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爱丁堡国际公寓97方 南向
仅售25000/M.联系人梁小姐.
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[转载]中小投资者可关注小面积商铺
&撰写人：梁卫仙
标签：支持(648)|
[负责：珠江新城豪宅，商铺，写字楼！]
执业证:I20181
爱丁堡分行
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硕放香梅哥伦布广场超市入口小面积商铺受追捧！
365地产家居网
市场火爆推旺商铺，眼光独到投资有本经
，乐购超市入口小面积商铺手追捧
无锡讯 随着整个市场的升温，一定程度上降低了投资风险，但毕竟风险还是存在的。此时，投资者的利益权衡，全靠经验和洞察市场来支撑，眼光在这个时候就是关键因素。在无锡，商铺投资市场不大也不小，如何对市场趋势能准确把握，进而做到在比较中择优，在选择中致富，必须要做到有本&百毒不侵&的生意经，以应对在商铺投资时面临的方方面面的问题。
& ，&一站式&生活购物体验中心，融合了国际大卖场、时尚集市、电器卖场、时尚服饰集合店、电影院、KTV、儿童主题广场、宴会酒楼等八大主力店。近期1号楼开盘火爆热销以来，市场行情一路看好，开业后，将成为辐射周边区域的资源平台、生活平台、商业平台，无疑是无锡商铺投资的翘楚。
STEP 1：了解区域，无锡东南唯一区域型&一站式&购物中心
地段的好坏直接关系到商铺升值的潜能。市政府的规划重心是否会偏向这里？是否会新建大规模的住宅以形成城市商圈？硕放&香梅哥伦布广场，位于空港生活配套核心硕放，立足新区发展的&第二着力点&空港产业园，政策利好、发展利好，同时项目辐射周边人口密集区、产业集聚区以及商务密集区三大消费潜力聚集区；苏南硕放国际机场、沪宁高速、环太湖高速等环伺周围甚为满意，规划中的地铁3号线直达此处，注定成为一匹跑赢时间与创造无尽财富的快马。既非市场饱和的城市中心地段，又非无人居住的未开发地区，周边社区邻立，配套设施完善，人流量、环境都相对稳定，其价值将稳步增长，这里堪称投资&原始股&，可以说，硕放&香梅哥伦布广场在区域价值方面拔得头筹。
硕放香梅哥伦布广场效果图 资料图片
STEP 2：了解主力店，大品牌菁英催生强劲消费群
关注主力店效应，知名的大型百货商场、购物中心将带动周边的商铺的全面升值。硕放&香梅哥伦布广场率先引入区域唯一一家国际卖场品牌&乐购&，又有诸如上影（集团）、ONLY、SELECTED、VeroModa、Jack&Jones、面包新语、肯德基、Nike、Stam......等近千家品牌大鳄鼎力加盟，组成最亮丽的生活盛宴，区域前所未有。弥补了区域居民日益膨胀的消费需求，百亿级消费潜力得以完全释放。对个人，选大品牌做租客更是您财富井喷的催化。对区域，一个&全新的哥伦布商业时代&在空港强势降临，成就无锡另一个区域超级核心商圈。近期持续热销的1号楼，位于乐购超市入口附近，它的左邻右舍都很出色，西面紧靠通祥路镇中心，南边无缝对接市民广场，北面连接项目中心下沉式广场看，人声鼎沸，成了这里最耀眼的明星。
硕放香梅哥伦布广场效果图 资料图片
STEP 3：了解客流动线，商铺靠动线繁华，条条长廊临街旁
硕放&香梅哥伦布广场由三栋建筑体形成&形象展示区、沿街景观商业区、主力核心商业区&并充分利用南侧市民广场等公共资源，带来丰盛活力；三角形式建筑围合构造，形成转角入口&金角银边&的卓越优势，吸引沿街过往的人群，商机无限，为购物消费营造一个心动之城、愉悦之城，无不引人驻足，流连忘返。
如果说一时人气靠大牌，那么长久人气就得靠街铺了。就像地铁带给城市的超凡便捷，步行街把几个购物区域串联起来，把小商铺放在步行街里面，这也是美国购物的基本原则，就是从主力店到主力店的路上会经过步行街，这便延展了一条合理流畅的动线，形成&铺铺临街&的格局。一条百货主街，一条核心主动线。构成了临街金铺的1号楼黄金长廊，&购物中心+街区休闲购物&模式，全天候流动客流，让逛街成为一种享受，财富永不打烊。
STEP 4：了解开发商，哥伦布广场深耕无锡，商业巨擘当仁不让
哥伦布广场作为城市商业地产先锋，国际生活体验的倡导者，以独到的运营理念为特色，在无锡、苏州、常州等长三角核心区域留下了十几座城市综合体的辉煌印记。以集酒店、办公、餐饮、休闲、娱乐、购物等特色于一体的一站式、风情式、街区式购物中心为产品模式。精心钻研产品细节，汲取考察国际上的成功案例，将项目产品理念一以贯之，使每一座购物中心都有迷人的魅力和强大的生命力。近年来，公司加快发展步伐，在自营开发的同时，兼营品牌、管理输出。为认可我们哥伦布模式的开发商提供最全面、最系统的第三方服务,分享成长、合作共赢，使哥伦布品牌的影响力迅速扩大，深入人心，励志成为国内区域型购物中心最成功的开发商、运营商。
哥伦布运营团队里一直有这样一个观念，即商业运营就像拍摄一部电影，有布景、有剧情、有台词，做好了会有大量的忠实拥趸，既叫座又叫卖，唯一不同的是它没有单纯的结局，因为生活是无限开放式的，是流动的音符，都市里随时更新新的剧情。那么，幕后的导演就是至关重要的了。在无锡，谁能扮演这一不可或缺的角色；代言城市化多元化发展的新时尚？代言城市的繁荣与繁华？哥伦布广场作为成功的都市综合体，就是城市活力的推进器，多象限的建筑布局，响应政府区域规划，大大提高了无锡城市规划的合理性，哥伦布之于无锡，就是当之无愧的城市化符号代言者。&
STEP 5：了解运营理念，今日付出少许，明天收获斗金
硕放&香梅哥伦布广场把商铺当做一个投资赚钱的解决方案，而商铺只是一个载体。凭借私人财富管家优势，统一招商，统一经营管理，统一物业管理，哥伦布运营团队以15年统一经营，扮演了私人财富管家的角色，借势乐购、上影等品牌进驻，你买到的不仅仅是一套或几套商铺，而是一个千亿级商业航母的&财富股权&！
对商铺而言，小巧玲珑更有后发制人的优势，20-30OMINI金铺，将释放绝对潜能。1号楼的商铺主要以生活配套类为主，面积小、总价低、投资门槛及风险低，其业态分布与每个家庭息息相关，专注于家庭消费的长久优势，投资回报升值稳定，性价比极高。儿童主题类商铺的稀缺性，保障了独一无二的增值优势。（365地产家居网 资讯中心）
销售动态：硕放香梅哥伦布广场在售20-50平米商铺，3#一楼26000元/平方米，3#二楼15000元/平方米，起价12000元/平方米，签约享2个点的优惠，1月15日截至。商铺预计在2014.5开业。
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出门在外也不愁楼盘超市之小商品店：小面积、低总价、联体、挑高及特色专业类商铺-合肥房地产-365地产家居网
小商品店是我们日常购物后会特意去留意或者逛一逛的地方，店内一般售卖的东西五花八门。能够在一定程度上补充超市的商品种类，同时提供多种购物选择。而商铺则恰恰是在购房选择上，成为了住宅类商品房的补充。本站从商铺的面积、价格、类别等方面，为您盘点合肥的热门商铺。
25000元/平米
大铺头商圈
商业步行街区
百货/购物中心商铺
项目拥有美赛亚教育广场，通过这个主线可以带动周边餐饮和商品的销售，位于长江西路给项目月星家居提供了很好的物流发展空间，苏果超市的入驻将会提升自身的商业竞争力。
项目位于合肥市交通要道金寨南路旁，是一个家居建材专业市场集群，拥有全球众多顶级品牌的加盟，紧跟国际商业巨头的脚步进行投资，收益才有保障。
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8200元/O起
一层4.5米，2-3层3.9米
一层3.9m，二层3.6m
百货/购物中心商铺
社区商铺/住宅底商
8200元/平米的起价，对比周边的商业项目，单价优惠很多。加之项目目前位于四里河板块的中心位置，交通方便，周边大体量小区较多，后期发展前景较为客观。
项目目前在售为双层现铺房源，整体来看性价比较高。面积在200平米左右，可以为后期的商铺利用提供充足的空间。比较适宜自营业主购买。后期可形成人流量较大的消费环境。
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最低45万起
项目位于交通发达的长江东路，自身为业态丰富的综合体，相对于周边的商铺价格来说，项目商铺拥有较高的性价比，加上宝业综合体的开业，周边的消费人群将会增加。
项目一期商铺已经售罄，二期商铺位居一环路，来往大量的人流量可以使商铺拥有较大的投资回报。42万元左右的商铺也可以将投资者的投资风险大大降低，推出的返租优惠也可以大大的减少投资者管理商铺的时间。
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综合体商铺
2013年年底
项目紧邻北二环和蒙城北路交叉口，在售面积大小适中，主要可以满足项目内住宅居民的消费需求。项目可近距离享有老城区的商业配套，后期的商铺发展可依托老城区经济。
中海原山位于大蜀山北侧，自身目前推出的是社区底商，相对于周边配套较弱，项目商铺的推出可以满足区域居民的生活需求，联体商铺对于投资者也可以有更大的利用之处。
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将推10间130-180O商铺
项目将于近期推出的商铺，两层层高12米，后期可根据实际需要进行分割，可分割层四层空间，使得商铺房源的面积得到大大提高。商铺稀缺，成为了该商铺后期发展的制胜法宝。
项目为政务区目前较为稀缺的在售商铺，周边有天鹅湖万达、新地中心等多个大型的商业中心分布，可形成联动优势。为项目商铺吸引充足的消费人群和商业氛围。项目即将推出新的独立商业，商铺可选空间较大。
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1.4-2万元/O
1.2-2万元/O
一期415个，地上135个，地下284个
1期定位为中国中部地区最大的酒店用品城，集合高端客房用品、餐饮设备、厨房设备、纺织用品、酒店服饰、酒店灯饰、酒店家具等多个品类业态。在售的为60平以下的小面积商铺，面积小，成本低，加之项目的地理位置较好，能够满足投资者对于商铺的需求。
周边还有红旗建材市场和国邦集团，区域内商业氛围逐渐浓厚。项目所推出的生活配套商业街完全满足周边紧缺的配套需求。B区在售的20-30平米精品灯饰家居馆目前也是现铺在售，第六空间的开业减少了周边商铺的培育时间，更好的降低投资风险。
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专题策划：365地产家居网新房中心　专题制作：陈静静 责任编辑：丁汝芳
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