年，万达的14年几乎成了改变中国商业地产格局的14年。在全球经济和中国经济持续放缓的情况下，公司持有物业面积逆市大增，累计持有物业面积1704万平方米。根据美国《全美不动产投资家》和《零售界》两家行业权威媒体的排名，万达已成为全球排名第二的不动产企业。计划到2015年成为全球规模第一的不动产企业。商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货，四大支柱产业&攥指成拳&，万达集团已积蓄非凡的实力和足够的自信，直面未来挑战。
　　26年万达挺起中国商业地产脊梁
　　1、从万达足球&三连冠&到商业地产&十四年冠&
　　1994年，万达足球俱乐部作为中国第一家职业俱乐部宣布成立。这支国人心中的&梦之队&，曾创下&六年四夺冠、三连冠、连续55场不败&的辉煌战绩，至今仍让球员和老球迷们念念不忘。
　　1988年介入房地产开发，1992年成立万达集团，1998年后进入跨区域发展，2001年开始摸索商业地产，2002年征战全国近20城&&回望身后那条曲折又近乎神奇的成长曲线，万达见证了中国房地产的不断发展，万达涉足商业地产的十余年见证了中国商业地产格局的变革。
　　在全国工商联十届一次常委会上，万达董事长王健林就曾说道：&伟大的企业不是产生于长大之后，而是产生于诞生之时，一个企业如果有志向，有追求，有韧性，一定能茁壮成长。&正是这种骨子里的执着和倔强，将万达集团推向了中国商业地产之巅。
　　2、中国的大&房东& 世界级的企业集团　　商业地产作为万达集团的第一支柱产业，以其领创的&订单式商业地产&模式叱咤中国。十四年间，万达让它所在的每一个城市沸腾，并发生翻天覆地的改变。在经历一代单店、二代组合店、三代城市综合体的连续升级之后，万达集团已然成为中国商业地产行业的领军企业。
　　万达集团目前持有开业收租物业面积1704万平方米，堪称全中国最大的&房东&。企业资产3800 亿元，年收入1866 亿元，净利润1 2 5 亿元，成为世界级的企业集团。中国的万达，正大步走向国际，建立起世界性的影响力。
　　3、制定中期发展计划 描绘五年奋斗目标　　追求商业新境界，而今迈步从头越！在2010年会上，万达集团首次提出五年中期奋斗目标：资产3000亿元，年收入2000亿元，年纳税260亿元，年净利润200亿元，五年现金捐助20亿元，创造50万个城市就业岗位，其中大学生10万人。如果五年目标得以实现，万达的销售收入预计将排在全球300名左右，公司价值、利润等指标排在全球200名之内，到那时，万达就不仅是世界级企业，而是名副其实的世界一流企业。
　　万达的五年奋斗目标，不仅注重价值增长和公司安全，更注重社会效益的体现。五年目标中增加了纳税、捐助、就业指标，作为领袖级企业的万达，将为社会及所在行业树立负责任的榜样。
　　马鞍山
太白大道与钟山路交汇处（马钢总公司北侧）
总建筑面积约76万平方米，糅合了现代时尚元素，包含了大型购物中心、商业步行街、五星级酒店、SOHO公寓、甲级写字楼等多重业态组合，日
太白大道与钟山路交汇处（马钢总公司北侧）
及五星级嘉华酒店开业后将营造出一个集购物、休闲、人文、娱乐于一体的马鞍山新商业中心，也将成为马鞍山新的地标性建筑。
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最新播报：
万达第100店——昆明西山万达广场10月31日开业
新华房产10月14日昆明讯（记者 常开粉）据悉，作为万达第100店的昆明西山万达广场即将于10月31日满铺开业。开业前夕，将在项目现场举办“昆明西山万达广场开业暨百座万达广场庆典“。
届时，万达集团董事长王健林将出席开业庆典，当天还将邀请歌星张靓颖、歌手王铮亮倾情献唱，以及艺术玩家傅琰东带来魔术表演，央视名嘴朱迅、陈伟鸿全程主持，与全城市民共享开业盛事。
10月31日开业将一触即发
昆明西山万达广场各项准备工作目前在井然有序进行。历经两年的建设施工，昆明西山万达广场全部商家都已进场布置，将于10月31日满铺开业。
万达在26年来，于80余城打造百余座万达广场，昆明西山万达广场作为极具代表性的第100店，是万达的倾心之作也是昆明的城市中心。
近50个品牌将首次入昆
昆明西山万达广场不仅拥有万达百货、万达文华酒店、云南最大IMAX巨幕，万达影院，还有一系列服饰、餐饮品牌。
据悉，进入万达广场的品牌将达到近150个，而近50个品牌是首次入昆。包括潮流男装品牌CAG、INTREX、Adolfo Dominguez、KIKC等；丝芙兰、Folli Follie等女性爱戴的化妆品牌；华润万家、专、满记甜品、、汉拿山、、Godiva等。
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2014年9月掘金中国商业地产零售动态旬刊市场研究调查分析报告.doc55页
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本期导读：
1.路威酩轩集团收购希腊丝芙兰
Marinopoulos集团称，公司已将化妆品合资零售企业丝芙兰50%的股份出售，收购方为丝芙兰母公司路威酩轩（LVMH）。至此，这家法国化妆品连锁企业已经对希腊、罗马尼亚、保加利亚、克罗地亚和塞尔维亚的丝芙兰门店实施完全控股。目前在希腊，丝芙兰门店约有30家。
2.中粮：向侨福注入10个“大悦城”
3.泰国卜蜂集团拟对华十逾个项目投资300亿
据外电报道，泰国农业综合企业卜蜂集团执行副总裁Sarasin Viraphol周三表示，该公司正考虑在中国投资十逾个农业和畜牧业项目，投资总额最高可达人民币300亿元。
不过Viraphol在新闻发布会上称，可能只有部分项目可行，但他并未详述。
Sarasin还表示，卜蜂集团正在寻求中国投资者参与巴西一个生产乙醇的玉米加工厂项目。
乐购、欧尚、华润万家新店将亮相广州
最近有媒体报道称有知情人士透露，“乐购中国区将进行第二轮裁员，这几天各个部门已经开始了裁员名单的拟定”。在传言四起的同时，记者了解到，今年下半年广州区域将迎来包括华润万家、卜蜂莲花、欧尚超市、吉之岛、百佳、永辉等国内外超市巨头的扎堆开店。
一边是裁员、并购的传言，一边却又是各零售商家纷纷开启新店。对此，广东连锁经营协会会长孙雄表示，目前广州市场零售业市场并非像传闻说的那么差。
据了解，按照此前公布的计划，乐购在广州的东圃乐都汇购物广场预计在今年下半年开业，这将是乐购在广州的第三家门店。
业内人士表示，广州区域将于今年下半年进入超市开业高峰，比如法国大型连锁超市集团欧尚超市华南首家门店也已签约进驻广州高德汇，将于今年下半年开业。华润万家广州花城汇店计划今年10月1日
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盘点万达广场年开业项目&已开业百座万达广场之最(1)
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细数百座万达广场之最（二）
1、&第一个品质评优第一名，万达最早的超高层写字楼——合肥包河万达广场(日开业)
2、用地高差最大，容积率最大，密度最高——重庆南坪万达广场(日开业)：用地高差23米，容积率8.18，建筑密度63.87%
3、超高层最多，滨江展开面最长——长沙开福万达广场(日开业)：16栋超高层，沿湘江展开面长710米
4、沿城市主干道展开面最长——赤峰万达广场(日开业)：沿街展开面1060米
5、场地进深最小的购物中心——沈阳奥体万达广场(日开业)：进深仅75米
6、唯一的五、六星酒店同设于一栋高层的项目——大连万达中心(日开业)
7、室外广场面积最大——南京建邺万达广场(日开业)：室外广场面积共计2万平方米
8、项目整体规模最小——洛阳万达广场(日开业)：总建筑面积11万平方米，地上6.7万平方米，地下4.3万平方米
9、已开业万达广场最多的省份——江苏省：共14个万达广场（苏州平江、南京建邺、无锡滨湖、淮安、镇江、泰州海陵、常州新北、江阴、太仓、宜兴、无锡惠山、徐州云龙、南京江宁、常州武进）
10、已开业万达广场最多的城市——上海：共5个万达广场(五角场、周浦、江桥、宝山、松江)
细数百座万达广场三）
1、主力店最多——合肥包河万达广场(开业时间：日)&：共计14个主力店，总面积70751平方米
2、主力店面积最大——宁波鄞州万达广场(开业时间：日)&：共计11个主力店，总面积131383平方米
3、次主力店最多——汉街万达广场(开业时间：日)&：共计11个次主力店，总面积20460平方米
4、万达百货面积最大——合肥包河万达广场(开业时间：日)&：百货面积39298平方米
5、第一家万达百货——哈尔滨香坊万达广场（开业时间：日）
6、第一家万达影城——长春重庆路万达广场(开业时间：日)&：影城日开业，7厅，1762座
7、大歌星房间最多——重庆南坪万达广场(开业时间：日)&：大歌星包房数量87间
8、影城影厅最多——汉街万达广场(开业时间：日)&：影城日开业，15厅，2248座
9、影城座位最多——西安李家村万达广场(开业时间：日)&：10厅，2446座
10、超市最大——北京石景山万达广场(开业时间：日)&：家乐福超市面积20777平方米
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万达广场营销中心地址：椒江区白云山南路与开发大道交汇处（白云学校往南100米）
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“万达广场就是城市中心”，台州经开万达广场建成后，将改变台州市的商业格局，为台州人民带来全新的生活方式和消费体验，势必成为台州市的城市地标和名片。万达广场，是城市中心、生活中心，更是投资中心、财富中心，收藏一份万达物业，拥有整座万达广场。
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在万达广场进入“百城”时代后，万达广场已经将三四线城市作为了发展重点。在2015年开业的26家万达广场中，有16家万达广场位于三四线城市。
?包括四川广元、辽宁莹口、四川内江、黑龙江佳木斯、陕西渭南、阜阳颍州、苏州吴中等三四线城市或城镇。而在2016年开业的26个万达广场中，更是绝大部分都位于三四线城市，像湛江、四平、鸡西、通辽、西宁、十堰、毫州、延吉等等这样的城市越来越成为万达广场的落子之地。
?近几年，万达集团的发展速度非常快，每年开业的万达广场都超过20家，到2013年年底已经开业的万达广场有85个，2014年将新开业24个，预计到2014年年底，开业的万达广场将达到109座。按照万达集团的计划，2015年计划开业26个万达广场，2016年初步也是26个万达广场，到后年开业的万达广场将会翻一番，超过160个购物中心。
?在2015年，万达集团北区在立足一二线城市商业中心继续保持持续稳定增长的同时，重点推进三四线城市的布局，也是北区全面开拓三四线城市商业中心发展的全面开局之年。一二线城市打造区域中心，迅速成为区域商业中心；三四线城市打造城市中心，迅速成为城市商业中心。
?那么，在这已开业的100座万达广场中，第一座是何年何月何日开业的吗？室内步行街最长的是多长，最短的又会有多短？中国最北端的是哪座？最赚钱的，一周内吸金多少……今天和大家一起对这百座万达广场进行盘点，看看万达广场之“最”都有啥!
细数百座万达广场之最（一）
1、第一个开业的万达广场——长春重庆路万达广场(开业时间日)。
2、第一个万达广场三代店——宁波鄞州万达广场(开业时间日),室内步行街最长：长810米；电梯最多：22组；扶梯最多：68组。
3、室内步行街最短的万达广场——哈尔滨香坊万达广场(开业时间：日)：室内步行街长度120米。
4、最赚钱的万达广场——上海五角场万达广场(开业时间：日)：2014年十一黄金周销售额1.1亿,&客流量185万人次。
5、第一个天街、天梯，中庭最大、最高的万达广场——西安民乐园万达广场(开业时间：日)：室内步行街位于3-5层；万达第一个天梯：天梯长度45米，提升高度21米；中庭最大、最高的万达广场：中庭面积1250㎡，高度32米。
6、最具文化特色的自持商业步行街——楚河汉街万达广场(开业时间：日)：最长的室外商业步行街，全长1.5公里。
7、最具地域特色的万达广场——厦门集美万达广场(开业时间：日)：嘉庚风格与商业的完美结合。
8、最奢华的、第一个获得国际大奖的万达广场——汉街万达广场(开业时间：日)：荣获照明界奥斯卡IALD卓越奖。
9、业态最全最丰富的城市综合体——泉州浦西万达广场(开业时间：日)：购物中心、五星级酒店、超高层甲级写字楼、滨湖酒吧街、商务酒店、豪宅、18公顷生态景观湖。
10、占地最小、业态最全的城市综合体、首个双层院线的万达广场——兰州城关万达广场(开业时间：日)：占地5.5公顷，含购物中心、五星级酒店、超高层甲级写字楼、金街、豪宅。
11、国内首个楼体灯光焰火秀——武汉万达中心(开业时间：日)：连续两届武汉元旦迎新灯光焰火表演，武汉电视台全程跟踪报道，武汉万人空巷。
12、中国最北端的万达广场——满洲里万达广场(开业时间：日)：北纬49.34度。
13、首个获得绿色建筑设计标识2星级认证的广场——广州白云万达广场(开业时间：日)：认证时间日。
14、首个获得绿色建筑运行标识2星级认证的广场——莆田万达广场(开业时间：日)：认证时间日。
15、第100个开业、高度最高的万达广场——昆明西山万达广场：&日盛大开业；相对高度最高：316.6米，绝对高度最高：2296.6米（相对高度316.6米+海拔高度1980米）。
细数百座万达广场之最（二）
1、&第一个品质评优第一名，万达最早的超高层写字楼——合肥包河万达广场(日开业)
2、用地高差最大，容积率最大，密度最高——重庆南坪万达广场(日开业)：用地高差23米，容积率8.18，建筑密度63.87%
3、超高层最多，滨江展开面最长——长沙开福万达广场(日开业)：16栋超高层，沿湘江展开面长710米
4、沿城市主干道展开面最长——赤峰万达广场(日开业)：沿街展开面1060米
5、场地进深最小的购物中心——沈阳奥体万达广场(日开业)：进深仅75米
6、唯一的五、六星酒店同设于一栋高层的项目——大连万达中心(日开业)
7、室外广场面积最大——南京建邺万达广场(日开业)：室外广场面积共计2万平方米
8、项目整体规模最小——洛阳万达广场(日开业)：总建筑面积11万平方米，地上6.7万平方米，地下4.3万平方米
9、已开业万达广场最多的省份——江苏省：共14个万达广场（苏州平江、南京建邺、无锡滨湖、淮安、镇江、泰州海陵、常州新北、江阴、太仓、宜兴、无锡惠山、徐州云龙、南京江宁、常州武进）
10、已开业万达广场最多的城市——上海：共5个万达广场(五角场、周浦、江桥、宝山、松江)
细数百座万达广场三）
1、主力店最多——合肥包河万达广场(开业时间：日)&：共计14个主力店，总面积70751平方米
2、主力店面积最大——宁波鄞州万达广场(开业时间：日)&：共计11个主力店，总面积131383平方米
3、次主力店最多——汉街万达广场(开业时间：日)&：共计11个次主力店，总面积20460平方米
4、万达百货面积最大——合肥包河万达广场(开业时间：日)&：百货面积39298平方米
5、第一家万达百货——哈尔滨香坊万达广场（开业时间：日）
6、第一家万达影城——长春重庆路万达广场(开业时间：日)&：影城日开业，7厅，1762座
7、大歌星房间最多——重庆南坪万达广场(开业时间：日)&：大歌星包房数量87间
8、影城影厅最多——汉街万达广场(开业时间：日)&：影城日开业，15厅，2248座
9、影城座位最多——西安李家村万达广场(开业时间：日)&：10厅，2446座
10、超市最大——北京石景山万达广场(开业时间：日)&：家乐福超市面积20777平方米
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万达广场营销中心地址：椒江区白云山南路与开发大道交汇处（白云学校往南100米）
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“万达广场就是城市中心”，台州经开万达广场建成后，将改变台州市的商业格局，为台州人民带来全新的生活方式和消费体验，势必成为台州市的城市地标和名片。万达广场，是城市中心、生活中心，更是投资中心、财富中心，收藏一份万达物业，拥有整座万达广场。
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