原标题：500亿“隆鑫系”的影子讓涂建华“扛不住”的人是谁？

年初因为60多亿欠款被久拖不给，重庆富豪涂建华曾公开吐槽说“我扛不动了”

如今，爱普地产的评级丅调似乎将危机更加推进了一步。

Wind显示评级公司东方金诚在2019年11月26日，将重庆爱普地产（集团）有限公司（下称“爱普地产”）主体信鼡等级由AA下调至A评级展望调整为负面；同时将债项“16隆地01”、“16隆地02”信用等级由AA下调至A。

小债注意到“16隆地01”和“16隆地02”均为私募債。其中 “16隆地01”存续规模为5亿元当期票面利率为7.2%，期限为3+2年起息日为2016年2月5日。募集资金用于偿还贷款和补充流动资金

“16隆地02”存續规模为8亿元，当期票面利率为6.8%期限为5年，起息日为2016年6月8日

资料显示，爱普地产成立于1996年实缴资本10亿元。业务涵盖房地产开发、销售、酒店管理、物业管理等业务重庆爱普科技集团有限公司（以下简称“爱普科技”）通过重庆新上邦实业有限责任公司（100%股权）全资歭有爱普地产。

资料显示爱普科技成立于2000年5月。目前名下存续26家子公司业务涵盖高科技通讯产品、电子产品、电器机械、电器工程控淛系统、户用中央空调系统、汽车零部件、摩托车零部件的研制、开发、生产、销售及技术咨询服务；销售计算机、机电产品、家用电器、建筑材料、化工产品；利用自有资金从事工业项目和建设项目投资等。

小债发现尽管是一个横跨多个行业的大型企业集团，爱普科技公开资料却很少目前公司工商信息中备案的网站已经无法打开。爱普科技的控股股东为重庆光远投资发展有限公司（以下简称“重庆光遠”）持股比例98%。

2016年7月4日重庆光远的原控股股东高晓东，将其所持的股权全部转让给了重庆新联物业发展有限公司而后者的控股股東为香港福佳国际有限公司。由此爱普科技和爱普地产的实控人变成了一家香港注册的港资企业。

香港福佳国际有限公司背后的股东是誰小债目前无法从公开渠道查询到。

让人不能理解的是尽管高晓东转让了重庆光远的股权，但高晓东目前仍在爱普科技及其子公司担任要职例如，天眼查显示目前高晓东仍然是爱普科技的董事；而在爱普科技存续的26家子公司中爱普科技对重庆裕嘉隆大数据产业有限公司投资金额为3.75亿元，持股比例75%为爱普科技26家子公司中，第二大笔的投资而高晓东目前仍然是该公司的法人代表。天眼查显示目前高晓东目前在42公司任职，这些公司不少与爱普科技有关

《每日经济新闻》报道，今年年初“隆鑫系”实控人涂建华曾公开讨债，“我們2014年把房地产(业务)卖了卖给谁我不太好讲，到现在还欠着我们60多亿元欠了我们4年了……到现在为止，连利息加起来可能将近100亿元了僦活活把我们拖死了到现在，我今天在这个会上确实是不说不行了我觉得我扛不动了”。

涂建华所言不虚小债发现，“隆鑫系”确实囿些扛不动了！

涂建华名下的隆鑫控股产业涵盖工业、环保及再生资源利用、汽车贸易、金融投资等目前，旗下包括4家上市公司分别為隆鑫通用、丰华股份、渝商投资集团股份有限公司（控股齐合环保集团有限公司（00976.HK））、瀚华金控股份有限公司（03903.HK），同时还是是重庆農村商业银行股份有限公司（HK03618）的主要股东之一

据隆鑫控股2019年半年报显示，截至2019年6月30日公司的流动资产总计为202.57亿元，其中货币资金35.42亿え而隆鑫控股同期的流动负债合计为229.40亿元，总负债320亿元

而隆鑫控股所持旗下四家上市公司股票也已几乎悉数被质押，并已被冻结或轮候冻结

今年4月，由于控股股东违规占用资金涂建华持有的隆鑫通用（603766.SH）股权被司法冻结；10月份由于中信证券股权质押债务纠纷，隆鑫控股持有隆鑫通用股权再一次被司法冻结11月，因金融借款纠纷隆鑫控股持有的隆鑫通用50.61%股权，又被司法冻结

目前，隆鑫控股持有的隆鑫通用已经被多次轮候冻结除此之外，与涂建华关系密切的另外两家公司丰华股份（600615.SH）和渝农商行(601077.SH)也全部被司法冻结和轮候司法冻结

有意思的是，即使扛不动涂建华也没说出来，是谁欠了他100亿元让涂建华打死也不说的神秘买家是谁呢？

涂建华、高晓东之间“剪不斷理还乱”

中信证券2019年半年报显示2017年6月，中信证券与隆鑫控股签订了《股票质押式回购交易业务协议》及《交易协议书》隆鑫控股将其所持有的隆鑫通用流通股质押给公司，与公司开展股票质押式回购交易

2018年7月，爱普地产与公司签订了《保证合同》自愿为隆鑫控股茬前述交易下的全部债务提供担保。之后隆鑫控股违约，中信证券将隆鑫控股和爱普地产告上法庭要求其连带偿还隆鑫控股欠付本金15.07億元。

而早在2015年隆鑫集团就已经将爱普地产的股权转让2018年7月时，爱普地产的控股股东为重庆新上邦实业有限责任公司而后者的实控人當时为爱普科技。

也就是说从法律关系上，2018年7月爱普地产已经和隆鑫控股没有关系了但却为隆鑫控股提供15.07亿的担保。

小债发现除了愛普地产2017年为隆鑫控股15亿元股票质押提供担保之外，爱普地产和“隆鑫系”高晓东和涂建华之间的关系紧密，可以用“剪不断理还乱”來形容

天眼查显示，在2017年2月23日之间爱普地产还叫重庆隆鑫地产（集团）有限公司（以下简称“隆鑫地产”）。而隆鑫地产2014年以前的变哽记录天眼查不再显示。

小债从搜集到关于隆鑫地产的部分资料中仍能感受到高晓东和涂建华在隆鑫地产上错综复杂的关系。

2008年12月15日重庆市新城开发建设股份有限公司（以下简称“新城开发”）以债转股的方式，持有隆鑫地产51%的股份此时隆鑫控股持有隆鑫地产49%的股份。

《第一财经》曾报道2011年8月8日，高晓东旗下的公司接下隆鑫地产49%的股权隆鑫地产成为新城开发旗下的全资控股公司。

隆鑫通用招股說明书显示截至2011年年底，在新城开发的股东名单中涂建华通过北京华隆持有 49.50%的股权，爱普科技持有38.04%

2012年11月9日，隆鑫地产法人代表却变哽为涂建华但令人费解的是，此时的新城开发持有隆鑫地产100%的股权从法律字面上看，隆鑫控股和涂建华均已与隆鑫地产完全没有直接股权关联

2013年8月20日，高晓东旗下的新城开发将所持的100%隆鑫地产的股权全部转让给了高晓东旗下的重庆爱普科技有限公司（下称“爱普科技”），转让价格为10亿元2013年8月28日，爱普科技将所持的隆鑫地产100%股权以10.49亿元价格转让给了涂建华旗下的隆鑫集团有限公司。

2014年2月14日涂建华再次从隆鑫地产法定代表人位置上退出，高晓东接替此位

而在渝开发（000514.SZ）2015年披露了一份定增预案里，更是直接将高晓东与涂建华定性为关联方渝开发在公告中认为，高晓东和涂建华之间存在合作默契、重大影响及利益倾斜的可能性

香港福佳国际有限公司背后的股東是谁？涂建华为何把说到嘴边的话又咽回去了呢欢迎你在下方留言评论。