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房地产四证
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深圳市四证合一是指哪四证？办理流程有什么变化？
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& & &&自2014年12月1日起，有限公司、个人独资企业、合伙企业、各类分支机构和个体工商户的设立业务采用“四证合一”登记模式办理。“四证合一”登记模式是指将原来营业执照、组织机构代码证、税务登记证和刻章许可证分别由商事登记部门、组织机构代码部门、税务部门、公安部门办理的模式，改革为“一表申请、一门受理、一次审核、信息互认、四证同发、档案共享”的登记新模式。申请人只需向深圳市市场监督管理局提交“四证”申请书，就可以同时办理营业执照、组织机构代码证、税务登记证和刻章许可证。
“四证合一”登记主要通过全流程无纸化网上商事登记办理，但股东是外地机构、需要提交第三方文件（如前置审批文件、第三方授权书）等无法通过全流程网上办理的特殊情形的，仍需到商事登记部门各办事大厅窗口办理。
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房地产贷款项目“四证”真实性的查证思路
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